- 1 Ukradli 25 tysięcy złotych przez kody BLIK (60 opinii)
- 2 Całe Trójmiasto w strefie zakażenia ASF (223 opinie)
- 3 Lodzińska i Borawski wiceprezydentami (101 opinii)
- 4 Będzie łatwiej zaparkować na Świętojańskiej (261 opinii)
- 5 Pajęczyny pełne larw na Zaspie (90 opinii)
- 6 Ławka robi za śmietnik w centrum Gdańska (87 opinii)
Teren obok zajezdni przy Hallera na sprzedaż
Co najmniej 20 mln zł będzie musiał zapłacić chętny za należący do miasta skrawek ziemi u zbiegu al. Hallera i Drogi Zielonej. . Nowy właściciel będzie mógł tam postawić hotel lub biurowiec praktycznie dowolnej wielkości. Przetarg odbędzie się 1 czerwca.
Na terenie dawnego Polmozbytu Robyg buduje duże osiedle (w sumie ok. 2 tys. mieszkań) pod nazwą Zajezdnia Wrzeszcz, chociaż leżący obok teren zajezdni autobusowej , należący do miasta, ma dopiero zostać wystawiony na sprzedaż. Na razie trwa procedura przygotowania dla niego planu miejscowego.
Czytaj też: Znika Polmozbyt, pojawi się nowe osiedle
Nieco dalej na północ, za skrzyżowaniem Hallera i Drogi Zielonej (al. Płażyńskiego) firma Atal ruszyła niedawno ze swoją budową. Pod nazwą Baltica Towers kryje się budowa dwóch ok. 40 metrowych wież. W jednej znajdą się mieszkania, a w drugiej aparthotel, czyli budynek z turystycznymi apartamentami na wynajem krótkoterminowy.
Niewykluczone, że właśnie taką funkcję będą miały budynki, które powstaną po sąsiedzku, na miejskiej działce przeznaczonej na sprzedaż. Chodzi o grunt znajdujący się pomiędzy al. Hallera, Płażyńskiego i ul. Gdańską.
Chętni będą mogli 1 czerwca stanąć do licytacji terenu o powierzchni 18,4 tys m kw. Cena wywoławcza wynosi 20 mln 170 tys. zł.
Przez grunt przebiega granica dwóch planów zagospodarowania przestrzennego. Większą jego część obejmuje ten uchwalony w 2003 roku. Jest on bardzo łaskawy dla przyszłego inwestora, bowiem nie ogranicza ani wysokości, ani intensywności zabudowy. Musi to jednak być zabudowa usługowa.
Pozostały skrawek terenu leży na gruncie, dla którego obowiązuje plan z 2007 roku. On również zakłada funkcję usługową, ale ma już pewne ograniczenia co do wielkości budynków. Maksymalna wysokość może wynieść 15 m, a intensywność 1,5 (metraż budynków może być półtora raza większy niż powierzchnia działki). Z kolei wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki to maksymalnie 40 proc.
Zarówno jeden, jak i drugi plan wykluczają powstanie tam budynków zamieszkania zbiorowego, obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2 tys. m kw., szpitali, szkół lub przedszkoli.
To oznacza, że przyszły inwestor będzie tam mógł postawić hotel lub biurowiec, chociaż ta druga opcja wydaje się mniej prawdopodobna. Może też starać się o wprowadzenie zmian do planów, by dopuszczały one np. zabudowę mieszkaniową. Gdańscy planiści nie raz dopasowywali funkcje działki do oczekiwań dewelopera, ale taka procedura trwa zwykle kilka lat.
Inwestycje
Opinie (130) 1 zablokowana
-
2017-04-05 10:50
HURRRAAAAA (2)
Więcej betonu, zero zieleni, niech żyje beton !!!
- 36 4
-
2017-04-05 14:32
(1)
Co wszyscy tak z tym betonem. Gdańsk to półmilionowe miasto. Z czego ma być budowane, z plastiku?
- 4 5
-
2017-04-05 20:21
Nie z czego, tylko gdzie - akurat pas nadmorski powinien służyć wszystkim, a nie tylko bogatym, których stać na mieszkanie w tym miejscu, od 10.000 za m2
- 3 1
-
2017-04-05 20:21
Tereny rozrywkowe wzdłuż Drogi Zielonej
Jest to wspaniałe miejsce na: Oceanarium, Aquapark, zespół basenów, w tym 50- metrowy wraz z wieżą i trampolinami oraz baseny na otwartym powietrzu, korty, centra rozrywkowe dla dzieci Kid- Land, nowoczesne tereny zielone o charakterze nadmorskim ze ścieżkami biegowymi z tartanu oraz ptaszarnią i oranżeriami ..itp. itd. + niezbędne parkingi w tym podziemne i wielopoziomowe
I to po obu stronach DZ.
Słowem coś dla rozrywki i wypoczynku dla ludzi, ale musiałby to być Kompleks o dużej skali i ilości atrakcji, jak przystało na metropolię.
Coś jak kiedyś wymyślił Gierek w Chorzowie: Park Rozrywki i Wypoczynku - tylko na zasadach komercyjnych. Zarządzać powinna Rada właścicieli/inwestorów tego terenu a atrakcje powinny być budowane przez poszczególnych inwestorów.
A, i jeszcze do tego mogą być hotele i apartamenty dla przyjezdnych...- 5 1
-
2017-04-05 12:33
Czy SLOW to przewidywał? (2)
Czemu tu jest zgoda, a na Krasickiego nie?
- 1 1
-
2017-04-05 20:18
Bo SLOW przewiduje wieżowce na każdym większym skrzyżowaniu - ot taka atrakcja - a na Krasickiego dużego skrzyżowania nie było
- 2 0
-
2017-04-05 16:15
Bo slow nie ma jak blokować czegoś co było przed jego opracowaniem. Plan jest pewnie z przed SLOW, a włodarze nie kwapili się go zmienić, bo im tak wygodnie.
- 1 0
-
2017-04-05 15:46
(3)
Jest mi bardzo smutno. To było ładne miejsce do spacerów i wyjśc z pieskiem. Nie wiem komu to nagle zaczęło przeszkadzać. Widocznie Pan budyń już czuje oddech na karku i wie że to jego ostatnia kadencja, dlatego wyprzedaje deweloperom wszystko co się da. Ten teren pewnie został sprzedany pod stołem już dawno temu, smutne to i przykre.
- 15 1
-
2017-04-05 16:06
wpłać 20 mln (2)
i dalej będziesz mógł wyprowadzać pieska
- 3 6
-
2017-04-05 20:15
Miasto to nie tylko beton, wieżowce i asfalt, to także miejsce do życia, spacerów, rekreacji - a własnie zabiera się nam najcenniejsze tereny. Czy ktoś w ogóle ogarnia skalę przyszłej zabudowy w pasie nadmorskim? Jakie tam są plany zagospodarowania? Każdemu się wydaje, że jest tam tak dużo miejsca dla obecnych i PRZYSZŁYCH mieszkańców. Otóż nie - no chyba, że polubimy spacery pomiędzy ogrodzeniami hoteli, apartamentowców i innych wieżowców
- 5 1
-
2017-04-05 18:21
warsztat
Czego brakowało zajezdni?
- 1 0
-
2017-04-05 19:53
Więzienie ?
Podpalili polmozbyt to i budują.Jak i na abrahama.
- 4 0
-
2017-04-05 18:44
Wasz dr Oetker
Może obstawiajmy. Kto to kupi? Rybog - łapka w dół. Kto inny - w górę.
- 1 3
-
2017-04-05 18:42
Lower
To rzadki prezent dla dewelopera! Buduje osiedle wielkości miasteczka, a nie musi budować szkół ani przedszkoli. Pomyślcie! Codziennie rano będą się poruszać swoimi suwami po wąskich drogach osiedlowych sąsiada, żeby odwieźć dziecko do szkoły, a potem je zabrać. Mieszkańcy Zaspy już się cieszą.
- 8 0
-
2017-04-05 10:59
w sumie niby spoko, że mają to zabudować (3)
Tylko znając brak planów zagospodarowania przestrzennego, to prędzej powstanie tam coś o polno-radzieckiej urbanistyce (Bastion Wałowa), niż sensowny kawałek miasta, oby nie...
- 23 3
-
2017-04-05 18:37
7 tys dusz do wywiezienia codziennie rano
W radzieckiej urbanistyce sąsiad nie zagląda sąsiadowi z sąsiedniego blockhausu.
- 2 0
-
2017-04-05 18:34
bastion to i **wa urbanistyka i tragiczna architektura
w Gdańsku nic dobrego nie powstaje, same pały
- 2 1
-
2017-04-05 11:50
Mylisz pojęcia urbanistyki i architektury
- 0 1
-
2017-04-05 18:35
Kargul
Trasa do morza powinna pozostać szeroką aleją z parkami.
- 9 1
-
2017-04-05 10:40
Tam maksymalna powinna być 8 pięter (6)
- 21 38
-
2017-04-05 18:32
dlaczego biznezmemi mają ludziom na wieki wkrecać w panoramę swoje f***ty
trzeba bronić miasta przed pasożytami kapitalizmu. Jeszcze forumowa ciemnota tego nie zrozumiała, dalej myślą że to oni trzepią konia z apartamentów na ostatnim piętrze,
- 3 2
-
2017-04-05 14:28
Akurat w tamtym rejonie powinno budować się jak najwyżej.
- 12 5
-
2017-04-05 11:17
(1)
No co ty się tu ograniczasz... maksymalna 2 piętra i ch_j. W końcu w mieście jesteśmy, no nie?
- 14 2
-
2017-04-05 12:28
ja mysle, ze najlepiej jakby tam kupil prywatny inwestor i mogl jedynie postawic niewielka budke
drewniana. Jakies 2x2, ok 3x3.
Ale zaplacic powinien co najmniej 300mln i na pozostalym terenie zrobic park.
A tak serio, to miasto po raz kolejny oddaje walkowerem budowe nowej dzielnicy. Cale poludnie Gdanska to urbanistyczny syf, a teraz zrobia to nad morzem...
Juz powinno sie opracowac plany na cala duza dzielnice w tym miejscu, a nie stawiac pojedynczo po osiedlu.- 18 0
-
2017-04-05 10:42
Dlaczego?
- 11 0
-
2017-04-05 10:42
Więcej pięter= lepszy widok= lepsze pieniążki
- 20 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.