• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Sopot więcej dołoży do budowy mieszkań komunalnych

Piotr Weltrowski
9 listopada 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat W Sopocie będą kolejne mieszkania komunalne
Miasto za pieniądze z budżetu wybuduje mieszkania m.in. przy ul. Świemirowskiej. Miasto za pieniądze z budżetu wybuduje mieszkania m.in. przy ul. Świemirowskiej.

Sopocki pomysł, aby powołać spółkę, która wybuduje mieszkania komunalne, finansując ich powstanie z budowanych przy okazji mieszkań komercyjnych, spalił na panewce. Spółka - przynajmniej teraz - nie powstanie. Urzędnicy jednak obiecują, że mieszkania komunalne powstaną, tyle tylko, że za pieniądze z budżetu miasta.



Gotowy jest już projekt budowlany inwestycji. Gotowy jest już projekt budowlany inwestycji.
Plan Sopotu, przynajmniej na papierze, wydawał się doskonały. Miasto chciało wybudować do 2015 roku aż 200 mieszkań komunalnych, nie wydając przy tym ani złotówki. Wytypowano w tym celu siedem lokalizacji, często działek, które wcześniej - bez skutku - próbowano już sprzedać deweloperom.

Pięć z nich znajdowało się przy: ul. Malczewskiego 29 zobacz na mapie Sopotu (powstać miało tu 45 mieszkań komunalnych i 10 komercyjnych), al. Niepodległości 640 zobacz na mapie Sopotu (powstać miało tu 36 mieszkań komunalnych), ul. Haffnera 27a zobacz na mapie Sopotu (tu miały powstać tylko mieszkania komercyjne - miało ich być 18), ul. Świemirowskiej 2-4 zobacz na mapie Sopotu (powstać miało tu 16 mieszkań komunalnych) oraz ul. Rzemieślniczej 36-38 zobacz na mapie Sopotu (powstać miało tu 10 mieszkań komunalnych). Następnie dorzucono jeszcze dwie inne lokalizacje: przy ul. Okrzei zobacz na mapie Sopotu oraz przy ul. 3 Maja zobacz na mapie Sopotu.

Czy miasta powinny w ogóle budować nowe mieszkania komunalne?

Samej spółki nie powołano - uchwała, którą podjęli radni w tej sprawie była, jak dziś tłumaczą władze miasta, "intencyjna", czyli umożliwiająca powstanie spółki, a nie powołująca ją bezpośrednio. - Naszym zadaniem było przeanalizowanie formuły, która byłaby najbardziej korzystna dla miasta - mówi Bartosz Piotrusiewicz, wiceprezydent Sopotu.

Niemniej jednak działania mające na celu budowę budynków rozpoczęto. Ogłoszono konkursy architektoniczne dotyczące wszystkich lokalizacji, rozstrzygnięto je, w przypadku części gotowe są już nawet projekty budowlane wraz z pozwoleniami na budowę.

Dlaczego więc pomysł z powołaniem spółki nie wypalił?

- Żyjemy w bardzo dynamicznie zmieniającej się sytuacji prawnej i ekonomicznej. Zmiany ustawowe wprowadziły dodatkowe obowiązki dla wszystkich firm zajmujących się działalnością deweloperską - mówi Piotrusiewicz.

Chodzi o ustawę deweloperską, która weszła w życie pod koniec kwietnia tego roku i spowodowała m.in., że deweloperzy nie mogą finansować inwestycji za pieniądze zebrane od klientów na poczet nie oddanych jeszcze mieszkań. Wprowadza też szereg innych obwarowań. Miasto zamówiło analizy prawne, które pokazały, że w świetle nowych przepisów trudno będzie prowadzić działalność spółki budującej i mieszkania komunalne i komercyjne.

- Przeanalizowaliśmy też możliwości realizacji programu przy użyciu formuły partnerstwa publiczno-prywatnego, wciąż zresztą nie wykluczamy takiego rozwiązania, przynajmniej w części lokalizacji, ale dziś panuje zbyt duża dekoniunktura na rynku nieruchomości, co mogłoby stanowić zagrożenie dla takiego programu - dodaje Piotrusiewicz.

Ostatecznie stanęło na tym, że miasto, przynajmniej pierwszą transzę mieszkań komunalnych wybuduje samo. W latach 2013-1014 - w dwóch lub trzech lokalizacjach (decyzja jeszcze nie zapadła, na pewno jednak w pierwszej kolejności powstawać będą mieszkania przy ul. Świemirowskiej) - powstać ma 50 mieszkań komunalnych. Koszt inwestycji można na razie tylko szacować, ale nie powinien być on większy niż 10 mln zł.

Miasto cały czas zapowiada, że docelowo chce wybudować przynajmniej 200 mieszkań.

Opinie (76) 1 zablokowana

  • nie zapomnijcie o jednym mieszkanku dla Karnola:) (4)

    • 59 17

    • gardzę takim mieszkaniem....

      ...wolę Czyżewskiego

      • 12 4

    • problem w tym, że te nowe mieszkania trafiają w nieodpowiednie ręce (1)

      • 7 4

      • Niech komunalne będą w kontenerach mieszkalnych przynajmniej ludzie będą mieli motywacje by ten stan rzeczy zmienić

        • 6 4

    • Karnol dostanie takie w bloku ze 100% komercyjnych

      bo ci z komunałek, by go zaskomleli o następną kasę.

      • 3 3

  • już coś takiego było chyba?

    będzie znowu afera :) kto i za ile pomoże no i w jaki sposób

    • 19 9

  • (1)

    W Gdańsku miasto powinno zbudować na al Zwycięstwa, zaraz za czołgiem drapacz chmur. Podziemne przejście dla pieszych (z tej strony niewykorzystywane) już jest, tramwaj jest, park z ławeczkami, z miejskim szaletem jest. Albo takie drapacze chmur w Letniewie, obok stadionu. Tak długo budować aż stadion na meczach Lechii się zapełni ha ha.

    • 16 8

    • W Gdyni za to miasto powinno wybudować Arce stadion większy i piękniejszy niż ten w Letnicy, żeby powstrzymać żółć, która zalewa mieszkańców powiatowego miasteczka.

      • 9 7

  • A jak jest z już wybudowanymi tzw mieszkaniami komunalnymi???? Ktoś wie? (4)

    Bo wybudowali kiedyś na malczewskiego ale okazało sie że podobno tam za duże są koszty cznszu i chyba zaczęli je sprzedawać . Potem też coś wybudwali ale z tego co słyszałem to też lipa bo chyba bardzo mało było mieszkań i też drogie w utrzymaniu w sensie że samym prądem wszystko sie robi i to miały być mieszkania dla młodych rodzin bo uciekały z Sopotu ze względu na koszty życia .a teraz jak wywalą tych oczekujących???

    • 17 5

    • (1)

      nie ma nic zadarmo...

      • 2 1

      • czynsz

        Od osoby, która ma takie mieszkanie na Wyścigach (3 pokoje) usłyszałam, że czynsz wynosi tysiąc złotych. Plus stówka miesięcznie za miejsce do parkowania (!) - nie mylić z garażem...

        • 0 0

    • Gdy kredytobiorcy się dowiedzieli, że mają mieszkać z sąsiadami komunalnymi

      to nikt tego nie chciał kupić.

      • 5 2

    • sam na malczewskiego w latach 2002-2004

      oglądałem mieszkania w budynkach komunalnych... przetargi w UM, zastanawiało mnie po kiego grzyba chcą sprzedać. tłumaczył to chyba najbardziej beznadziejny rozkład. 100m, jedna przestrzeń, wneka kuchenna, kibel osobno, a okna w takich miejscach, ze nic sensownego sie nie zrobi

      • 1 0

  • "no dobra ale jedno dla mnie" (2)

    • 27 5

    • kopiuj wklej ,kopiuj wklej (1)

      • 4 3

      • sopot

        syf poje.....molo

        • 0 3

  • Najtańsze byłyby namioty cyrkowe.

    • 7 5

  • A dlaczego miasto ma dokładać z moich podatków do mieszkań dla ludzi nie chcących się uczyć i pracować? (12)

    Ja pytam...

    • 54 22

    • ale jesteś głupi głupia (9)

      jak to Ci ludzie nie chcą pracować skoro opłaty za mieszkanie sa większe od twoich ,także pmyśl puknij się w główkę apotem pisz

      • 8 19

      • Niech pracuja wiecej i dluzej to ich bedzie stac (1)

        dziwne ze po 5 latach wszystkich takich "pracowitych" nagle stac na wykup tego mieszkanai za 5 czy 10% wartosci rynkowej...

        • 17 3

        • a skąd wiesz wykupiłęś już ???

          • 1 0

      • Czy to społecznie uczciwe, (4)

        że w mojej sytuacji (1000 zł kredyt +390 czynsz) mam jeszcze z moich podadków wspierać ludzi, którzy płacą tylko czynsz? Dodam, że ciężko i dużo pracuję. Dlaczego w kraju wciąż wspiera się lenistwo? Bo przecież pracowity zarobi na wszystkich?

        • 23 7

        • (1)

          ja mam 2500zł kredytu i 600zł czynsu. i wcale nie zarabiam 10 tys. i do "1." mi nie starcza

          • 7 2

          • zarabiasz 3100 zł netto?

            czym sie zajmujesz

            • 3 1

        • zastanow sie co mowisz (1)

          Sluchaj. Moja sytuacja wyglada w ten sposob ze 3 osobowa rodzina mieszkamy katem u rodzicow na 45m. u rodzicow jest jeszcze siostra wiec w sumie jest nas 6 osob. Mamy prace oboje z zona zarabiamy ok 4tys netto, ale co z tego ze nie jest to udokumentowane na papierze i w ten sposob nie mozemy otrzymac kredytu na mieszkanie. W takiej sytuacji Sopot z planem budowy mieszkan komunalnych daje chociaz cien szansy na to ze normalna rodzina moze miec swoj kat. A co do twoich podatkow. To nie jestes sam. My tez je placimy, ale moze ty oddajesz ich wiecej?...

          • 0 4

          • "Skoro nie jest udokumentowane na papierze"

            No ludzie trzymajcie mnie. Jeszcze mam dotować oszustów, którzy na papierze mają najniższą, a drugie tyle pod stołem, dzięki czemu mniej podatków idzie dla Państwa. A ten uczciwy, oddający podatki i mający wszystko udokumentowane cały czas po d*pie.

            • 0 0

      • ale przepraszam, co to kogo obchodzi? dlaczego ludzie ciężko pracujący na swoje utrzymanie mają dotować innych?

        • 12 5

      • Opłaty mają tylko eksploatacyjne, bo za wybudowanie złożyło się kilku sąsiadów

        zresztą, co im grozi za niepłacenie w ogóle czynszu? Więc po co płacić?

        • 2 1

    • Bo w Polsce wciąż kwitnie socjalizm.

      Pracującemu zabierają żeby dać nierobowi.

      • 10 2

    • Trochę rozsądku

      Ja pytam, gdzie takie debile się rodzą.

      • 1 1

  • ulica (1)

    To nie jest ulica Świemirowska a Rzemieślnicza.

    • 9 3

    • dokładnie

      • 0 0

  • Co to za kloce?????????????? (7)

    • 4 8

    • (3)

      Taki gust Prezydenta i nic nie poradzisz. Zastał Sopot drewniany, zostawi betonowy!

      • 6 8

      • no jasne nie ma wiezyczek ,balkonikow ,pseudo zabytkow (1)

        • 8 2

        • Jedź do Korei Pn.

          Tam masz same kloce jak lubisz.

          • 2 8

      • jaka ksywka taki wpis

        • 2 0

    • 2012 vs. 1900 (2)

      Jest rok 2012, nie 1900. Secesja i historyzm skończyły się ponad 100 lat temu. Mamy neomodernizm. Deal with it.

      • 3 1

      • Tylko ja mam wrazenie, ze powróciły "kanciste" lata 70 w architekturze. (1)

        Budowano wtedy kloce dla mas. Funkcjonalność była wtedy istną ideologią. Niszczony ślady przeszłości: gzymsy, "balkony", zdobienia. Dopiero ktoś obudził się w latach 80 i 90 XX wieku. Zaczęto szanować przeszłość, nową architekturę dopasowywano do historycznego otoczenia: budowano dachy dwuspadowe - w odróżnieniu do tym "barako-podobnych" z lat 60 i 70. Powrócił szacunek do "tych co przed nami". To widać jeszcze w mentalności generacji X: jej chęć mieszkanie w starym, odnowionym domu w meblami sprzed 100 lat.... teraz mamy generację Y i buduje się klocki.

        • 1 1

        • Ok ale...

          Kloc ze wizki ma się nijak do typowego kloca z lat 70, który rzeczywiście był przejawem taniej i masowej mieszkaniówki. Zgodnie z ówczesnymi wytycznymi ideologicznymi niczego innego zresztą budować nie można było. Co do niszczenia i braku szacunku dla architektury z epok wcześniejszych to nie jest to nic nowego vide renesans vs. gotyk. Tak było zawsze. Secesje zaczęto wyśmiewać i niszczyć już w latach 20 XX w. jako przykład kiczu i przerostu formy nad treścią, a doceniono dopiero w latach powojennych. Pamiętaj również, że XIX wieczna architektura historyzująca i secesyjna była postrzegana w PRLu jako "fabrykancka" i "burżuazyjna" czyli niepoprawna ideologicznie, stąd też wynikało jej masowe niszczenie. Sam ówczesny modernizm nie do końca był temu winny.

          • 0 0

  • fajny ten budynek komunalny nie taki jak mój blokowiec z lat 70tych (1)

    ale to nie dla mnie bo jestem zabogata

    • 29 2

    • biedactwo

      Spacji nie masz??To jest taki długi klawisz na klawiaturze.

      • 2 7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane