• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyższe czynsze, ale i bonifikaty dla najemców mieszkań od miasta

Ewelina Oleksy
27 listopada 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Gdańscy urzędnicy poinformowali o nowych stawkach czynszu w lokalach komunalnych. Gdańscy urzędnicy poinformowali o nowych stawkach czynszu w lokalach komunalnych.

Już nie 10,20 zł za m kw. komunalnego mieszkania, a 12 zł płacić będą najemcy w Gdańsku. W zamian zwiększą się bonifikaty dla najmniej zamożnych. Nowe stawki wejdą w życie w połowie 2020 roku.



Czy w Gdańsku jest wystarczająco dużo mieszkań komunalnych?

Uchwała ws. podwyżek czynszów w gdańskich lokalach komunalnych będzie głosowana na czwartkowej sesji Rady Miasta. Na tym samym posiedzeniu radni zajmą się przyjmowaniem podwyżek opłat za wywóz śmieci - stawka za odpady segregowane wzrośnie aż o 100 proc.

Stawka bazowa najmu gminnego lokum ma natomiast wzrosnąć z obecnych 10,20 zł za m kw. do 12 zł za m kw. Wzrośnie też stawka za lokale socjalne - z 2 zł do 2,40 zł za m kw. Podwyżki za czynsz mają wejść w życie od połowy przyszłego roku. Władze miasta tłumaczą, że nowe stawki i tak są niższe niż na rynku komercyjnym, a stawkę trzeba było uregulować, bo zmian w tym zakresie nie było od ośmiu lat.

Nowe stawki mają obwiązywać od połowy przyszłego roku. Nowe stawki mają obwiązywać od połowy przyszłego roku.
Jednocześnie miasto zwiększy o 10 proc. poziom obniżki dochodowej (naliczanej indywidualnie w zależności od dochodów) dla najbiedniejszych. Ci, którzy teraz korzystają z obniżki dochodowej w wysokości 20 proc., będą ją mieć podwyższoną do 30 proc., czyli zapłacą o 30 proc. mniej za mieszkanie, a nie 20 proc. mniej. Z kolei lokatorom, którzy mają teraz przyznaną obniżkę w wys. 40 proc., wzrośnie ona do 50 proc.

Będą ograniczenia sprzedaży mieszkań



Od 1998 roku, czyli od czasu kiedy zasób mieszkaniowy przeszedł w zarząd gminy, Gdańsk pozyskał 6635 mieszkań, z czego 1945 to gruntownie wyremontowane lokale komunalne, a 3319 to mieszkania wybudowane przez Gdańską Infrastrukturę Społeczną i Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Urzędnicy wskazują, że nadal jest zapotrzebowanie na najem lokali komunalnych, dlatego miasto poszukuje nowych rozwiązań, by tę potrzebę zaspokoić.

- Dzisiaj, 30 lat po transformacji ustroju z komunistycznego na demokratyczny, przychodzi moment, kiedy powinniśmy powiedzieć, że proces uwłaszczenia mieszkań komunalnych w Gdańsku, ale także w innych gminach w Polsce, powoli dobiega końca. W niektórych miastach, takich jak Warszawa, Kraków, Poznań czy Zielona Góra, ale też Gdynia, Sopot, Rumia sprzedaż lokali komunalnych została już zatrzymana. Dlatego na najbliższej sesji zaproponujemy nowe rozwiązanie sprzedaży mieszkań - mówi Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska.
Zmienią się zasady sprzedaży mieszkań komunalnych. Zmienią się zasady sprzedaży mieszkań komunalnych.
W latach 2004-2018 Gdańsk sprzedał mieszkańcom 18 944 lokali. Obecny zasób, tj. 17 tys. lokali komunalnych, to, jak podkreślają urzędnicy, liczba niezbędna do zabezpieczenia potrzeb mieszkańców i taka, którą miasto będzie mogło w sposób zrównoważony gospodarować.


Miasto dzieli nieruchomości komunalne na dwie kategorie: lokale w budynkach w całości gminnych i takie we wspólnotach mieszkaniowych. W tych pierwszych, gdy budynki liczą powyżej trzech mieszkań, miasto chce wstrzymać sprzedaż, jeśli do wejścia w życie uchwały nie wpłynie wniosek o tę sprzedaż.

Jak tłumaczy jednak Grzelak, mieszkańcy takich lokali nadal mają szansę na wykup z bonifikatą, ale już w innym budynku. W tym celu do 31 lipca 2020 r. mogą złożyć wniosek o zamianę mieszkania.

W budynkach w 100 proc. gminnych, gdzie są dwa-trzy mieszkania, utrzymane mają zostać dotychczasowe zasady, czyli możliwość kupienia lokalu za 10 proc. jego wartości.

- Nowy system będzie zakładał też m.in. sprzedaż domków jednorodzinnych z bonifikatą regresywną od 70 proc. w 2020 r. do 0 proc. w 2022 r., i całkowite zniesienie bonifikaty dla lokali we wspólnotach mieszkaniowych, jednak dopiero od 31 lipca 2020 r. - informuje Joanna Bieganowska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Oznacza to tyle, że ci, którzy chcą wykupić swoje mieszkanie komunalne, powinni się spieszyć, bo im dłużej będą z tym zwlekać, tym będzie drożej.

Plan na kolejne cztery lata



Plan gospodarowania zasobem mieszkaniowym Gdańska na kolejne cztery lata zakłada remont 1,5 tys. mieszkań, modernizację energetyczną 25 budynków i rewitalizację 47 kamienic.

Przy przyznawaniu mieszkań komunalnych w Gdańsku wprowadzony został system kwalifikacji punktowej, w którym pod uwagę brane są: sytuacja rodzinna, zdrowotna, promowanie rodzin aktywnych. Pierwszeństwo najmu mają osoby powyżej 70 roku życia, wychowankowie pieczy zastępczej, niepełnosprawni oraz osoby samotnie wychowujące dzieci.

Miejsca

Opinie (292) ponad 50 zablokowanych

  • rąbancy

    • 2 0

  • nie dyskutować tylko płacić,wasze głosy wasz wybór.macie swoich lewicowych gdańskich rządzących.

    • 5 3

  • Smród

    W kartonach będziemy mieszkaćr jak tak dalej pójdzie. Zobacz w centrum Gdańska na długiej od komisariatu co się dzieje że śmieciami. Restauratorzy na potęgę wyrzucają żarcie,i jaki smród i robactwo. A ul Długa 20 metrów dalej. Niech turyści przyjdą i zobaczą co tam się dzieje. Jak na wysypisku. No ale restauratorzy mogą wszystko w Gdańsku. Pozdrawiam panią prezydent.

    • 5 2

  • Jakie bonifikaty?!! (9)

    Znów normalni ludzie będą finansować nierobów.

    • 305 42

    • Szefa ECS co siedzi w komunalnym? (4)

      • 28 12

      • Akurat mieszkania komunalne jako część oferty pracy dla miasta to dobry pomysł (3)

        Należy jednak w pełni określić zasady i podać do publicznej wiadomości.

        Taki program powinien obejmować nauczycieli, strażaków, policjantów czy urzędników. Słowem każdego, kto pracuje dla pożytku społeczeństwa "w budżetówce", gdzie płace są niskie i raczej niewiele wskazuje na to, aby wzrosły.

        • 13 11

        • (1)

          Wielu by chciało te niskie płace zarabiać

          • 9 6

          • Jest pelno wolnych etatow

            • 1 0

        • jak niskie? a te wszystkie przywileje nie zaliczasz

          • 10 2

    • Ty wiesz, że ci ludzie płacą taki czynsz, że ja za swoje wykupione place 3 albo 4 razy mniej? A nie każdy może uzyskać kredyt mieszkaniowy, więcej empatii życzę

      • 7 3

    • (2)

      a ty co robisz o tej godz przed kompem ?

      • 19 33

      • Niewolniku (1)

        Nie każdy musi pracować od 7 do 15 w "zakładzie pracy", ci mądrzejsi potrawią sobie tak zorganizować życie żeby mieć luksus nie pracowania jak niewolni.

        • 46 22

        • fakt, są różne profesje ;)

          • 17 5

  • rydwan w gotowosci?? w niektorych krajach dyktatorzy uciekali helikopterem z dachu

    a w um dulkiewicz ucieknie na rydwanie.

    • 7 1

  • Do wyborów prezydenckich to wszystko podniosą,że niby PIS złym słowem zniszczył finanse,praworządność i bije hetero. (1)

    Grzelak po tym jak rozpętałeś wojnę złym słowem powinieneś zniknąć z życia publicznego do końca życia.Nie ośmieszaj się dalej.

    • 23 5

    • Raczej taki nie zginie,

      bo jest wyjątkowo potrzebny. To taki rodzaj zabezpieczenia ....

      • 0 0

  • i cyk poparcie w górę (2)

    przy następnych wyborach:)

    • 87 18

    • Gmina rządzi Gmina radzi Gmina nigdy Cię nie zdradzi - jak się nie podoba to podobno jest rządowy program mieszkanie + (1)

      Tylko nic o nim nie słychać poza szumnym ogłoszeniem programu! Malkontenci niech się zwrócą do PiSuaru!

      • 15 12

      • W jakim dziale UM

        masz etat ?

        • 0 3

  • (10)

    W spółdzielniach też czynsze idą w górę, więc o co ta draka. Niech się patologia weźmie do roboty, a nie tylko liczą na bonifikaty i dodatki. Inni ludzie zaciągają kredyty na 30 lat i ciężko pracują by je spłacać. Tak więc o co tyle krzyku.

    • 48 20

    • Płacąc za mieszkanie od miasta wychodzi jak spłata kredytu wiec nie pajacuj (6)

      • 4 9

      • 12zł * 40m2 * 12 miesiecy *50lat = 288tys (5)

        za 288tys nie kupisz 40 metrowego mieszkania nawet za gotówkę.

        • 4 6

        • Płacąc 288 tyś przez 50lat

          Spałaciłbyś moze ze 150 tyś kredytu reszta to odsetki.

          • 2 0

        • (3)

          Kupisz i za sporo mniej, ale do pracy w centrum godzina drogi.

          • 7 1

          • na Szadolkach kupisz

            • 1 2

          • Chyba pod pryszczem albo na innym zad*piu, nie w punkcie porównywalnym do mieszkań komunalnych.

            • 3 0

          • no ale komunalne są najczęściej w centrum.
            nie są to bloczki przy obwodnicy

            • 4 1

    • Głupoty gdasz w spółdzielniach są opłaty nie ma czynszów (1)

      Nie zmieniły się one od wielu lat cały czas w granicach 620 zł za 70+ metrów

      • 3 10

      • Naćpałeś się? Co parę miesięcy jest podwyżka!

        • 4 2

    • Co nie zwalnia nas z myślenia i tępego płacenia na pitolone plusy dla patologii!

      • 3 3

  • Miasto poprzez bonifikaty powinno pomagać tylko i wyłącznie: (13)

    - osobom niepełnosprawnym, ale tylko w takim stopniu w jakim nie mogą samodzielnie funkcjonować
    - osobom starszym i jednocześnie samotnym, których emerytura nie pozwala na samodzielną egzystencję

    Koniec listy

    Reszta do roboty. Myśleć, szukać, działać, inwestować, oszczędzać a nie siedzieć.

    • 116 10

    • Krótko (2)

      Zwięźle i na temat. Selekcja naturalna. Dodałbym tylko przewlekłe chorych ale dzięki takiemu rozwiązaniu byłby budżet na zapewnienie im odpowiednich rent

      • 12 2

      • (1)

        nie wiesz co mówisz. jeżeli Świadomość człowieka da przyzwolenie na taką selekcję naturalną to skończy się to ogólnoświatowym niewolnictwem jak w Egipcie.

        • 0 2

        • To Ty nie wiesz o czym mowisz

          O jakim niewolnictwie mówisz? Stać Cię aby nie pracować? Nikt Cię do tego nie zmusza. Ale wara od publicznych pieniędzy w jakiejkolwiek formie. Jeśli ich potrzebujesz i jesteś zdrowy to je zarób. Człowieczeństwo (jak to ująłeś) napewno nie polega na utrzymywaniu nieporadnych nierobów! Pracy jest wystarczająco dużo i w Polsce i poza jej granicami

          • 5 0

    • (5)

      a osobom pracującym i zarabiającym najniższą krajową, to co ?

      • 8 16

      • To nic, skoro pracują za najniższą krajową to znaczy, że jego kwalifikacje nie pozwalają mu na lepiej płatną pracę.
        Trzeba myśleć i działać, a nie że się wszystko należy jak się jest niedojda.

        • 6 2

      • Ciesz się nierobie, bo wszyscy płacący podatki ciebie utrzymują sku*wielu!

        • 10 2

      • Myśleć i pracować (1)

        Mam w rodzinie osobę ( Nie młodą) która też zarabia najniższą krajową. Przez co wzięła się w garść i od 15 lat pracuje na dwa etaty, więc i pensja najniższa x2. Da się? Trzeba chcieć. Wyrzeczeń mnóstwo, w tygodniu w domu " zdąży tylko spać". Ale nie narzeka i nie oczekuje aż ktoś da

        • 14 9

        • Za parę lat zobaczysz, jak będzie Ci wstyd za takie poglądy. ( O ile uchronisz swoje Człowieczeństwo)

          • 7 9

      • niech zmienią pracę albo walczą o podwyżkę

        • 14 10

    • (1)

      A z jakiej racji mamy placic na niepelnosprytnych? Niech sie zabiora do jakiejs roboty, malo to zakladow szuka na cieci czy sprzataczy wlasnie takich.

      • 4 8

      • abyś dostał miażdżycy kończyn.

        • 4 1

    • Haha

      Najwięcej krzykaczy że w socjalu mieszkają nieroby pracują u rodziców albo mają firmę po nich,niczego sami się nie dorobili. Pojęcia nie macie jak wygląda socjalne mieszkanie grzyb, smród i ubóstwo a niby po remoncie ,ktoś przytulił 300 000 zł za remont a zrobił za 50k. Ci krzykacze co uważają że w socjalnych mieszkaniach żyję tylko patologia to Ci co płacą ludziom najniższe pensje na papierze a potem że kredyt masz brać .

      • 6 5

    • Jest to tak proste że aż w głowie się nie mieści że nikt tego od wielu lat jeszcze nie wprowadził. I pewnie tak jeszcze dalej będzie co najmniej za naszego życia.

      Z tą samotnością osób starszych to bym nie przesadzał, bo skończy się tak że się okaże, że każdy starszy deklaruje, że jest samotny.

      • 7 7

  • (2)

    Przepraszam bardzo! Dla kogo sa te mieszkania!! Zeby otrzymac socjalne trzeba byc bezrobotnym lub na zasilkach! Mieszkania komunalne sa dla osob z niska emerytura lub nie pracujacych na caly etat.. poniewaz osoba pracujaca za najnizsza krajowa juz zarobki przekroczy!! A szans na kredyt nie ma najmniejszych. Tylko promuje miasto patologie i zmusza do krętactwa!

    • 16 4

    • (1)

      Nie wypisuj bzdur. Zeby dostac komunalne miszisz miec przychod zapewniajacy mozliwosc ponoszenia kosztow utrzymania mieszkania. Kolezanka starala sie o wymiane mieszkania na nowe budownictwo i martwila sie czy nie bedzoe miala zbyt niskich dochodow by dostac ten przydzial. Zarobkow nie ma malych, ale przychod rozkladal sie na nia i trzy corki. Gdyby nie renta rodzinna na dzieci, po zmarlym ojcu, nie dostalaby mieszkania ze wzgledu na zbyt niskie dochody.

      • 4 1

      • Zarobki osoby pracujacej na najnizsza krajowa od stycznia 2600. Kryterium dochodowe jest uzaleznione od najnizszej emerytury czyli obecnie 1100. Wychodzi na to,ze osoba pracujaca zarabiajaca najmniej nie kwalifikuje sie do wynajmu.. . No chyba ze napyka z trojke dzieci...

        • 1 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane