Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Spór o Strzyżę przy Galerii Bałtyckiej

Krzysztof Koprowski
15 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (273)
Najnowszy artykuł na ten temat Rozbudowa Galerii Bałtyckiej: będzie hotel i biurowiec?
5
  • Rozbudowa Galerii Bałtyckiej zwiększy jej powierzchnię handlową z ok. 40 do 55 tys. m kw. i o 70-80 sklepów.
  • W tym miejscu pod chodnikiem i drogą rowerową znajduje się Potok Strzyża. Po lewej ściana Galerii Bałtyckiej, po prawej teren pod rozbudowę.
  • Teren nabyty przez Galerię Bałtycką i "opłacony" w formie lokali komunalnych.
  • Ulica Lendziona, w której ma się znaleźć przełożony Potok Strzyża.
  • Na zielono zaznaczono istniejący przebieg Potoku, na czerwono - planowany, który zastąpi odcinek wzdłuż południowej ściany GB.

Rozbudowa Galerii Bałtyckiej zwiększy jej powierzchnię handlową z ok. 40 do 55 tys. m kw. i o 70-80 sklepów.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Czy przełożenie Potoku Strzyży jest niezbędne dla rozbudowy Galerii Bałtyckiej oraz czy sama Strzyża jest ciekiem czy elementem infrastruktury technicznej? Planowana inwestycja we Wrzeszczu wciąż budzi obawy mieszkańców oraz lokalnych rad dzielnic.



O tym, że Galeria Bałtycka zobacz na mapie Gdańska stara się powiększyć, zajmując tereny bezpośrednio przyległe zobacz na mapie Gdańska, w tym biurowiec Hydrobudowy zobacz na mapie Gdańska, wiadomo już co najmniej od 2011 r. Wówczas to trwały prace nad kontrowersyjnym planem zagospodarowania, który to umożliwił.

Teraz okazuje się, że plan zagospodarowania zawiera sporo nieścisłości w zakresie przełożenia Potoku Strzyża, a konkretnie definicji, czym właściwie jest Strzyża i czy może ona być traktowana jako infrastruktura techniczna ul. Lendziona zobacz na mapie Gdańska, w której planuje się ją umieścić.

- Zgodnie ze stanowiskiem Biura Rozwoju Gdańska [BRG sporządza plany zagospodarowania w imieniu prezydenta miasta - dop. red.], instytucja ta uznaje wody płynące za infrastrukturę techniczną, która jest dopuszczona w ul. Lendziona. To jednak nie ma odzwierciedlenia w Ustawie o Gospodarce Nieruchomości, gdzie jako infrastrukturę techniczną wymienia się urządzenia wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze, elektryczne, gazowe i telekomunikacyjne - przekonuje Piotr Dwojacki, wiceprzewodniczący Rady Dzielnicy Wrzeszcz Dolny.

Rada Dzielnicy Wrzeszcz Dolny zwraca ponadto uwagę na przełożenie Potoku Strzyży poza granicami wspomnianego planu zagospodarowania, który wprawdzie dopuszczał zmianę przebiegu Strzyży, ale bez zdefiniowania miejsca nowej lokalizacji w granicach planu (ul. Lendziona znajduje się w granicach sąsiedniego planu z 2004 r.). Samo przełożenie, zdaniem rady, zwiększy też zagrożenie powodziowe ze względu na wydłużenie przebiegu Strzyży.

Czytaj też: Strzyża przeszkadza w rozbudowie Galerii Bałtyckiej



Wszystkie zarzuty dotyczą wydanej kilka tygodni temu tzw. decyzji środowiskowej, zezwalającej na likwidację Strzyży na terenie wzdłuż południowej ściany Galerii Bałtyckiej zobacz na mapie Gdańska (Strzyża jest schowana tutaj pod ziemią, a nad nią wytyczono chodnik i drogę rowerową) i przełożenia we wspomnianą ulicę Lendziona zobacz na mapie Gdańska.

- Wydanie tej decyzji poprzedzone było rozprawą administracyjną, która odbyła się na początku grudnia. Naprzeciwko siebie usiedli przedstawiciele inwestora z projektantem oraz strona społeczna - mieszkańcy ul. Lendziona, Polski Klub Ekologiczny i rady dzielnic Wrzeszcza Górnego oraz Dolnego. Ostatecznie wydano decyzję zgodną z wolą inwestora, przekonującego, że przełożenie Strzyży jest niezbędne i najbardziej korzystne finansowo dla rozbudowy obiektu handlowego. Nasze wnioski nie zyskały aprobaty u urzędników - mówi Lidia Makowska, przewodniczą Zarządu Rady Dzielnicy Wrzeszcz Górny.



Czy przełożenie Strzyży zwiększy zagrożenie powodziowe we Wrzeszczu?

Sprawa przełożenia Strzyży została skierowana do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Ze względów formalnych odrzucono wnioski Rady Dzielnicy Wrzeszcz Dolny, gdyż nie może być ona stroną w tej sprawie. Rada Wrzeszcz Górny popiera natomiast działania Polskiego Klubu Ekologicznego, który jest jedyną stroną społeczną, nie licząc mieszkańców, w postępowaniu.

Przełożenie Strzyży dla inwestora jest ważne nie tylko z powodu jej kolizji z układem pięter istniejącego obiektu handlowego, ale też własności gruntów.

- Zgodnie z ustawą "Prawa wodne" wszystkie wydzielone działki jako wody płynące z mocy prawa przechodzą na własność Skarbu Państwa i nie podlegają obrotowi cywilnoprawnemu. Nawet jeśli płyną rurą, a nad nimi jest chodnik. Jeżeli zmieni się bieg potoku, to ten nowy fragment stanie się własnością Skarbu Państwa, zaś dotychczasowy zostanie "uwolniony" - wyjaśnia Michał Piotrowski z biura prasowego gdańskiego magistratu.

Właściciel Galerii Bałtyckiej po przełożeniu Strzyży, ma zyskać pierwszeństwo przy nabyciu brakującego fragmentu wzdłuż istniejącej ściany budynku.

Pod koniec 2013 r. podpisano natomiast umowę na sprzedaż gruntów "na tyłach" kamienic przy ul. Lendziona zobacz na mapie Gdańska. Zapłatą było 30 mieszkań komunalnych dla miasta przy ul. Guderskiego 66 zobacz na mapie Gdańska oraz Dulina 1A zobacz na mapie Gdańska, sfinansowanych przez właściciela Galerii Bałtyckiej.

- W oparciu o kwotę wynikającą z wyceny [ok. 7 mln zł - dop. red.] przedłożona została oferta lokali mieszkalnych, proponowanych w ramach zamiany, spełniających standardy oczekiwane przez miasto - w tym wielkość, wykończenie "pod klucz", możliwość natychmiastowego zamieszkania. Przed zaakceptowaniem lokali, dokonano też oględzin stanu technicznego oraz ich wyposażenia - dodaje Piotrowski.

Czytaj też: Galeria Bałtycka będzie większa. Dostanie teren w zamian za 30 mieszkań

Miejsca

Zobacz także

Galeria Bałtycka (23)

Opinie (273) ponad 10 zablokowanych

  • 2015-02-17 13:38

    (1)

    Czy nie widzicie pozytywnych stron np. w postaci zatrudnienia dodatkowych kilkudziesięciu/może kilkuset osób..?

    ..Potrafimy jedynie hejtować.... w tym jesteśmy najlepsi !

    Najlepiej nic nie robić i czekać na mannę z nieba..

    Powodzenia !
    Spadam na swój zmywak w londyńskim pubie.

    Esende

    9 lat

    • 2 4

    • 2018-07-10 09:17

      żart

      Jakie miejsca zatrudnienia???
      Jeśli nastawia się sklepów tej samej sieci to klienci się rozproszą i żaden z tych sklepów na siebie nie zarobi za czym idą wypłaty bo w większości są od prowizji.

      miki

      5 lat

      • 0 0

  • 2018-07-10 09:13

    Błazenada

    Potok (rzeczkę) można było by zrewitalizować i umieścić jako element ozdobny w projekcie galerii.
    Zmiana koryta moim zdaniem jest za duża po pierwszych ulewach zacznie się podtapianie, wylewanie itp.
    To co się sprawdza nie powinno być przebudowywane bo inwestor tak chce.
    Jak BUDYŃ to przyklaśnie to jest miękka faja.

    miki

    5 lat

    • 0 0

  • 2017-02-11 11:30

    No i powódź w lipcu 2016 pokazała efekty tego przekładania Strzyży

    i chowania jej w wąską rurę pod ziemią.
    Galeria Bałtycka na poziomie minus jeden była zalana na 1,5 metra

    Powodzianin

    7 lat

    • 1 0

  • 2015-02-15 15:12

    Dość!!! (25)

    Kategorycznie nie dla rozbudowy Galerii Bałtyckiej. Trzeba było nie zezwalać na Metropolie. Ile można!!! Za granicą sklepy są przy ulicy a nie w bunkrach.

    9 lat

    • 345 33

    • 2015-02-15 16:42

      ??? (24)

      Za granica jest wiecej centrow handlowych niz w Polsce ,wiec nie klam.

      Daniel

      9 lat

      • 11 45

      • 2015-02-15 17:19

        za granicą to masz centra handlowe jak matarnia na obrzeżach (12)

        w centach miast są domy handlowe i towarowe, ew. małe centra handlowe, a nie takie molochy. w centrach miast sklepy są właśnie w kamienicach na ulicy i to jest miejsce gdzie ludzie GŁÓWNIE robią zakupy!!! tak jest nawet na Ukrainie, na Litwie i innych krajach, które większość Polaków uważa za "gorsze". Tymczasem nawet w takich sprawach jest zupełnie odwrotnie...

        9 lat

        • 44 5

        • 2015-02-15 17:50

          ??? (2)

          Klamiesz najpierw sprawdz sobie gdzie sa i ile jest centrow handlowych w Europie zach i USA a potem pisz.Nie wymyslaj glupot.

          Daniel

          9 lat

          • 7 25

          • 2017-02-11 11:17

            Daniel, Bruksela to nie jedyne miasto zachodu

            7 lat

            • 0 0

          • 2015-02-16 01:43

            Daniel jestes chory

            Coekaw jestes gdzies Ty chloptasiu na Zachodzie byl?

            Mieczyslaw Cholewa

            9 lat

            • 10 3

        • 2015-02-15 18:16

          Kopenhaga (4)

          Piekna ulica w centrum podobna do naszej Dlugiej... w Essen tak samo. Sklepy w kamienicach nawet z windą. W Toruniu tez fajnie. Potrzebuje zaslonke prysznicowa, sztucce, wiadro i miske i zarowki led. Moze ktos napisze gdzie taki sklep w samym centrum?

          qwerty

          9 lat

          • 10 3

          • 2015-02-15 18:53

            ??? (1)

            Np MyZeil w centrum Frankfurtu.

            Daniel

            9 lat

            • 5 3

            • 2015-02-16 16:53

              akurat Zeil jest świetnym przykładem...

              porządnej ulicy handlowej z sklepami, domami handlowymi, kawiarniami. Ogólnie miejsce gdzie tętni życie miasta.

              zm

              9 lat

              • 0 0

          • 2015-02-15 18:56

            ??? (1)

            W Kopenhadze otworzyli centrum handlowe w 2004 115 tys m2.W centrum miasta.

            Daniel

            9 lat

            • 7 7

            • 2015-02-16 14:34

              jedno czy osiem ?

              9 lat

              • 1 0

        • 2015-02-15 17:55

          ??? (2)

          Np jedno z najnowszych cenrow handl rozr w Londynie jest centralnie polozone w dzielnicy Hammersmith and Fulham .Westfield London 150 tys m2 .Parking na 4500 samochodow.

          Daniel

          9 lat

          • 7 8

          • 2015-02-16 14:37

            łał jarasz się centrami handlowymi jakbyś był ich fanatykiem , pewnie mieszkasz w jednym z nich lub też uprawiasz turystykę centorohandlową , albo... zmień tabletki

            9 lat

            • 2 1

          • 2015-02-16 09:45

            To kot.

            A jutro Międzynarodowy Dzień Kota.

            Bolo

            9 lat

            • 2 1

        • 2015-02-15 17:51

          ???

          Pozatym tam nie tylko sklepow.

          Daniel

          9 lat

          • 3 6

      • 2015-02-15 17:29

        kup sobie bilet daniel (6)

        i jedz do Centrum Osowa albo do Auchan. Zobaczysz jak wygladaja wzorcowe centra

        9 lat

        • 7 7

        • 2015-02-15 17:47

          ??? (5)

          Osowa to najbardziej peryferyjna dzielnica w Gdansku .

          Daniel

          9 lat

          • 11 9

          • 2015-02-16 01:44

            a ty glupi jestrs (1)

            Mieczyslaw Cholewa

            9 lat

            • 2 4

            • 2015-02-16 18:56

              a ty niby madry..,)

              z geby Cholewa

              9 lat

              • 1 1

          • 2015-02-15 18:24

            (2)

            A nie Sobieszewo? Czy to już Pruszcz?

            Hę?

            9 lat

            • 5 3

            • 2015-02-15 18:43

              ??? (1)

              Osowa ,Sobieszewo ,Kokoszki ,Gorki zachodnie ,czesc Matarni i Jasienia .

              Daniel

              9 lat

              • 6 5

              • 2015-02-16 01:30

                Przegalina :)

                9 lat

                • 2 2

      • 2015-02-16 01:40

        Co Ty glupku pieprzysz (1)

        Jedz do Hiszpanii,zobaczysz ze bedziesz dumny,my Polacy mamy nowoczesne np. terminale platnicze ,a Oni zenada i to wmiejscowasciach n8by turystycznych np.Alacant

        Mieczyslaw Cholewa

        9 lat

        • 1 4

        • 2015-02-16 09:11

          hehehehehehe, my jesteśmy Zachodnia Azja, za to Alicante to z kolei Północna Afryka :) te codzienne o świcie patrole policji wzdłuż plaży, żeby na czas usunąć zwłoki emigrantów starających z Czarnego Lądu dostać się do obiecanej rajskiej ziemi Związku Socjalistycznych Kalifatów Brukselskich :)

          Trollencio SUŁTAN IŁAWY

          9 lat

          • 7 1

      • 2015-02-16 07:57

        ale centra handlowe nie za granica najczęściej sa na obrzeżach miast czy wsi więc jeśli chcesz sie tak upodabniać do zagranicy to albo w całości albo wcale bo twoje argumanty są raczej wybiórcze

        Raf

        9 lat

        • 2 2

      • 2015-02-15 16:55

        ale nie ma tylu danieli w miastach

        ktorzy sa dojną krowa dla specow od marketingu

        9 lat

        • 23 7

  • 2015-02-21 21:56

    Bareja

    Jak na filmie blok postawmy Tu ,ale tam jest jeziorko Panie Dyrektorze , TO PRZENIEŚĆ JEZIORKO!!! A no jeśli tak to dobrze .PRZENIESIEMY

    bozo

    9 lat

    • 3 0

  • 2015-02-17 08:17

    galeria (1)

    To już jest przegięcie rodzimi handlowcy upadną i zagrożenie dla mieszkanców tylko dla tego by obcy kapital się bogacił .Gdzie my żyjemy ? niewolnictwo niby mineło a tu chory pomysł władzy i co cicho, ludzie to nasze miasto nie pozwólmy go rójnować .Nie dla deweloperów!

    miki

    9 lat

    • 2 3

    • 2015-02-20 15:41

      A jaki inny ty chcesz?

      Tutaj nie warto w nic inwestować, bo zaraz jakiś ex-ubek/pzpr/wpisz gnidę tutaj zaraz zrobi, żeby prawo zadziałało wstecz i biznes upadnie. Nie raz i nie dwa już udupili tych, co chcieli tu inwestować i jedyne, co dostali, to bandytyzm "w ramach prawa". Zresztą widać, że ty nie rodzimy, bo od kiedy rójnować to słowo? Znam tylko rój i szarańczę gotową i czekającą tylko aż się potkniesz. To nie jest kraj przyjazny przedsiębiorcom i państwo samo ich morduje.

      mitch

      9 lat

      • 0 0

  • 2015-02-15 15:14

    Zostawcie Strzyżę (2)

    Przekopią Grunwaldzką przez pół Wrzeszcza i jeszcze pewnie w sezonie, bo w zimę mrozy i znowu korki przez pół roku, bo ktoś chce żeby rzeka płynęła inną drogą a co nie można jej jakoś wpisać w projekt i zrobić mostek czy coś. Mi ta Strzyża a nie przeszkadza.

    loos

    9 lat

    • 178 13

    • 2015-02-18 20:28

      Co z rybami i

      innymi organizmami żywymi?

      Pozdrawiam

      9 lat

      • 0 0

    • 2015-02-15 19:30

      Strzyża

      a przez CH Metropolia Strzyża będzie swobodnie przepływać przez zbiornik retencyjny...- polski inwestor - to nie ma problemów własnościowych ???

      9 lat

      • 8 1

  • 2015-02-17 20:54

    Akwedukt dla Strzyży

    Radunia a właściwie KANAŁ RADUNI, WTEDY GDY MIASTO GDAŃSK OTOCZONE BYŁO FOSĄ, WPŁYWAŁA DO MIASTA DREWNIANYM AKWEDUKTEM.
    Wtedy to miało sens. A teraz?

    rt

    9 lat

    • 4 0

  • 2015-02-15 15:10

    Nie można ponieważ lustro wody wypada pomiędzy piętrem -1 a 0 (9)

    Reguła naczyń połączonych.

    sad

    9 lat

    • 71 16

    • 2015-02-17 20:23

      Można , można !!! Już od kilkuset lat w Anglii rzeka płynie mostem nad inną rzeką !

      inik

      9 lat

      • 1 1

    • 2015-02-15 15:59

      Dlaczego nie można? (3)

      Między poziomem -1 a 0 są jakieś przeszkody?

      ar

      9 lat

      • 20 2

      • 2015-02-15 18:22

        hmm.. pomyślmy... (2)

        a WIDZIAŁEŚ może kiedyś rzekę która sama z siebie płynie w górę? :D
        Bez pomocy pomp, wielkich "łyżek" ani innych cudów techniki? :D Jeśli tak to mów ;]

        Zasadniczo chodzi o to że spadek musi pozostać mniej więcej taki jak jest w stanie obecnym. nie ma zmiłuj.. takie prawa natury--> grawitacja. ;]
        Mogli by to wrzucić w rurę i by było spoko. Kwestie własności można by jakoś pewnie obejść ale niestety raczej zdrowy rozsądek przegra, koperta wygra i tyle będzie z tego wszystkiego.
        Przyjdzie powódź zaleje same centrum Wrzeszcza, zapadnie się kilka kamienic na Lendziona to potem bd bida i smutek... Ludzie zginą ale właściciel Gleri będzie szczęśliwy bo hajs się będzie zgadzał. ew. straty pokryje ubezpieczenie, I DO TEGO MIASTO MU ZAPŁACI BO NIE ZADBAŁO O DOBRY STAN RZEKI ;) Tak właśnie będzie ;]

        żyć nie umierać ;)

        9 lat

        • 36 5

        • 2015-02-17 16:51

          A o akweduktkach słyszał?

          Też mogą być malownicze. Po co od razu w rurę

          rox

          9 lat

          • 1 1

        • 2015-02-15 23:41

          czy znasz

          rzeki bieg, co nie plynie w dal...
          czy znasz, jesli nie to dlaczego chcesz
          zatrzymac...:)

          spal zolte kalendarze

          9 lat

          • 7 0

    • 2015-02-15 20:04

      W Centrum Gdańska skanalizowany jest Kanał Raduni syfonem poniżej poziomu - torów kolejowych (2)

      na wys. ul. Mennonitów / Armii Krajowej.

      tak jest ;)

      9 lat

      • 3 2

      • 2015-02-15 20:59

        (1)

        tylko że jak na górnym tarasie mocniej popada przez kilka dni to zbiorniki retencyjne mogą nie zgromadzić całej tej masy wody a wtedy Galeria będzie dla nurków :D

        geograf

        9 lat

        • 15 5

        • 2015-02-16 07:15

          I tak będzie. Jak będzie ulewa to wróci w swoje stare koryto.

          9 lat

          • 2 1

    • 2015-02-15 15:15

      To jeszcze lepiej! Wodospadzik by był!

      jw.

      9 lat

      • 35 5

  • 2015-02-17 12:21

    https://www.youtube.com/watch?v=tVG0FYQ7Q8Q

    9 lat

    • 1 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (23)

Najczęściej komentowane

Jak zniszczono Rady Dzielnic w Gdyni

Jak zniszczono Rady Dzielnic w Gdyni

Arka Gdynia - Resovia 3:2. Wygrana po ciężkim boju i już tylko punkt do lidera

Było ciężko, ale Arka o punkt do lidera LIVE!

więcej

Najczęściej czytane