Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Tanie mieszkania w Sopocie. Dla kogo?

Michał Jamroż, Jowita Kiwnik
13 listopada 2008 (artykuł sprzed 15 lat) 
Opinie (89)
Sopoccy urzędnicy przekonują, że wciąż nie wiadomo, dla kogo powstają mieszkania komunalne. Wniosek o przydział złożyć może każdy Sopoccy urzędnicy przekonują, że wciąż nie wiadomo, dla kogo powstają mieszkania komunalne. Wniosek o przydział złożyć może każdy

Sopoccy urzędnicy przekonują, że wciąż nie wiadomo, dla kogo powstają mieszkania komunalne. Wniosek o przydział złożyć może każdy

fot. Łukasz Unterschuetz/trojmiasto.pl

Sopoccy urzędnicy budują cztery nowe kamienice komunalne. Wnioski o przydział mieszkań można składać już teraz. Ale jak urzędnicy je rozdzielą - tego nie wie nikt.



Jak rozumiesz tytuł formularza: 'Wniosek o przydzielenie mieszkania komunalnego'?

Cztery budynki powstają na działkach przy al. Niepodległości 650-656 zobacz na mapie Sopotu(między stacją BP a ul. Smolną). W niczym nie przypominają skromnych miejskich "komunałek" - to czteropiętrowe nowoczesne domy, z mansardowymi dachami, krytymi ceramiczną dachówką, dwupoziomowymi garażami, parkingiem na 71 aut i placem zabaw dla dzieci. Całe osiedle ogrodzone jest płotem. W sumie będzie mogło tu zamieszkać 59 sopockich rodzin.

- Najwięcej będzie mieszkań dwu- i trzypokojowych - mówi Anna Dyksińska z biura prasowego Urzędu Miasta w Sopocie. - Do tego kilkanaście kawalerek i jeden lokal z czterema pokojami. Powierzchnia od 25 do 74 m. kw. Ponadto w każdym z budynków na parterze będzie znajdowało się mieszkanie przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Kto ma szansę załapać się na mieszkanie od miasta? Zgodnie z podjętą dwa lata temu przez sopockich radnych uchwałą lokale miały być przeznaczone "zarówno dla grupy młodych mieszkańców miasta, jak również osób mieszkających w budynkach prywatnych, którym właściciele wypowiadają najem". Taką decyzję podjęto głównie dlatego, że młodzi, których nie było stać na zakup mieszkania w drogim Sopocie, zaczęli się z kurortu wyprowadzać.

Prezydent Sopotu Jacek Karnowski poruszał tę sprawę w kampanii wyborczej w 2006 r. "Przyszedł czas na budowę mieszkań komunalnych. Chcemy stworzyć młodym ludziom szansę na dobre życie w Sopocie" - pisał w swoim programie wyborczym.

Socjologowie uważają, że to ciekawy pomysł. - Jeśli młodzi ludzie wyjeżdżają, bo nie stać ich, żeby w Sopocie mieszkać, to miejski interwencjonizm ma sens. W przeciwnym wypadku w Sopocie będą mieszkać niemal sami emeryci i bogaci przybysze, np. z Warszawy - uważa dr Jarosław Załęcki, socjolog z Uniwersytetu Gdańskiego.

Dzisiaj okazuje się jednak, że miasto nie wie, dla kogo mieszkania buduje. Wniosek o przydział złożyć może każdy. Nie wiadomo jednak, kto je dostanie, bo miasto nie ustaliło, jak będzie wybierało potencjalnych lokatorów.

Taka sytuacja dziwi specjalistów od rynku nieruchomości. - Zasadą powinno być, że najpierw ustala się kryteria przyznawania mieszkań, a potem przyjmuje się wnioski. W odwrotnej sytuacji rodzi to niepotrzebne wątpliwości - mówi Barbara Konopka, prezes spółdzielni mieszkaniowej Zakoniczyn w Gdańsku.

- Można sobie przecież wyobrazić sytuację, że najpierw urzędnicy pozbierają ankiety, a potem tak ułożą kryteria, by ktoś się załapał - mówi jeden ze zdenerwowanych mieszkańców kurortu.

Jednak według władz Sopotu problemu nie ma. - Nabór wniosków rozpocznie się dopiero po uchwaleniu procedur przyznawania lokali - twierdzi Paweł Orłowski, zastępca prezydenta miasta. - Obecnie prowadzimy rodzaj ankiety, która ma rozpoznać, jakie są potrzeby lokalowe sopocian. To taka wstępna rejestracja.

- Dlaczego więc w tytule formularza czytamy "Wniosek o przydzielenie mieszkania komunalnego"? - pytamy.

- Rzeczywiście, może to brzmi nieprecyzyjnie. Zastanowimy się nad zmianą tego formularza, żeby nie budził kontrowersji - odpowiada Orłowski.

Według wiceprezydenta, osoby, które teraz wypełnią ankiety, zostaną zarejestrowane jako oczekujące na mieszkanie komunalne. A po uchwaleniu kryteriów, będą pisemnie poproszone o ich aktualizację.

- Szansę na złożenie ostatecznych wniosków będą miały również te osoby, które teraz nie wypełniły ankiet - twierdzi zastępca prezydenta. - Rozpatrywaniem dokumentów będzie zajmować się specjalna komisja, złożona m.in. z radnych z komisji mieszkaniowej.

Według Orłowskiego, kryteria przyznawania lokali powinny być znane w połowie 2009 r. A w jesieni 2009 r. nowe domy będą gotowe do użytkowania. Koszt budowy czterech kamienic to ok. 10 mln zł. Pieniądze pochodzą z budżetu miasta.

Mieszkańcy nowych lokali będą musieli płacić nieco wyższe czynsze niż pozostali lokatorzy mieszkań komunalnych - ok. 7-8 zł za m kw. Oznacza to, że za 74-metrowe mieszkanie trzeba będzie płacić co miesiąc ponad 500 zł. Mimo to, chętnych nie brakuje dotychczas do sopockiego magistratu trafiło już ponad 300 zgłoszeń.

Specjalistów od rynku nieruchomości takie zainteresowanie nie dziwi. - Ceny zakupu mieszkań w Sopocie zaczynają się od 9 tys. za m kw. - mówi Mariusz Andrzejczak, ekspert rynku nieruchomości. - Są jednymi z najwyższych w Polsce. To jedyne miejsce w kraju, gdzie mimo spowolnienia na rynku nieruchomości, obecnie nie ma szans na obniżkę.
Gazeta WyborczaMichał Jamroż, Jowita Kiwnik

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (89) 8 zablokowanych

  • 2008-11-13 09:35

    a wg mnie (2)

    te mieszkania powinny być wynajęte tym, którzy zaoferują wyższy czynsz (spośród osób spełniających zadane kryteria - typu mieszka w Sopocie od x lat, dochód na 1 osobę itp). 10 mln za 59 mieszkań to ok. 170 tys za jedno mieszkanie, czyli naprawdę bardzo mało. Jeśli te mieszkania wynajmie się ,,rynkowo'', to za ściagnięty czynsz szybko można budować następne domy, które znów można wynająć itd. aż do zaspokojenia potrzeb. Mieszkania te w żadnym wypadku nie powinny być nigdy do wykupu na własność, powinny zarabiać na potrzeby miasta.

    m

    15 lat

    • 0 0

    • 2008-11-13 09:41

      (1)

      zdaje sie, ze mieszkania komunalne nigdy nie sa na własność, są wlasnościa gminy.
      mimo wszystko, kiedy opłata za czynsz jest okolo 500-600zł., a na wolnym rynku wynajem takiego mieszkania to koszt. około1500zł., to jest to i tak dobry układ(dla wynajmujacego), a więc kryteria wynajmu powinny byc bardzo jasne i uzyteczne społecznie.
      tutaj natomiast w sumie sami nie wiedza dla kogo one maja byc. dla biednych, czy dla młodych, czy dla...?

      j---

      15 lat

      • 0 0

      • 2008-11-13 10:12

        wiedza urzędników

        dobrze wiedzą dla kogo. Tylko nie wiedzą jak to ugryźć po ostatnich aferach.

        cyklista

        15 lat

        • 0 0

  • 2008-11-13 09:49

    (1)

    apartament, z hala garazowa, nowy w sopocie 70m2 to jest kolego 4000zl za najem a nie 1500. za 1500 to jest kawalerka z wielkiej plyty.... ale ktos na k___ dostanie za darmo

    mx

    15 lat

    • 0 0

    • 2008-11-13 10:44

      liczyłam litościwie.

      j---

      15 lat

      • 0 0

  • 2008-11-13 09:49

    74-metrowe mieszkanie trzeba będzie płacić co miesiąc ponad 500 zł. (1)

    to dużo i to dużo taniej niż za wykupione własne na blokowisku na Zaspie:((

    Zaspiak

    15 lat

    • 0 0

    • 2008-11-13 10:04

      Ale to tylko mowa o czynszu w Sopocie. Za sam czynsz 500zł, natomiast na Zaspie owszem wiecej zimą ale z ogrzewaniem bo w lecie to juz pewwnie połowę tego.
      W Sopocie bedzie cały czas jest 500 + ogrzewanie zimą podobnie jak w TBS-ach.
      Zresztą napisali ze tylko jedno mieszkanie ma 74 metry inne są mniejsze.

      a

      15 lat

      • 0 0

  • 2008-11-13 10:10

    Nie wiecie dla kogo te mieszkania??? Dla Karnowskiego i jego bezdomniej mamusi.

    Myślicie że jak bedą przyznawane mieszkania?
    Dadzą jedno czy 2 dla tych najbardziej "poszkodowanych przez życie" zrobią o tym głośno a całą resztę oddadzą za łapówki swoim znajomkom. Ludzie zapomnijcie ze dostaniecie tu cokolwiek za nrmalne pieniądze i uczciwie bez łapówek czy znajomości.
    O tych "młodych" co nie stać ich na mieszkanie w Sopocie to kolejna bujda na resorach tylko rozpowiadana przez magistrat zeby zamydlic oczy.

    Sopocianin

    15 lat

    • 0 0

  • 2008-11-13 10:15

    a gdzie ten wniosek mozna znalesc (2)

    chetnie bym go poczytal ale nie moge go zlokalizowac - czy ktos wie na jakiej www sie znajduje

    ktosik

    15 lat

    • 0 0

    • 2008-11-13 10:18

      no wlasnie

      haha chodzcie w ramach prostestu niech wszyscy zloza :D

      mx

      15 lat

      • 0 0

    • 2008-11-21 14:52

      kiedyś był do ściągnięcia ze strony UM ale niewiedzieć czemu od jakiegoś czasu pojawia sie komunikat "błąd strony"...

      15 lat

      • 0 0

  • 2008-11-13 10:17

    sledztwo dziennikarskie (1)

    Wiecie - Jak bym byl dziennikazem to bym drazyl ta sprawe do dna, do momentu az bedzie przydzial mieszkan - to nie ma sensu, nie ma nikogo kto mialby dostac luksusowe mieszkania. skromne komunalne tak - ale luksusowe ?

    mx

    15 lat

    • 0 0

    • 2008-11-13 10:42

      to bys dostał kulke albo już nie był pismakiem....

      15 lat

      • 0 0

  • 2008-11-13 10:21

    Gdzie ten wniosek

    czy ktos wie gdzie go mozna znalezc

    michal

    15 lat

    • 0 0

  • 2008-11-13 10:24

    Ktoś to sprytnie wymyślił (1)

    Każda afera po pewnym czasie stygnie i staje się mało interesująca dla mediów. Ktoś to mądrze wymyślił - nagłośnił sprawę już teraz - kiedy jeszcze nic nikomu konkretnego nie można zarzucić. Media rzuca się na temat, pokrzyczą, ludzi się pożalą i temat ucichnie...
    A kiedy zaczną się przydziały mieszkań to już nikt się sprawą nie będzie interesował bo temat będzie 'przedawniony'...

    Sprytne

    15 lat

    • 0 0

    • 2008-11-13 10:44

      fakt...julekgo sprawa też wyparowała...

      ...

      hmmm

      15 lat

      • 0 0

  • 2008-11-13 11:00

    OŁ KAMAN!

    W ramach protestu wszyscy wypełnimy formularze o darmowe mieszkania w Sopocie - ale myślicie że to ktoś czyta? :)

    Więcej się napracujemy niż skorumpowani do suchej nitki urzędnicy nad tym.

    rektor wdu.pl

    15 lat

    • 0 0

  • 2008-11-13 11:05

    "Całe osiedle ogrodzone jest płotem."

    aha, budki, strażnicze, psy, kamery,
    to tak żeby chronić tych "biedaczków" w dwupoziomowym garażu na piętrze!

    Pankracy

    15 lat

    • 0 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3227)

Najczęściej komentowane

Po 80 latach zabytkowe dzwony wróciły do Gdańska. Przypłynęły z Lubeki

Po 80 latach dzwony wróciły do Gdańska

Oficjalnie: Piotr Borawski i Emilia Lodzińska wiceprezydentami Gdańska

Lodzińska i Borawski wiceprezydentami

więcej

Najczęściej czytane