• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zabudowa Dolnego Miasta ruszy w 2021 r.

Michał Brancewicz
30 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Zagospodarowanie 11-hektarowego obszaru Dolnego Miasta potrwa osiem lat i będzie kosztowało ok. 300 mln zł. Zagospodarowanie 11-hektarowego obszaru Dolnego Miasta potrwa osiem lat i będzie kosztowało ok. 300 mln zł.

Rok po podpisaniu umowy z partnerem prywatnym na rewitalizację i budowę nowych obiektów na Dolnym MieścieMapka przedstawiony został harmonogram prac. W przyszłym roku powstanie kompleks sportowy oraz ruszy budowa ciągu budynków mieszkalno-usługowych. W kolejnych latach powstanie przedszkole, a remont przejdzie część terenów nadwodnych. Zagospodarowanie obszaru o powierzchni 110 tys. m kw. zajmie osiem lat.



Kto bardziej korzysta na projektach publiczno-prywatnych?

Za zagospodarowanie rozległego terenu na Dolnym Mieście odpowiada spółka GGI Dolne Miasto stworzona przez firmy Euro Styl oraz Inopa. Umowa z Gdańskiem została zawarta w formule partnerstwa publiczno-prywatnego.

- Miasto wniesie do projektu nieruchomości gminne, w zamian za co partner prywatny zobowiązany jest do realizacji określonych celów publicznych służących mieszkańcom Gdańska - wyjaśnia Iwona Bierut, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej UM Gdańsk.

300 mln zł będzie zainwestowane w Dolne Miasto



Wartość miejskich nieruchomości została oszacowana na 40 mln zł. Natomiast koszty zagospodarowania całego obszaru mają wynieść co najmniej 277 mln zł netto.

Inwestor będzie mógł wykorzystać część terenów komercyjnie i wybudować tam budynki mieszkalne z lokalami usługowymi i biura, a część istniejących obiektów zostanie przez niego wyremontowana.

- Do zadań partnera prywatnego należy zaprojektowanie, sfinansowanie, budowa, a następnie administracja nową przestrzenią urbanistyczną Dolnego Miasta - dodaje Izabela Kozicka-Prus z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Harmonogram realizacji zadań na Dolnym Mieście:

  • Ogólnodostępny kompleks sportowy przy Szkole Podstawowej nr 65 - wielofunkcyjne boisko do koszykówki, piłki ręcznej i siatkówki, bieżnie do biegów krótkich i długodystansowych, zeskocznia do skoku w dal oraz stanowisko na rekreacyjny sprzęt wodny. Teren ogrodzony i wyposażony w małą architekturę i monitoring - inwestycja ma pozwolenie na budowę. Oddanie do użytku we wrześniu/październiku 2021 r.
  • Nowy budynek przedszkola przy ul. Szuwary 2 dla 150 dzieci w sześciu oddziałach. W przyszłości obiekt będzie mógł być rozbudowany o kolejne trzy oddziały - inwestycja ma gotową koncepcję architektoniczną, która czeka na opinię wojewódzkiego konserwatora - termin realizacji obiektu to wiosna 2023 r.
  • Budowa i remont ciągu pieszego wzdłuż nabrzeża, modernizacja siedmiu zejść do wody oraz remont ul. Dobrej - aktualnie trwają prace nad koncepcją - realizacja do końca 2024 r.
  • Zabudowa mieszkaniowo-usługowa w obrębie ul. Toruńskiej, Kamiennej Grobli i Jałmużniczej. Ma tam powstać współczesny ciąg budynków inspirowanych historycznym zespołem kamienic z przełomu XIX i XX w. W parterze znajdą się lokale usługowe, natomiast wyższe piętra przeznaczone zostaną na mieszkania. Dziedziniec wewnątrz budynków zostanie zaaranżowany na ogólnodostępny skwer/park kieszonkowy z małą architekturą i nowymi nasadzeniami. Budowa trwać będzie od lata 2021 do pierwszych miesięcy 2024 r.

Zagospodarowanie całego obszaru potrwa osiem lat.

Miejsca

  • EURO STYL Gdańsk, al. Zwycięstwa 13A
  • Inopa Gdańsk, Marynarki Polskiej 163

Opinie (142) ponad 10 zablokowanych

  • Bardzo słaba koncepcja (1)

    Za tereny warte przynajmniej 40 milionów złotych deweloper wyremontuje jedną ulicę, pobuduje boiska szkolne i odchwaszczy nabrzeża przy swoich inwestycjach.
    Nie lepiej było ten teren sprzedać na otwartym przetargu, gdzie kupujący licytują cenę - patrz ostatnie przebitki cen na miejskich przetargach.
    Wystarczy sprzedawać pojedyncze działki i już wyceny " miejskich rzeczoznawców" zaczynają się sypać.

    • 54 7

    • Pomysł Oli

      Ola ma plan na wszystko

      • 2 2

  • (3)

    Za kilka lat będą to najbardziej pożądane tereny w Gdańsku.

    • 97 26

    • Dla tzw. inwestorów, bo cała przyjemność mieszkania tam zostanie zniszczona (1)

      przez najem krótkoterminowy.

      • 13 5

      • Nie tylko przez to. Zabiorą boiska na południowym krańcu Dolnego.

        Będzie więcej mieszkańców, ale mniej terenów do rekreacji. To jest logika Miasta.

        • 8 1

    • dla turystow -jak beda wogole podrozowac -bo sie moze pokazac ,ze bardziej atrakcyjna bedzie oddesa

      • 9 8

  • 8 lat... (2)

    za 2 lata okaże się, że to co miało służyć mieszkańcom niestety się nie opłaca i zostaną tylko nowe mieszkania po 12 tys za metr.

    • 147 27

    • Albo będzie jak z kunsztem wodnym

      Miał służyć mieszkańcom jakieś 3 lata temu, a stoi zamknięty na cztery spusty

      • 7 0

    • Co najmniej po 20

      Tak jak powoli się robi na Młodym Mieście...

      • 20 3

  • Pilnują żeby krzywda deweloperce się nie działa. Madzia trzyma rękę na pulsie. Jest dobrze, jest moc. (1)

    • 22 5

    • Przemówienia o hejcie same się nie napiszą...

      a najprzyjemniej się pisze ze świeżo kupionego apartamentu w dobrej lokalizacji. I tak się biznes kręci, a walizeczka po dziadku wciąż pełna złotych dolarów

      • 2 2

  • Będą budynki na miejscu obecnych terenów zielonych... Kolejny beton (1)

    Ja prdl... czy w tym mieście trzeba zalać betonem każdy skrawek zieleni?

    • 27 4

    • Jak ktoś ma beton w głowie

      to projektuje miasto z betonu.

      • 2 3

  • Dziękujemy Dulcessa. Zapamietamy to przy wyborach. Może coś teraz dla zwyczajnych mieszkańców? (2)

    • 25 5

    • Flagę dostał? Dostał.

      Na festyn mógł pójść? Mógł. To czego jeszcze narzeka na najcudowniejsze miasto na świecie?

      • 2 2

    • Masz budżet obywatelski

      • 2 2

  • Wesoła drużyna z magistratu to jak chirurg operujący bez znieczulenia

    ..tyle, że w tym wypadku nieszczęśnikiem na stole operacyjnym jest nasze miasto, z którego bezwzględnie wycinają co lepsze kąski. Tu nerka na handel, tam płucko.

    • 18 3

  • nareszcie, coś zaczęło się dziać w tej dzielnicy (2)

    • 5 19

    • Tylko dla kogo? Dla deweloperów panie! (1)

      • 4 4

      • a deweloperzy dla siebie budują ?

        • 3 4

  • Ehhh

    Zniszczą mi fajne dzieciństwo, już nie ma dawnych drzew itp. :l

    • 19 1

  • Tam jest klimat (3)

    Tam spędziłem najpiękniejsze chwile .Cudowne miejsce mam nadzieję ,ze tam wrócę .A wszystkim ze Świętokrzyskiej i innych Warmińsko-Mazurskich dzielnic polecam spacer po tych rejonach.

    • 38 4

    • Też jestem stąd. Ale z pięknem i niezwykłością tego miejsca to bym nie przesadzał. To 75 lat zaniedbań.

      • 4 1

    • Tam był klimat

      • 3 0

    • a teraz co sam w warmińsko-mazurskiej dzielnicy mieszkasz :D

      • 3 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane