- 1 Remont "Słoneczka". Będzie nowy wystrój (58 opinii)
- 2 Masz interes? Zostaw kartkę (128 opinii)
- 3 Całe Trójmiasto w strefie zakażenia ASF (259 opinii)
- 4 Reforma ortografii wymusi zmiany w miastach (195 opinii)
- 5 Od soboty spore utrudnienia na A1 (65 opinii)
- 6 Lody Miś były serwowane na ruinach zamku (111 opinii)
Podyskutuj o nowych planach zagospodarowania Wrzeszcza
W tym miesiącu może się rozstrzygnąć przyszłość Wrzeszcza. Miejscy urbaniści prezentują trzy duże plany zagospodarowania przestrzennego, w tym jeden zawierający dwa 90-metrowe wieżowce.
- Wyłożenie do wglądu jednocześnie trzech projektów planów dla Wrzeszcza to właściwie przypadek. Procedury planistyczne akurat na tym ostatnim etapie zsynchronizowały się w jednym czasie, dlatego w lutym odbędą się aż trzy dyskusje nad różnymi obszarami tej dzielnicy - informuje Anna Dobrowolska z biura prasowego Urzędu Miasta.
Najwięcej kontrowersji może budzić nowy plan dla obszaru między Kolonią Abegga a torami kolejowymi. Jest to niejako pokłosie wcześniejszej koncepcji zagospodarowania tego miejsca, zapisanej w Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych. W planie zagospodarowania podtrzymano możliwość budowy dwóch wieżowców o wysokości maksymalnej 90 metrów: pierwszego w rejonie ul. Braci Lewioniewskich - na terenie dawnego tzw. placu manewrowego oraz drugiego przy wiaduktach nad torami kolejowymi w ciągu Trasy Słowackiego .
- 90 metrów to wysokość powstającego już wieżowca na terenie dawnego domu towarowego Neptun , a także wieżowca, który może powstać w rejonie dworca we Wrzeszczu [w miejscu pętli autobusowej - dop. red]. Założona maksymalna powierzchnia kondygnacji 800 m kw. zapewnia budynkom odpowiednie proporcje. Ustalone wysokości są wynikiem analiz przestrzennych, z którymi można zapoznać się w dokumentacji dla tego planu - tłumaczy Anna Dobrowolska.
Oba budynki wpasowano w oś ulic Kościuszki oraz Wojska Polskiego, wieńcząc je w ten sposób mocnym akcentem wysokościowym. Zdaniem urbanistów takie zamierzenie jest jak najbardziej celowe, gdyż "w Centralnym Paśmie Usługowym Wrzeszcza [pas wzdłuż al. Grunwaldzkiej i torów kolejowych - dop. red.] wytworzy się pożądana koncentracja zabudowy wysokościowej, która zwiększy bezpośrednią identyfikację metropolitalnego węzła komunikacyjnego z różnych (przede wszystkim drogowych) punktów obserwacji krajobrazu oraz podniesie rangę miejsca".
Ogromnym plusem planu jest uwzględnienie widoku, jaki mają na co dzień pasażerowie SKM-ek przejeżdżających przez Wrzeszcz. Dotychczas budynki od strony terenów kolejowych pełniły funkcję magazynów, zaplecza lub parkingów. Tym razem założono, że wzdłuż torów kolejowych powstaną pierzeje atrakcyjne architektonicznie. Budynki mają przy tym jednocześnie dobrze prezentować się także od strony kolonii domków robotniczych. Zgodnie z pierwotną koncepcją SLOW zachowano też akcenty wysokościowe na zwieńczeniu kilku ulic.
Ten plan obejmuje także dwie małe działki, które można na nowo zagospodarować. Są to: teren warsztatu przy al. Grunwaldzkiej oraz przybudówka do kamienicy przy ul. De Gaulle'a . Rekompensatą dla ich powierzchni mają być nieco podwyższone limity maksymalnej wysokości zabudowy. Dla warsztatu są to 22 metry (5 metrów więcej niż dla sąsiedniej zabudowy przy ul. Dekerta i tyle samo, co wzdłuż al. Grunwaldzkiej), zaś przy parku z fontanną - 23 metry (5 metrów więcej niż pozostała zabudowa wzdłuż al. Grunwaldzkiej w tym rejonie). W obu przypadkach została narzucona funkcja niemieszkalna - usługowa.
Z kolei projekt planu dla rejonu ul. Partyzantów zakłada przede wszystkim możliwość zabudowy "przedpola" bloków przy ul. Batorego , przy których od czasów ich powstania planowano budowę pasażu handlowego. Powstał on tylko częściowo, teraz będzie mógł zostać rozbudowany w kierunku ulicy (przy zachowaniu stopnia zabudowy działki maks. 80 proc.). Istnieje też możliwość przekształcenia tej przestrzeni na funkcję mieszkaniową przy zabudowie działki maks. w 60 proc.
Podobne ustalenia obowiązują też sąsiedni obszar , gdzie działa teraz niewielki pawilon handlowy oraz istnieje niska zabudowa mieszkalna.
Dyskusja publiczna dla rejonu ul. Jesionowej (projekt MPZP) - 7 lutego o godz. 17
Dyskusja publiczna dla rejonu ul. Partyzantów, Sosnowej, Podleśnej (projekt MPZP) - 26 lutego o godz. 17
Dyskusja publiczna dla rejonu ul. Braci Lewoniewskich i Kościuszki na zapleczu dawnej Kolonii Abegga (projekt MPZP) - 27 lutego o godz. 17
Inwestycje
Miejsca
Opinie (243) 4 zablokowane
-
2013-02-08 01:34
żeby oglądać wieżowce można się przelecieć do NY
po co dublować zachód i to ten zaoceaniczny... oraz jego błędy? jesteśmy w Europie ze swoim klimatem, charakterem i pozostańmy nią.
- 5 1
-
2013-02-08 05:38
wieżowiec to smutny widok
kiedyś wrzeszcz był przecudny małe domu z ogródkami ,parki ,alejki, kamieniczki! szkoda teraz to będzie zimna dzielnica
- 11 2
-
2013-02-08 07:08
Kiedy Budyniu kochany wybudujesz w Gdansku nowy ,piekny,wspanialy Aquapark?
Tereny pod budowe jeszcze chyba sa;/?Kasa z funduszy unijnych tez chyba by byla?Miasto robi przekrety z ustawianymi przetargami z zamianami gruntow oodaje jedne grunty -pozyskuje inne..zarabia developerka i niektorzy urzednicy..Buduja gmachy sadow za milony,rozdaja na bublowate sortownie smieci w Szadolkach(rak zaciera raczki) setki milionow zlotych,wywalaja kolejne setki milionow na pomnik pychy i chwaly czyli Europejskie Centrum Kolesiostwa..ale aby postawic cos na prawde fajnego,cos co przyciagnie turystow ,cos przy czym cale rodziny mogly spedzac fajnie czas w zimowe wieczory i w sezonie to nie...nieoplaca sie..A JEZELI MOZNA ODDAC DZIAKLKE ZA PRZYSLOWIOWA ZLOTOWKE NA CELE KULTU..(Nie mam nic przeciwko kosciolowi wrecz przeciwnie) to dlaczego nie mozna wejsc w parnerstwo publiczno-prywatne i dac dzialke pod budowe duzemu developerowi za grosze lecz miec polowe wplywow z dochodow za bilety.Nadmienie tylko.ze stadion z otwartym dachem nie generuje przychodu i bedzie pod kreska a taka Ergo Arena wciaz robi fajne imprezy i wyjdzie na plus.
- 6 1
-
2013-02-08 07:53
Jasne. Przebudujcie cały Wrzeszcz.
- 2 0
-
2013-02-08 08:09
plan zagospodarowania Wrzeszcza
Mi już wszystko jedno czy zabudowa niska czy wysoka. Starczy już zabudowy we Wrzeszczu. A co z przestrzenią publiczną? Czy chodzi o to, żeby zabudować każdy metr kwadratowy powierzchni gruntu?? Na fragmentach planów może to ładnie wygląda, ale realnie robi się coraz gęściej, to przestaje być miejsce dla ludzi.
- 5 0
-
2013-02-08 09:01
Przepraszam, ale czy ktoś tu leczy swoje kopleksy ...
...sr.niem tymi wieżowcami gdzie popadnie.
I komuś się mocno popierdyczyło pod deklem, skoro uważa, że nowocześnie znaczy wysoko.
No albo ktoś przytulił zawiniątko ... co też nie jest nie możliwe.
Ciekawe, że wszystkie obiekty tej chorej, szalonej wizji są przewidziane na działkach wąskiej grupy podmiotów, więc nie widać tu związku planistycznego, a raczej finansowy.- 7 1
-
2013-02-08 09:08
Wgląda to jakby ktoś patyków w gó.no nawtykał ...
Kompletny brak składu i ładu, nie mówiąc o pomyślunku ...
- 6 3
-
2013-02-08 09:58
Więcej drapaczy chmur
Zbudujmy drugą Amerykę
- 0 4
-
2013-02-08 11:09
Może i Ameryka ma te drapacze ale
za to w Gdańsku są TBS-y. Gdzie tym wieżowcom do nich?
- 0 0
-
2013-02-08 12:48
O co kaman!?
Proponuję sprawdzić konta i garaże Panów urbanistów i planistów. Jak nie to sam zadzwonię do CBA, żeby się pofatygowali.
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.