• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Sopot: mieszkania komunalne powstaną szybciej

Piotr Weltrowski
24 lutego 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat W Sopocie będą kolejne mieszkania komunalne
Nowe budynki mają przypominać te wybudowane w 2009 roku przy al. Niepodległości. Nowe budynki mają przypominać te wybudowane w 2009 roku przy al. Niepodległości.

Władze Sopotu chcą przeznaczyć dodatkowe środki na stworzenie jeszcze w tym roku projektów nowych budynków komunalnych. Przygotowana jest już także uchwała w sprawie działalności spółki, która zajmie się ich budową.



Czy spółka, która będzie budować mieszkania komunalne powinna dostać od razu wszystkie działki pod budowę?

Pomysł stworzenia takiej spółki pojawił się kilka tygodni przed zeszłorocznymi wyborami samorządowymi. Okazuje się jednak, że, akurat w tym wypadku, na obietnicach się nie skończyło. Co więcej, władze miasta postanowiły przyśpieszyć realizację projektu.

Zasady jego realizacji są proste. Powołana do życia spółka ma zaciągnąć kredyt, za który wybuduje pięć budynków z 230 mieszkaniami (w ciągu pięciu lat), z których maksymalnie połowa zostanie sprzedana na wolnym rynku i zapewni środki na spłatę kredytu. Reszta mieszkań trafi z kolei do zasobu komunalnego Sopotu.

Budynki miałyby powstać kolejno przy ul. Malczewskiego 29 zobacz na mapie Sopotu, al. Niepodległości 640 zobacz na mapie Sopotu, ul. Haffnera 27 zobacz na mapie Sopotu, ul. Świemirowskiej 2-4 zobacz na mapie Sopotu oraz przy ul. Rzemieślniczej 36-38 zobacz na mapie Sopotuul. Okrzei zobacz na mapie Sopotu.

Miasto w ten sposób nie musiałoby wykładać pieniędzy na postawienie budynków. Wniosłoby jedynie do spółki grunty aportem i zapłaciło za przygotowanie projektów budowlanych.

Początkowo zarezerwowano w tegorocznym budżecie na ten cel jedynie 200 tys. zł, co wystarczyłoby na projekty góra dwóch spośród pięciu planowanych budynków bądź też jedynie na rozpoczęcie prac nad dokumentacją, które zakończyć miałyby się dopiero w przyszłym roku. Władze miasta chcą jednak przeznaczyć w budżecie dodatkowe 700 tys. zł na dokumentację.

Przygotowano również uchwałę, dotyczącą działalności spółki, która miałaby wybudować mieszkania i samemu sfinansować inwestycję. Uchwała była już dyskutowana na poziomie komisji sopockiej Rady Miasta. Większość rajców poparła ją. Niektórzy mieli jednak wątpliwości.

- Przegłosowanie tej uchwały przy jednoczesnym zwiększeniu środków na dokumentację pozwoli na stworzenie projektów budynków i rozpoczęcie procedur związanych z pozwoleniem na budowę jeszcze w tym roku. Pozostaje mi tylko ubolewać, że radni PiS, którzy budowę mieszkań komunalnych przed wyborami nieśli na swoich sztandarach, teraz, na komisji, uchwały w tej sprawie nie poparli - mówi Bartosz Piotrusiewicz, wiceprezydent Sopotu.

Rzeczywiście, Piotr Meler z PiS wstrzymał się od głosu, kiedy komisja przegłosowywała swoją opinię na temat projektu. Jednak nie on, a Cezary Jakubowski (wcześniej PO, obecnie radny niezależny) głosował przeciwko niej.

Według niego miasto nie powinno się śpieszyć z wnoszeniem do spółki od razu wszystkich gruntów przeznaczonych pod budowę mieszkań komunalnych. Proponował, aby na początek, "na próbę", dać spółce jedną lub dwie działki i zobaczyć, jak inwestycja będzie prowadzona i w ten sposób uniknąć ewentualnych błędów przy dysponowaniu miejskimi nieruchomościami.

Argumenty władz miasta są zgoła odmienne. Ich zdaniem wniesienie od razu wszystkich działek pozwoli na oszczędności (jeden przetarg zamiast kilku, jedna dokumentacja zamiast osobnych projektów na każdy z budynków oraz możliwość pozyskania korzystniejszych kredytów lub nawet emisji obligacji) i skrócenie czasu, w którym budynki mogłyby powstać.

Opinie (134) 7 zablokowanych

  • Sopocianka bez mieszkania

    Jakoś nie bardzo wierzę w możliwość otrzymania takiego mieszkania. Jak narazie muszę wynajmować mieszkanie bo uciekłam z rodziną od patologicznych sąsiadów a Pana Prezydenta z pewnością to nie obchodzi

    • 0 0

  • wykwaterują gojków z willi i sami zajmą te ponad 120m2

    wyprowadzam się z Sopoćkowa

    • 0 0

  • ????????? (11)

    mieszkanie 0k 50m =śr ok 300000 zł w kredycie tj 30 latx1800zł m-c.To ja się kur... pytam dlaczego oni mają mieszkanie za darmo (ok 600zł czynszu)a mnie nikt nie dopłaca do kredytu

    • 9 7

    • oni nie mają mieszkania za darmo (10)

      to jest mieszkanie na wynajem, gdzie właścicielem jest gmina. Mieszkania komunalne to normalny sposób radzenia sobie z problemem braku dachu nad głową ludzi ubogich, oraz tych którzy dopiero startują w dorosłe życie - tak to się robi w cywilizowanych krajach. Alternatywą są osiedla biedy, fawele - charakterystyczne dla krajów III Świata.

      • 7 2

      • (9)

        co wolisz płacić kredyt czy czynsz???sama sobie odpowiedz

        • 1 2

        • ja mam mieszkanie na kredyt (8)

          jest w części moją własnością, w części banku. Na swoją część mogę brać mało oprocentowany kredyt, traktując ją jako zabezpieczenie - komunalni nie mają takiej możliwości. Swoje mieszkanie mogę też sprzedać, bądź wynająć. Rozumiesz różnicę?

          • 3 1

          • (3)

            dlaczego ja mam płacić 1600 kredytu za 2 pokoje a oni 600 czynszu za takie samo mieszkanie????

            • 4 4

            • bo jesteś głupi i tyle

              • 0 0

            • bo Ty kupujesz mieszkanie, staje się ono Twoją własnością (1)

              a oni tylko w swojej komunałce mieszkają.

              • 5 3

              • a potem wykupują za grosze

                tylko trzeba wiedzieć co i jak, znać odpowiednich mirów i zbychów

                • 4 2

          • (3)

            też mi pocieszenie - mogę sprzedać

            • 2 1

            • (2)

              zrozum w końcu ze chodzi mi o różnice w kredycie i w czynszu-co z tego ze mieszkanie na kredyt jest twoja własnościa ale dop za 30 lat. jak sprzedasz to gdzie bedziesz mieszkać??? oni też mają prawa do tych mieszkań-nikt ich nie wyżuci z tych mieszkań

              • 1 1

              • nie, mieszkanie jest Twoją własnością w części jaką do tej pory spłaciłeś (1)

                czyli jeśli masz spłacone 50% kredytu, jesteś właścicielem tej części. Powoduje to że możesz brać na nią nowy kredyt hipoteczny, a także możesz sprzedać mieszkanie - za kasę rozliczasz się z bankiem, albo sprzedajesz osobie, która kupuje ją z zadłużeniem i spłaca kredyt dalej.

                • 0 1

              • ale ty marudzisz-biorąc kredyt w kwocie 300000 zł na 30 lat to drugie tyle odsetek!!!!! przez ok 20 lat spłacasz odsetki bo kapitał na poczatku jest bardzo mały.Nie mówie o ludziach co kupili mieszkanie 12 lat temu gdzie z perspektywy czasu to były smieszne kwoty rzędu 60 tyś

                • 0 0

  • może zacząłby pan przytaczać wypowiedzi nie tylko członków PO panie pseudo-redaktorze Weltrowski?? Co ciekawe każdy pana artykuł jest chwałą dla Karnowskiego.. Nie pisze tylko odnośnie tego artykułu, ale ogólnie..

    • 1 2

  • W tym kraju najlepiej nic nie robić, (10)

    udawać biedaka,
    żyć z pomocy społecznej,dostać mieszkanie socjalne,
    a inni niech sobie żyły wypruwają,
    śmierć frajerom

    • 64 17

    • Zmień kraj. (6)

      • 3 15

      • Zmienię styl życia, (5)

        lepiej strugać dziada i nic nie robić.
        A tacy jak ty bedą na mnie tyrać i płacić podatki,
        a ja po socjal,zasiłek,zapomogę i co tam jeszcze można.

        • 7 5

        • to biedacy utrzymują ten kraj (4)

          tyrając w waszych firmach za 1000 zł. Każdy SUV na ulicy, kupiony jest dzięki wyzyskowi pracowników dziada który jest kierowcą.

          • 9 6

          • nie ma czegos takiego jak wyzysk bo nie ma przymusu pracy

            a płaca jest taka ile jest warta twoja robota. A wiedz że z kazdych zarobionych 2000zł netto twój pracodawca po doliczeniu zusow, pfronów, vatów , chorobowych, urlopów płaci dodatkowe 2400zł. Więc jeżeli masz pensje netto 2400zł to tak naprawdę dostajesz miesięcznie 4400zł, a potem kolejne 30-50% zabierane jest w podatkach w sklepie ( a z akcyzą to i do 90% ) , więc tak naprawdę dostajesz jedynie 20% zarobionych pieniędzy. Czyli bez podatków , urlopów itd zarabiając 2000zł netto , byłbyś w stanie robić zakupy za dzisiejsze 10000zł. A że kasa musi iść na socjale, biurokracje, związkowców, nierobów, mopsy, walkę z CO2, dotacje do rolnictwa itd. To zostaje Ci te 2000zł :)

            • 0 0

          • (2)

            socjalista=idiota, leń, tchórz

            albo socjalista=cwaniak ktorego popierają ludzie o mentalności dojnej krowy ktorą oczywiscie sie doi za pomocą podatków w wys. ok 70% ale za to podsuwa sie pod ryj sianko i pasze, dba o ich potomstwo i dba aby przypadkiem nie zrobilo sobie krzywdy no bo z kogo cwaniaki zdzierałyby wtedy podatki.

            człowiek wolny sam odpowiada za swoj los, za swoje złe i dobre uczynki i wybory
            wolnosc to równiez odpowiedzialnosc za siebie i swoich bliskich

            nie ma wolności bez odpowiedzialnośći

            gdzie sie pojawia odpowiedzialnosc zbiorowa znika odpowiedzialnosc jednostki powodujac demoralizacje jednostek i zwiekszanie sie strat

            • 6 2

            • ciekaw ciekawe

              co bedziesz mowil jak zdiagnozuja o ciebie ciezka chorobe

              albo ot chocby pospolity problem z ukladem krazenia

              i np bipasy za 200 k, wtedy tez bedziesz liberalem

              czy ustalisz sie w kolejce po jalmuzne od pasntwa w postaci bezplatnej sluzby zdrowia

              • 0 0

            • naucz się myśleć, neoliberalne slogany w tym nie pomagają

              Podobnie jak niewybredne epitety.

              Ja żyje w społeczeństwie, ty jesteś wyalienowaną jednostką, która gdy stanie się jakieś nieszczęście i tak wyciągnie do ogółu rękę o pomoc.

              • 2 1

    • z tej pomocy to byś się nażył , widzę że jesteś z tych co tylko jęczeć potrafią. Dostać ? nikt Ci za darmo go nie da ,to po pierwsze ,a po drugie w czynszu spłacasz kredyt, na który zostało ono wybudowane i jeśli jesteś takim biedakiem nie otrzymasz mieszkania komunalnego bo Cię nie będzie stać na opłaty ,a to jest skrupulatnie sprawdzane. Dodam Ci jeszcze dla jasności że za m2 płaci się już 10zł w tych niby tanich mieszkaniach. 50m2 =500 zł za goły czynsz, do tego ogrzewanie + ciepła woda zimą koło 300 zł ,to podstawa dodaj prąd wywóz śmieci pomnóż przez ilość osób zameldowanych np.3 to w przybliżeniu co m-c 1000 zł ,za te twoim zdaniem tanie dla biednych mieszkania.

      • 0 0

    • (1)

      Czytaj lepiej ze zrozumieniem. Mieszkanie komunalne to mieszkanie , które jest własnością miasta. A to nie to samo co socjalne. I dostają go ci, którzych nie stac na kredyt albo nie mogą go dostac, bo za mało zarabiają. I jeszcze dla formalności: za "takie" mieszkanie (25 m kw.) płaci się przeszło 500 zł miesięcznie + media. Uważasz że to taki luksus!!!
      Ale i tak należą się podziękowania władzom miasta, że o tym pomyślały.

      • 13 1

      • ciekawe po jakim czasie te mieszkanka będą do wykupu za ok 1% wartości...

        • 5 4

  • ja też chce???? (3)

    ja także bym chciał mieszkanie w zamian za czynsz-żyć nie umierać.jedni muszą zapierd....30 lat na kredyt a inni dostają mieszkanie za darmo-chore.

    • 10 5

    • czynsze bez innych opłatach (2)

      A ty idioto wiesz ile ci ludzie płacą czynszu za m2 . płacą 100%tego co ty głąbie i jeszcze dostajesz dopłatę i obiady z Caritasu.

      • 0 1

      • puknij się w łeb a echo cię zabije

        co to za czynsz w stosunku do raty kredytu,
        ten mieszka i ten mieszka,
        i co to za różnica,
        obydwoje będą mieszkali do swoich dni ostatnich,
        tylko że jeden z garbem a drugi w podskokach....
        i tyle w temacie

        • 0 0

      • patafianem jesteś-i na dodatek nic nie wiesz o życiu. Płacą pewnie 14 zł za m2 a to i tak kur...o wychodzi 700 zł plus opłaty. A inni 1500 kredytu = opłaty. Więc się zamknij i nie udzielaj

        • 0 0

  • solo

    Widzę to tak, w Sopocie jest dużo mieszkań komunalnych o nieuregulowanym stanie prawnym czyli z pustostanem ,najemcy nie dostają decyzji na całość .To dla nich są budowane te mieszkania , zostaną zmuszeni do przeprowadzki, gmina odzyskane mieszkania w kamienicach sprzeda "warszawce " na wolnym rynku.Nadal będzie brak mieszkań , mydlenie oczu .Już nie ma Sopotu dla Sopocian .

    • 0 0

  • mieszkania na Brodwinie (3)

    a już jakiś czas temu była szansa na fajne mieszkania na Brodwinie... prezydent wykpił sprawę... szkoda.. to dowód na niegospodarność

    • 0 1

    • Brodwino

      O fajnych mieszkaniach na Brodwinie na szczęście decydują mieszkańcy Brodwina.

      • 1 0

    • fajne (1)

      Te fajne mieszkania to w tym wieżowcu który chcieli wybudować tylko te głąby z Brodwina nie chcieli się zgodzić

      • 0 2

      • mają do tego prawo

        miasto to mieszkańcy. a nie deweloperzy

        • 1 0

  • Dlaczego jeden bierze kredyt i spłaca go 30 lat, (8)

    a inny narobi dzieci i rżnie głupa że jest bieda i otrzymuje takie mieszkanie.
    Dlaczego to jest budowane z naszych podatków?

    • 88 21

    • ty kredycie (2)

      cymbale DASZ MI TAKI KREDYT NIE WSZYSCY DEBILU JEXXXY ZARABIAJĄ PO 4tyś lub 5 żeby to spłacać

      • 1 6

      • (1)

        trzeba było sie uczyć (pisowni też) i pracowitym być, jakoś większośc pracuje=ma zdolność kredytową=dostaje kredyt.....

        • 4 2

        • chyba nie masz pojecia o czym piszesz

          tysiące absolwentów wyższych uczelni nie ma pracy, duża część trafia na rynek umów śmieciowych - poza tym, wyobrażasz sobie społeczeństwo złożone z samych absolwentów uczelni wyższych? Kto będzie tyrał za najniższą krajową?

          Co za brak pojęcia o społeczeństwie :)

          • 2 1

    • (2)

      Nie dość, że się weźmie kredyt na te 30 lat to jeszcze trzeba państwu 2% podatku od "czynności cywilno-prawnych" zapłacić. Niezwykle pomocne dla młodych ludzi.

      • 17 1

      • opłaty

        To właśnie ty chciałbyś mieć za darmo, to nie zazdrość innym

        • 0 1

      • Zamiast PCC możesz zapłacić VAT - albo jedno albo drugie

        • 2 0

    • ilość

      Debilu a liczyłeś te dzieci.

      • 0 0

    • a ja dostalam takie mieszkanie komunalne ale w gdansku majac tylko jedno dziecko :):) wiec tu nie chodzi o narobienie se dzieci

      • 5 3

  • NO tak meneli w sopocie na Niepodległości i 1 maja sporo. Teraz dostana po mieszkanku. (3)

    Rozwala mnie to jak ci z komunalnych stoja po jedzenie w licznych jadłodalniach w centrum sopotu, a pozniej pieniazki z opieki, zapomogi czy czego tam jeszcze przepijają. Jedzenie dostana za darmo, wiec po co maja pracowac skoro na jabolka zawsze wystarczy.

    • 8 9

    • Sa oczywiscie normalni ludzie w komunalnych, bo nie wszyscy to patol. Ale tych których kojarze z kamienicy to w 80 % patol (1)

      niestety. Kipy na klatce gaszą bo to nie ich, psy s****a pod drzwiami wejsciowymi, bo to nie ich i takie myslenie. Chyba tylko w Polsce jest, ze menel dostaje mieszkanie w centrum miasta, a pracujacy i tyrajacy człowiek kredyt na 30 lat i klitke pod obwodnicą.

      • 9 2

      • to nie tyraj, skoro zazdrościsz im mieszkania w centrum

        znalazł się bidulek, który musi pod obwodnicą mieszkać. Żal mi ciebie.

        • 1 1

    • jacy tu są idioci

      Uwazaj zebyś nie rozwalił DEBILU

      • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane