• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Po upadłości dewelopera zostali z kredytami, ale bez mieszkań

Ewa Budnik
27 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
  • Budowa dwóch (z trzech) wielorodzinnych budynków osiedla Parkowe Wzgórze stanęła w momencie, kiedy były one prawie ukończone. Powyżej widać dwa nieukończone budynki czterorodzinne.
  • Kradzieże, do jakich doszło na terenie osiedla mają wpływ na niszczenie budynków.
  • Od strony ulicy Niepołomickiej powstał niewielki staw i plac zabaw dla dzieci.
  • Plac zabaw z terenem rekreacyjnym miał być wizytówką inwestycji i dewelopera.

Prawo, które chroni klientów deweloperów przed utratą pieniędzy na wypadek ich upadłości nie dotyczy inwestycji, które rozpoczęły się przed wejściem w życie ustawy. Przekonało się o tym niemal 30 nabywców mieszkań na osiedlu Parkowe Wzgórze przy ulicy Niepołomickiej w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska. Deweloper upadł, a oni nie dostali kluczy do swoich mieszkań. Spłacają za to kredyty.



Czy wierzysz, że w przyszłości klienci deweloperów nie będą narażeni na takie przypadki?

Osiedle Parkowe'>Osiedle Parkowe Wzgórze zaczęło powstawać w 2011 roku. Robiło wrażenie, bo deweloper - łódzka firma Tom-Bud - rozpoczął budowę od stworzenia ciekawego placu zabaw i terenu rekreacyjnego od strony ulicy Niepołomickiej. Dzisiaj klienci firmy nie wiedzą, czy kiedykolwiek będą mieli możliwość skorzystania z tego udogodnienia. Deweloper upadł, a budowa nie została ukończona. Stało się to przed przeniesieniem własności lokali na klientów, którzy od tego inwestora kupili mieszkanie. Zostali oni bez mieszkań, ale za to z kredytami, które trzeba spłacać.

Kilka dni temu materiał na ten temat wyemitowała też TVP Gdańsk.

W sumie na Parkowym Wzgórzu powstać miały mieszkania w trzech budynkach wielorodzinnych, czterorodzinnych budynkach bliźniaczych oraz w jednorodzinnej zabudowie szeregowej. O swoją niedoszłą własność walczyć będzie około 30 nabywców.

Z informacji od niedoszłych mieszkańców osiedla wynika, że budowa stanęła w 2012 roku. W tym czasie budynki były niemalże gotowe do odbioru. Po jakimś czasie pojawił się inwestor zainteresowany przejęciem inwestycji i dokończeniem budowy. Ale ponieważ nie doszło do porozumienia z bankiem kredytującym inwestycję, inwestor wycofał się. W ciągu kilku miesięcy - na przełomie 2013 i 2014 roku - osiedle nie było chronione, w wyniku czego doszło do licznych kradzieży. Obecnie ma to wpływ na niszczenie budynków.

Czytaj także: mieszkańcy budynku Nieborowska 34 w Gdańsku sześć lat walczyli o ukaranie dewelopera, który ich oszukał

Spółka Parkowe Wzgórze (wcześniej Tom-Bud Deweloper I) złożyła do sądu wniosek o upadłość układową, w drodze ugody próbowała również porozumieć się z kredytującym inwestycję bankiem PKO BP, aby doprowadzić do zakończenia budowy. Bank nie zgodził się na propozycję spółki i ostatecznie złożył do sądu wniosek o upadłość likwidacyjną spółki, którą gdański sąd ogłosił 23 grudnia ubiegłego roku.

Teraz przyszłość inwestycji i ludzi, którzy wpłacili pieniądze (były to różne kwoty od kilku do nawet 100 procent ceny) zależy od działań syndyka, który może przede wszystkim sprzedać inwestycję.

W środę wieczorem odbędzie się spotkanie oszukanych klientów dewelopera z radcą prawnym. Będziemy informować o ich losach.

Od kwietnia 2012 roku klientów deweloperów chronią zapisy tzw. ustawy deweloperskiej oraz przewidziany w niej rachunek powierniczy (pieniądze trafiają na konto dewelopera po zakończeniu określonego etapu inwestycji lub po zakończeniu jej całkowicie). Prawo to nie dotyczy jednak inwestycji deweloperskich, które rozpoczęły się przed wejściem w życie nowego prawa. Nie obejmuje więc niedoszłych mieszkańców Parkowego Wzgórza.

Opinie (421) 10 zablokowanych

  • dodatkiem był Fiat Punto do kazdego mieszkania

    Pamiętam z targów że dodatkiem był Fiat Punto do każdego mieszkania za 1 PLN.
    Pewnie na to się skusili. Najładniejszy z tego osiedla to placyk zabaw.

    • 3 0

  • Ustawa deweloperska

    Ustawa weszła w życie w kwietniu 2012 roku, a nie w 2013 roku!!!

    Odpowiedź redakcji:

    Dziękujemy za sugestię. Treść została poprawiona.

    • 2 0

  • Słynna Niepołomicka

    Wiele lat temu deweloper Dobromyśl też upadł i luszie zostali z kredytami. Wniosek: Niepołomicka jest przeklęta. Nie ma gotowego bloku - nie kupować!

    • 2 0

  • kupno wirtualne ?

    totalna bzdura i wyzysk klientów, kupując mieszkanie na papierku ryzykujesz jak "frankowicze" biorący tani kredyt. Jak jest cacy to jesteśmy zadowoleni. kiedy zaczyna sie smród mamy pretensje do wszystkich i wszystkiego. Zawsze należy brać pod uwage czarne scenariusze i się zabezpieczać... a z mojego podwórka - w trakcie budowy można było kupić mieszkanko za 4500 zł od m2, kiedy budynek ukończono i okazało sie iż ok 30 & jest wolnych deweloper zjechał do 3900 zł . Ostatecznie zjechali do 3500 i wtedy sprzedali wszystko, ci którzy kupili jako pierwsi byli bardzo wqrwieni, no cóż życie i prawo rynku..Prawo nie jest idealne

    • 1 0

  • Taki mamy kapitalizm

    Wczesnoangielski, drapieżny, pełen sezonowych oszustów.

    Sami padliśmy ofiarą nieuczciwej spółdzielni, do której drzwi niebawem zapuka komornik. Też nie mogła wpierw oddać budynków do eksploatacji, a kiedy wreszcie oddała z krzywymi ścianami, bez kabli elektrycznych w pokojach, z wieloletnim opóźnieniem, natychmiast zaciągnęła ogromne kredyty, i budynki przez wiele lat były obciążone hipoteką. Później wdała się w proces z lokatorem prawnikiem ( proces trwa 19 lat), a niezakończenie sprawy uniemożliwia otrzymanie aktu notarialnego i ewentualne założenie wspólnoty mieszkaniowej.

    • 1 0

  • Punto

    Jestem ciekawy czy dostali obiecane fiaty punto.

    • 2 0

  • W naszym kraju dochodzi do takich absurdów, że się boje w nim żyć !!! (1)

    Może mnie kto pocieszy i napisze coś optymistycznego , tzn. czy jest coś czego jeszcze nie schrzaniono ???

    • 14 0

    • Ja Cie pociesze...

      wyprowdziłam się do Norwegii i jestem szczęśliwa bo mogę spać spokojnie bo tu ludzie nie kradną, nie oszukują, urzędy są po to żeby pomagać a nie wydoić. W końcu nie rwę sobie włosów z głowy, że ktoś potraktuje mnie jak złodzieja

      • 0 0

  • prawo karne i przepisy nie nadążają za pomysłowością naszych rodaków jak okraść krajana

    wstyd i hańba

    • 2 0

  • pytanie

    a gdzie i kiedy będzie to spotkanie oszukanych z prawnikiem ?

    • 2 0

  • Staw

    A tam przy tym placyku to jest staw? Jeju!!!! Współczuje ludziom, naprawdę, koszmar jakiś, niech ktoś dokończy te budynki!!!!!!

    • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane