Tryton ze szkła

Michał Stąporek

14 lipca 2007 (artykuł sprzed 16 lat)

Opinie (69)

Najnowszy artykuł na ten temat Wraca pętla Jana z Kolna, ale pasażerowie nie skorzystają

Autorem projektu kompleksu biurowego Tryton jest gdyńska pracownia architektoniczna Arch Deco. Detale prezentowanych budynków mogą jeszcze ulec zmianie.

Dzięki prześwitowi w bryle biurowca z Błędnika będzie widać szczyt pomnika Poległych Stoczniowców.

Na działce, na której stanie Tryton, dziś znajdują się baraki.

W szklanych elewacjach biurowca Tryton przy Jana z Kolna będzie odbijać się stoczniowe dźwigi, a w przyszłości także budynki Młodego Miasta.

Gdy pod koniec ub. r. firma deweloperska Echo Investment wygrała miejski przetarg oferując 21 mln zł za użytkowanie wieczyste działki przy Placu Solidarności, pojawiły się głosy, że w cieniu Zieleniaka powinien powstać budynek co najmniej dorównujący mu wysokością. Od razu rozpoczęły się spekulacje, że inwestor będzie naciskał na zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, które pozwala w tym miejscu budować jedynie do wysokości stojącego po sąsiedzku budynku Dyrekcji Kolei.

Echo Investment nie komentowało tych pogłosek. Ostatecznie zaprezentowało projekt, którego realizacja nie wymaga zmian w prawie miejscowym.

Na działce przy Jana z Kolna powstanie kompleks biurowy o nazwie Tryton. Składać się będzie z trzech budynków, z których dwa niższe staną w pierzei ulicy, natomiast trzeci - znacznie wyższy - w głębi działki.

Niższe, sześciokondygnacyjne budynki będą miały fasadę z przejrzystego szkła. Elewacja stojącego za nimi dziesięciopiętrowego biurowca wykonana będzie ze szkła lustrzanego. To w niej będzie można zobaczyć pomnik Poległych Stoczniowców, historyczną bramę Stoczni Gdańskiej oraz w przyszłości zabudowę Młodego Miasta.

Dodatkowo, w bryle najwyższego budynku, architekci z gdyńskiej pracowni Arch Deco zaprojektowali prześwit. Dzięki niemu przejeżdżający bądź przechodzący Błędnikiem będą widzieli szczyt pomnika Poległych Stoczniowców.

W Trytonie będzie ok. 23 tys. m kw. powierzchni biurowej najwyższej klasy A. - Jestem przekonany, że taka powierzchnia jest niezbędna w Gdańsku. Przeanalizowaliśmy dokładnie rynek w całym Trójmieście i naprawdę trudno jest tu znaleźć kilkaset metrów powierzchni biurowej o wysokim standardzie - przekonuje Waldemar Lesiak, dyrektor odpowiedzialny za biurowce w Echo Investment.

Nie wiadomo dokładnie ile będzie wynosił czynsz w Trytonie. Przedstawiciele Echa deklarują, że efektywna stawka powinna wynieść minimum 13 euro za m kw.

Zanim ostatecznie zdecydowano, że przy Jana z Kolna powstaną wyłącznie biura, deweloper rozważał możliwość przeznaczenia części budynku na hotel. Ostatecznie, pomimo kontaktów z kilkoma sieciami hotelowymi, Echo nie zdecydowało się na to rozwiązanie. Dlaczego? - Na budowie biurowców znamy się najlepiej: wybudowaliśmy już 120 tys. m kw. powierzchni biurowej, kolejne 140 tys. jest w przygotowaniu - wylicza Waldemar Lesiak.

Kiedy Tryton powstanie? Deweloper liczy na to, że pozwolenie na budowę uzyska pod koniec tego roku. Prace budowlane powinny ruszyć wiosną 2008 roku i potrwać 16-18 miesięcy. Budynek powinien być ukończony do końca 2009 r.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (69) 4 zablokowane

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-16 14:57

cuda wianki

to ma być ładne?? Toć to wizytówka Gdańska będzie, gdzie szwadrony turystów będzie gnało zobaczyć nową solidarniościową dzielnicę. A tu taki kloc, z katalogu komunisty, tyle że szklany zamiast betonowy, feeee :-P

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

to ma być ładne?? Toć to wizytówka Gdańska będzie, gdzie szwadrony turystów będzie gnało zobaczyć nową solidarniościową dzielnicę. A tu taki kloc, z katalogu komunisty, tyle że szklany zamiast betonowy, feeee :-P
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-16 14:54

szklany kloc

a obok małe kloce, dobrze, że nie betonowe :P

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a obok małe kloce, dobrze, że nie betonowe :P
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-16 09:08

Nawiązanie do trdycji

Proszę popatreć dokładnie na projekt z pierwszego zdjęcia.Jak wspaniale nawiązuje do tradycji budowlanej w okresie bumu budowlanego (puźny Gierek).Projekt nawiązuje do trdycji budowlanej w stylu kokoszkowym.Oczywiście bardzo ważny jest detal.Styl kokoszkowski charakteryzował się betonem.Obecnie to szkło,surowiec tańszy, proponował bym jeszcze trochę styropianu.Architektura ta nawiązuje również do literatury (szklane domy Żeromskiego).Patrząc na te projekty, aż duma serce rozpiera jak widzi się znajome widoki z Przymorza, Zaspy,Suchanina czy Żabianki.Tak trzymać!!!!!

Miłośnik tradycji
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Proszę popatreć dokładnie na projekt z pierwszego zdjęcia.Jak wspaniale nawiązuje do tradycji budowlanej w okresie bumu budowlanego (puźny Gierek).Projekt nawiązuje do trdycji budowlanej w stylu kokoszkowym.Oczywiście bardzo ważny jest detal.Styl kokoszkowski charakteryzował się betonem.Obecnie to szkło,surowiec tańszy, proponował bym jeszcze trochę styropianu.Architektura ta nawiązuje również do literatury (szklane domy Żeromskiego).Patrząc na te projekty, aż duma serce rozpiera jak widzi się znajome widoki z Przymorza, Zaspy,Suchanina czy Żabianki.Tak trzymać!!!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-16 03:28

odp -

mam coś tam na oku - ciekawi mnie czy nie stracę :-)

popo
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

mam coś tam na oku - ciekawi mnie czy nie stracę :-)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-15 23:54

A co przymierzasz się do zakupu? czy tak tylko głupa palisz?

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-15 23:33

PYTANIE ?????

ILE KASY BęDą KOSZTOWAć DZIAłKI W OKOLICY TEGO CUDA - TYCH DOMóW ZA TYM BUDYNKIEM - TO JEST BODAJżE TEREN OD KUPIECKIEJ DO ZAJEZDNI NA JANA Z KOLNA - TAM Są KAMIENICE Z 1900 ROKU I DWIE PóźNIEJSZE (1902 I 1907 COś TAKIEGO?)
A POZA TYM WYWALIć ZAJEZDNIE AUTOBUSOWą - PRZESUNąć Ją DALEJ NA KONIEC JANA Z KOLNA - KOLEJNA DZIALKA NA JAKIEś CUDO - ZABUDUJą TO NIECHYBNIE :-) BUHAHAHAH - CIKAWI MNIE CZY PAN NONSERWATOR-KONSERWATOR POZWOLI NA ROZWALENIE BUDYNKU PKP - A TE SAMOTNE KAMIENICE ...

POPO
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

ILE KASY BęDą KOSZTOWAć DZIAłKI W OKOLICY TEGO CUDA - TYCH DOMóW ZA TYM BUDYNKIEM - TO JEST BODAJżE TEREN OD KUPIECKIEJ DO ZAJEZDNI NA JANA Z KOLNA - TAM Są KAMIENICE Z 1900 ROKU I DWIE PóźNIEJSZE (1902 I 1907 COś TAKIEGO?) A POZA TYM WYWALIć ZAJEZDNIE AUTOBUSOWą - PRZESUNąć Ją DALEJ NA KONIEC JANA Z KOLNA - KOLEJNA DZIALKA NA JAKIEś CUDO - ZABUDUJą TO NIECHYBNIE :-) BUHAHAHAH - CIKAWI MNIE CZY PAN NONSERWATOR-KONSERWATOR POZWOLI NA ROZWALENIE BUDYNKU PKP - A TE SAMOTNE KAMIENICE ...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-15 22:56

zoltan

jaki detal?
takie budynki charakteryzuja sie wlasnie brakiem detalu

Polak
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

jaki detal? takie budynki charakteryzuja sie wlasnie brakiem detalu
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-15 22:47

bardzo typowa elewacja frontowa. Takich jest juz kilkaset na calym świecie-zeby nie powiedziec ze jest sciągnieta z katalogu. mam nadzieje ze urbanistycznie bedzie ciekawy

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

bardzo typowa elewacja frontowa. Takich jest juz kilkaset na calym świecie-zeby nie powiedziec ze jest sciągnieta z katalogu. mam nadzieje ze urbanistycznie bedzie ciekawy
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-15 22:41

jak deweloper da architektom odpowiednią kasę na materialy wykończeniowe bedzie git. Jest to przyzwoita bryła. W takich czystych bryłach liczy się detal. Miejmy nadzieje ze deweloper nie jest dusigroszem i chce postwic budynek o bardzo wysokim standardzie. Za 10-15 lat bedzie to jedno z ważniejszych skrzyżowań w Gdańsku z historycznym pomnikiem, ktory bedzie ważnym punktem turystycznym w każdym przewodniku po gdańsku. Miłej i owocnej pracy panowie architekci -choć taka to tylko marzenia.

zoltan
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

jak deweloper da architektom odpowiednią kasę na materialy wykończeniowe bedzie git. Jest to przyzwoita bryła. W takich czystych bryłach liczy się detal. Miejmy nadzieje ze deweloper nie jest dusigroszem i chce postwic budynek o bardzo wysokim standardzie. Za 10-15 lat bedzie to jedno z ważniejszych skrzyżowań w Gdańsku z historycznym pomnikiem, ktory bedzie ważnym punktem turystycznym w każdym przewodniku po gdańsku. Miłej i owocnej pracy panowie architekci -choć taka to tylko marzenia.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-15 21:07

SUPER BIUROWIEC!!

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii