Wynajmujesz mieszkanie, albo pokój w mieszkaniu w którym mieszkasz. Wprowadza się miły człowiek. Wpłaca kaucję, albo obiecuje, że wpłaci ją w przyszłym tygodniu. Ale w kolejnym tygodniu już przestaje być miły...
2012-10-20 10:16
takiego niesfornego lokatora można potraktować jako włamywacza i siłą usunąć z lokalu. Umowa ustna wymaga zaufania obu stron i jeżeli jedna z stron to zaufanie wykorzystuje, sama sobie jest winna.
Prawo o zapewnieniu lokatorowi mieszkania zastępczego dotyczy kobiet z dziećmi i tylko na podstawie podpisanej umowy najmu. Inaczej każdy mógłby się włamać do dowolnego mieszkania, zostawić swoje rzeczy oraz podczas interwencji policji powiedzieć że tutaj mieszka i należy mu się lokal zastępczy.
2012-10-20 10:02
spakować delikwenta, wymienić zamki, torby za drzwi i so long sucker!
2012-10-20 10:00
2012-10-20 10:00
moi sąsiedzi z zaściany nie mają stałych na wynajem tylko co chwila wynajmują komu innemu i czasami dochodzi do odgłosów z zaściany jak z dantejskich scen, raz za dnia w trakcie imprezy u nowych sąsiadek tak się pobili i najarali ,że krzesłami rzucali o ścianę, trudno zwrócić uwagę takiej nowej sąsiadce bo nie wiadomo kto to jest ale było groźnie, innym razem odgłosy nocnych akcji seksualnych obudziły mi dziecko i trudno było tłumaczyc co się dzieje a pani ryja darła jak z rasowego pornola, inni nowi najemcy zapukali do mnie z pytaniem czy udostepnie im swój kod dostępu do interenetu, no komedia i tak juz od 8 lat...
2012-10-20 09:58
wprowadzam sie do tego mieszkania, muzyka 24/dobe, organizuje imprezke, kumple w lazzience caly czas, dziki lokator przeganiany z kata w kat, jego rzeczy wyrzucone na zewnatrz...itd... a potem wziecie za nogi i wystawienie na klatke...i rzeczy tez...zmiana zamków.. Jak mu sie nie podoba-niech on idzie do sadu...spoko...
2012-10-20 09:58
art. 344
§ 1. Przeciwko temu, kto samowolnie naruszył posiadanie, jak również przeciwko temu, na czyją korzyść naruszenie nastąpiło, przysługuje posiadaczowi roszczenie o przywrócenie stanu poprzedniego i o zaniechanie naruszeń. Roszczenie to nie jest zależne od dobrej wiary posiadacza ani od zgodności posiadania ze stanem prawnym, chyba że prawomocne orzeczenie sądu lub innego powołanego do rozpoznawania spraw tego rodzaju organu państwowego stwierdziło, że stan posiadania powstały na skutek naruszenia jest zgodny z prawem.
Pisze jak wół: posiadanie (w tym i prawa do mieszkania) nie muszą być zgodne ze stanem prawnym
2012-10-20 09:53
Osoba władająca rzeczą bez umownie, staje się w myśl kodeksu cywilnego (art.336 K.C.)- jej posiadaczem samoistnym (lub posiadaczem niezależnym) w tej sytuacji chronią ją takie same mechanizmy prawne jak właściciela mieszkania.
Po 20 latach takiego użytkowania może nawet wystąpić o przejęcie praw do danego lokalu..
Wiem- bo sami już sprawę w sądzie o taką pierdołę mieliśmy.
2012-10-20 09:45
jak nie ma umowy najmu to ŻADNEJ OCHRONY lokator nie ma i nie wprowadzajcie ludzi w błąd. Umowa jest tez na czas okreslony wiec po upływie tak jakby jej nie było!
2012-10-20 09:42
w naszym kraju, z jego chorym systemem, kulawym prawem, indolencją urzędników, policjantami bez podstawowej wiedzy prawnej etc., należy często -niestety- działać bezprawnie! Przedmiotowa sprawa pokazuje jednoznacznie, że jak sporządzisz umowę najmu..., to "leżysz i kwiczysz". Ludzie, żadnych umów!!! Tylko brak umowy, trzyma najemcę "za mordę", bo wie, że jak przegnie, czy spóźni się z zapłatą, to w ciągu 5 minut będzie spoglądał na "swoje okna" od strony ulicy. To jest kraj, w którym państwo pozwala w majestacie prawa na łamanie "ochrony cudzej własności", dóbr osobistych, podstawowych praw obywatela, enumeratywnie wymienionych w Konstytucji. Dochodzi do tego, że każda audycja w radio, TV i innych mediach powinna zaczynać się od słów "obywatelu broń się sam"
2012-10-20 09:31
Polska to kraj cwaniaków i krętaczy, którzy nie boją się kary za swoje przewinienia.Proste - prawo jest do d....
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
