Puste lokale w budynku gdyńskiego dworca

Patryk Szczerba

23 września 2018 (artykuł sprzed 5 lat)

Opinie (245)

Najnowszy artykuł na ten temat 10 lat od remontu dworca PKP w Gdyni. Jak zmienił się obiekt?

Pasaż łączący Dworzec PKP z Dworcem Podmiejskim pozostaje pusty.

Siedem lokali znajdujących się w pasażu pomiędzy dworcem PKP i dworcem podmiejskim zobacz na mapie Gdyni w Gdyni pozostaje pustych. - Szykujemy ofertę, rozmawiamy z potencjalnymi zainteresowanymi - odpowiadają przedstawiciele PKP, unikając konkretów.

Przypomnijmy, że dworzec PKP w Gdyni został wyremontowany kosztem 40 mln zł na Euro 2012. Prace trwały dwa lata, odświeżono wnętrze, elewacje, zadbano o architektoniczne detale.
Po kilku miesiącach okazało się, że na dworcu nie da się niczego kupić ani nigdzie zjeść, a większość lokali stoi pustych. Do otworzenia punktu w obiekcie przymierzał się McDonald's i Rossmann, ale podróżni wciąż musieli obserwować tygodniami puste witryny.
Dopiero w 2014 roku przedstawiciele PKP mieli się czym pochwalić. Bar z jedzeniem po uzgodnieniach z konserwatorem zabytków dołączył do salonów prasowych innych punktów gastronomicznych, kawiarni, punktu bukmacherskiego, kantoru, sklepu z płytami czy drogerii Rossmann. Przedstawiciele PKP nie ukrywali radości, że wynajęto już 90 proc. powierzchni.

Jak często kupujesz produkty lub jadasz na dworcach?

często, bo jest mi po drodze zdarza się, ale tylko w nagłej potrzebie tylko, gdy podróżuję na dłuższej trasie nie zdarza mi się

Obecnie znowu sytuacja nie jest najlepsza. W środku w obiekcie pozostały obiekty sieciowe, jeden z lokali zajmuje tzw. biuro dworca. Na dole znajdują się zaś pomieszczenia Teatru Gdynia Główna.

Tyle że w zewnętrznym pasażu handlowym, łączącym dworzec PKP z dworcem podmiejskim, jest siedem pustych lokali. Wcześniej był tu m.in. punkt z prasą, apteka i kawiarnia.

Dworzec PKP w Gdyni: w środku zapełniony, na zewnątrz pustki

Nie da się ukryć, że to trudne miejsce dla najemców. Przechodzą tamtędy głównie mieszkańcy kierujący się do autobusów lub kolei podmiejskiej. Turyści zwykle korzystają z głównego wejścia i wyjścia. Poza tym okolica nie zachęca do spacerów - na zewnątrz często widać mężczyzn pod wpływem alkoholu.

O tym, że była prowadzona działalność informują szyldy. PKP reklamuje też lokal na wynajem.

Przedstawiciele PKP informują, że w tym roku działalność na gdyńskim dworcu zakończyło czterech najemców.

- Obecnie na dworcu w Gdyni znajduje się siedem wolnych lokali handlowo-usługowych. W tym roku zakończyły się umowy na wynajem czterech lokali - mówi Aleksandra Grzelak z wydziału prasowego PKP S.A.

Wysokie stawki czynszu przeszkodą?

Nietrudno domyślić się, że jednym z powodów są stawki czynszu. Gdy otwierano dworzec w 2012 roku, stawki miały dochodzić nawet do 1 tys. złotych za metr kwadratowy wynajmu powierzchni za miesiąc.

Próbowaliśmy ustalić, jak sytuacja wygląda obecnie. Niestety, numer podany na witrynie jednego z lokali dworca był nieaktywny. Pod innym numerem, uzyskanym przez nas w warszawskiej centrali firmy, nie udało się nam przez dwa dni z nikim skontaktować.

Jedno jest pewne: za wysokość stawek odpowiada m.in. klasa dworca. Warto pamiętać, że dworzec w Gdyni - podobnie jak w Gdańsku - w hierarchii PKP jest klasyfikowany jako obiekt premium, który stanowi ważny węzeł komunikacyjny i oferuje pasażerom gastronomię i usługi. To powoduje, że ceny rosną, a jednocześnie lokale świecą pustkami.

Czy jest szansa, że najemcy się jednak pojawią?

- Jeszcze w tym roku planujemy ogłoszenie postępowań na wybór nowych najemców. Obecnie prowadzimy również rozmowy z podmiotem zainteresowanym wynajmem dwóch lokali w pasażu - odpowiada Aleksandra Grzelak.

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Miejsca

Dworzec PKP Gdynia Główna Gdynia, pl. Konstytucji 1

Opinie (245) 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-09-23 23:41

Gdynia upada.

Stracila swoją szansę z pocz. lat 90tych. Niedlugo to bedzie troche wieksza Koscierzyna

5 lat
- 22 0
Twoja opinia

Zmień treść

Stracila swoją szansę z pocz. lat 90tych. Niedlugo to bedzie troche wieksza Koscierzyna
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-09-24 00:23

lokale powinny być popularne przez pis
bo wolno im być otwartymi w niedziele
jak za małe to kilka połączyć

5 lat
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

lokale powinny być popularne przez pis bo wolno im być otwartymi w niedziele jak za małe to kilka połączyć
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-09-24 01:25

PKP to pazerne złodzieje. Wiem co mówię.

Kiedyś moi rodzice mieli w dzierżawie pawilon handlowo-usługowy koło dworca w Rumi. Wynajmowali go innym ludziom, którzy prowadzili własną działalność. Po odliczeniu złodziejskich podatków i opłat z PKP i wliczeniu tego co dostali za wynajem pawilonu to byli na tym miesięcznie 150zł do przodu. Śmiech na sali. W końcu to rodzice sprzedali i jest święty spokój. Za 150zl tyle zachodu i użerania się z ludzmi. Żenada. Najlepsze jest to, że rodzice chcieli swojego czasu nawet kupić od PKP ten pawilon na wieczyste użytkowanie tzn. Zmienić dzierżawę na wykup, ale wiadomo PKP to jak arab - kupić nie można ale wynająć to tak (w tym przypadku chodzi o dzierżawę gruntu). Nie ma sie co dziwić, ze w Gdyni nikt nie chce z tymi złodziejami mieć nic wspólnego. PKP powinno zrobić tam sobie salony masażu (laska z połykiem gratis) to wtedy najemcom będzie sie opłacało bo bedą mieli konkretne obroty i przychody. PKP to złodzieje.

Rysiu
5 lat
- 14 1
Twoja opinia

Zmień treść

Kiedyś moi rodzice mieli w dzierżawie pawilon handlowo-usługowy koło dworca w Rumi. Wynajmowali go innym ludziom, którzy prowadzili własną działalność. Po odliczeniu złodziejskich podatków i opłat z PKP i wliczeniu tego co dostali za wynajem pawilonu to byli na tym miesięcznie 150zł do przodu. Śmiech na sali. W końcu to rodzice sprzedali i jest święty spokój. Za 150zl tyle zachodu i użerania się z ludzmi. Żenada. Najlepsze jest to, że rodzice chcieli swojego czasu nawet kupić od PKP ten pawilon na wieczyste użytkowanie tzn. Zmienić dzierżawę na wykup, ale wiadomo PKP to jak arab - kupić nie można ale wynająć to tak (w tym przypadku chodzi o dzierżawę gruntu). Nie ma sie co dziwić, ze w Gdyni nikt nie chce z tymi złodziejami mieć nic wspólnego. PKP powinno zrobić tam sobie salony masażu (laska z połykiem gratis) to wtedy najemcom będzie sie opłacało bo bedą mieli konkretne obroty i przychody. PKP to złodzieje.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-09-24 02:08

Niech zrobią muzeum , albo ipn i problem z głowy.

5 lat
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

Niech zrobią muzeum , albo ipn i problem z głowy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-09-24 02:09

interes w polsce (1)

Wszystcy uciekaja z polski strach prowadzic firme zaraz kontrole skarbowki wysokie ZUSY kogo na to stac? dodatku te czynsze to nie oplacalne, ludzie zarabiaja zamalo w poruwnaniu w europa zachodnia przykre to ale prawda.... nigdy wiecej zadnej firmy w pl skarbowka wykonczyla kontrolami mojego kolege.
ale jak panstwo tak chce tak ma!
przyklad
3000zl czynsz nie pisze o 1000x15 = 15tys zl chore
1400zl zuz na wlasciela
2500zl pesja pracownika
1000zl zus za pracownika
200zl ksiegowy
400zl paliwo
500zl rachunki
? podatki
pensja dla szefa gdzie?

Stefan
5 lat
- 9 2
Twoja opinia

Zmień treść

Wszystcy uciekaja z polski strach prowadzic firme zaraz kontrole skarbowki wysokie ZUSY kogo na to stac? dodatku te czynsze to nie oplacalne, ludzie zarabiaja zamalo w poruwnaniu w europa zachodnia przykre to ale prawda.... nigdy wiecej zadnej firmy w pl skarbowka wykonczyla kontrolami mojego kolege. ale jak panstwo tak chce tak ma! przyklad 3000zl czynsz nie pisze o 1000x15 = 15tys zl chore 1400zl zuz na wlasciela 2500zl pesja pracownika 1000zl zus za pracownika 200zl ksiegowy 400zl paliwo 500zl rachunki ? podatki pensja dla szefa gdzie?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2018-09-24 18:25
  
  szef(c) bez butów chodzi
  
  5 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  szef(c) bez butów chodzi
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-09-24 02:19

wina rzadu

zmiencie zarobki w kraju w porownaniu do krajow zachodnich niemcy francja nie mowie o norwegiii... to inna bajka

Stefan
5 lat
- 6 3
Twoja opinia

Zmień treść

zmiencie zarobki w kraju w porownaniu do krajow zachodnich niemcy francja nie mowie o norwegiii... to inna bajka
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-09-24 03:49

(1)

Totalna wieś szczur co zrobiłeś z pięknym miastem

5 lat
- 7 2
Twoja opinia

Zmień treść

Totalna wieś szczur co zrobiłeś z pięknym miastem
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2018-09-24 11:29
  
  Przecież to teren PKP co na prezydent do tego?
  
  Chora logika
  5 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Przecież to teren PKP co na prezydent do tego?
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-09-24 05:23

Don Juan (2)

Gdzie stoją te kobiety o określonej reputacji ?

Don Juan
5 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Gdzie stoją te kobiety o określonej reputacji ?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2018-09-24 08:22
  
  heniek (1)
  
  a tam z tyłu w śmietniku pod zadaszeniem ;)
  
  5 lat
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  a tam z tyłu w śmietniku pod zadaszeniem ;)
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2018-09-25 19:39
    
    W kazdym kościele w czarnej kiecce z koloratką
    
    Rysiu
    5 lat
    
    0 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-09-24 06:35

Wam nigdy nie udaje się z nikim skontaktować.

5 lat
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

Wam nigdy nie udaje się z nikim skontaktować.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-09-24 07:25

Matma nie wybiera

Wystarczyło by prosty układ .
Procet od obrotu i tyle !
Nie od zysku bo by ściemnianie było .
Da się piliczyc ?
A jak PKP mało postawić bary mleczne swoich pracowników i odrazu wiadomo ze nikt się nie dorobi
Pozdro

Rys
5 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Wystarczyło by prosty układ . Procet od obrotu i tyle ! Nie od zysku bo by ściemnianie było . Da się piliczyc ? A jak PKP mało postawić bary mleczne swoich pracowników i odrazu wiadomo ze nikt się nie dorobi Pozdro
Regulamin dodawania opinii