Plany podwyższenia bloków i dobudowania do nich wind, jaki obecnie roztacza spółdzielnia Chełm, to nie nowość, nawet na skalę Trójmiasta. Sześć lat temu taki projekt opracowała pracownia architekta Stanisława Michela, ale do tej pory żaden zarządca osiedla nie dostał od mieszkańców zgody na realizację.
w Brzeźnie.
. Czy takie nadbudowy są bezpieczne?
- To kwestia indywidualna. Każdy budynek należy rozpatrywać z osobna. Najpierw musi zostać wydana ekspertyza. Jeśli będzie pozytywna, to na tej podstawie może zostać opracowany projekt w oparciu o odpowiednią technologię budowy - mówi dr inż. Jarosław Szulc z Instytutu Techniki Budowlanej.
2017-01-18 22:19
Jak zawsze w takich przypadkach najwiecej do powiedzenia ma gimbaza z np. falowca . Czy kiedys skonczy sie era komentowania bez jakiegokolwiek sensu, tylko po to aby zaistniec w sieci?
2017-01-18 22:39
Jednym komentarzem pod tym artykułem, który świadczy o wieku gimnazjalnym jest właśnie Twój Jasiu.
2017-01-18 22:52
Zapytajcie się mieszkańców z Plater, Mazurskiej i Orlej jak tam z parkowaniem. W skali od 1 do 6 daję 1. mieszkańcy nadbudowy mieli kiepsko docieplone dachy. Co przeżyli mieszkańcy
piętrA jeszcze śni się im po nocach. Marne pocieszenie. Że poznali jak to jest gdy skakali mi nad głową. Nikomu nie życzę.
2017-01-19 20:21
W Brzeznie to jest tak ,ze ci z gory slyszeli tych z dolu i ci z dolu tych z gory a o bokach juz nie wspomne , i tak naprawde nikt nie szanuje nikogo.
2017-01-18 22:58
Mieszkam na ostatnim piętrze i nie wyobrażam sobie takiej przebudowy. Całe moje mieszkanie trzeba by obrócić w ruin aby to zrealizować. Instalacja CO, won-kan do przebudowy więc kucie ścian, stropów itp
2017-01-18 23:54
To ktoś chory wymyślił, dodatkowe piętro to dodatkowy hałas
2017-01-18 23:53
jest bezcelowa !! Widać to po ilości tych, co wierzą w zamach w Smoleńsku i ilości popierających PiS.
2017-01-19 00:01
Mieszkam na Chełmie w bloku należącym do SM Chełm. To, co wyprawia ta spółdzielnia nie mieści się w głowie. Nie udało się wyburzyć Alfa to szukają kasy gdzie mogą. Opłaty za mieszkania i media i tak są kosmiczne. Proszę zobaczyć cenę za m2 wody ciepłej. To jest chore. Dlaczego ktoś, kto mieszka na tej samej ulicy ale jego blok nie należy do SM płaci powiedzmy 21 zł za m2 a my po 26 zł? Druga sprawa, ze dobudowanie pięter wiąże się z wzrostem opłat za powierzchnię wspólną, prąd, ogrzewanie i eksploatację wind. Dodam, ze mają one dojeżdżaç na półpiętra więc nie rozwiązują sprawy. Fajnie się mówi tym, ktorzy nie mieszkają w blokach należących do SM Chełm.
2017-01-19 06:33
Głównie chodzi o bezpieczeństwo ale także o to że z okna będzie "piękny" widok na szyb windy... Spółdzielnia tak naprawdę ma bardzo dużo pieniędzy na inwestycje tylko że w tym przypadku ktoś ma w tym interes. Prezes zarządu spółdzielni co chwilę ma jakieś pomysły żeby tylko kasa mu się w kieszeni zgadzała.
2017-01-19 07:49
jestem za, ludzie sie starzeją, windy się przydadzą
2017-01-19 10:50
To Cię powinni odstrzelić. Jak chcesz takich warunków, że administrator (!) bloku ma decydować za właścicieli, którzy za mieszkania zapłacili, to wyprowadź się do Korei Północnej albo na Białoruś.
2017-01-19 08:49
Problem w tym, że zysk ze sprzedaży tych nowych mieszkań trafi oczywiście do spółdzielni. Pytanie tylko czy tak powinno być, skoro często wszystkie lokale są już własnością mieszkańców (albo spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu), a rola spółdzielni dzisiaj to raczej tylko zarządzanie nieruchomością i użytkowanie gruntu? To mieszkańcy będą żyć na placu budowy, ryzykują pojawieniem się wad konstrukcyjnych czy w instalacji, mają współdzielić parking, nigdy nie wiedzą czy nowi właściciele okażą się spoko, no i mają płacić wyższy czynsz - a wszystko to w zamian za łaskę windy, bez której jakoś sobie radzili kilkadziesiąt lat. Za to spółdzielnia zarobi milionik czy dwa... Nie dziwię się, że się nie godzą.
Poza tym wielu pisze o wzroście wartości nieruchomości, a to nie do końca takie oczywiste bo:
- wartość rynkowa nieruchomości ma bardzo małe znaczenie dla ludzi, którzy chcą w niej mieszkać w spokoju do śmierci i nie zamierzają jej sprzedawać,
- obecność windy nie jest wcale plusem dla ludzi z parteru i niskich pięter, ceny ich mieszkań mogą spaść. Ja gdybym była schorowaną babuleńką szukającą lokalu na parterze, wolałabym blok bez windy (mniejszy czynsz, mniej awarii, mniejszy hałas).
2017-01-19 10:00
Zysk ze sprzedaży można właściwie to trzeba zainwestować w budynek w którym dokonuje się nadbudowa. Wiadomo ze po 30 i więcej latach eksploatacji instalacje c.o. cwu wod-kan są w takim stanie, że podłączając kolejne mieszkania piony mogą tego nie wytrzymać. Więc przy okazji można by wymienić lub zmodernizować wszystkie instalacje na nowe. Mając świadomość że prędzej czy później i tak trzeba będzie to zrobić - to jest to możliwość żeby zrobić za darmo. I najważniejsza rzecz- olbrzymie trawniki między blokami które można wykorzystać na podziemne hale garażowe. Zastanawiam się ilu mieszkańców chciałoby sprzedać swoje mieszkanie i kupić sobie nowe w nadbudowanej części, a ilu mieszkańców ostatniego piętra marzy o mieszkaniu dwupoziomowym. Może jest to pomysł aby pierwszeństwo zakupu miały osoby ze spółdzielni. Zawsze można też poszukać dewelopera który sfinansuje całą inwestycję bez ponoszenia przez spółdzielnie dodatkowych kosztów.
2017-01-19 10:51
Wydzielić budynek jako osobną nieruchomość ze wspólnotą i pozostali spółdzielcy przestaną się wtrącać.
2017-01-19 11:34
Mam wrednych sasiadów u góry tłuką , walą, już mi się dusza śmieje jak zobaczę robotników, który przez pół roku dadzą im tak do wiwatu, że może wreszcie zgrzecznieją ! O brudzie, cemencie, piachu który będzie mi właził do mieszkania przy okazji takiego remontu nie wspomnę !
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
