• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Spór miasta z mieszkańcami o fragment chodnika w centrum Gdańska

Maciej Korolczuk
22 czerwca 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
Obecnie teren przed kamienicą należy do wspólnoty mieszkaniowej. Po remoncie ulicy działka przejdzie na własność miasta, a mieszkańcy otrzymają odszkodowanie. Obecnie teren przed kamienicą należy do wspólnoty mieszkaniowej. Po remoncie ulicy działka przejdzie na własność miasta, a mieszkańcy otrzymają odszkodowanie.

Pod koniec roku miasto planuje przebudowę ul. PańskiejMapka na Głównym Mieście. Na mocy specustawy drogowej magistrat przejmie dwie prywatne działki - obecnie należące do wspólnot mieszkaniowych. Mieszkańcy wskazują, że podstawa prawna jest wadliwa. Miasto zarzuty odpiera.



Działka przed kamienicą na Pańskiej powinna należeć do:

Ulica Pańska w Gdańsku jest jedną z krótszych, ale ze względu na położenie - także jedną z najbardziej atrakcyjnych uliczek Śródmieścia.

Turyści kojarzą ją głównie z Hali TargowejMapka i zielonego rynku, Baszty JacekMapka oraz kościoła św. MikołajaMapka.

Od zachodniej strony otacza ją z kolei plac KobzdejaMapka.

Przy tej jednokierunkowej uliczce, na odcinku między Szeroką i Podwalem Staromiejskim, mieszczą się sklepy, kawiarnie, apteka i inne usługi.

Nie dziwi więc, że w ramach modernizacji śródmiejskich ulic miasto chce także przywrócić blask ul. Pańskiej.

Na początku kwietnia Wydział Urbanistyki i Architektury zawiadomił mieszkańców ulicy o planowanej inwestycji polegającej na przebudowie jezdni i chodników wraz z przebudową kanalizacji deszczowej, oświetlenia ulicznego wraz z budową kanału technologicznego. Prace zaplanowano na przełom III i IV kwartału tego roku.

Nowa jezdnia, chodniki i zieleń w donicach



- W ramach przebudowy zostanie wykonana nowa konstrukcja nawierzchni jezdni przy wykorzystaniu istniejącej kostki kamiennej rzędowej typu starobruk. Szerokość istniejącej jezdni zostanie zachowana, a jej krawędź zostanie wyznaczona poprzez istniejące krawężniki kamienne. Ciągi piesze na chodnikach zostaną wyznaczone poprzez płytki betonowe 30 x 30 x 6 cm o powierzchni płukanej z otoczakami drobnej frakcji, w układzie karo - informuje UM w Gdańsku.
Po modernizacji na ulicy ma się pojawić też więcej zieleni. Nowe drzewa pojawią się, ale nie w ziemi - lecz w donicach. Na chodnikach staną ławki i stojaki rowerowe.

Działka, która w ramach inwestycji ma zostać przejęta przez miasto i włączona w pas drogowy. Działka, która w ramach inwestycji ma zostać przejęta przez miasto i włączona w pas drogowy.

Mieszkańcy: to nasz teren od ponad 50 lat



Częścią planowanej inwestycji jest też przejęcie i włączenie w pas drogowy dwóch działek, obecnie należących do wspólnot mieszkaniowych.

I właśnie to budzi sprzeciw okolicznych mieszkańców.

- Nikt nas o tym wcześniej nie poinformował, nikt nie uprzedził. Po prostu dostaliśmy pismo z miasta z informacją, że teren, który należy do nas, zostanie nam odebrany - mówi Andrzej Reiter ze wspólnoty mieszkaniowej Pańska 9/11. - Chodzi o działkę leżącą przed naszą kamienicą, która należy do nas od połowy lat 60. To teren, który na co dzień utrzymujemy, sprzątamy i naprawiamy. Co roku płacimy miastu podatek od nieruchomości, a teraz to samo miasto bez żadnych konsultacji chce nam ten skrawek ziemi odebrać na podstawie wadliwej podstawy prawnej.
Dlaczego wadliwej? Zdaniem członków wspólnoty miasto, chcąc zmodernizować ulicę, nie może powoływać się na tzw. ZRID, a więc zezwolenie na realizację inwestycji drogowej. Tzw. specustawa drogowa powstała bowiem i stosowana jest do budowy nowych, a nie modernizacji już istniejących dróg.

Ponadto członkowie wspólnoty wskazują, że odebranie działki pozbawi mieszkańców nie tylko jedynych miejsc postojowych, ale i pożytków, jakie wspólnota czerpie z dzierżawy ogródków gastronomicznych czy stoisk podczas Jarmarku św. Dominika. Rocznie to nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych, które wspólnota przeznaczyła w ostatnich latach na remont dachu i klatki schodowej.

- Pozbawienie współwłaścicieli budynku położonego przy Pańskiej 9/10 prawa własności działki nr 17 skutkować będzie bardzo istotnym ograniczeniem możliwości korzystania z tegoż budynku zgodnie z jego przeznaczeniem. Granice działki nr 16 pokrywają się z obrysem budynku, a w konsekwencji na działce nr 17 znajdują się jedyne miejsca parkingowe, jakimi dysponujemy jako współwłaściciele budynku. Zapewnienie możliwości parkowania przed budynkiem jest istotne nie tylko dla zaspokojenia potrzeb lokatorów części mieszkalnej budynku, ale również dla zapewnienia prawidłowego funkcjonowania lokali użytkowych położonych na parterze, w zakresie tak obsługi klientów, jak i zaopatrzenia lokali - tłumaczą mieszkańcy w piśmie złożonym w Urzędzie Miejskim w Gdańsku.
Ul. Pańska w drugiej połowie lat 60. Ul. Pańska w drugiej połowie lat 60.

Miasto: to droga publiczna służąca wszystkim mieszkańcom



Zapytaliśmy więc miasto, czy decyzja o remoncie Pańskiej i odebraniu działek mieszkańcom była z nimi wcześniej konsultowana.

- Ulica Pańska zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieście - rejon Głównego Miasta nr 1110 stanowi drogę publiczną służącą wszystkim mieszkańcom Gdańska i użytkownikom. Sama ulica oraz sieci podziemne wymagają remontu, w związku z tym inwestycja została zakwalifikowana do modernizacji. Wszystkie działania w tym rejonie są konsultowane z PWKZ - wyjaśnia Izabela Kozicka-Prus z biura prasowego UM w Gdańsku.
Na pytanie, dlaczego miasto chce w tym przypadku stosować jako podstawę prawną tzw. ZRID (Zezwolenie na realizację inwestycji drogowej), którą stosuje się w przypadku budowy nowych inwestycji, a nie modernizacji dotychczasowych, miasto odpowiada:

- Wynika to z konieczności uregulowania stanu prawnego pasa drogowego drogi publicznej, który co do zasady powinien stanowić własność gminy miasta Gdańska, poprzez uporządkowanie charakteru ulicy, co pozwoli na wprowadzenie skutecznych rozwiązań w zakresie inżynierii ruchu - dodaje Kozicka-Prus.
Obecnie nieruchomość przy Pańskiej 9/11 stanowi odrębną własność prywatną, przez co jest wyłączona ze Strefy Płatnego Parkowania. Po przejęciu przez miasto powstaną tam ogólnodostępne miejsca postojowe. Obecnie nieruchomość przy Pańskiej 9/11 stanowi odrębną własność prywatną, przez co jest wyłączona ze Strefy Płatnego Parkowania. Po przejęciu przez miasto powstaną tam ogólnodostępne miejsca postojowe.

Podatek od nieruchomości to tajemnica skarbowa



Sprawdziliśmy więc, czy pretekstem do odebrania wspólnocie działki przed kamienicą nie są np. ewentualne długi wspólnoty wobec miasta wynikające z nieuregulowania należności za podatek od nieruchomości.

Niestety, dane dotyczące zaległości podatkowych z tytułu podatku od nieruchomości m.in. wspólnot mieszkaniowych objęte są tajemnicą skarbową i nie mogą zostać udostępnione.

- Dane dotyczące wysokości zaległego zobowiązania podatkowego należą do dokumentacji rachunkowej organu podatkowego, o której mowa w art. 293 § 2 pkt 4 O.p., a zatem organ podatkowy nie może udostępnić żądanej informacji - tłumaczą urzędnicy.

Właściciele otrzymają odszkodowanie



Na koniec zapytaliśmy też, czy miasto zamierza w jakikolwiek sposób zrekompensować wspólnocie mieszkaniowej utratę miejsc postojowych po przejęciu przez miasto rzeczonej działki i rekompensować pożytki z gruntu w postaci przychodów z dzierżawy terenu pod ogródki gastronomiczne i stoiska w czasie Jarmarku św. Dominika?

Chcieliśmy dowiedzieć się też, co stanie się z wyremontowanym przez wspólnotę przed dwoma laty ciągiem pieszym. Czy zostanie zachowany, rozebrany, przebudowany oraz czy miasto w jakikolwiek sposób zwróci mieszkańcom poniesione nakłady?

- Zgodnie ze specustawą drogową działka przechodzi na własność gminy miasta Gdańska, a właścicielowi wypłacane jest odszkodowanie. Zgodnie z planem miejscowym wzdłuż ulicy Pańskiej proponowane jest zlokalizowanie ogólnodostępnych miejsc postojowych - odpowiedział magistrat.
Mieszkańcy już zapowiedzieli, że od wydanego zezwolenia na zrealizowanie inwestycji złożą odwołanie do wojewody pomorskiego.

Opinie (249) 2 zablokowane

  • parkowanie całymi autami na chodniku

    dla mnie to jest główny problem w tym miejscu. Nie ma kompletnie żadnej potrzeby, żeby ktoś wjeżdżał tam całym autem na chodnik i blokował większą jego część. Ale widać, że oni tylko do tego chodnika mają prawo, więc ledwo zderzak wystaje nad jezdnię, a chodnik zastawiony.

    Jak zwykle walka autkowiczów o święte miejsca parkingowe.

    • 1 1

  • To nie jest miejsce na parkowanie samochodów, bo wygląda to brzydko

    Tylko rowery!

    • 0 2

  • krótka pamięć (16)

    Dziś już nikt nie chce pamiętać, ze domy te w l.60-tych odbudowywali prywatni inwestorzy . Dzisiaj ich spadkobiercy są pozbawiani należnych im praw. Wydaje się, iż powinno istnieć jakieś rozsądne rozwiazanie, które zadowoli obie strony. Tylko trzeba chcieć. Poszanowanie prywatnej własności
    jest obowiązkiem praworządnego państwa.

    • 94 35

    • Nowomowa uderza do głowy jak woda sodowa. (13)

      Przesiedleni z Kresów chłopi, którzy poniemiecki majątek przejęli przez zasiedzenie to teraz "prywatni inwestorzy". O ich wielopokoleniowej spuściźnie kulturowej dobitnie świadczy ten burdel zajmujący połowę kamienicy.

      • 13 13

      • Klasizm, a nawet rasizm w tym poście jest wręcz kabaretowy (12)

        Pomijając, że bredzisz w ogóle, czego nie mam czasu rozstrząsać (zasiedzenie, poniemiecki), to w szczególe twój rozmówca na którego zwymiotowałeś, może mieć rację - w Gdańsku (i we Wrzeszcz) dość dużo kamienic zostało odbudowanych z prywatnych środków, np. Rudy Kot czy Hotel Szydłowski, choć oczywiście wcześniej niż w latach 60. Nie wiem jak jest z tymi konkretnymi kamienicami, ale twój poprzednik może mieć rację. Warto to wziąć uwagę, zanim kolejnych raz wywołasz publiczne torsje.

        • 9 2

        • Jak nie wiesz, to się nie odzywaj. (8)

          Chyba, że sam chciałeś zabłysnąć nowomową i wyprodukowałeś z siebie ten "rasizm", najpewniej po zjedzeniu kakaowego ciasta na deser.

          • 1 5

          • to jest rasizm (7)

            chłopi zza Buga (Polacy, Ukraińcy) vs my, gesund, danzigerzy.

            Trochę rozumku by się temu misiu przydało, radzi Kubuś.

            • 6 4

            • Czy Polak, niechby i obrażający innych Polaków może być nazwany rasistą? (6)

              Przez swoją ksywkę? A Niemiec? Może nacjonalistą, albo faszystą. Ale rasistą? Chyba tylko przez kogoś, kto uważa, że te dwa narody przynależą do różnych ras. Czyli przez rasistę. Jesteś rasistą Kubusiu? Masz z tym problem i projektujesz go na innych?

              • 3 0

              • oczywiście, że może być (5)

                pozycjonujesz ludzi przez miejsce bytowania przodków i własne pochodzenie. Mówisz wprost, że tamci, inni - nie są z twojej ligi. Nie godni twojej ziemi całować spod stóp. Rasistami byli np. Sarmaci. Hitlerowcy to już rasizm wcielony.

                • 1 2

              • Ale geniusz! (1)

                Czyli w/g Ciebie warszawiak nazywający górala wieśniakiem jest rasistą? Jak w temacie!

                • 1 1

              • zależy od kontekstu kazdy klasizm, jest rasizmem, nie każdy klasizm jest razismem

                ale to ten sam zbiór zabobonów i uprzedzeń, Nie pozdrawiam.

                • 0 0

              • Polak rasistą w stosunku do Polaka???? (1)

                Wam lewacy to już nieźle się we łbach powaliło!!!

                • 1 1

              • oczywiście

                ty to reprezentujesz. Ras ludzkich nie ma. Nie ma. Jest głupota POPIS + Konfederacja. Idź precz.

                • 0 0

              • Napisałem wprost, że ktoś jest nie z mojej ligi?

                Wprost?! Człowieku, dobrze się nad sobą zastanów, bo czepialstwo, nawet internetowe, przeradza się w jakąś obsesję.

                • 0 2

        • Zdecyduj się. (2)

          Twój przedmówca wywołał torsje, czy padł ich ofiarą?

          • 2 2

          • publiczn(i)e miało być (1)

            z drugiej strony, nie trudno zwymiotować widząc na sobie czyjegoś pawia.

            • 0 2

            • Przecież to "i" niczego nie zmienia.

              Masz problemy z rozumieniem wypowiedzi innych, problemy z wysławianiem się, urojone problemy z rasizmem i jeszcze do tego problem z wiedzą dotyczącą meritum sprawy. Powinieneś stanowczo odpocząć od "internetów", bo problemy tylko będą się pogłębiać a polska psychiatria też jest w głębokim kryzysie i kolejny problemowicz nie jest jej potrzebny.

              • 0 1

    • Dostaną odszkodowanie (1)

      Nie wiem o co to całe halo?

      • 1 4

      • wątpię zeby dostali odszkodowanie, nie ma podstaw prawnych do tego, żeby

        reszta społeczenstwa płaciła z tą hucpe wspolnoty. Nie mają aktu notarialnego wiec to nie ich własnosc

        • 3 5

  • Dla miasta Gdansk liczy sie tylko kasa nie ludzie i wartosci

    Za komuny Panstwo obieralo ludziom majatki i dorobki calego zycia a teraz miasto Gdansk robi dokladnie to samo.Miasto odpowie za swoje dzialania wraz z urzednikami za to odpowiedzialnymi

    • 3 3

  • Miasto Gdansk na porzadku dziennym dziala nie zgodnie z prawem

    Miast Gdansk slono zaplaci za swoje bezprawne dzialania w postaci kar finansowych. Niech w koncu urzednicy zaplaca za dwoje czyny zgodnie z ustawa o odpowiedzialnosci urzedniczej. Ale jak sie zatrudnia po znajomosci a niespecjalistow to tak jest

    • 2 2

  • Pańska

    Dlaczego są usuwane opinie?

    • 1 1

  • Kradzież w białych rękawiczkach? Mam nadzieję że to nie przejdzie

    Nawet specustawy, które są przyznaniem się państwa, że nie potrafi stanowić dobrego prawa i dlatego daje sobie specjalne uprawnienia ponad prawem dla maluczkich nie są do kradzieży chodników w mieście tylko do budowy autostrad. Może jeszcze są sędziowie w Polsce, którzy powstrzymają tę kradzież.

    • 1 3

  • Pańska

    Czy nie uważacie, że nie należy zmienić rządzących tyn chorym Miastem

    • 2 1

  • jakie to gdańskie (4)

    Wielkie hasła - praworządność, wolne sądy, demokracja. Tyle tylko, że jak przychodzi co do czego to włądze Gdańska są pierwsze, żeby po cudze łapy wyciągać. Grunt jest wspólnoty i miastu nic do tego. Strasznie mnie wkurza zabieranie ludziom ich własności.

    • 37 13

    • grunt wspolnoty jest tylko pod budynkiem, a nie chodnik (3)

      • 4 10

      • (2)

        jak spojrzysz na internetowy plan miasta który udostępnia miasto to widać że chodnik jest prywatny.

        • 6 1

        • To niby w jakim celu miasto chce poprzez Zrid dokonać wywłaszczenia? Siebie chce wywłaszczyć ? skoro twierdzisz że chodnik nie jest prywatny? Brak logiki twojego wywodu.

          • 2 0

        • internetowy plan miasta zawiera błędy i to sporo, więc to nie jest odnośnik do sprawy.

          • 2 2

  • (8)

    Januszki nie beda mogly parkowac swoich gratow na srodku chodnika, strasznie mi smutno.

    • 68 80

    • Braianku, ty też nie zaparkujesz graciorka tam.

      • 0 1

    • (4)

      Są właścicielami terenu, płacą podatki. Czy nadal uważasz ich za Januszy?

      • 30 20

      • nie są właścicielami terenu bo nie maja aktu notarialnego (1)

        • 6 8

        • To jaki jest naprawdę status tej działki?

          Użytkowanie wieczyste zostało przecież zniesione, prawda?

          • 0 0

      • (1)

        Oczywiscie, Januszki ktorzy od komunistow dostali chodnik i teraz graja szefa.

        • 17 18

        • klasizm w pełnej okazałości

          do tego wymieszany na bredni z jakimiś komunistami, żeby się lepiej trawiło, żeby zrobić wrażenie na głupszych od siebie.

          • 9 2

    • znów szukasz głupszych od siebie, wytykasz palcem jak w przedszkolu?

      • 2 1

    • Część mieszkańców jak by mogla to by na srodku parku oliwskiego parkowała

      • 16 8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane