Puste lokale w budynku gdyńskiego dworca

Patryk Szczerba

23 września 2018 (artykuł sprzed 5 lat)

Opinie (245)

Najnowszy artykuł na ten temat 10 lat od remontu dworca PKP w Gdyni. Jak zmienił się obiekt?

Pasaż łączący Dworzec PKP z Dworcem Podmiejskim pozostaje pusty.

Siedem lokali znajdujących się w pasażu pomiędzy dworcem PKP i dworcem podmiejskim zobacz na mapie Gdyni w Gdyni pozostaje pustych. - Szykujemy ofertę, rozmawiamy z potencjalnymi zainteresowanymi - odpowiadają przedstawiciele PKP, unikając konkretów.

Przypomnijmy, że dworzec PKP w Gdyni został wyremontowany kosztem 40 mln zł na Euro 2012. Prace trwały dwa lata, odświeżono wnętrze, elewacje, zadbano o architektoniczne detale.
Po kilku miesiącach okazało się, że na dworcu nie da się niczego kupić ani nigdzie zjeść, a większość lokali stoi pustych. Do otworzenia punktu w obiekcie przymierzał się McDonald's i Rossmann, ale podróżni wciąż musieli obserwować tygodniami puste witryny.
Dopiero w 2014 roku przedstawiciele PKP mieli się czym pochwalić. Bar z jedzeniem po uzgodnieniach z konserwatorem zabytków dołączył do salonów prasowych innych punktów gastronomicznych, kawiarni, punktu bukmacherskiego, kantoru, sklepu z płytami czy drogerii Rossmann. Przedstawiciele PKP nie ukrywali radości, że wynajęto już 90 proc. powierzchni.

Jak często kupujesz produkty lub jadasz na dworcach?

często, bo jest mi po drodze zdarza się, ale tylko w nagłej potrzebie tylko, gdy podróżuję na dłuższej trasie nie zdarza mi się

Obecnie znowu sytuacja nie jest najlepsza. W środku w obiekcie pozostały obiekty sieciowe, jeden z lokali zajmuje tzw. biuro dworca. Na dole znajdują się zaś pomieszczenia Teatru Gdynia Główna.

Tyle że w zewnętrznym pasażu handlowym, łączącym dworzec PKP z dworcem podmiejskim, jest siedem pustych lokali. Wcześniej był tu m.in. punkt z prasą, apteka i kawiarnia.

Dworzec PKP w Gdyni: w środku zapełniony, na zewnątrz pustki

Nie da się ukryć, że to trudne miejsce dla najemców. Przechodzą tamtędy głównie mieszkańcy kierujący się do autobusów lub kolei podmiejskiej. Turyści zwykle korzystają z głównego wejścia i wyjścia. Poza tym okolica nie zachęca do spacerów - na zewnątrz często widać mężczyzn pod wpływem alkoholu.

O tym, że była prowadzona działalność informują szyldy. PKP reklamuje też lokal na wynajem.

Przedstawiciele PKP informują, że w tym roku działalność na gdyńskim dworcu zakończyło czterech najemców.

- Obecnie na dworcu w Gdyni znajduje się siedem wolnych lokali handlowo-usługowych. W tym roku zakończyły się umowy na wynajem czterech lokali - mówi Aleksandra Grzelak z wydziału prasowego PKP S.A.

Wysokie stawki czynszu przeszkodą?

Nietrudno domyślić się, że jednym z powodów są stawki czynszu. Gdy otwierano dworzec w 2012 roku, stawki miały dochodzić nawet do 1 tys. złotych za metr kwadratowy wynajmu powierzchni za miesiąc.

Próbowaliśmy ustalić, jak sytuacja wygląda obecnie. Niestety, numer podany na witrynie jednego z lokali dworca był nieaktywny. Pod innym numerem, uzyskanym przez nas w warszawskiej centrali firmy, nie udało się nam przez dwa dni z nikim skontaktować.

Jedno jest pewne: za wysokość stawek odpowiada m.in. klasa dworca. Warto pamiętać, że dworzec w Gdyni - podobnie jak w Gdańsku - w hierarchii PKP jest klasyfikowany jako obiekt premium, który stanowi ważny węzeł komunikacyjny i oferuje pasażerom gastronomię i usługi. To powoduje, że ceny rosną, a jednocześnie lokale świecą pustkami.

Czy jest szansa, że najemcy się jednak pojawią?

- Jeszcze w tym roku planujemy ogłoszenie postępowań na wybór nowych najemców. Obecnie prowadzimy również rozmowy z podmiotem zainteresowanym wynajmem dwóch lokali w pasażu - odpowiada Aleksandra Grzelak.

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Miejsca

Dworzec PKP Gdynia Główna Gdynia, pl. Konstytucji 1

Opinie (245) 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-09-23 19:12

kobiety o wątpliwej reputacji (1)

To mnie rozbawiło przyznam :)

5 lat
- 33 0
Twoja opinia

Zmień treść

To mnie rozbawiło przyznam :)
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2018-09-23 19:20
  
  A niby że gdzie
  
  One tam się podziewaja nigdy nic takiego tam nie widziałem
  
  5 lat
  - 13 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  One tam się podziewaja nigdy nic takiego tam nie widziałem
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-09-23 19:08

1000 za metr kwadratowy,30 m powierzchni plus reszta Budzisz się i już masz 1500 długu, nie wiem czy na dopalaczach czy koksie da się tyle zarobić dziennie.Bułke też czasami trzeba zjeść,a nie tylko karmić czyjeś gęby.

goral_skoda
5 lat
- 31 0
Twoja opinia

Zmień treść

1000 za metr kwadratowy,30 m powierzchni plus reszta Budzisz się i już masz 1500 długu, nie wiem czy na dopalaczach czy koksie da się tyle zarobić dziennie.Bułke też czasami trzeba zjeść,a nie tylko karmić czyjeś gęby.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-09-23 19:07

i ten piekny krzywy podjazd na peron

5 lat
- 24 2
Twoja opinia

Zmień treść

i ten piekny krzywy podjazd na peron
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-09-23 19:05

Godne uwagi

Zapewne czynsz z ksiezyca jak wiekszosc komentujacych zauwazyla polozyl poprzednich wynajmujacych i skutecznie odstrasza nowych, zapewnienia typu negocjujemy z nowymi najemcami mozna miedzy bajki wlozyc. Zastanawiam sie tylko jakie konsekwecje poniosa Ci ktorzy do takiego stanu rzeczy doprowadzili, nie wspominajac juz o mizernym wizerunku miasta w oczach przyjezdnych. Wstyd i hanba.

Nelson
5 lat
- 38 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zapewne czynsz z ksiezyca jak wiekszosc komentujacych zauwazyla polozyl poprzednich wynajmujacych i skutecznie odstrasza nowych, zapewnienia typu negocjujemy z nowymi najemcami mozna miedzy bajki wlozyc. Zastanawiam sie tylko jakie konsekwecje poniosa Ci ktorzy do takiego stanu rzeczy doprowadzili, nie wspominajac juz o mizernym wizerunku miasta w oczach przyjezdnych. Wstyd i hanba.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-09-23 19:01

Skoro jest to obiekt premium to może tam by otworzył sie salon mercedesa audi Porsche albo coś w tym stylu.

5 lat
- 33 2
Twoja opinia

Zmień treść

Skoro jest to obiekt premium to może tam by otworzył sie salon mercedesa audi Porsche albo coś w tym stylu.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-09-23 18:51

(1)

No tak dworzec "premium" to i czynsze też premium... No ale może gdybać bo nie udało się ustalić kwoty, pod żadnym telefonem... Ręce opadają... Nic dziwnego że PKP co roku w coraz większych długach.

5 lat
- 40 1
Twoja opinia

Zmień treść

No tak dworzec "premium" to i czynsze też premium... No ale może gdybać bo nie udało się ustalić kwoty, pod żadnym telefonem... Ręce opadają... Nic dziwnego że PKP co roku w coraz większych długach.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2018-09-23 18:55
  
  Naokoło dworca już nie jest tak premium, brud, śmieci i pełno meneli.
  
  5 lat
  - 12 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Naokoło dworca już nie jest tak premium, brud, śmieci i pełno meneli.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-09-23 18:53

PIN

Proponuję przenieść tu PIN z J. Wiśniewskiego. Mieszkańcy będą mieli bliżej a w autobusach nie będzie śmierdziało.

5 lat
- 19 1
Twoja opinia

Zmień treść

Proponuję przenieść tu PIN z J. Wiśniewskiego. Mieszkańcy będą mieli bliżej a w autobusach nie będzie śmierdziało.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-09-23 18:53

Prestiżowa lokalizacja śmiechu warte...

5 lat
- 33 3
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-09-23 18:50

Zamknąć dworzec i nagrać jeszcze jeden odcinek Klossa

fg
5 lat
- 24 2
Twoja opinia

Zmień treść

Zamknąć dworzec i nagrać jeszcze jeden odcinek Klossa
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-09-23 18:42

Lepiej dowalić duży czynsz i niech stoi puste zamiast ustalić mniejszą stawkę i mieć najemców na długo.Chytry dwa razy traci.

5 lat
- 73 2
Twoja opinia

Zmień treść

Lepiej dowalić duży czynsz i niech stoi puste zamiast ustalić mniejszą stawkę i mieć najemców na długo.Chytry dwa razy traci.
Regulamin dodawania opinii