• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Podatek rośnie o 2 tys. procent. To "zasługa" stadionu

Katarzyna Moritz
10 grudnia 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Zdaniem rzeczoznawców majątkowych, stadion w Letnicy podniósł wartość okolicznych działek. W efekcie ich użytkownicy dostali bardzo słone podwyżki stawek za użytkowanie wieczyste. Zdaniem rzeczoznawców majątkowych, stadion w Letnicy podniósł wartość okolicznych działek. W efekcie ich użytkownicy dostali bardzo słone podwyżki stawek za użytkowanie wieczyste.

Ponad 2 tys. proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste gruntu w Gdańsku naliczono niektórym firmom, które znajdują się w Letnicy zobacz na mapie Gdańska. Powód? Zdaniem rzeczoznawców tamtejszy stadion bardzo podniósł wartość okolicznych terenów.



Czy stadion rzeczywiście podniósł wartość działek w Letnicy?

Właściciele jednej z firm, działającej w branży kosmetycznej, której siedziba znajduje się w Letnicy, nie mogli uwierzyć swoim oczom, gdy otrzymali decyzję o zmianie stawek opłat za użytkowanie wieczyste gruntu. Spodziewali się wzrostu stawek, ale nie takiego.

- Mamy dwie działki. Za mniejszą, o powierzchni niespełna 600 m kw., płaciliśmy dotąd 356 zł, a będziemy ponad 7 tys. zł. Za większą działkę, która liczy ponad 3 tys. m kw., do tej pory płaciliśmy niemal 2 tys. zł. Nowa stawka teraz wyniesie 37 tys. zł, czyli prawie 20 razy więcej. Jesteśmy średnia firmą , która w dobie kryzysu i zapowiadanych "gorszych czasów" stoi przed nie lada problemem - wyjaśnia Beata Bukowczyk-Laskowska, dyrektor finansowy z firmy w Letnicy (nazwa znana redakcji).

Na obu działkach stoją budynki magazynowe i biurowe. Sąsiedzi firmy kosmetycznej też dostali podwyżki, ale już dwa lata temu. Choć nie były tak wysokie jak obecnie, niektórzy z użytkowników do dziś sądzą się z miastem o ich wymiar.

- Rozumiemy, że nasze stawki nie były dawno uaktualniane. Problem w tym, że mimowolnie staliśmy się sąsiadem stadionu PGE Arena, przez który ceny okolicznych terenów wyraźnie wzrosły. To w nas uderzyło i to bardzo mocno, bo teraz zamiast niespełna 3 tys. zł, musimy zapłacić ponad 44 tys. zł. W budżecie każdej średniej firmy to duży problem - podkreśla Beata Bukowczyk-Laskowska.

Procedura podniesienia stawek podatku odbyła się jednak zgodnie z prawem. Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami, miasto co 3 lata dokonuje korekty naliczania podatku za wieczyste użytkowanie gruntu. Kieruje się przy tym wartością nieruchomości.

- W każdym przypadku, także tym w Letnicy, powołujemy rzeczoznawcę, który wycenia wartość rynkową danej działki. To na jej podstawie ustalana jest nowa stawka - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie. - W tym momencie dużo korekt stawek dokonywanych jest w Letnicy, przy ul. Marynarki Polskiej i Żaglowej. Zdaniem rzeczoznawców te tereny znacznie zyskały na wartości.

Decyzja urzędników wcale nie musi być ostateczna. Niezgadzający się na nowe stawki może sprawę złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a następnie do sądu. I wówczas to sąd powołuje biegłego, który dokonuje własnej wyceny działki. Na jej podstawie ponownie ustala się opłatę za użytkowanie wieczyste.

Firma z Letnicy także złożyła odwołanie, argumentując, że operat szacunkowy przyjęty przez rzeczoznawcę jest obarczony błędami.

Przeczytaj też: Firma przekształci użytkowanie wieczyste, ale bez bonifikaty.

Rocznie UM dokonuje korekt ok. 12 tys. umów za użytkowanie nieruchomości w różnych rejonach Gdańska. Nowe, znacznie wyższe stawki jeszcze nie jednemu z użytkowników nieruchomości podniosą ciśnienie. Dwa lata temu było głośno o nowych stawkach, które pod koniec 2010 roku otrzymali głównie użytkownicy z Wrzeszcza, w tym zaktualizowano np. stawki ok. 600 działek zabudowanych garażami. Niektórzy z nich zamiast 600 zł, dostali nową stawkę w wysokości 9 tys. zł.

Opinie (338) ponad 10 zablokowanych

  • Nie rozumiem czemu narzekacie przecież wszyscy co zostali w tym dzikim kraju to zadowolony elektorat Tuskomatołkowy. (2)

    Ja to co innego byłem nie zadowolony i uciekłem z dzikiego kraju i teraz jak tu jestem to mam prawo ponarzekać bo co jak co na debili z żadnej obcji nie głosowałem. Czy wy wiecie pomatoły, że tutaj nawet nie ma partii prawicowej bo PIS to raczej partia lewicowa coś na wzór Gierka natomiast pozostałe PO, PSLe czy SLD to nic innego jak zorganizowane grupy przestępcze takie tam para-partie tak jak para-banki w para-państwie.

    • 8 4

    • a jak sobie wyobrażasz, że 40 mln udzi, no niech będzie połowa z nich wyjedzie (1)

      nagle z kraju i gdzie, dokąd??który kraj by przyjął tyle ludu???zastanów się nigdzie nie ma tyle pracy i dobrobytu dla wszystkich!!narzekać każdy ma prawo,jak Ci się nie podoba, to nie czytaj!!

      • 1 0

      • Ja nie mówię, że wszyscy POmatołki oczywiście zostaną jak im tu dobrze a nie pomatołki będą cierpieć.

        Za głupotę zbiorową trzeba płacić, cóż z tego, że ty czy tamten jesteście normalni jak reszta jest ograniczona. Nie martw się taka Anglia jeszcze może wchłonąć milionik a w Kanadzie która jest Droga co do wielkości mieszka tylko 34 miliony, przyjmują ludzi na zawód trzeba mieć tylko odpowiedni zawód, znać angielski i droga wolna. Ja tak wyjechałem do Australii

        • 2 0

  • Ale Wy tu kwękacie

    Niedobrze mi sie robi od tego narzekania. Każdemu zle, wszystko drogo, za mało sie buduje, za drogo, nie tam gdzie trzeba itp. A w galeriach handlowych nie mam gdzie auta zaparkować, czy to w weekend, czy w dzień powszedni z rana. Taka bieda, że aż w domu nie można wysiedzieć, co ;) Eh Polacy, tak juz mamy widać, że nie dogodzisz, a żółć swą najgęstrzą z ludów Europy trzeba wylać...

    • 2 5

  • Pni Moritz niedawno pisała ile oni zarobili na Euro. Wytłumaczenia na to ile my dziś tracimy, choć narzuca się dość szybko, nie znajduje...

    • 1 0

  • Możecie mi wytłumaczyć? (6)

    Jestem z Gdyni ale możecie mi wytłumaczyć jak jest jakiś artykuł "negatywny" powiązany z Gdańskiem to wieszacie psy na tym waszym "budyniu" ale jak są wybory to sami go wybieracie????????.......... Proszę o normalne odpowiedzi bo mam wielu znajomych z Gdańska dlatego proszę bez napinki.

    • 33 1

    • bo przeciwnicy "budynia " widzą tylko to czego Prezydent nie zrobił

      ale nie widzą tego co mu zawdzięczamy. Trasa Słowackiego , Trasa Sucharskiego, Stadion w Letnicy itd

      • 1 2

    • Problem Gdańska i Adamowicza (a także Gdyni i Szczurka) polega na tym, że w zasadzie nie ma kontrkandydata. Dodatkowo wiele osób ma wbrew pozom poglądy bardzo lewicowe ale jednocześnie nie chcą wzrostu podatków. Dodatkowym elementem pojawiających się w komentarzach antyprezydenckich jest budowanie przez obecne władze "bogatego wyglądu miasta". Gdańsk ma najnowocześniejszą komunikację miejską, nowe odcinki dróg, nowe muzea itp. Z jednej strony powoduje to, że miasto uchodzi za bogate przez co przyciąga ale z drugiej to wszystko kosztuje. Koszty są niestety przed zarobkiem. I mniej więcej to byłoby na tyle w sprawie narzekania i głosowania na tą samą osobę.

      • 2 1

    • ja mogę , jestem z Gdyni

      u nas gryzoń wdaje kupę kasy na reklamę,PR itd,a dla zwykłych mieszkańców nie robi zbyt wiele(a wręcz b. mało).Przykłady mogę Ci wymieniać do wieczora. Niestety ciemny lud jest zaślepiony i nie zamierza gryzonia rozliczać z przedwyborczych obietnic, bo "przecież nie jest tak źle"...a to, że nie jest źle, też nie znaczy że jest dobrze...i nie jestem jednym z wielu malkontentów, którzy chętnie krytykują wszystko...

      • 4 1

    • spadaj stad śledziu (1)

      zazdrośc cie zżera

      • 4 18

      • każdy chciałby płacic 43mln/rok za stadion

        na którym nic się nie dzieje

        • 16 3

    • To jest temat na prace magisterska

      i to o calej POlskiej wladzuni. Wiekszosc sie nie przyzna, ze na nich glosowala. Pozostali pojada utartym schematem - " nie bylem bo to i tak nic nie zmieni" lub " niestety nie bylo alternatywy". No i mamy taki sziet jaki mamy.

      • 8 2

  • piłka kopana

    niech podwyższy opłaty dla kopaczy piłki z Lechii

    • 5 1

  • Adamowiczowi bjcie pokłony

    Możecie dalej POwską bandę wybierać. Płaczcie i płaćcie.

    • 4 2

  • Niegospodarność

    w tym kraju za niegospodarność urzędnika czy prezydenta
    nikt nie pociągnie do odpowiedzialnosci.
    Budyń jest klasycznym tego przykładem , czego się dotknie od razu same straty ..a korytko nadal pełne

    • 6 0

  • ciekawe ile wzrósł podatek (1)

    najbliżej położonym obiektom tj III US na Żaglowej ?
    Zaraz się okaże, że Ci co pod niego podlegają, przy rozliczeniu rocznym obligatoryjnie zostawią tam 1%.

    • 8 0

    • Urząd Skarbowy jako jednostka budżetu państwa nie płaci podatków.

      • 0 0

  • nie tylko w Letnicy

    Dostałam właśnie podwyżkę podatku za użytkowanie wieczyste o 100 %. Pytam na jakiej podstawie skoro grunty nie zdrożały? Draństwo.Puszczą nas w skarpetkach.

    • 5 1

  • Rozebrać Stadion!!

    Proponuję rozebrać stadion,
    małe fragmenciki można by sprzedać w formie cegiełek
    - ładnie oprawionych z certyfikatem oryginalności (jak fragmenty muru Berlińskiego)
    - jest szansa że wówczas nawet zarobimy na stadionie ;))

    • 6 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane