- 1 Od soboty spore utrudnienia na A1 (37 opinii)
- 2 Całe Trójmiasto w strefie zakażenia ASF (246 opinii)
- 3 Wojsko oferuje 6 tys. zł za wspólne wakacje (214 opinii)
- 4 Po 80 latach dzwony wróciły do Gdańska (158 opinii)
- 5 Szukają szczątków legionisty na Westerplatte (44 opinie)
- 6 Z Sopotu na fotel wiceprezydenta Krakowa (61 opinii)
Wizja dla nowego centrum Jelitkowa
Nowy projekt planu zagospodarowania dla Parku Zdrojowego w Jelitkowie pozwoli na budowę hotelu z obligatoryjną niewielką liczbą usług w parterze. Zabezpieczyć też ma większy plac przed wejściem na planowane molo, obok którego mogą powstać łazienki.
Od tego momentu przygotowano kilka koncepcji (jedną z nich prezentowano dwa lata temu podczas komisji Komisji Rozwoju Przestrzennego i Ochrony Środowiska Rady Miasta Gdańska), jednak dopiero teraz udało się przedstawić dokument, który został wyłożony do publicznego wglądu.
Najważniejszym elementem jest dopuszczenie budowy nowego obiektu hotelowego w miejscu obecnej restauracji "Parkowa" . To właśnie jej właściciel jest wnioskodawcą zmiany planu. Obowiązujący dokument pozwala wprawdzie na nową zabudowę, ale jej gabaryty są znacznie ograniczone, co obniża rentowność całego przedsięwzięcia.
Czytaj też: Artykuł z 2009 r.: Zbudują ogromny biohotel w Jelitkowie?
Projekt planu umożliwia budowę hotelu składającego się z części głównej o wysokości do 14 i 18,5 m (czyli ok. trzech i czterech pięter). Po obu jej stronach możliwe jest wzniesienie tzw. ostróg, czyli podłużnych budynków o wysokości do 11 metrów. Od strony wejścia na plażę w ostrogach muszą znajdować się "usługi obsługujące użytkowników przestrzeni publicznych".
Od tej strony projekt planu zabezpiecza także ogólnodostępny plac wraz z fontanną. Niewykluczone jednak, że jego część będzie musiała zostać zakupiona przez miasto od właściciela działki (właściciel po uchwaleniu planu zyskuje prawo do roszczeń ze względu na znaczne ograniczenie dotychczasowej funkcji fragmentu jego działki).
Plan w żaden sposób nie narzuca sposobu zagospodarowania przestrzeni pomiędzy ostrogami. Może to być zarówno tętniący życiem plac z lokalami gastronomicznymi, jak i dziedziniec hotelu z pokojami noclegowymi od najniższej kondygnacji.
Podobnie wyglądają ustalenia (a raczej ich brak) dla pozostałych trzech stron hotelu, gdzie mogą pojawić się w parterach usługi, ale równie dobrze też pokoje hotelowe, zaplecze kuchni lub sale konferencyjne.
Na najwyższej kondygnacji nowego domu zdrojowego plan zaleca lokalizację ogólnodostępnego punktu widokowego. Jednocześnie zapisy planu są tak mało precyzyjne, że owa ogólnodostępność może ograniczyć się wyłącznie do gości hotelowych. W projekcie planu nie narzucono budowy odrębnej klatki schodowej czy windy.
- W interesie inwestora jest, by taras ten był dostępny z zewnątrz, ponieważ będzie przyciągał klientów - przekonywała na dyskusji publicznej Irena Romasiuk, kierownik Zespołu Urbanistycznego Oliwa w Biurze Rozwoju Gdańska.
Czytaj też: Ogólnodostępny punkt widokowy na osiedlu tylko dla wybrańców
W planie dopuszcza się także budowę mola (istniało już tutaj przed wojną), które dodatkowo będzie wyeksponowane poszerzonym wejściem na plażę . Na wschód od niego (tj. w stronę Brzeźna) plan uwzględnia opcję budowy kabin kąpielowych (łazienek) do 7 metrów wysokości. Ich konstrukcja nie może w żaden sposób utrudniać dostępu do plaży.
Czytaj też: Gdy w Jelitkowie było jeszcze molo
W projekcie podtrzymano także dalsze funkcjonowanie niewielkiej gastronomii w Parku Zdrojowym .
Warto dodać, że obecnie do wglądu wyłożony jest także plan zagospodarowania dla sąsiedniego terenu (w stronę Sopotu), w którym przewiduje się utrzymanie funkcji usługowej dla parterowego pawilonu w parku (możliwa będzie jego rozbudowa) oraz wyznaczenie funkcji mieszkaniowo-usługowej dla terenu przy ul. Jelitkowskiej 10 .
Z wyłożonymi projektami planów zagospodarowania zapoznać się można na stronie internetowej Biura Rozwoju Gdańska. Termin składania uwag upływa 13 maja.
Miejsca
Opinie (137) ponad 20 zablokowanych
-
2016-04-18 07:57
Kiedyś był dla Gdańszczan Cristal we Wrzeszczu
Można było tam super się pobawić, a dzisiaj co zrobili ??? Kasyno i nie wiem dla kogo.
To samo zrobią z Parkową, pogonią mieszkańców i wybudują tam hotel, a teren wokół ogrodzą. Skończą się letnie potańcówki dla zwykłych, biednych ludzi.- 7 0
-
2016-04-18 00:43
ręce precz od Jelitkowa
w interesie inwestora to jest nawet zabudowa na plaży, ale nam mieszkańcom to nie podoba się w ogóle i w szczególe i pod każdym innym względem. Budujcie sobie mega hotele z tarasami bio (i płaco) na Młodym Mieście tak ofiarnie wyczyszczonym a nie w Jelitkowie na plaży !!!
- 9 0
-
2016-04-17 21:51
ECH !! .... na tym przedwojennym zdjęciu widać..... zieleń !! a teraz mamy.... ?!! ??
Odp. : A teraz mamy SYF i blokowisko !! - ten Park Reagana troche łagodzi.... natomiast reszta..... BETON !!
- 10 0
-
2016-04-17 20:43
Weście się za Brzeźno taki tam syf dziś byłem rowerem skandal a parkową zostawcie w spokoju .
- 8 0
-
2016-04-17 20:36
Mamy w cholerę heteli w koło po co jeszcze jeden łapy won od parkowej pewnie jakieś goguś z kasą chce zrobić interes i dał w łapę komu trzeba.Ten pisowski kraj schodzi na psy.
- 12 0
-
2016-04-17 20:28
beton!! BETON !!!! BETON !!!! i jeszcze raz BETON !!
...... kuśwa - tego sposobu myslenia nie można sie pozbyć ..... - bo czyms innym w tym miejscu sie NIE SKOŃCZY ......
- 11 0
-
2016-04-16 15:11
(2)
Szkoda, ale kto z pieniądzem wygra.
- 84 9
-
2016-04-16 16:35
Odpowiedź: (1)
Może my?
- 10 0
-
2016-04-17 17:01
Jacy my? Nazwiska! Adresy!
- 2 0
-
2016-04-16 15:03
(10)
Szkoda, akurat ten dom zdrojowy ładnie jest wkomponowany w okolice, ma oryginalną prezencje.
- 338 27
-
2016-04-16 15:51
(7)
Ale menele którzy tam wieczorem przychodzą takiej oryginalnej prezencji już raczej nie mają
- 23 22
-
2016-04-16 16:10
(6)
a to wina budynku czy może jednak strażników prezydenta i policjantów?
- 36 9
-
2016-04-16 16:20
Lokalu. (5)
Na zachodzie, gdy chce się przyciągnąć klientelę odpowiedniego autoramentu, robi się adekwatne dla niej ceny. Wtedy się zatrudnia ochronę i patologia się nawet nie zbliża.
- 6 20
-
2016-04-16 17:08
(2)
Ten zachód to chyba Szczecin, bo z tego co ja widzę, to może i nie korzystają. Ale bezdomni to w centrum Londynu nawet leżą sobie, pewnie ceny za małe są tam, panie zachodni.
- 22 1
-
2016-04-16 18:42
Byłem ostatnio w centrum Londynu i nie widziałem za dużo bezdomnych, panie...wschodni (1)
Ale tak, właśnie o UK mówię. Wiesz co mówi się o polaku który wszedł do porządnego angielskiego pubu ? Że zabłądził.
- 5 18
-
2016-04-17 15:52
guano prawda chyba ze mowisz o polskiej patologi emigracyjnej co mysleli ze kasa czeka na nich leżąc na ulicy
- 4 0
-
2016-04-16 20:58
Czyli nadal zostaje ci bar mleczny?
bywa
- 2 3
-
2016-04-16 19:40
chyba na zachodzie to byłeś myszą po google maps...
- 8 1
-
2016-04-17 09:51
Wstyd
Co te ciubaryki robią z naszego miasta ...
- 6 3
-
2016-04-16 21:20
Byłby znacznie
ciekawszy, gdyby odzyskał oryginalną przedwojenną zabudowę! Plus molo i usługi.
- 18 0
-
2016-04-17 15:41
bzdura
już kuźwa żadnej porządnej dyskoteki nie będzie w tym mieście.......masakra.
- 3 2
-
2016-04-17 15:05
po co kolejny hotel...
jest super jak jest...!!!
- 9 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.