Podatek rośnie o 2 tys. procent. To "zasługa" stadionu

Katarzyna Moritz

10 grudnia 2012 (artykuł sprzed 11 lat)

Opinie (338)

Najnowszy artykuł na ten temat 2000 proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste w Gdańsku

Zdaniem rzeczoznawców majątkowych, stadion w Letnicy podniósł wartość okolicznych działek. W efekcie ich użytkownicy dostali bardzo słone podwyżki stawek za użytkowanie wieczyste.

Ponad 2 tys. proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste gruntu w Gdańsku naliczono niektórym firmom, które znajdują się w Letnicy zobacz na mapie Gdańska . Powód? Zdaniem rzeczoznawców tamtejszy stadion bardzo podniósł wartość okolicznych terenów.

Czy stadion rzeczywiście podniósł wartość działek w Letnicy?

tak, wcześniej była to przemysłowa okolica, teraz mogą tam powstać np. hotele wartośc może wzrosnąć, ale na razie nie powstało tu nic poza stadionem, więc nie wiadomo nie, to była dzielnica przemyslowa i taką pozostanie

Właściciele jednej z firm, działającej w branży kosmetycznej, której siedziba znajduje się w Letnicy, nie mogli uwierzyć swoim oczom, gdy otrzymali decyzję o zmianie stawek opłat za użytkowanie wieczyste gruntu. Spodziewali się wzrostu stawek, ale nie takiego.

- Mamy dwie działki. Za mniejszą, o powierzchni niespełna 600 m kw., płaciliśmy dotąd 356 zł, a będziemy ponad 7 tys. zł. Za większą działkę, która liczy ponad 3 tys. m kw., do tej pory płaciliśmy niemal 2 tys. zł. Nowa stawka teraz wyniesie 37 tys. zł, czyli prawie 20 razy więcej. Jesteśmy średnia firmą , która w dobie kryzysu i zapowiadanych "gorszych czasów" stoi przed nie lada problemem - wyjaśnia Beata Bukowczyk-Laskowska, dyrektor finansowy z firmy w Letnicy (nazwa znana redakcji).

Na obu działkach stoją budynki magazynowe i biurowe. Sąsiedzi firmy kosmetycznej też dostali podwyżki, ale już dwa lata temu. Choć nie były tak wysokie jak obecnie, niektórzy z użytkowników do dziś sądzą się z miastem o ich wymiar.

- Rozumiemy, że nasze stawki nie były dawno uaktualniane. Problem w tym, że mimowolnie staliśmy się sąsiadem stadionu PGE Arena, przez który ceny okolicznych terenów wyraźnie wzrosły. To w nas uderzyło i to bardzo mocno, bo teraz zamiast niespełna 3 tys. zł, musimy zapłacić ponad 44 tys. zł. W budżecie każdej średniej firmy to duży problem - podkreśla Beata Bukowczyk-Laskowska.

Procedura podniesienia stawek podatku odbyła się jednak zgodnie z prawem. Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami, miasto co 3 lata dokonuje korekty naliczania podatku za wieczyste użytkowanie gruntu. Kieruje się przy tym wartością nieruchomości.

- W każdym przypadku, także tym w Letnicy, powołujemy rzeczoznawcę, który wycenia wartość rynkową danej działki. To na jej podstawie ustalana jest nowa stawka - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie. - W tym momencie dużo korekt stawek dokonywanych jest w Letnicy, przy ul. Marynarki Polskiej i Żaglowej. Zdaniem rzeczoznawców te tereny znacznie zyskały na wartości.

Decyzja urzędników wcale nie musi być ostateczna. Niezgadzający się na nowe stawki może sprawę złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a następnie do sądu. I wówczas to sąd powołuje biegłego, który dokonuje własnej wyceny działki. Na jej podstawie ponownie ustala się opłatę za użytkowanie wieczyste.

Firma z Letnicy także złożyła odwołanie, argumentując, że operat szacunkowy przyjęty przez rzeczoznawcę jest obarczony błędami.

Przeczytaj też: Firma przekształci użytkowanie wieczyste, ale bez bonifikaty.

Rocznie UM dokonuje korekt ok. 12 tys. umów za użytkowanie nieruchomości w różnych rejonach Gdańska. Nowe, znacznie wyższe stawki jeszcze nie jednemu z użytkowników nieruchomości podniosą ciśnienie. Dwa lata temu było głośno o nowych stawkach, które pod koniec 2010 roku otrzymali głównie użytkownicy z Wrzeszcza, w tym zaktualizowano np. stawki ok. 600 działek zabudowanych garażami. Niektórzy z nich zamiast 600 zł, dostali nową stawkę w wysokości 9 tys. zł.

Katarzyna Moritzk.moritz@trojmiasto.pl

Opinie (338) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-12-10 20:46

Przecież...

Władza ma na Nas wywalane!!! A my kurka tak się dajemy!!!

maks
11 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Władza ma na Nas wywalane!!! A my kurka tak się dajemy!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-12-10 21:22

(1)

Mieszkam na osiedlu Habendy, czy też będziemy musieli więcej zapłacić. Spłacamy kredyt mieszkamy na wygwizdowie nie mamy sklepów, przychodni , poczty, tylko kościół i biedronę. Dlaczego? Juz teraz dużo płacimy za mieszkanie, jak tu żyć?

Marta
11 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Mieszkam na osiedlu Habendy, czy też będziemy musieli więcej zapłacić. Spłacamy kredyt mieszkamy na wygwizdowie nie mamy sklepów, przychodni , poczty, tylko kościół i biedronę. Dlaczego? Juz teraz dużo płacimy za mieszkanie, jak tu żyć?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-12-11 01:07
  
  nie bo habenda jest na własności a nie na użytkowaniu wieczystym
  
  haben
  11 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  nie bo habenda jest na własności a nie na użytkowaniu wieczystym
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-12-10 21:22

Dość gadania

W centrum miasta ta banda złodziei podniosła nam podatek kilak lat temu, ale tylko 10 razy. Wtedy nikt palcem nie ruszył i po wyborach mamy znowu Budyniowo. Może zamiast tyle gadać warto by coś wreszcie zrobić i zablokować ten grabieżczy proceder? Bo inaczej nasi "wybrańcy" nas wykończą przy naszym własnym dla nich aplauzie

michał
11 lat
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

W centrum miasta ta banda złodziei podniosła nam podatek kilak lat temu, ale tylko 10 razy. Wtedy nikt palcem nie ruszył i po wyborach mamy znowu Budyniowo. Może zamiast tyle gadać warto by coś wreszcie zrobić i zablokować ten grabieżczy proceder? Bo inaczej nasi "wybrańcy" nas wykończą przy naszym własnym dla nich aplauzie
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-12-10 21:42

To tak coś do tematu nie kradnę

Więc już wiemy jak wygląda współczesne nie kradnę-nie zabijam-tylko po prostu wykańczam :). A co myśleliście że stocznie wykończa a was zostawią??? O naiwny ludu :)

TOM
11 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Więc już wiemy jak wygląda współczesne nie kradnę-nie zabijam-tylko po prostu wykańczam :). A co myśleliście że stocznie wykończa a was zostawią??? O naiwny ludu :)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-12-10 21:45

Wreszcie stadion zaczął zarabiać.

Ewidentnie przynosi zyski miastu i to długofalowo.

jaj
11 lat
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

Ewidentnie przynosi zyski miastu i to długofalowo.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-12-10 22:08

Trzeba udać się na emigrację WEWNĘTRZNĄ.

Niech " oni" sami sobie spłacają , stadiony, długi i wszystko co zmarnowali, rozkradli i za wszelkie szkody, które spowodowali np. poprzez rabunkowe wpuszczenie obcych koncernów, niszczenie Polskiej incjatywy.

ZDRAJCY I ŁAPÓWKARZE.

Darius Salamon von Danzig
11 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Niech " oni" sami sobie spłacają , stadiony, długi i wszystko co zmarnowali, rozkradli i za wszelkie szkody, które spowodowali np. poprzez rabunkowe wpuszczenie obcych koncernów, niszczenie Polskiej incjatywy. ZDRAJCY I ŁAPÓWKARZE.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-12-10 22:27

Euro 2012 to był wielki sukces. Zarobił kto umiał :-))))) dziekuje

11 lat
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-12-10 22:27

Podatki

11 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-12-10 22:58

Podatki (1)

Pawełek nas wykończy z Lisickim na czele.
Czy Ja na stare lata mam iść kraść?????
Oto jest pytanie na miarę Teatru Szekspirowskiego.
Pewnie tam też wzrośnie atrakcyjność działek i mieszkań.
A może jakiś urzędas puknie się w główkę??

Karol-2
11 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Pawełek nas wykończy z Lisickim na czele. Czy Ja na stare lata mam iść kraść????? Oto jest pytanie na miarę Teatru Szekspirowskiego. Pewnie tam też wzrośnie atrakcyjność działek i mieszkań. A może jakiś urzędas puknie się w główkę??
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-12-11 00:52
  
  krasc to trzeba umiec,a nam to przyjdzie z głodu gdzies zczeznąć
  
  L
  11 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  krasc to trzeba umiec,a nam to przyjdzie z głodu gdzies zczeznąć
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-12-10 23:48

Złodzieje biorący pieniadze za nic won z tego kraju

pasożyty powinno się tępić bezlitośnie

11 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

pasożyty powinno się tępić bezlitośnie
Regulamin dodawania opinii