Tanie mieszkania w Sopocie. Dla kogo?

Michał Jamroż, Jowita Kiwnik

13 listopada 2008 (artykuł sprzed 15 lat)

Opinie (89)

Sopoccy urzędnicy przekonują, że wciąż nie wiadomo, dla kogo powstają mieszkania komunalne. Wniosek o przydział złożyć może każdy

Sopoccy urzędnicy budują cztery nowe kamienice komunalne. Wnioski o przydział mieszkań można składać już teraz. Ale jak urzędnicy je rozdzielą - tego nie wie nikt.

Jak rozumiesz tytuł formularza: 'Wniosek o przydzielenie mieszkania komunalnego'?

jako wniosek o przydzielenie mieszkania komunalnego jako tytuł ankiety, która ma rozpoznać potrzeby lokalowe sopocian ten tytuł brzmi nieprecyzyjnie

Cztery budynki powstają na działkach przy al. Niepodległości 650-656

(między stacją BP a ul. Smolną). W niczym nie przypominają skromnych miejskich "komunałek" - to czteropiętrowe nowoczesne domy, z mansardowymi dachami, krytymi ceramiczną dachówką, dwupoziomowymi garażami, parkingiem na 71 aut i placem zabaw dla dzieci. Całe osiedle ogrodzone jest płotem. W sumie będzie mogło tu zamieszkać 59 sopockich rodzin.

- Najwięcej będzie mieszkań dwu- i trzypokojowych - mówi Anna Dyksińska z biura prasowego Urzędu Miasta w Sopocie. - Do tego kilkanaście kawalerek i jeden lokal z czterema pokojami. Powierzchnia od 25 do 74 m. kw. Ponadto w każdym z budynków na parterze będzie znajdowało się mieszkanie przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Kto ma szansę załapać się na mieszkanie od miasta? Zgodnie z podjętą dwa lata temu przez sopockich radnych uchwałą lokale miały być przeznaczone "zarówno dla grupy młodych mieszkańców miasta, jak również osób mieszkających w budynkach prywatnych, którym właściciele wypowiadają najem". Taką decyzję podjęto głównie dlatego, że młodzi, których nie było stać na zakup mieszkania w drogim Sopocie, zaczęli się z kurortu wyprowadzać.

Prezydent Sopotu Jacek Karnowski poruszał tę sprawę w kampanii wyborczej w 2006 r. "Przyszedł czas na budowę mieszkań komunalnych. Chcemy stworzyć młodym ludziom szansę na dobre życie w Sopocie" - pisał w swoim programie wyborczym.

Socjologowie uważają, że to ciekawy pomysł. - Jeśli młodzi ludzie wyjeżdżają, bo nie stać ich, żeby w Sopocie mieszkać, to miejski interwencjonizm ma sens. W przeciwnym wypadku w Sopocie będą mieszkać niemal sami emeryci i bogaci przybysze, np. z Warszawy - uważa dr Jarosław Załęcki, socjolog z Uniwersytetu Gdańskiego.

Dzisiaj okazuje się jednak, że miasto nie wie, dla kogo mieszkania buduje. Wniosek o przydział złożyć może każdy. Nie wiadomo jednak, kto je dostanie, bo miasto nie ustaliło, jak będzie wybierało potencjalnych lokatorów.

Taka sytuacja dziwi specjalistów od rynku nieruchomości. - Zasadą powinno być, że najpierw ustala się kryteria przyznawania mieszkań, a potem przyjmuje się wnioski. W odwrotnej sytuacji rodzi to niepotrzebne wątpliwości - mówi Barbara Konopka, prezes spółdzielni mieszkaniowej Zakoniczyn w Gdańsku.

- Można sobie przecież wyobrazić sytuację, że najpierw urzędnicy pozbierają ankiety, a potem tak ułożą kryteria, by ktoś się załapał - mówi jeden ze zdenerwowanych mieszkańców kurortu.

Jednak według władz Sopotu problemu nie ma. - Nabór wniosków rozpocznie się dopiero po uchwaleniu procedur przyznawania lokali - twierdzi Paweł Orłowski, zastępca prezydenta miasta. - Obecnie prowadzimy rodzaj ankiety, która ma rozpoznać, jakie są potrzeby lokalowe sopocian. To taka wstępna rejestracja.

- Dlaczego więc w tytule formularza czytamy "Wniosek o przydzielenie mieszkania komunalnego"? - pytamy.

- Rzeczywiście, może to brzmi nieprecyzyjnie. Zastanowimy się nad zmianą tego formularza, żeby nie budził kontrowersji - odpowiada Orłowski.

Według wiceprezydenta, osoby, które teraz wypełnią ankiety, zostaną zarejestrowane jako oczekujące na mieszkanie komunalne. A po uchwaleniu kryteriów, będą pisemnie poproszone o ich aktualizację.

- Szansę na złożenie ostatecznych wniosków będą miały również te osoby, które teraz nie wypełniły ankiet - twierdzi zastępca prezydenta. - Rozpatrywaniem dokumentów będzie zajmować się specjalna komisja, złożona m.in. z radnych z komisji mieszkaniowej.

Według Orłowskiego, kryteria przyznawania lokali powinny być znane w połowie 2009 r. A w jesieni 2009 r. nowe domy będą gotowe do użytkowania. Koszt budowy czterech kamienic to ok. 10 mln zł. Pieniądze pochodzą z budżetu miasta.

Mieszkańcy nowych lokali będą musieli płacić nieco wyższe czynsze niż pozostali lokatorzy mieszkań komunalnych - ok. 7-8 zł za m kw. Oznacza to, że za 74-metrowe mieszkanie trzeba będzie płacić co miesiąc ponad 500 zł. Mimo to, chętnych nie brakuje dotychczas do sopockiego magistratu trafiło już ponad 300 zgłoszeń.

Specjalistów od rynku nieruchomości takie zainteresowanie nie dziwi. - Ceny zakupu mieszkań w Sopocie zaczynają się od 9 tys. za m kw. - mówi Mariusz Andrzejczak, ekspert rynku nieruchomości. - Są jednymi z najwyższych w Polsce. To jedyne miejsce w kraju, gdzie mimo spowolnienia na rynku nieruchomości, obecnie nie ma szans na obniżkę.

Michał Jamroż, Jowita Kiwnik

Opinie (89) 8 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-11-13 15:02

Loteria

Mozna publicznie zrobic loterie dla wszystkich ktorzy spelniaja warunki.
I nie bedzie problemu. Po prostu niektorym sie poszczesci.

Adam K.
15 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Mozna publicznie zrobic loterie dla wszystkich ktorzy spelniaja warunki. I nie bedzie problemu. Po prostu niektorym sie poszczesci.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-11-13 15:21

(1)

dokladnie. zrobic nabor wnioskow, ustalic kryteria, losowanie i po temacie. ale dzbany zaraz sie tu rozpisza, ze kryteria beda ustawione a Marysia losujaca bedzie przekupiona!

X
15 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

dokladnie. zrobic nabor wnioskow, ustalic kryteria, losowanie i po temacie. ale dzbany zaraz sie tu rozpisza, ze kryteria beda ustawione a Marysia losujaca bedzie przekupiona!
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2008-11-13 19:41
  
  a nie bedzie? doswiadczenia zyciowego aniele brak.
  bedzie, będzie, i X moze dostanie, a moze nie....
  jak zna Marysie to ma większe szanse,
  proponuje póki co, nie czekac iśc z mary(sia)( chą)
  na małe Rendez-Vous,.
  ustalic kryteria?
  otóż to.
  ustal, milutki X-ie.
  jak ty bys dawał?
  
  yossarian(ana)
  15 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  a nie bedzie? doswiadczenia zyciowego aniele brak. bedzie, będzie, i X moze dostanie, a moze nie.... jak zna Marysie to ma większe szanse, proponuje póki co, nie czekac iśc z mary(sia)( chą) na małe Rendez-Vous,. ustalic kryteria? otóż to. ustal, milutki X-ie. jak ty bys dawał?
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-11-13 16:40

Kupic czy dostac?

Mieszkanie komunalne kupuje sie po nizszej cenie czy tez otrzymuje sie je za darmo?Jesli sie kupuje, to jaka jest cena metra i czy stajemy sie wlascicielami tej nieruchomosci?

Joanna
15 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Mieszkanie komunalne kupuje sie po nizszej cenie czy tez otrzymuje sie je za darmo?Jesli sie kupuje, to jaka jest cena metra i czy stajemy sie wlascicielami tej nieruchomosci?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-11-13 17:22

Tak chodząc po sopockich knajpach ustala

n******* karnowski ,dla jego znajomych nie dla sopocian ,złodziej jeden!

15 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

n******* karnowski ,dla jego znajomych nie dla sopocian ,złodziej jeden!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-11-13 19:10

biednemu tylko wiatr woczy (1)

Dzwonisz do urzędu pytasz się o te mieszkania kiedy co i jak i nic się nie możesz dowiedzieć na jakich warunkach kto dostanie nic zero informacji odpowiedź tylko; proszę czekać wszystkich będziemy informować ,którym mieszkania zostaną przydzielone ; i to na tyle .Zbywają ludzi bo pewnie przydział dokonany znajomy znajomemu a jak cię nie stać na lokum w Sopocie to się wyprowadź jeszcze nie tak dawno taka wypowiedź padła od Pana Karnowskiego.....

czekający
15 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Dzwonisz do urzędu pytasz się o te mieszkania kiedy co i jak i nic się nie możesz dowiedzieć na jakich warunkach kto dostanie nic zero informacji odpowiedź tylko; proszę czekać wszystkich będziemy informować ,którym mieszkania zostaną przydzielone ; i to na tyle .Zbywają ludzi bo pewnie przydział dokonany znajomy znajomemu a jak cię nie stać na lokum w Sopocie to się wyprowadź jeszcze nie tak dawno taka wypowiedź padła od Pana Karnowskiego.....
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2008-11-13 22:27
  
  mi tez sie to zdarzyło...
  
  proponuje zebrac sie i przedykutowac impotencje urzedu miasta...mnie tez przeslizgali...wymienmy sie mailami...rudrud@interia.pl
  
  hmmm
  15 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  proponuje zebrac sie i przedykutowac impotencje urzedu miasta...mnie tez przeslizgali...wymienmy sie mailami...rudrud@interia.pl
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-11-13 19:12

ile ?? i do kogo mam sie zgłosić jedno wielkie kłamstwo!

15 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-11-13 20:48

mieszkaniec pętli

a co z tymi budynkami co stoja wzdluz ulicy dwa kurniki

gbx
15 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a co z tymi budynkami co stoja wzdluz ulicy dwa kurniki
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-11-13 23:20

Ja to nie , ale moja matka wzieła by dwa mieszkania ;))

:)

mike
15 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

:)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-11-14 02:49

Spoko ;) niech sobie pokrzyczą i potupią. Tyle mogą.

sdrem
15 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Spoko ;) niech sobie pokrzyczą i potupią. Tyle mogą.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-11-15 10:35

Własnie...dla kogo?

Pod zdjeciem cyt: "Wniosek moze złozyc każdy"...G*** prawda, byłam pytałam i co? Pani w lokalówce odpowiedziała, że tylko dla mieszkańców ze długotrwałym-stałym zameldowaniem, którzy wczesniej składali wnioski. Pytanie- kto dzis zamelduje kogokolwiek na stałe? nikt, z tymczasowym jest problem. Mieszkam, a właściwie wynajmuję mieszkanie w SOpocie 15 lat, bulę z roku na rok coraz więcej, mam tu stała pracę, dziecko tu uczeszcza do szkół od 10 lat...ale cóz, Mieszkańcem Sopotu nie jestem!!! Wniosek z tego, ze mieszkania otrzymają żule i patologia albo rodzinka urzedasów...ech...szkoda słow...

tymczasowa
15 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Pod zdjeciem cyt: "Wniosek moze złozyc każdy"...G*** prawda, byłam pytałam i co? Pani w lokalówce odpowiedziała, że tylko dla mieszkańców ze długotrwałym-stałym zameldowaniem, którzy wczesniej składali wnioski. Pytanie- kto dzis zamelduje kogokolwiek na stałe? nikt, z tymczasowym jest problem. Mieszkam, a właściwie wynajmuję mieszkanie w SOpocie 15 lat, bulę z roku na rok coraz więcej, mam tu stała pracę, dziecko tu uczeszcza do szkół od 10 lat...ale cóz, Mieszkańcem Sopotu nie jestem!!! Wniosek z tego, ze mieszkania otrzymają żule i patologia albo rodzinka urzedasów...ech...szkoda słow...
Regulamin dodawania opinii