• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Plany dla Wrzeszcza: większa Galeria Bałtycka, nowy wieżowiec i browar

Krzysztof Koprowski
25 lipca 2011 (artykuł sprzed 12 lat) 
Tak zgodnie z wizjami BRG może docelowo wyglądać okolica dworca we Wrzeszczu. Wizualizacja nie uwzględnia przekształceń "wysepki". Tak zgodnie z wizjami BRG może docelowo wyglądać okolica dworca we Wrzeszczu. Wizualizacja nie uwzględnia przekształceń "wysepki".

Tydzień temu pisaliśmy o planie budowy nowego centrum handlowego przy dworcu kolejowym we Wrzeszczu, jednak również po drugiej stronie torów dojdzie do sporych zmian. Galeria Bałtycka się powiększy, a przed dworcem powstanie wieżowiec.



Wkrótce ul. Wajdeloty wieńczyć może nawet 90 metrowy wieżowiec. Wszystko zależy od jego dokładnego usytuowana przed dworcem. Wkrótce ul. Wajdeloty wieńczyć może nawet 90 metrowy wieżowiec. Wszystko zależy od jego dokładnego usytuowana przed dworcem.
Rejon dworca we Wrzeszczu wraz z planowanymi inwestycjami. Rejon dworca we Wrzeszczu wraz z planowanymi inwestycjami.
Tworzony właśnie plan zagospodarowania przestrzennego tej części Wrzeszcza ma nie tylko umożliwić powstanie nowego dworca kolejowego we Wrzeszczu, lecz przede wszystkim "obudowanie" go galeriami handlowymi. Co ciekawe, koncepcja planistów z Biura Rozwoju Gdańska różni się od wstępnych wizji architektów nowego dworca, czyli pracowni Fort.

Zgodnie z projektem Fortu, przed dworcem miał powstać budynek, który przykryłby istniejącą pętlą autobusową zobacz na mapie Gdańska, jednak o wysokości dostosowanej do otoczenia.

- W tym miejscu nasz projekt sugerował realizację sześciopiętrowego budynku o funkcji hotelowej lub biurowej. Na parterze znajdowałyby się miejsca postojowe dla autobusów. Taka wysokość wynikała z ówczesnego planu zagospodarowania przestrzennego - tłumaczy Piotr Mazur, współwłaściciel pracowni Fort.

Tymczasem gdańscy planiści uznali, że to zbyt nisko. Proponują, by w tym miejscu powstał obiekt nie niższy niż Olimp czy powstające Quattro Towers (55 metrów) oraz nie wyższy niż 90 m (czyli więcej niż Bazylika Mariacka - 82 m).

- Nowy projekt MPZP dla tego rejonu uwzględnia wytyczne Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych. Obszar centralnego Wrzeszcza jest zalecany dla lokalizacji takiej zabudowy - tłumaczy Agata Piszczek z zespołu urbanistycznego Wrzeszcz w Biurze Rozwoju Gdańska.

Niewykluczone, że nowy wieżowiec będzie również wieńczyć oś widokową ul. Wajdeloty, wypełnionej kameralnymi kamienicami z przełomu XiX i XX wieku. Co ciekawe, w ogóle nie uwzględniono tej perspektywy w analizie SLOW, natomiast pod uwagę wzięto widok z... Pachołka w Oliwie zobacz na mapie Gdańska.

- Zgodnie z procedurą SLOW dla proponowanego budynku wykonano analizy krajobrazowe z wyznaczonych punktów obserwacji krajobrazu miejskiego, w tym przypadku z Pachołka. Natomiast zostaną również wykonane analizy widokowe z wybranego punku lokalnego (może to być oś ulicy Wajdeloty), który to punkt mogą zaproponować mieszkańcy - dodaje Piszczek.

Czy przed dworcem we Wrzeszczu powinien powstać wieżowiec?

Zgodnie z planem powiększona zostanie również powierzchnia handlowa Galerii Bałtyckiej. Obejmie ona teren zajmowany obecnie przez biurowiec Hydrobudowy zobacz na mapie Gdańska, który będzie sięgać niemal do kamienic przy ul. Lendziona. O rozbudowie na razie nie chcą wypowiadać się właściciele obiektu (ECE Projektmanagement).

Kilka dni temu, mimo braku uchwalonego planu zagospodarowania (gotowy będzie dopiero pod koniec roku), podpisano już umowę pomiędzy właścicielem dawnego wrzeszczańskiego browaru oraz miastem na realizację podziemnego zbiornika retencyjnego Strzyży nakładem finansowym dewelopera w zamian za możliwość budowy nowego centrum handlowego.

Jak już informowaliśmy ponad tydzień temu obiekt powstanie na trójkątnej działce zobacz na mapie Gdańska wytyczonej ulicami: Kilińskiego, Nad Stawem oraz torami kolejowymi. Nowy podziemny zbiornik retencyjny ma zastąpić istniejący wyschnięty staw przy ul. Kilińskiego i odbierać wody m.in. ze "starej" i "nowej" ul. Słowackiego. Jego realizacja jest niezbędna dla zapewnienia bezpieczeństwa przeciwpowodziowego po budowie Nowej Słowackiego, która wymusi zabetonowanie kanału Strzyży wzdłuż dawnych koszar wojskowych oraz zmniejszy powierzchnie terenów zieleni. Zbiornik gotowy ma być do końca przyszłego roku i przejdzie wówczas na własność miasta.

Inwestor centrum handlowego Hevelius (bo tak będzie się nazywać obiekt) wyremontuje również istniejące tunele pod torami kolejowymi oraz przedłuży istniejące przejście z dworca kolejowego na perony dalekobieżne i SKM, w kierunku swojej działki. Będzie realizowana również specjalna nadbudowa nad Drogą Czerwoną, która powstanie w bliżej nieokreślonym czasie.

Obecnie plan zagospodarowania dla tego terenu jest w trakcie tworzenia i na tym etapie można składać do niego własne wnioski. Do końca lipca można również przesyłać propozycje wykonania punktów do analizy wpływu nowego wysokościowca na otoczenie oraz opinie na temat pomysłu jego realizacji (listownie lub elektronicznie na adres brg@brg.gda.pl).

Wrzeszcz niczym baza kosmiczna

Najnowsze wizje Biura Rozwoju Gdańska dla Wrzeszcza przywołują na myśl koncepcje budowy baz kosmicznych na innych planetach układu słonecznego. W obu przypadkach przewiduje się, że ludzie będą poruszać się wyłącznie w zamkniętych przestrzeniach i opuszczać budynki tylko w celach transportowych.

Zgodnie z koncepcjami urzędników nowe centrum Wrzeszcza ma składać się hektarów betonowych molochów - przebudowanej "Wysepki", powiększonej Galerii Bałtyckiej i jeszcze jednego centrum handlowego na terenach po browarze. Nad tymi obiektami górować będą wieżowce: przed dworcem, na działce po domu towarowym Neptun, Quattro Towers oraz Olimp.

Ulice natomiast nie będą już pełnić funkcji przestrzeni publicznej i miejsca spotkań, lecz zostaną przekształcone w "ścieki komunikacyjne". Nie chodzi tu wyłącznie o tranzytową Drogę Czerwoną pogłębiającą jeszcze bardziej podział Wrzeszcza i całego Gdańska na dwie części, ale również betonową, sztampową estakadę nad al. Grunwaldzką zobacz na mapie Gdańska czy (na szczęście) niespełnione wizje budowy tuneli dla pieszych pod al. Grunwaldzką na wysokości ul. Klonowej zobacz na mapie Gdańska oraz przy Manhattanie zobacz na mapie Gdańska. Należy też pamiętać o zlikwidowanych przejściach dla pieszych - przy Miniaturze zobacz na mapie Gdańska (nie będzie odtwarzane ze względu na brak pieniędzy), Manhattanie zobacz na mapie Gdańska oraz dużo wcześniej na wysokości ul. Waryńskiego/ul. Sobótki zobacz na mapie GdańskaDT Neptun/Poczty Polskiej zobacz na mapie Gdańska.

Takie pomysły jasno pokazują, że gdańskie planowanie utknęło w latach 60 i 70. XX w., podczas gdy w kalendarzu mamy jednak drugą dekadę XXI wieku.

Opinie (378) ponad 20 zablokowanych

  • żenada

    do kwadratu

    • 7 1

  • Czy te wieżowce są wynikiem KORUPCJI ??? (1)

    Tak pytam, bo nic innego włącznie ze stylem, wyczuciem, harmonią i zdrowym rozsądkiem, nie przychodzi mi do głowy ...

    • 28 3

    • Każdy wie, ale nikt

      nie powie.

      • 1 0

  • (3)

    Dyrektor Biura Rozwoju Gdańska Marek Piskorski przedstawił wyniki ankiety przeprowadzonej na stronie internetowej Gdańska. Wzięli w niej udział głównie młodzi i wykształceni ludzie, co jak zaznaczył dyrektor, może nie być traktowane jako reprezentatywna grupa ale i tak daje pogląd na stosunek mieszkańców do projektu stawiania w Gdańsku wieżowców. Ankietę wypełniło 3467 osób. Okazało się, że gdańszczanie nie mają przeciwwskazań co do lokalizacji w naszym mieście wysokich budynków. Najważniejszymi z punktu widzenia internautów elementami są: oryginalna bryła budynków, dobre drogi dojazdowe, ogólnodostępne parkingi, obecność punktów widokowych na wieżowcach i nowoczesna technologia. Co stanowi jedynie potwierdzenie obowiązującej od pewnego czasu na świecie „Doktryny miast krótkiego zasięgu” – szybki i łatwy dostęp do transportu, usług.

    • 5 11

    • jak zwykle wątpliwa ankieta, taka, zeby wyszło zgodnie z oczekiwaniami pomysłodawcy (2)

      Jak pytano internautów czy wolą dobry dojazd czy zły, to wiadomo, ze wybrali to pierwsze. Nowoczesna technologię można zastosować też w domku jednorodzinnym.
      Przy okazji gratuluję mieszkańcom Bramy Brętowskiej dobrego dojazdu.

      • 5 0

      • Deweloperzy zasponsorowali

        ankietowanych, to i tak im wyszło...

        • 1 0

      • "szybki i łatwy dostęp do transportu, usług"

        Jeśli chodzi o usługi, to Brętowska Brama położona jest w części miasta określanej jako "wiocha" bądź "pustynia" (no chyba że ktoś potrzebuje stale Srebrzyska).

        • 6 0

  • Adamowicz o wieżowcach (1)

    Takie obiekty są potrzebne, ale o ich lokalizacji powinna zadecydować publiczna debata, a w jej konsekwencji konsensus, a nie autorytatywne decyzje władz – powiedział Paweł Adamowicz Prezydent Gdańska – Nie Prezydent, nie Rada ale debata, warsztaty, ankieta- czyli gdańszczanie powinni decydować o kształcie i wyglądzie naszego miasta, dziś jutro za lat dwadzieścia.Zostawie bez osobistego komentarza.

    • 17 2

    • No przecież była w internecie "ankieta"

      w wyniku której w dziwny sposób wynikło, że gdańszczanie chcą wieżowców na Starym Mieście, na Młodym Mieście, we Wrzeszczu, na Przymowrzu i w ogóle wszędzie. Wieżowce, wieżowce, wieżowce - tylko tego chcemy. Tak przynajmniej wyszło z ankiety.

      • 2 0

  • Budyń stara się popsuć co może przed końcem kadencji. (1)

    Pewnie nowe apartamenty za to dostranie od swoich przyjaciół deweloperów.

    • 12 3

    • A kto na niego głosował, no kto?

      W komentarzach, te krytykujących wieżowce 120:5, a w sondzie prawie pół na pół...

      • 2 0

  • Testimonium budynia:

    odszedłem i pozostawiłem po latach prezydentury:
    -ECS - wielkie i żre kasę jak smok ale spoko, kolesie mają robotę
    -Stadion - co prawda zarasta bluszczem i się sypie ale zaśpiewała na nim Paris Hilton
    -30 nowych galerii handlowych, co by mieszkańcy nie włóczyli się bez sensu po ulicach
    -Wrzeszcz drugim światowym Manhattanem
    - parę dziur w mieście ale za to prawem chronione bo się rzadki gatunek żab tam rozmnożył
    - zrewitalizowane styropianem dzielnice
    -deweloperkę wkraczającą w parki i pas nadmorski - oczywiście dla dobra mieszkańców
    - odzyskałem Park Oliwski za 1 grosz plus dopłata
    - odremontowałem za wasze Głodziowy dwór
    - pozwoliłem popaść w ruinę rzeźnię a fuj po co rzeźnia w stolicy kultury
    a wy wciąż na zarzekacie moi mili

    • 7 1

  • OMG

    Kompletnie ich po******liło, rzucają tymi wieżowcami jak małpy kostkami. Czy ktoś tu jeszcze coś świadomie planuje? Czy ktoś kontroluje ten chaos? Dzięki panie Koprowski, dzięki panu przynajmniej wiem, co w tych betonowych łbach siedzi.

    • 6 1

  • bea (3)

    Od kilku lat przestrzeń architektoniczna Wrzeszcza jest systematycznie niszczona.
    Galeria Bałtycka to moloch, który powstał w miejscu dawnej secesyjnej fabryki. W momencie budowania tego obiektu również musieli zacząć kombinować ze Strzyżą. Efekt był taki, że staw, który był zbiornikiem retencyjnym dla Strzyży zaczął wysychać. Staw był starym reliktem parkowego krajobrazu Kuźniczek, został wpisany na listę konserwatora, miał pozostać w krajobrazie. A teraz niespodzianka będą budować tam nową galerię. Tradycyjną wysokość zabudowy Wrzeszcza w czasach "komuny" burzył tylko Olimp. A teraz mamy już betonowe QT straszące wszystkich ni jak pasujące do otoczenia, mamy "Bramę Brętowską" i mamy mieć jeszcze więcej. Nie wiem dlaczego mimo braku w Polsce normalnego prawa budowlanego, ludzie, władze, architekci dają wciągnąć się w machinę komercji i pozwalają na zniszczenie krajobrazu miasta, nad którym pracowały pokolenia i różne kultury. Władze Gdańska i architekci lat 50-tych i 60-tych uszanowali przestrzeń dziennicy , która była najpierw wiejska potem willowa a w końcu przemysłowa tworzona z rozmysłem w XIX i XX w. Sopot już stracił swoje znaczenie i jedyny w swoim rodzaju klimat, kropkę nad i postawiło temu nowe Centrum Haffnera - porostu nijakie i Sopot jest nijaki teraz w całości.
    Chyba już tego klimatycznego, pięknego Gdańska nie uratujemy, miałam nadzieję, że nie dojdzie do budowy QT.
    A teraz to co pewnie zostanie zrealizowane - potworne. Jestem w czwartm pokoleniu Wrzeszczanką z dolnego Wrzeszcza i zostało mi tylko stąd uciekać.

    • 11 0

    • A co do zabudowy Sopotu

      to w porównaniu z QT to majstarsztyk :/

      • 2 0

    • Ja liczę że to jeszcze wyburzą.

      Nie dziś nie jutro - ale za kilkadziesiąt lat. Zmieni się klimat i ktoś pójdzie po rozum do głowy.

      • 2 0

    • amen

      j.w.

      • 3 0

  • i jeszcze jeden cytat- magiczny zwrot "powstanie w bliżej nieokreślonym czasie." (1)

    droga czerwona- plany, pomysł który powstał ok 50 lat temu a może wcześniej, gdy Gdańsk nie był jeszcze tak rozbudowany i teraz niby ma być realizowany ale...
    w " bliżej nieokreślonym czasie"

    kto zarządza tym miastem?

    • 4 0

    • ja to kto

      pudding i świta :)))

      • 3 0

  • Więcej styropianu we Wrzeszczu!!! (1)

    zróbmy z niego architektoniczny śmietnik, ruską wiochę na miarę XXI wieku!
    Główna ulica zamienia się w parodię wielkomiejskiej arterii,na dole banki u góry styro w pstrych kolorkach, z nabazgranymi gzymsami, pilastrami, podziałami:((( wspólnoty wykazują się brakiem wyczucia smaku i pójścia na łatwiznę. Gdzie jest plastyk miejski ????

    • 14 1

    • Buduje wieżowce.

      One są "trendy", bo deweloperzy mają $$$

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane