Wystawił ogłoszenie o sprzedaży mieszkania, znalazł kupców, a na koniec - posługując się podrobionymi dokumentami - sprzedał je. Dopiero po zakończonej transakcji poszkodowani dowiedzieli się, że padli ofiarą oszusta, który zainkasował 500 tys. zł za lokal, do którego nie miał żadnych praw. Policja publikuje portret pamięciowy przestępcy.
2019-06-05 13:24
Opinia wyróżniona
Biura Nieruchomości potrafią uniknąć takich sytuacji.
Biura Nieruchomości są ubezpieczone na taką ewentualność
Biura Nieruchomości są potrzebne.
Nie biorą pieniędzy za nic..., ponoszą pełną odpowiedzialność
Warto z Biura Nieruchomości korzystać
2020-10-19 09:49
z biurami - nigdzie nie ma wzmianki za to że odpowiadają za cudzy przekręt. Proszę napisać co sprawdza biuro. Bo jestem ciekaw na jakiej podstawie ma prawo żądać np dowodu osobistego.
Moim zdaniem nie ma prawa. A zresztą podstawą tego oszustwa jest fałszywy dowód. żadne biuro nie odda 500 tyś, jeśli nie ma podstaw do zwrotu tej kasy od
z biurami - nigdzie nie ma wzmianki za to że odpowiadają za cudzy przekręt. Proszę napisać co sprawdza biuro. Bo jestem ciekaw na jakiej podstawie ma prawo żądać np dowodu osobistego.
Moim zdaniem nie ma prawa. A zresztą podstawą tego oszustwa jest fałszywy dowód. żadne biuro nie odda 500 tyś, jeśli nie ma podstaw do zwrotu tej kasy od notariusza który ma prawo żądać dowodu, to tym bardziej nie ma prawa żądać od biura które moim zdaniem takiego prawa nie ma. Jedyny sposób to odcisk palca w KW lub zapytać kilku sąsiadów czy obecni mieszkańcy tu mieszkają od dawna czy może tylko wynajęli (na wałek)
2020-06-05 12:02
Pozdrawiam w sposób szczególny biuro nieruchomości property z sopotu, oszuści jakich mało, podwójnie biorą pieniądze od sprzedających i kupujących, a obsługa transakcji to jakiś koszmar.
2019-06-11 02:54
Biura nie są na nic przygotowane i tylko wyciągają pieniądze od naiwniaków.
O ile biura są ubezpieczone, o tyle ich klienci już nie. Jedna wielka spychologia. Przy podrobionych dokumentach nie połapał się notariusz, to i biuro łyknęło by ten numer.
2019-06-06 19:41
Taaa, już ja wiem jak to wygląda w praktyce. Pośrednik najlepiej co umie, to liczyć prowizję od sprzedaży.
2019-06-06 09:25
2019-06-05 21:49
cała forsę z transakcji przepuszczała na futra, wycieczki, zabawy i kasyna
2019-06-05 20:35
Biorą od 8,5 % - 12% chyba ocipieli.
2019-06-05 19:14
brak wiedzy, liczy się tylko to żeby doszło do sprzedaży i , cap prowizja od sprzedającego i kupującego... notariusz ma wiedzę i on jest od weryfikacji
2019-06-05 19:20
Jak rozumiem pisze to przedstawiciel jakiegoś biura które narzeka na brak klientów....
1. Z tego co słyszałem w tej transakcji podobno uczestniczył pośrednik z biura w 3 city ale umywa rączki...
2.Biuro bierze pieniądze za wszystko lecz stroni od jakiejkolwiek odpowiedzialności , najchętniej widziane umowy ze sprzedającymi to umowy "na
Jak rozumiem pisze to przedstawiciel jakiegoś biura które narzeka na brak klientów....
1. Z tego co słyszałem w tej transakcji podobno uczestniczył pośrednik z biura w 3 city ale umywa rączki...
2.Biuro bierze pieniądze za wszystko lecz stroni od jakiejkolwiek odpowiedzialności , najchętniej widziane umowy ze sprzedającymi to umowy "na wyłączność" tzn takie gdzie zamykamy sobie drogę do sprzedaży na własną rękę.
3. Biura są potrzebne , ;udzie chcą pomocy biur ale tylko uczciwych i kompetentnych a takich niestety jest jak na lekarstwo, większość nastawia się na łatwy pieniądz jak najmniejszym kosztem
Tyle w temacie ...
2019-06-05 19:08
2019-06-05 17:20
taaa, sprzedawalem mieszkanie i kupowalem dom. Wiekszego braku profesjonalizmu niz agencje nieruchomosci (znane, `renomowane`) nie widzialem
2019-06-05 15:04
Prowizję płaci sprzedający, a nie kupujący, więc po co mu taka ochrona?
Pytanie co się dzieje z Notariuszem? Ślepy był czy co że ma fałszywy dowód?
2020-06-05 15:55
2019-06-05 20:41
Te pośrednictwo w naszym kraju to jedno wielkie wyłudzanie pieniędzy tak naprawdę za nic...
2019-06-05 16:01
Kupujący też może, są usługi wsparcia poszukiwania.
2019-06-05 14:51
Podajcie numery konta BN - trzeba wspomagać inicjatywę. Ewidentnie dokładacie do interesu, każdy pracownik pewnie miesięcznie jest 3-4 średnie krajowe w plecy za ubezpieczenie, skoro nie biorą pieniędzy za nic a ubezpieczają się na ewentualność oszustwa. Pomóżmy im przetrwać!
2019-06-05 14:07
Pośrednik - główne zadanie to sprzedaż mieszkania, trochę jak ze sprzedawcami samochodowymi.
Pół roku z róznymi pośrednikami jeździłem oglądać mieszkania.
"A, tutaj jest hipoteka na tym mieszkaniu... Nie wiedziałem"
"Pan się nie przejmuje, przecież nikt nie usuwa ścian nośnych w kamienicach, a to, że nikt nie ma planu mieszkania i
Pośrednik - główne zadanie to sprzedaż mieszkania, trochę jak ze sprzedawcami samochodowymi.
Pół roku z róznymi pośrednikami jeździłem oglądać mieszkania.
"A, tutaj jest hipoteka na tym mieszkaniu... Nie wiedziałem"
"Pan się nie przejmuje, przecież nikt nie usuwa ścian nośnych w kamienicach, a to, że nikt nie ma planu mieszkania i budynku to standard"
"To się pan musi zdecydować w ciągu trzech dni, bo są już następni kupcy" - mieszkanie po kolejnych 5 miesiącach nadal wisi
2019-06-05 16:00
Są różni pośrednicy. Poszukaj tych najlepszych. Ostatnio był ranking zrobiony przez TOK FM i Otodom.
2019-06-05 13:48
pośrednik tylko pośredniczy, weźmie dokumenty od sprzedającego, no odbierze dodatkowe dok z urzędów i zaniesie je do notariusza - umówionego albo wybranego przez kupującego i dalej wszytko sporządza notariusz...porównajcie jeszcze wynagrodzenie notariusza i pośrednika, i przestańcie pisać o kasie, bo notariusz nie kasuje nawet 1 % za sporządzoną umowę a pośrednik kasuje nawet 5%
2019-06-05 13:30
Pff farsa. Oczaruj mnie co ustali pośrednik widząc prawdziwe odpisy i dokumenty zrobione pod właściciela. Oswiec mnie proszę proszę
2019-06-05 16:03
założył bym sprawę sądową pośrednikowi i notariuszowi
2020-10-19 09:55
i byś szybko przegrał, Obaj są w stanie łatwo wykazać że dołożyli należytej staranności. A fałszywy dowód zapewne oszuści zaraz po myku utylizują, więc jedyny ewentualny dowód na okoliczność że czegoś tam nie zauważyli a mogli bo np był nieudolnie podrobiony jest nie do zdobycia. Ja teraz chcę kupić mieszkanie i mam pełne gacie. System po prostu
i byś szybko przegrał, Obaj są w stanie łatwo wykazać że dołożyli należytej staranności. A fałszywy dowód zapewne oszuści zaraz po myku utylizują, więc jedyny ewentualny dowód na okoliczność że czegoś tam nie zauważyli a mogli bo np był nieudolnie podrobiony jest nie do zdobycia. Ja teraz chcę kupić mieszkanie i mam pełne gacie. System po prostu nie działa. Jak se nie potwierdzisz na NK lub u wspólnych znajomych ew u proboszcza to na Państwo Mateuszka nie licz. Zwłaszcza że tera wszyscy łażą w maskach
2019-06-05 13:22
Opinia wyróżniona
Stary numer, lecz wciąż łatwo możliwy do wykonania. Prawowity właściciel nie straci lokalu a kupujący ma piekło. Notariusz jest czysty, jeśli miał poprawny kpl dokumentów, nie ma jak ich zanegowac czy zweryfikować. Jeśli nawet był pośrednik, to też mógł być w kinie jak dostał dokumenty poprawne. KW są w sieci, dowód prawowitwgo właściciela spisany
Stary numer, lecz wciąż łatwo możliwy do wykonania. Prawowity właściciel nie straci lokalu a kupujący ma piekło. Notariusz jest czysty, jeśli miał poprawny kpl dokumentów, nie ma jak ich zanegowac czy zweryfikować. Jeśli nawet był pośrednik, to też mógł być w kinie jak dostał dokumenty poprawne. KW są w sieci, dowód prawowitwgo właściciela spisany lub skopiowany przy wynajmowaniu. Dodajemy swe foto robimy podrobke, wyciągamy z urzędu aktualne odpisy i wsio. Jedyna deska ratunku, prosta i pewna to sąsiedzi, których można zapytać o byle co pytając od razu o właściciela.... Inaczej przy obecnym systemie i braku identyfikacji w KW jest to o dziwo wciąż możliwe bez wielkich opisialych teorii spiskowych.
2020-06-05 11:00
Ksiega wieczysta to nie wszystko,miał akt notarialny mieszkania?.Jak pokazywał mieszkanie,raczej każdy ogląda.Może to jakiś znajomy właścicieli mieszkania lub ktoś kto tam bywał.
2019-07-21 22:35
Przecież do umowy sprzedaży należy notariuszowi przedstawić oryginał aktu notarialnego. To skąd delikwent go miał?
2019-06-06 11:05
trzeba być i**otą, żeby się na to nabrać. Przy sprzedaży/kupnie nieruchomości wymagana jest umowa notarialna. A notariusz ma obowiązek sprawdzić strony transakcji.
2019-06-06 08:55
2019-06-06 08:23
Aktorstwo godne Oscara.
2019-06-05 22:17
A podstawę nabycia jak udokumentował?
2019-06-05 23:07
np odpisem KW
2019-06-05 14:52
notariusza, to wałek. Bo skąd niby łysol miał poprzedni akt notarialny?
Podstawa nabycia jest niezbędna do nowej sprzedaży. Albo trafił na takich którzy nie znali procedur.
2019-06-05 18:04
2019-06-08 00:01
2019-06-05 21:51
to po uj w ogóle notariusze są?
2019-06-06 10:57
2019-06-05 13:57
można zrobić z tym porządek w minutę, ale jakoś nikt nie chce-przypadek?
2019-06-05 14:30
2019-06-05 17:15
kto podnosi rękę...
2019-06-05 13:24
Opinia wyróżniona
Biura Nieruchomości potrafią uniknąć takich sytuacji.
Biura Nieruchomości są ubezpieczone na taką ewentualność
Biura Nieruchomości są potrzebne.
Nie biorą pieniędzy za nic..., ponoszą pełną odpowiedzialność
Warto z Biura Nieruchomości korzystać
2019-06-05 13:30
Pff farsa. Oczaruj mnie co ustali pośrednik widząc prawdziwe odpisy i dokumenty zrobione pod właściciela. Oswiec mnie proszę proszę
2019-06-05 16:03
założył bym sprawę sądową pośrednikowi i notariuszowi
2020-10-19 09:55
i byś szybko przegrał, Obaj są w stanie łatwo wykazać że dołożyli należytej staranności. A fałszywy dowód zapewne oszuści zaraz po myku utylizują, więc jedyny ewentualny dowód na okoliczność że czegoś tam nie zauważyli a mogli bo np był nieudolnie podrobiony jest nie do zdobycia. Ja teraz chcę kupić mieszkanie i mam pełne gacie. System po prostu nie działa. Jak se nie potwierdzisz na NK lub u wspólnych znajomych ew u proboszcza to na Państwo Mateuszka nie licz. Zwłaszcza że tera wszyscy łażą w maskach
2020-10-19 09:49
z biurami - nigdzie nie ma wzmianki za to że odpowiadają za cudzy przekręt. Proszę napisać co sprawdza biuro. Bo jestem ciekaw na jakiej podstawie ma prawo żądać np dowodu osobistego.
Moim zdaniem nie ma prawa. A zresztą podstawą tego oszustwa jest fałszywy dowód. żadne biuro nie odda 500 tyś, jeśli nie ma podstaw do zwrotu tej kasy od notariusza który ma prawo żądać dowodu, to tym bardziej nie ma prawa żądać od biura które moim zdaniem takiego prawa nie ma. Jedyny sposób to odcisk palca w KW lub zapytać kilku sąsiadów czy obecni mieszkańcy tu mieszkają od dawna czy może tylko wynajęli (na wałek)
2019-06-05 15:04
Prowizję płaci sprzedający, a nie kupujący, więc po co mu taka ochrona?
Pytanie co się dzieje z Notariuszem? Ślepy był czy co że ma fałszywy dowód?
2020-06-05 15:55
2019-06-05 20:41
Te pośrednictwo w naszym kraju to jedno wielkie wyłudzanie pieniędzy tak naprawdę za nic...
2019-06-05 16:01
Kupujący też może, są usługi wsparcia poszukiwania.
2020-06-05 12:02
Pozdrawiam w sposób szczególny biuro nieruchomości property z sopotu, oszuści jakich mało, podwójnie biorą pieniądze od sprzedających i kupujących, a obsługa transakcji to jakiś koszmar.
2019-06-11 02:54
Biura nie są na nic przygotowane i tylko wyciągają pieniądze od naiwniaków.
O ile biura są ubezpieczone, o tyle ich klienci już nie. Jedna wielka spychologia. Przy podrobionych dokumentach nie połapał się notariusz, to i biuro łyknęło by ten numer.
2019-06-06 19:41
Taaa, już ja wiem jak to wygląda w praktyce. Pośrednik najlepiej co umie, to liczyć prowizję od sprzedaży.
2019-06-06 09:25
2019-06-05 21:49
cała forsę z transakcji przepuszczała na futra, wycieczki, zabawy i kasyna
2019-06-05 20:35
Biorą od 8,5 % - 12% chyba ocipieli.
2019-06-05 19:20
Jak rozumiem pisze to przedstawiciel jakiegoś biura które narzeka na brak klientów....
1. Z tego co słyszałem w tej transakcji podobno uczestniczył pośrednik z biura w 3 city ale umywa rączki...
2.Biuro bierze pieniądze za wszystko lecz stroni od jakiejkolwiek odpowiedzialności , najchętniej widziane umowy ze sprzedającymi to umowy "na wyłączność" tzn takie gdzie zamykamy sobie drogę do sprzedaży na własną rękę.
3. Biura są potrzebne , ;udzie chcą pomocy biur ale tylko uczciwych i kompetentnych a takich niestety jest jak na lekarstwo, większość nastawia się na łatwy pieniądz jak najmniejszym kosztem
Tyle w temacie ...
2019-06-05 19:14
brak wiedzy, liczy się tylko to żeby doszło do sprzedaży i , cap prowizja od sprzedającego i kupującego... notariusz ma wiedzę i on jest od weryfikacji
2019-06-05 19:08
2019-06-05 17:20
taaa, sprzedawalem mieszkanie i kupowalem dom. Wiekszego braku profesjonalizmu niz agencje nieruchomosci (znane, `renomowane`) nie widzialem
2019-06-05 14:07
Pośrednik - główne zadanie to sprzedaż mieszkania, trochę jak ze sprzedawcami samochodowymi.
Pół roku z róznymi pośrednikami jeździłem oglądać mieszkania.
"A, tutaj jest hipoteka na tym mieszkaniu... Nie wiedziałem"
"Pan się nie przejmuje, przecież nikt nie usuwa ścian nośnych w kamienicach, a to, że nikt nie ma planu mieszkania i budynku to standard"
"To się pan musi zdecydować w ciągu trzech dni, bo są już następni kupcy" - mieszkanie po kolejnych 5 miesiącach nadal wisi
2019-06-05 16:00
Są różni pośrednicy. Poszukaj tych najlepszych. Ostatnio był ranking zrobiony przez TOK FM i Otodom.
2019-06-05 14:51
Podajcie numery konta BN - trzeba wspomagać inicjatywę. Ewidentnie dokładacie do interesu, każdy pracownik pewnie miesięcznie jest 3-4 średnie krajowe w plecy za ubezpieczenie, skoro nie biorą pieniędzy za nic a ubezpieczają się na ewentualność oszustwa. Pomóżmy im przetrwać!
2019-06-05 13:48
pośrednik tylko pośredniczy, weźmie dokumenty od sprzedającego, no odbierze dodatkowe dok z urzędów i zaniesie je do notariusza - umówionego albo wybranego przez kupującego i dalej wszytko sporządza notariusz...porównajcie jeszcze wynagrodzenie notariusza i pośrednika, i przestańcie pisać o kasie, bo notariusz nie kasuje nawet 1 % za sporządzoną umowę a pośrednik kasuje nawet 5%
2019-06-05 12:19
przynajmniej sprawdzą wszystko
2020-10-19 09:44
odpowiada pośrednik. Moim zdaniem zwalnia się z odpowiedzialność jak każdy inny. Chyba że w umowie jasno stoi że pokrywa całą szkodę w razie sprzedaży przez oszusta.
2019-06-05 19:17
to notariusz sprawdza dokumenty i KW
2019-06-05 13:21
ja tym sępom bez kompetencji dziękuję
2019-06-05 12:33
A jeszcze koloruje stan faktyczny. Niestety sprawdzone empirycznie.
2020-06-23 21:20
Notariusz powinien ponieść karę 500,000 zł i skończą się takie historię
2019-06-05 12:03
Wałek roku normalnie. Przeciez wiadomo ze sam tego nie zrobił, chcby notariusz itd tez maczał w tym łapska. Jaka bedzie kara? Proponuje obciąć ręce przy samej d...ie! Kto jest za?
2019-06-05 20:17
od nieruchomości...
2020-06-05 16:14
sprzedający, jezeli sprzeda po upływie 5 lat podatkowych, nie płaci nic
2019-06-05 22:18
tyle, specjaliści od wyłapywania przekrętów
2019-06-05 13:01
A można mieć ręce aż do samej d*py?
2019-06-05 12:44
Po czym wnosisz? Kupowales kiedys mieszkanie czy tak ci sie wydaje z lektury Trudnych Spraw?
2019-06-05 12:23
można to zrobić samemu, bez niczyjego udziału. niestety
2019-06-05 13:22
Opinia wyróżniona
Stary numer, lecz wciąż łatwo możliwy do wykonania. Prawowity właściciel nie straci lokalu a kupujący ma piekło. Notariusz jest czysty, jeśli miał poprawny kpl dokumentów, nie ma jak ich zanegowac czy zweryfikować. Jeśli nawet był pośrednik, to też mógł być w kinie jak dostał dokumenty poprawne. KW są w sieci, dowód prawowitwgo właściciela spisany lub skopiowany przy wynajmowaniu. Dodajemy swe foto robimy podrobke, wyciągamy z urzędu aktualne odpisy i wsio. Jedyna deska ratunku, prosta i pewna to sąsiedzi, których można zapytać o byle co pytając od razu o właściciela.... Inaczej przy obecnym systemie i braku identyfikacji w KW jest to o dziwo wciąż możliwe bez wielkich opisialych teorii spiskowych.
2020-06-05 11:00
Ksiega wieczysta to nie wszystko,miał akt notarialny mieszkania?.Jak pokazywał mieszkanie,raczej każdy ogląda.Może to jakiś znajomy właścicieli mieszkania lub ktoś kto tam bywał.
2019-07-21 22:35
Przecież do umowy sprzedaży należy notariuszowi przedstawić oryginał aktu notarialnego. To skąd delikwent go miał?
2019-06-05 14:52
notariusza, to wałek. Bo skąd niby łysol miał poprzedni akt notarialny?
Podstawa nabycia jest niezbędna do nowej sprzedaży. Albo trafił na takich którzy nie znali procedur.
2019-06-05 18:04
2019-06-08 00:01
2019-06-05 21:51
to po uj w ogóle notariusze są?
2019-06-06 10:57
2019-06-06 11:05
trzeba być i**otą, żeby się na to nabrać. Przy sprzedaży/kupnie nieruchomości wymagana jest umowa notarialna. A notariusz ma obowiązek sprawdzić strony transakcji.
2019-06-06 08:55
2019-06-06 08:23
Aktorstwo godne Oscara.
2019-06-05 22:17
A podstawę nabycia jak udokumentował?
2019-06-05 23:07
np odpisem KW
2019-06-05 13:57
można zrobić z tym porządek w minutę, ale jakoś nikt nie chce-przypadek?
2019-06-05 14:30
2019-06-05 17:15
kto podnosi rękę...
2020-06-05 08:25
Jak można kupić mieszkanie bez obejrzenia,sprawdzenia?
2019-06-06 06:59
a chłopak pewnie właśnie się budzi z kacem gdzieś na Kanarach.
Myślę, że gdybym dzisiaj miał 500 k. To za max 10 lat byłbym numerem 1 na liście najbogatszych Polaków.
A nawet 100 k.
2020-06-05 06:50
.
2019-06-06 09:03
za to zostałbyś bywalcem kronik policyjnych
2019-06-05 12:00
2019-06-05 12:41
Notariusz nie jest od weryfikacji oryginalnosci dokumentu. Rownie dobrze mogl to zrobic nabywca. Skoro dane typu Imie, nazwisko i PESEL sie zgadzaly, a zdjecia notariusz nie ma jak porownac bo nie ma go przeciez w ksiedze wieczystej. Idac twoim tokiem myslenia, mozna by sie przyczepic do np. do banku, ze udzielil kredytu.
2019-06-05 14:24
I nie odróżniał oryginału od podróby
2019-06-05 18:26
Notariusz skończył prawo, a na tych studiach nie uczą jak rozpoznać fałszywy dowód osobisty
2019-06-05 18:49
To prawda i gdyby chodziło o fałszywy dowód nie byłoby problemu dla notariusza, tzn. byłby targany po sądach, ale tylko jako świadek. Problem w tym, że przy sporządzaniu aktu notariusz bierze od sprzedającego całą masę różnych dokumentów, przy którym wiedza i doświadczenie zawodowe powinny go zaalarmować.
2019-06-09 17:41
Mając dowód osobisty oszust pewnie wyciągnął z urzędów niesfałszowane oryginały dokumentów. Oszukał też urzędników.
2019-06-06 08:41
2019-06-05 13:12
2019-06-05 16:42
dla formy umowy. I zgodności jej postanowień z porządkiem prawnym.
2019-06-06 01:03
2019-06-05 12:44
2019-06-05 13:00
Z tekstu powyzej, ktorego podjeles sie komentowania bez wczesniejszego zrozumienia jego tresci.
2019-06-05 12:58
wygrałeś! :D
2019-06-05 12:48
A kupujacy dowodu nie widział? Kasę dał bo sie polubili?
2019-06-08 09:21
Kolekcjonerski dowód na nazwisko właściciela z księgi wieczystej. Kolekcjonerskie są teraz takie że nawet policja ma problemy z odróżnieniem.Notariusz musiał sprawdzić dane z księgi, gdyby nie sprawdził traci prawo wykonywania zawodu. Dlaczego Policja nie ściga firm wydających dowody kolekcjonerskie bez nadruków że to falsyfikat!
2019-06-05 12:18
Wymyślony jak reszta dokumentów
2019-06-05 17:05
A można sprzedać mieszkanie bez notariusza???
2019-06-05 18:40
Można sobie wyobrazić: facet ma wspólnika, który miał udawać notariusza, i przedstawił go ofiarom, że tu u niego najtaniej. "Notariusz" sporządził "akt" za 10% stawki rynkowej (ale zatrzymał dla siebie 10.000 PCC i kilkaset złotych opłat sądowych), a następnie od poszukiwanego wziął 10% z 500.000 za udział w przekręcie.
2019-06-06 07:25
żeby brać notariusza od sprzedającego mieszkanie, brawo janusze biznesu przyoszczędzili
2019-06-06 11:12
A jakim trzeba być kretynem, żeby kupić mieszkanie wtórne, którego się wcześniej nie zobaczyło...
2019-06-05 12:21
bo notariuszem zapewne nie był, tylko kumplem z dzielni i przebierańcem
2019-06-05 12:22
Gdzie tu jest wina notariusza?
2019-06-05 12:35
za to kasuje 2.5%
on za ta transkacje skasowal 12500 zlotych
i za co? za pomoc w przekrecie?
2019-06-05 12:43
A skad wiadomo, ze nie przebieglo prawidlowo?
Mial dowod w ktorym zapewne zgadzaly sie dane prawowitego wlasciciela lacznie z numerem pesel. zdjecia nie mial z czym porownac bo takiego w ksiedze wieczystej nie ma.
2019-06-05 13:07
notariusz ma obowiązek zweryfikować nieruchomość pod względem prawnym, podstawowym dokumentem jest księga wieczysta, której nie da się sfałszować, ponieważ wgląd do niej jest jawny i każdy może ją sprawdzić w internecie...nr księgi wieczystej to niezbędna informacje przy sprzedaży nieruchomości, jej nr znajduje się w każdym akcie własności; każdy notariusz jest ubezpieczony, pójdzie z jego OC
2019-06-05 13:14
Mimo, ze sprawiasz wrazenie d**ila to ci odpowiem. Jak slusznie zauwazyles do ksiegi ma wglad kazdy. Czyli przestepca idzie i sprawdza dane w ksiedze i na tej podstawie zamawia Dowod OSobisty kolekcjonerski, ktorego ani ty, ani notariusz nie odrozni. Odroznic go moze np Policja czy Straz Graniczna, ktora ma wglad do oryginalnego zdjecia na ktory dowod zostal wystawiony.
2019-06-05 16:38
Jest tez część KW niejawna do której ma wgląd notariusz ale nie każdy.
Obowiązkiem notariusza jest elektroniczna weryfikacja danych.
2019-06-06 11:04
dostac ode mnie max 200 zlotych.Taka czynnosc moze bowiem rownie dobrze przeprowadzic moj 13 letni syn i nie potrzebuje do tego notariusza!
2019-06-05 14:15
A akt notarialny na którym są sygnatury,co też podrobił i wkradł się do archiwum i podmienił dokumenty,daty i podpisy?
2019-06-05 13:39
Za co on bierze kasę?
2019-06-05 14:17
Nie rozumiesz gdzie jest problem. Oszust w jakiś sposób dostał w posiadanie dane dowodu Jana Kowalskiego. Używając tych danych zrobił sobie "kolekcjonerski" dowód różniący się jedynie zdjęciem, którego notariusz nie ma jak zweryfikować.
Tak jak mówisz, dane z ksiąg wieczystych są jawne, więc oszust znając adres zamieszkania Kowalskiego wiedział już jaką nieruchomość "sprzedać".
Dane nieruchomości i sprzedającego zapewne zostały sprawdzone i się zgadzały, jedyny problem to to, że to nie Kowalski "sprzedał" nieruchomość.
2019-06-05 17:25
Wystarczyło że oszust podpisał umowę najmu z właścicielem lokalu A później oszust wyrobił kwity i sprzedał lokal
2019-06-05 13:15
Oszust zamówił sobie dowód osobisty kolekcjonerski w necie na dane właściciela ale ze swoim zdjęciem. I wszystko gra.
2019-06-05 13:04
niezależnie od zawartych w nim danych
2019-06-05 13:14
2019-06-05 13:20
2019-06-05 13:27
Ale ona ma dwa dowody, I juz nie rozroznia ktory prawdziwy
2019-06-06 08:30
Prawdziwy jest ten z wcześniejszą datą urodzenia.Na moje oko 10 lat do tyłu.
2019-06-05 22:32
O
2019-06-05 13:16
No ale falszywy dowod sie rozni tylko zdjeciem, ktorego notariusz nie jest w stanie zweryfikowac bo nie ma dostepu do oryginalu zlozonego w systemie. K*rwa ludzie na jakiej planecie wy zyjecie?
2019-06-05 13:21
ludzie, tylko was oszukiwać, jak nie potraficie rozróżnić fałszywki...
2019-06-05 19:45
80 procent nie potrafi specjalisto z rąbanego lotniska
2019-06-05 13:57
A może to Państwo powinno wydawać takie dowody, które byłyby nadzwyczaj trudne do podrobienia? Zdaje się że jako aparat badawczy notariusze ma dwoje oczu? Jeśli Wy potraficie odróżniać dowody fałszywe od prawdziwych bez laboratorium, to podajcie sposób.
2019-06-05 13:39
Uwaga mamy specjalistę, który wszystko widział, wszędzie był i wszystko wie.
2019-06-05 14:12
A akt notarialny powinien sprawdzić oryginalność ,co sprzedał bez aktu ?
2019-06-05 21:29
Są inne dokumenty będące podstawą nabycia , łatwiejsze do podrobienia lub uzyskania ,
2019-06-05 17:10
Nastepny d**il. Podrobil tak jak dowod. Wiesz jak wyglada akt notarialny czy nie? Lewy akt mogl sporzadzic nieistniejacy/niezyjacy juz notariusz.
2019-06-05 17:15
głąbie jeden 2,5% to pobiera Urząd Skarbowy notariusz przy takiej czynności dostaje ok. 1000zł netto.
2019-06-06 08:46
albo od sprzedaży garażu. Normalne stawki za mieszkanie to 3000 złotych
2019-06-05 22:33
Notariusz zarabia grosze w porównaniu do tego, ile ludzie płacą podatku.
2019-06-05 21:36
Dowód się zgadzał , nieruchomość istniała , dokumentacja mieszkania również była w porządku, co więcej miał sprawdzić? Miał podłączyć sprzedającego do wykrywacza kłamstw?
Dlatego takie sprawny załatwia się przez pośrednictwo nawet jak mieszkanie sprzedaje ktoś prywatnie. Pośrednictwo wykryłoby przekręt , a nawet gdyby nie to są ubezpieczeni od takich błędów i poszkodowany dostałby zwrot kasy. Dlatego takie transakcjie załatwia się przez pośrednika. Kasy za darmo nIe bierze.
2019-06-05 22:25
Pośrednik nie ma zielonego pojęcia o transakcjach, przepisach prawa itp. Kilku pośredników "testowałem" i KAŻDY nadaje się tylko do zrobienia zdjęć i dodania ogłoszenia na kilku portalach, za co chcą bajońską prowizję. Byle dalej od pośredników !!!!!
2019-06-05 16:39
sama umowa mogła być ok, tylko strona umowy nie taka.
2019-06-05 13:42
proponuję zajrzeć do rozporządzenia o maksymalnej stawce taksy notarialnej i nie pisać bzdur ile wziął notariusz.
2019-06-05 16:10
Nie masz pojęcia o czym piszesz. skoro innym każesz zaglądać.
2019-06-05 15:31
notariusz nie kasuje 2,5%! chyba w życiu mieszkania nie kupowałeś! 2% od kupującego kasuje Urząd Skarbowy, notariusz jest zobowiązany do pobrania tej kwoty, przed wydaniem aktu notarialnego i do przekazania jej do US. Do tego dochodzą różnego rodzaju opłaty, które pobiera, ale też nie do swojej kieszeni i taksa notarialna. I taksa jest dla niego. Ale nie w takiej kwocie!
2019-06-05 15:20
jak się nie znasz, to nie pisz. zadzwoń po kancelariach albo sprawdź w rozporządzeniu w sprawie wynagrodzenia notariusza. od kwoty 500 tyś netto wynosi ok 1300 zł... procenty i prowizje biorą pośrednicy, zadzwoń po nich i zapytaj o ich prowizję od sprzedaży - nie wyniesie 2,5%, a więcej ...
2019-06-05 13:00
2, 5 to kasuje pośrednik,, 2 % to podatek dla Państwa 450 zł to opłata za księgi wieczyste
2019-06-05 12:37
czy on naprawdę notariuszem był, a nie jak wyżej napisane, przebierańcem
2019-06-05 12:39
2019-06-05 13:04
To jak można było lepiej zweryfikować?
2019-06-05 22:12
Może tym że dowód jest dobrze zabezpieczony. Produkują go w PWPW. wyjmijcie sobie dowod i zobacz w UV.
nie ma nigdzie w darknecie polskich dowodow. Wątpię żeby miał dobrej jakości podrobke. Notariusz pewnie byl ustawiony
2019-06-05 12:32
2019-06-05 15:31
2019-06-05 17:14
notariusz jest od dokonania czynności, powiedzcie proszę jak notariusz działający w błędzie - na podstawie przedstawionych fałszywych dokumentów - dowód osobisty, może oprócz zidentyfikowania że dokument to fałszywka przeciwdziałać tego typu zdarzeniu? - dostaje fałszywy dowód bardzo dobrej jakości ze zdjęciem osoby która przyszła, reszta dokumentów jest do uzyskania w oryginale. nie chcę tu opisywać schematu ale jest on banalny.
2019-06-05 17:22
a po co "fałszywy dowód bardzo dobrej jakości"? A co to, nie można "kolekcjonerskiego" kupić? Nasze państwo pozwala. Zastrzegło sobie tylko, by go nie uzywać.
Ch.. .upa i kamieni kupa, państwo jest tylko teoretyczne.
2019-06-05 16:41
Facet skoro sprzedał mieszkanie to musiał tym mieszkaniem dysponować. Nie wydaje mi się żeby kupujący zdecydował się na zakup bez choćby jednej wizyty w tym mieszkaniu. Skoro dysponował mieszkaniem to równie dobrze mogły w nim byc dokumenty takie jak akt notarialny czy wypis z ksiąg. poszedł do notariusza z oryginałami i podrobionym dowodem.
2019-06-05 17:19
wynajmujesz mieszkanie od właściciela, szukasz żeby była to osoba w podobnym wieku i płci - jeden właściciel. w umowie masz wszystkie dane z jego dowodu. wyrabiasz kolekcjonerski. po księdze wieczystej idziesz do notariusza u którego był robiony akt o jego oryginalny wypis ( najlepiej na podstawie pełnomocnictwa, bo może not. zna właściciela) robisz ofertę, prezentację, bierzesz oryginały dokumentów ze wszystkich instytucji bez problemu na fałszywkę. podrobiony jest tylko dowód reszta oryginały i gdzie tu notariusz ma się połapać.
2019-06-06 08:26
pytanie wraca: po co istnieje ta instytucja?
2019-06-06 01:08
2019-06-06 08:09
No tak, tylko dowód można wyrobić nowy.
2019-06-05 12:07
Upomnienie ustne od kolegow- bedzie przekazane na firmowym brunchu..
2019-06-05 23:06
2019-06-05 12:04
2019-06-05 19:17
Lanie na goły tyłek publicznie.
2019-06-05 18:09
Kolekcjonerski dowód osobisty - kilkaset złotych w necie. Z dowolnym zdjęciem i z dowolnymi danymi, zabezpieczony hologramem.
2019-06-05 16:39
A niby za co?
2019-06-05 15:30
2019-06-05 12:02
Żadną, oni są przecież nietykalni
2019-06-05 13:26
Dostanie pasem na goly tyłek i szlaban na telewizor do końca tygodnia.
2019-06-05 14:57
Do końca tygodnia? No bez przesady, przecież krzywda się nikomu nie stała, to tylko pieniądze. Kara tylko na weekend.
2019-06-05 13:06
Jeśli miał bardzo dobrze podrobione dokumenty to czemu ma ponieść?
2019-06-05 12:38
Jeden notariusz się nie zgodził dopiero drugi notariusz zrobił wałki
2019-06-05 12:58
jakie źródło tych rewelacji? bo jeżeli je znasz, to czy znasz sprawcę i go kryjesz?
2019-06-05 12:51
2019-06-05 12:41
W necie za 300-700 zł. Z zabezpieczeniami i hologramem.
2019-06-05 12:12
ubezpieczalnia może później regresem z niego ściągać
2019-06-09 01:36
Po pierwsze na tych portretach sa dwie rozne osoby. Po drugie nie ma opisu typu wzrost, sylwetka, kolor wlosow itp. Ta sprawa smierdzi na kilometr.Mi sie wydaje, ze oni szukaja tych sprawcow tak, zeby nie znalezc.
2019-06-07 20:36
Jeżeli ktoś miał lewy dowód na nazwisko właściciela z księgi wieczystej to niby jak notariusz miał zobaczyć oszustwo? W szklanej kuli?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
