• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Spór o nową zabudowę w Letnicy. Mieszkańcy nie chcą osiedla TBS

Krzysztof Koprowski
17 marca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (543)

Osiedle miejskiej spółki TBS oraz budynek usług społecznych (żłobek lub przedszkole) czy powiększenie terenów zieleni? W Letnicy, gdzie w ostatnich latach powstało wiele osiedli deweloperskich, trwa spór nad dalszym zagospodarowaniem dzielnicy. Odstąpienia od budowy osiedla TBS przy ul. StarowiejskiejMapka domagają się mieszkańcy, a także radni PiS, choć rządowy program budownictwa mieszkaniowego okazał się kompletną klapą.



Czy w Letnicy powinno powstać nowe osiedle TBS?

Wyłożony do publicznego wglądu projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Letnicy obejmuje rejon ul. StarowiejskiejMapka w sąsiedztwie nowych osiedli deweloperskich w tej części Gdańska.

Wśród powodów przystąpienia do sporządzenia nowego planu wymienia się:
  • budowę obiektu tzw. usług społecznych (przedszkole lub żłobek) oraz - w zależności od potrzeb - usług z zakresu kultury, nauki, administracji, handlu i gastronomii (np. dom sąsiedzki z kawiarnią albo biblioteka),
  • dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej wzdłuż ul. Starowiejskiej w obszarze planowanego osiedla miejskiej spółki TBS,
  • wprowadzenie terenów zieleni urządzonej, które nie były zawarte w obowiązującym planie zagospodarowania (dotychczas cały obszar był przeznaczony pod zabudowę).

Osiedle TBS powstanie bezpośrednio od ul. Starowiejskiej. Tuż za nim zaplanowano tereny zieleni. Osiedle TBS powstanie bezpośrednio od ul. Starowiejskiej. Tuż za nim zaplanowano tereny zieleni.

Tereny zieleni zamiast osiedla miejskiego TBS-u?



I to właśnie ostatni punkt wywołał prawdziwą burzę, bowiem mieszkańcy i radni PiS chcą tereny gminne przeznaczyć pod zieleń bez dopuszczenia osiedla TBS. Biuro Rozwoju Gdańska proponuje natomiast stworzyć sieć zielonych powiązań, które będą sięgać terenów nadmorskich oraz tzw. placu Nadwodnego w Nowym Porcie (rejon dawnej przeprawy promowejMapka), ale jednocześnie nie rezygnować z zabudowy mieszkaniowej wzdłuż ul. Starowiejskiej.

- W dzielnicy występuje duży deficyt terenów zieleni, który nie może być zaspokojony poprzez rekreacyjną zieleń przydomową. Zgadzam się co do potrzeby rezerwacji terenu pod przedszkole, ale nie widzę potrzeby budowy kolejnych mieszkań komunalnych - mówiła jedna z mieszkanek podczas dyskusji publicznej.
- Przedstawiony projekt planu nie spełnia oczekiwań mieszkańców dzielnicy. Większość terenu przeznaczona jest pod zabudowę, a tylko nieznaczna część na tereny zieleni. W naszej dzielnicy istnieje problem z dostępnością do terenów rekreacyjnych, zaś obecne placówki prywatne i półpubliczne są wystarczające w zakresie zapewnienia dostępu do oświaty. Jako osoba po "pięćdziesiątce" nie potrzebuję też terenów sportowych, przedszkola czy biblioteki, lecz terenów zieleni i odpoczynku - wtórowała inna mieszkanka.
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie

  • Projekt nowego planu zagospodarowania
  • Istniejący (obowiązujący) plan zagospodarowania
  • Struktura własności gruntów w granicach projektu planu

Radni PiS: osiedle TBS może powstać, ale w innej lokalizacji



Ponadto w toku dyskusji pojawił się kilkukrotnie postulat zmiany lokalizacji planowanego osiedla TBS w inne, bliżej niesprecyzowane miejsce oraz argument o możliwości wynajmu mieszkań na zasadach komercyjnych w nowych osiedlach jako alternatywy dla miejskiego budownictwa społecznego.

Głos mieszkańców popierali również obecni na dyskusji publicznej radni Prawa i Sprawiedliwości, choć to właśnie ta partia zapowiadała - na razie bez większych sukcesów - budowę na wielką skalę tanich mieszkań na wynajem, które będą alternatywą dla rynku deweloperskiego.

- Projekt nowego planu jest wprawdzie lepszy od obowiązującego planu pod kątem wprowadzenia terenów zieleni, lecz nie jest wystarczający - mówiła podczas dyskusji publicznej Elżbieta Strzelczyk, radna PiS. - W dzielnicy funkcjonują już prywatne przedszkola i żłobki, które zaspokajają potrzeby mieszkańców. Budownictwo TBS, jak i przedszkole można zlokalizować w innym miejscu, poza granicami tego planu.
- Mieszkańcy oczekują terenów zieleni publicznej również u siebie. Wnioskuję o zmianę terenu 03-U33 z funkcji usług społecznych na zieleń ogólnodostępną - proponował Przemysław Majewski, radny PiS.
- Czy w ramach realizacji funkcji społecznych analizowane były istniejące budynki będące w zasobach miasta? - dopytywał podczas dyskusji publicznej radny PiS Andrzej Skiba, który również poparł postulaty mieszkańców w zakresie zieleni.
Mieszkańcy z osiedla Mieszkanie Plus czują się oszukani Mieszkańcy z osiedla Mieszkanie Plus czują się oszukani

  • Koncepcja powiązań terenów zieleni w obrębie Letnicy
  • Zagadnienia związane z zielenią i wodą w granicach projektu planu
  • Skutki środowiskowe przyjęcia projektu planu

BRG: proponowane rozwiązania są najlepsze z możliwych



Odpowiedź Biura Rozwoju Gdańska na wszystkie postulaty i pytania można streścić do krótkiego stwierdzenia, że - zdaniem urzędników - zaproponowano najlepsze rozwiązania urbanistyczne.

W zakresie możliwości zmiany lokalizacji budynku usług społecznych BRG przekonuje, że realizacja takiego budynku w sąsiedztwie nowej zabudowy jest wyjątkowo korzystna pod względem dostępności pieszej oraz ze względów demograficznych - napływu w ostatnich latach młodych ludzi do nowych osiedli w przeciwieństwie do starszej części Letnicy.

- Analizowane były różne opcje sytuowania funkcji społecznych w Letnicy. Rozdrobniona struktura historycznej zabudowy starej części dzielnicy nie sprosta wymogom realizacji wielooddziałowego przedszkola publicznego - przekonuje Edyta Damszel-Turek, dyrektor BRG.
- Z urbanistycznego punktu widzenia lokalizacja takiego budynku ok. 150 m od szkoły podstawowej, położonego w centrum Letnicy Mieszkaniowej, dostępnego zarówno dla mieszkańców historycznej części, jak i nowych osiedli - również na styku z Nowym Portem - jest idealna dla przewidzianej funkcji. Możliwość odprowadzania dzieci pieszo, bez używania samochodu, jest także istotna pod względem drożności układu komunikacyjnego - zwraca uwagę Danuta Giorewa-Brach, projektant prowadząca plan dla Letnicy w BRG.
Statystyki przeznaczenia terenów w granicach projektu planu Statystyki przeznaczenia terenów w granicach projektu planu

Nowa trasa tramwajowa w bezpośrednim sąsiedztwie



W zakresie układu komunikacyjnego nowy plan nie wprowadza żadnych nowości. Dokonano jedynie korekty wymuszonej rezygnacją z zabudowy mieszkaniowej na rzecz zieleni.

Nadal podstawowym elementem pozostaje tzw. ul. (Nowa) Muzyczna, do której dojazd będzie odbywał się łącznikiem na przedłużeniu ul. Suchej. Należy przy tym podkreślić, że ul. Nowa Muzyczna znajduje się już poza granicami omawianego planu.

Dodajmy, że ul. Nowa Muzyczna jest obecnie rozpatrywana w układzie komunikacyjnym jako droga z siecią tramwajową. To kontynuacja ustaleń z planu zagospodarowania dla Brzeźna. Nowa trasa tramwajowa pozwoli połączyć torowiska al. Hallera z ul. Marynarki Polskiej właśnie przez Letnicę.

Brzeźno zyska 4 tys. mieszkańców oraz trasę tramwajową Brzeźno zyska 4 tys. mieszkańców oraz trasę tramwajową
Tramwaj do dworca we Wrzeszczu: początek rewolucji torowej na Dolnym Tarasie Tramwaj do dworca we Wrzeszczu: początek rewolucji torowej na Dolnym Tarasie

  • Istniejące osiedle TBS Motława w sąsiedztwie z budynkiem zwróconym bokiem do ul. Starowiejskiej
  • Istniejące osiedle TBS Motława w sąsiedztwie z budynkiem zwróconym bokiem do ul. Starowiejskiej
  • Istniejące osiedle TBS Motława w sąsiedztwie
  • Istniejące osiedle TBS Motława w sąsiedztwie
  • Istniejące osiedle TBS Motława w sąsiedztwie

Osiedle TBS zdecydowanie niższe niż sąsiednie wieżowce



W zakresie budzącego kontrowersje osiedla TBS (konkretnie: miejskiej spółki TBS Motława) ustalenia urbanistyczne zakładają znacznie mniejszą skalę zabudowy niż istniejące osiedla deweloperskie. Maksymalną wysokość ustalono na poziomie 16-19 m, czyli ok. trzykrotnie niższą niż nowe wieżowce w pobliżu.

Teoretycznie w tym terenie można zrealizować ok. 190 mieszkań na wynajem, jednak TBS Motława zakłada luźniejszą zabudowę niż maksymalne ustalenia planu zagospodarowania.

- Z naszych wstępnych analiz wynika, że będzie to około 100 mieszkań - zapowiada Leszek Puczydłowski, specjalista ds. inwestycji w TBS Motława. - Zabudowę TBS wiążą wytyczne i ograniczenia wynikające z ustaw, co uniemożliwia wybudowanie więcej niż jednego poziomu hali garażowej. Ponadto TBS realizuje miejską politykę mieszkaniową i dużą wagę przykłada do tego, aby osiedla posiadały ogólnodostępne tereny zieleni i rekreacji, aby przestrzeń była przyjazna dla mieszkańców.
Planowane przekazanie nieruchomości z zasobów gruntów miejskich do miejskiej spółki TBS powinno nastąpić w bieżącym roku. Sama inwestycja może wystartować najwcześniej w 2026 r. - po przygotowaniu pełnej dokumentacji projektowej i pozyskaniu środków. Pierwsi najemcy będą mogli natomiast wprowadzić się w 2027-2028 r.

Nowe mieszkania zbudowane przez miasto. Wkrótce kolejne Nowe mieszkania zbudowane przez miasto. Wkrótce kolejne
  • Ulica Starowiejska z nowym osiedlem deweloperskim. Po drugiej stronie ulicy planuje się budowę osiedla TBS.
  • Na zapleczu nowej zabudowy przewidziano budynek usług społecznych
  • Nowa zabudowa w Letnicy z lotu ptaka
  • Niezabudowany teren pomiędzy wysoką a niską zabudową to miejsce planowanego osiedla TBS

BRG: nie będzie powtórki błędów urbanistycznych



Biuro Rozwoju Gdańska zapewnia także, że nowym planem nie zostanie ponownie dopuszczony absurdalny sposób sytuowania budynków na dotychczasowym osiedlu TBS Motława w bliskim sąsiedztwieMapka - bokiem do ulicy, ze "ślepą" ścianą pomalowaną w infantylne wzory.

- Poza wprowadzeniem obowiązującej linii zabudowy wzdłuż ul. Starowiejskiej w karcie terenu został wprowadzony zapis: forma zabudowy pierzejowa, maksymalna odległość pomiędzy nadziemnymi częściami budynków 10 m - zwraca uwagę projektant prowadząca plan.
- Zgodnie z definicją obowiązującej linii zabudowy przynajmniej 80 proc. powierzchni elewacji budynku musi być sytuowana właśnie na tej linii - dodaje dyrektor BRG.

Uwagi do projektu planu można składać do 27 marca



Projekt planu zagospodarowania wraz z prognozą oddziaływania na środowisko dostępny jest na stronie Biura Rozwoju Gdańska. Uwagi do obu dokumentów można zgłaszać do 27 marca.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (543) ponad 20 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Tej dzielnicy już nic nie pomoże. (7)

    Można ją całą uznać za teren socjalny.

    • 72 46

    • (1)

      Stara gwardia(menele i Sebki wyklęte) w dużej części się nawzajem wybiła, zachlała lub gryzie piach. Była szansa na rozkwit tej dzielnicy, ale przyszedł deweloper i stała się sloikolandą pełna takich jak ty. Wiedziałem, że klienci patodewelopera prędzej czy później zaczną się męczyć betonoza, więc zacznie się przerzucanie pretensji o brak zieleni patodewelopera na miasto. I teraz miasto musi wyskakiwać z kasy o gruntów pod zieleń, bo słojom Honkkongu się beton znudził?

      • 46 9

      • Letkongu

        • 4 0

    • (1)

      Dzielnica jak każda inna, najbardziej szkodzi jej zanieczyszczenie powietrza i pył węglowy.

      • 24 2

      • Z tym czarnym pyłem węglowym to tragedia,mało że wszedzie czarno ,to ten pył osadza się w płucach mieszkańców NP i Letniewa

        • 0 0

    • (2)

      zawsze byla prolematyczna i bylo w niej duzo mieszkań komunalnych. Nie rozumiem tego boomu na te wieżowce

      • 22 5

      • (1)

        Dawniej do Letnicy zsyłano rodziny nie płacące czynszu lub z problemami,niewydolnych społecznie z całego Gdańska.Dlatego tam tyle patologii zasiedziałej jeszcze jest.Obecnie miasto daje takim wielodzietnym rodzinom mieszkania socjalne,w starych kamienicach.

        • 0 0

        • w Letnicy socjalu nie ma ,to miasto pcha patologię do NP,do swoich mieszkań w kamienicach.Dlatego w NP tylu pijaków,meneli i bezdomnych.

          • 0 0

  • Szpilek (7)

    Zdecydowanie powiększenie terenów zieleni w moim odczuciu.Brakuje zieleni w Gdańsku ,później są krzaki nazywane parkami tak jak ostatnio na Morenie.

    • 55 40

    • (3)

      Czyli co, miasto ze swojej kasy i gruntów ma teraz podnosić "prestiż" slamsowi Robyga? Widziały galy, co brały.

      • 39 7

      • Zapewne miasto wcześniej teren sprzedało deweloperowi.Bądzmy obiektywni brakuje zieleni w Gdańsku.

        • 10 12

      • Ale komunistycznym slamsom na Przymorzu już powinno, prawda? (1)

        • 7 4

        • Przymorze przy tych koszmarkach to perła architektury

          • 13 2

    • Szpilek, gdzieś ty był tyle czasu!! (2)

      • 5 1

      • W zakładzie karnym w Braniewie.hehe

        • 11 1

      • Wtedy był Svenem

        • 2 0

  • Opinia wyróżniona

    (19)

    Czyli dobrze rozumiem radni którzy atakują Miasto za brak mieszkań i za całą gospodarkę nieruchomościami są przeciw budowie? Byle uprzykrzyc życie?

    • 430 49

    • (14)

      Nie radni, tylko słoje z novvvej Letnicy.

      • 56 16

      • radni również, ale to pisowcy, więc nie ma się co dziwić (6)

        Nie kumają bazy i szukają sławy

        • 69 16

        • (2)

          Przeciwko pisowi nawet jeżeli to znaczy za betonem!

          • 9 26

          • Lepszy beton i przedszkole (1)

            Niż jeszcze więcej betonu od parkingi rodziców którzy będą samochodem zasuwać na drugi koniec miasta.

            Ale jak widać dokopanie władzom Gdańska jest ważniejsze niż dbanie o polskie rodziny...

            • 54 11

            • nie chcesz parkingów? to nie trzeba budować dróg tylko same chodniki

              • 5 8

        • radni=mieszkańcy (2)

          najgłośniejsza z radnych mieszka na tym osiedlu

          • 28 2

          • to akurat dobrze, że tam mieszka (1)

            ale nie można warunkować rozbudowy miasta zdaniem mieszkańców. Budynki będą tam stały setki lat, mieszkańcy pewnie za 20-30 się wyprowadzą.

            • 27 1

            • Wczoraj przejechałam się po tej nowej dzielnicy.Olbrzymie blokowisko.Zieleni brakuje w tym miejscu,jak powietrza.!!!!!!!!!

              • 1 1

      • (2)

        OJ,oj radni z Pisu przeciwko TBS, Ktoś tam z nich mieszka? Bardzo fajna okolica dla TBSów

        • 31 5

        • TBSy na Jasień lub Orunię! (1)

          • 6 32

          • proszę, proszę, jaka elyta nam rośnie w tych mrówkowcach w deweloperskiej bieli postawionych na polu.

            ciekawe, jak to będzie wyglądało po kilku latach osiadania pyłu węglowego.

            • 8 0

      • Nawet jeśli, to co? (3)

        Nie chcemy brzydkich TBSów.

        • 6 23

        • Dokładnie. Won z TBS (1)

          • 5 11

          • W Nowym Porcie też nie chcemy takich sąsiadów z TBS-ów.Mamy dosyć takich patologicznych ,wielodzietnych rodzin w mieszkaniach socjalnych i komunalce.

            • 0 2

        • o, ciekawe. a ja nie chcę waszych szpetnych osiedli.

          • 6 1

    • Dokładnie tak. Cały pis w pigułce.

      • 35 5

    • Co się dziwisz, to typowy pisowski pasożyt społeczny, jak budują źle, jak nie budują też źle.

      • 17 4

    • Nie mieszkańcy, tylko radni PIS

      • 4 2

    • Ale byli pierwsi na granicy razem z Baśką Kurde Diabeł.

      Bo ludzi trzeba przyjmować... byle "plebs" nie mieszkał blisko nich. Czego nie rozumiecie?!

      • 5 2

  • Pewnie, zabetonujmy wszystko, a potem zdziwinie po każdej burzy (3)

    • 55 34

    • Wybuduje na szadolkach a potem płacz że śmierdzi

      • 10 3

    • Ano zdziwienie,

      skoro zalewa Polibudę przy tych wszystkich lasach dookoła.

      • 2 2

    • Za to po każdej wichurze nie ma zdziwienia?

      • 1 1

  • Letnica to wygwizdowo (9)

    Niestety.

    • 61 32

    • A z czego to wnioskujesz?

      • 9 18

    • nie, tylko jakiś baran stwierdził że opłaca się zlikwidować tam przystanek skm (4)

      • 13 3

      • Miała być osobna linia SKM dla 5000 mieszkańców? (3)

        • 6 6

        • lekko licząć za kilka lat na wszystkich osiedlach w okolicy będzie 20 k ludzi jak nie dużo więcej (1)

          • 7 1

          • To wtedy będzie pora żeby się martwić. Torów przecież nikt nie rozbiera.

            • 2 3

        • Była,tylko bezmyślni włodarze rozebrali.

          • 0 1

    • Pojedź na Łostowice :D

      • 4 0

    • (1)

      czemu ci ludzie nie kupili w normalnym miejscu np na Morenie ? Ceny podobne a dużo ładniej, odległość do centrum podobna

      • 1 4

      • Z Moreny nie da sie pieszo dortzec w kwadrans na plaze. Moze dlatego.

        • 3 1

  • (30)

    Jaki spór? Miasto ma prawo budować TBSy na swoim terenie. Sprawna sieć nieruchomości komunalnych lub budownictwa społecznego tworzyłaby doskonały bezpiecznik cenowy dla obecnie skrajnie patologicznego rynku mieszkaniowego, gdzie jak dotąd dyktuja warunki wyłącznie skupywacze i patodeweloperka.

    A zieleń? Była, zanim Robyg z Letnicy nie zrobił drugiego Honkkongu. Z czym teraz do ludzi? Że miasto ma teraz swoje grunty przeznaczyć na zieleń dla klientów patodewelopera, który o niej nie pomyślał, staczając swoje mrówkowce? Chyba żartujecie. Nie ma zieleni? To proszę z pretensjami śmigać do dewelopera. No ale ważne, że było mityczne "v" w nazwie, więc było prestiżowo, co nie słoiki?

    Letnica miała swoją szansę na to żeby z meliniarni rozkwitnąc na fajna dzielnice, ale wszystko zostało zaprzepaszczone przez zrobienie z dużej części tej dzielnicy betonowego slamsu

    • 235 16

    • Akurat to nieprawda (3)

      I z wnioskiem o zieleń wyszli radni dzielnicy i mieszkańcy mieszkający tam od wielu lat, a nie ci z robygów

      • 9 19

      • (2)

        Szczególnie Pani lat 50 ze nie potrzebuje przedszkola i żłobka. Argumentacja świetną

        • 45 4

        • (1)

          tak jest jemu szpital trza budować za 10 lat jak znalazł

          • 5 2

          • może od razu dom starców?

            • 3 0

    • sieć nieruchomości komunalnych dobrze reguluje ceny sąsiednich nieruchomości (23)

      głównie dlatego że nikt nie chce mieszkać w sąsiedztwie patologii, wybudują TBS w Letnicy i ceny wszystkich mieszkań w okolicy pójdą w dół, no ale ja nie wiem czy to dobrze, szczególnie że w efekcie ludzie wyprowadzają się poza Gdańsk choćby dlatego że wprowadzając się do kurnika w Kolbudach zamiast w Gdańsku mają pewność że nikt im tych patusów pod nosem nie osiedli

      • 5 39

      • Ale kim w Twoim przypadku jest patologia? TBS czy mieszkańcy Hongkongu? Dogadają się, w gruncie rzeczy myślą podobnie.

        • 23 4

      • (4)

        Nie myl TBSów z mieszkaniami socjalnymi dla patologii sloju.
        No tak, bo deweloperskie kurniki z klatkami, yyy przepraszam "apartamentami 24 m2", stłoczone jeden obok drugiego bez żadnej zieleni to dla słojów pelen prestiż hahaha. Chyba co najwyżej dla twoich kumpli z twojego rodzinnego Giżycka.

        • 39 7

        • Nie ma różnicy czy TBS czy wielka płyta. (3)

          Ten sam rodzaj mentalności. Nie stać mnie na parking? Dej za darmo, albo sobie wybetonuję kawałek trawnika...

          • 5 13

          • (2)

            ale wiesz że w TBS-ach wykupujesz też miejsce parkingowe ?

            • 4 2

            • Powiedz jeszcze że potem ludzie mają po jednym samochodzie na mieszkanie ;D (1)

              Przecież nie będą mi zabraniać kupowania 3 szrotów żeby chociaż jeden był na raz na chodzie, nie?

              • 1 3

              • dobrze, że nowe osiedla są zupełnie wolne od tych problemów. i że ich mieszkańcy oraz goście tychże nie parkują

                w całej dzielnicy, bo miejsc w podziemnym nie starczyło. a ktoś stanie na ich ogrodzonym terenie na 5 minut, to zaraz dzwonią na straż miejską:)

                • 2 0

      • (2)

        Wieksza patologia jest w tych niby "prestizowych" blokach. W TBSach to jest artystokracja w porownaniu do tych pasożytów i patusów z deweloperskich osiedli.

        • 27 5

        • A istnieją jakieś "niedeweloperskie" osiedla?

          • 5 4

        • W samo sedno. Brawo.

          • 2 1

      • Mieszkam (12)

        w TBS i niestety w pracy, niektórzy wiedząc o tym w mojej obecności rzucają obrzydliwe teksty. To nie do pani zaznaczają!

        • 8 5

        • Chamstwo!! (11)

          Moja mama też mieszka w TBS, właśnie w Letnicy. Najpierw musiała wpłacić kilkadziesiąt tysięcy wkładu plus wyposażenie, dba o balkon i otoczenie i z pewnością nie zasługuje na miano patologii. Ludzie są po prostu okrutni. Ty zapewne na takich trafiłaś. Lepiej się poczują jak dowalą temu obok. To przykre, ale postaraj się nimi nie przejmować albo wyjdź jak będą przeginać. Może się ogarną i więcej nie usłyszysz złego słowa pod twoim adresem. Pozdrawiam i życzę wszystkiego dobrego:))

          • 21 4

          • Dziękuję bardzo.

            • 6 2

          • Odklejeni (9)

            Ty tak poważnie? Mam wrażenie że niektórzy są kompletnie odklejeni od rzeczywistości. Skoro twoja mama uważa że jest strasznie poszkodowana płacąć jakieś śmieszne grosze na TBS to niech się zamieni z tymi którzy musieli uzbierać 20% wkładu na mieszkanie własnościowe, później zapłacić min. 1000zł za m2 wykończenia i później jeszcze kredyt i czynsz. Socjal to stan umysłu.

            • 4 17

            • (3)

              Wolny wybór, więc dlaczego miauczysz?

              • 3 1

              • Merytoryka odpowiedzi jak zawsze na poziomie (2)

                "Miauczeć" można między innymi dlatego że do tych TBSów to my wszyscy(Ci którzy normalnie pracują i płacą podatki) dopłacają. Miasto nie ma swoich pieniędzy na inwestycje.

                • 2 3

              • Jest wiele lepszych miejsc na oszczędzanie niż podstawowe potrzeby ludzi.

                Zacząłbym od zniesienia ulg dla przedsiębiorców, szczególnie na prywatne samochody "na firmę".

                • 3 1

              • nie ma też gruntów i pieniędzy, żeby zaspokajać potrzeby klientów patodeweloperki. zdecydowałeś się na kupno konkretnego towaru

                od pana sprzedawcy z klimatyzowanego baraku zlokalizowanego na polu. trzeba było się przejść po okolicy. czego teraz chcesz od pozostałych gdańszczan? jest duża szansa, że te tbs-y będa ładniejszą i normalniejszą architekturą i poprawią warunki na waszych, pożal się, osiedlach.

                • 1 2

            • Ile jeszcze zostało ci dekad, by to "twoje" mieszkanko było twoje ?? (4)

              • 5 1

              • :) (3)

                Niecałe dwie żeby "było moje" ale nie martw się zawsze mogę sprzedać z zyskiem,spłacić bank i kupić już teraz mniejsze ale za gotówkę. A ty co możesz zrobić z tym swoim TBSem? Nic? Aa tak myślałem :)

                • 2 9

              • Pytanie, czy przedmówcy nie zostanie więcej pieniędzy w kieszeni, niż Ty będziesz miał na to mieszkanie za gotówkę.

                • 3 1

              • Jak nic?

                Możesz komuś odstąpić. Dostaniesz zwrot wkładu i jeszcze przytulisz pod stołem odstępne od nowego najemcy.

                • 2 0

              • ynwestorzy mieszkaniowi to stan umysłu. jak jesteś taki do przodu i cwany, to na pewno nie zaszkodzi ci,

                że ci, których natura takimi talentami nie obdarzyła będą mieli dach nad głową. a może jednak nie wyjdziesz z tą inwestycją tak do przodu, jakbyś chciał, choćby w sensie ogólnożyciowym i tak trochę resentymentalne żale lejesz?

                • 0 0

      • po pierwsze TBS już tam są i to długo przed budową pato-deweloperki, po drugie duża część z mieszkających i tak nie jest tam zameldowana więc dla miasta żadna strata, a w Kolbudach z burakami spod Grójca szybko miejscowi zrobią porządek;-)

        • 10 2

    • Bardzo dobrze powiedziane (1)

      Czemu ja mam fundować z własnej kieszeni parki dla prywaciarzy. Tereny zielone u dewelopera są zawsze obudowane 3 metrowym murem z zasiekami, z których inni mieszkańcy nie mogą skorzystać. Tkanka urbanistyczna w tym państwie nie istnieje, bo każdy odcina się parawanem. Miasto ma prawo postawić tam nawet spalarnie odpadów. Przecież tym była kiedyś Letnica. Gruzowiskiem...

      • 11 2

      • Jak kiedyś to PRL to tak

        No jak wolisz równać w dół jak za jedynego słusznego najwspanialszego systemu na świecie to pewnie.
        A przestrzeń zielona miejska zawsze ma sens przy rosnącym zagęszczeniu.

        • 2 3

  • Radni PiS nie chcą bloków dla swoich wyborców? (4)

    TBS nie są dla zamożnych. Nagle znaleźli się miłośnicy zieleni.

    • 115 23

    • PiS już zbudował 100 000 mieszkań. (1)

      Obiecał i zbudował.

      • 20 4

      • Reaktywacja kolejki przez Nową Letnicę

        Kolejkę SKM też obiecał PiS obiecywał !

        • 1 0

    • Zbliżają się wybory....

      Czego nie robi się dla sondaży... Ekologia modna - więc bolszewicy nagle zzielenieli.... A to, że ich rząd wycina lasy na gwałt, Puszczę Białowieską czy TPK - to nieważne... Demagogia i propaganda bolszewicka najważniejsze....

      • 24 5

    • O to właśnie chodzi, że te bloki buduje miasto, a nie pis. a tbs nie są dla ludzi biednych.

      • 8 2

  • Popieram (3)

    Tam już nie ma prawie zieleni, budujcie gdzie indziej

    • 29 79

    • Na Szadolkach? Byle nie u mnie.

      • 10 2

    • Na Warmii i Mazurach? (1)

      Wtedy mniej słoików do miasta przyjedzie...

      • 15 4

      • Niezłomny tropiciel słoików

        raczej.
        Głupoty już nie musisz tropić.

        • 4 2

  • (5)

    Tylko zieleń : park z małym stawem ! W okolicy brakuje takich miejsc

    • 36 89

    • (1)

      Jezioro zasypane

      • 20 0

      • Jezioro to było bardzo dawno temu,pozostała tylko nazwa.Popioły z elektrociepłowni zasypały piękne jezioro.Jedna kwatera jeszcze jest czynna,więc dalej zasypują!

        • 0 0

    • proponuję rozkuć parkingi robygu

      • 28 1

    • Akurat w tej okolicy terenów rekreacyjnych nie brakuje. Spacerkiem 10 minut i jesteś na plaży, albo parku Brzezińskim czy parku Reagana. Niebawem powstanie teren rekreacyjny na szańcu zachodnim w Nowym Porcie, spokojnie rowerkiem, hulajnogą albo pieszo tam również dotrzesz z Letnicy. Problem to chyba w tym, że twoje wybudowano i nie pasuje Ci sąsiedztwo TBS jaśnie panie z Letnicy. (Poczytaj sobie co pisano jeszcze parę lat temu o tej dzielnicy to może nie będziesz tak zadzierał nosa.)

      • 17 4

    • nad stawem

      a ludzi też wyślesz by zamieszkali nad stawem?

      • 1 1

  • Budować TBS z naszych pieniędzy które zasiedlą pewnie Ukrainki z bąblami zamiast Polaków. (29)

    A dodatkowo ceny mieszkań prywatnych w okolicy -2000 zł / m2 w dół dzięki takiemu prestiżowemu sąsiedztwu

    • 43 115

    • (15)

      Nie ma to jak prestiż 15 piętrowych kurników z "apartamentami" 20 M2 xD. Raczej te betonowe getto dla słojów zaniżyło prestiż okolicy.

      • 55 8

      • piszesz takie bzdury bo cię nie stać na te nowe bloki (13)

        a może sam jesteś pasożytem społecznym z mieszkania komunalnego

        • 12 41

        • (8)

          Akurat ludzie z mieszkan komunalnych to maja duzo wiecej honoru niz ludzie z tych kurnikow wartosciujacy caly swiac przez pryzmat tego czy stac cie na 20 metrowa klitke.

          • 28 10

          • i placa czynsze duze

            • 9 1

          • TBS to nie są mieszkania komunalne, trzeba mieć własny wkład i płacić wysokie czynsze..To są mieszkania budowane na wynajem.

            • 31 1

          • Boli bo Cię nie stać na nowe budownictwo (1)

            • 6 9

            • TBS ,to akurat nowe budownictwo, tylko przez kogo innego budowane i ma wyższy standard.

              • 7 2

          • Honor? (2)

            Honor? Z czego niby? Że nie mieli w życiu wystarczająco ogaru żeby kupić mieszkanie na własność? Niektórzy na to ciężko pracują i nie liczą na socjal. Tak TBS to socjal, powiedzmy to jasno.

            • 6 10

            • No właśnie wypowiedzi takich przegrywów jak Ty idealnie pokazują, że nie masz pojęcia co znaczy honor. Za pieniądze zrobiłbyś wszystko, podaj swoją cenę po prostu i daj się kupić. Jak przedmiot.

              • 6 4

            • Skąd czerpiesz takie bzdurne tezy ?? TBS to socjal ??? Człowieku. W wielkim jesteś błędzie i nie masz pojęcia o czym mówisz. Lepiej zamilknij i nie pokazuj innym jakim jesteś intelektualnym zerem.

              • 3 4

          • To dla nich otwierają coraz to nowe sklepy monopolowe w NP,wbrew woli mieszkańców falowca .Np.Borys.

            • 2 0

        • mnie tez stac, kupilem swoje za mieszkanie i popieram budowe TBSow z moich podatkow (3)

          czemu? Bo to oplacalne dla spoleczenstwa, w tym dla mnie. Ale moze troche trzeba miec rozumku, by to widziec

          • 28 2

          • Oświeć nas (2)

            Powiedz jakie to argumenty ekonomiczne przemawiają za tym że projekty socjalne są korzystne xd

            • 5 6

            • A takie, że dzięki temu Ty możesz kupić obok mieszkanie na własność taniej. (1)

              Nie ma miejsca na wolny rynek tam gdzie ludzie potrzebują danego dobra do przeżycia.

              • 5 4

              • Co sprawia, że on może kupić taniej ?

                • 3 0

      • XD to z twojej wypowiedzi, coś tam wiesz, ale nie wiesz. Ale nie przejmuj się, dowartościuj się jeszcze, poczuj się Panem

        • 2 2

    • (4)

      Tak. Te Ukrainki które zapier... w sklepach restauracjach itp bo nie ma kto pracować

      • 28 7

      • Bylo by komu, ale one sa tańsze (2)

        Więc idąc tym tropem to wygryzają pPolki i Polaków z etatów

        • 11 26

        • (1)

          Tak jak słoje, których inwazja niszczy lokalny rynek pracy i wynajmu.

          • 21 7

          • A, tak, słoje sprawiły że ze swoją ledwo zdaną maturą nie dostałeś pracy w IT? :D

            • 7 3

      • Te co pracują to w większości te, co przyjechały przed wojną.

        Te co przyjechały po wybuchu wojny to spacerują po Galerii Forum i innych, nad morzem, nad Motławą i po Monciaku w godzinach pracy .

        • 13 6

    • (4)

      Te ukrainki ciezko pracuja bo takie darmozjady jak ty siedza u mamusi na zasilku i pisza od rana komentarze w internecie.

      • 15 13

      • Nie musisz obarczac innych swoim skrzywieniem (3)

        To że sam siedzisz u mamusi lub córcia przyszła do brzuszkiem do domu to nie znaczy że każdy tak ma. Ja Ciężko pracuje i mam swój dobrze wyposażony dom i samochody. A ty gryziesz barierkę w tramwaju z zazdrości bo somsiaf kupił nowego Passata

        • 7 10

        • (1)

          Przecież jesteś typowym przegrywem, którego nawet żona i dziecko nie chce znać i wyrzucili go z domu więc siedzi u mamusi i wypisuje bzdury w internecie. Hehe, pozdro przegrywie.

          • 4 5

          • Ale ty wylewasz tutaj swoje smutki życiowe:D

            • 4 2

        • OK, jeżeli samochód jest dla Ciebie szpanem, to zwyczajnie jesteś biedny :)

          • 8 3

    • Budynki TBS mają ciekawszą bryłę i ładne mieszkania.

      • 11 4

    • z cyklu nie wiem ale się wypowiem

      masz w ogóle pojęcie na czym polegają TBSy? bo mam wrażenie ,że mylisz je z mieszkaniami socjalnymi

      • 5 1

    • Zamiast Polaków w bąblami? Jeden kij

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane