- 1 Jesienią zamkną węzeł Gdańsk Południe (167 opinii)
- 2 Obława w Letnicy. Nowe fakty (89 opinii)
- 3 Śmierć na hulajnodze. Sprawa wraca do sądu (205 opinii)
- 4 Schody samoróbki zastąpi chodnik (39 opinii)
- 5 Promenada po remoncie hitem sezonu (125 opinii)
- 6 Duża podwyżka opłat za wodę w Sopocie (181 opinii)
Wyższe czynsze, ale i bonifikaty dla najemców mieszkań od miasta
Już nie 10,20 zł za m kw. komunalnego mieszkania, a 12 zł płacić będą najemcy w Gdańsku. W zamian zwiększą się bonifikaty dla najmniej zamożnych. Nowe stawki wejdą w życie w połowie 2020 roku.
Stawka bazowa najmu gminnego lokum ma natomiast wzrosnąć z obecnych 10,20 zł za m kw. do 12 zł za m kw. Wzrośnie też stawka za lokale socjalne - z 2 zł do 2,40 zł za m kw. Podwyżki za czynsz mają wejść w życie od połowy przyszłego roku. Władze miasta tłumaczą, że nowe stawki i tak są niższe niż na rynku komercyjnym, a stawkę trzeba było uregulować, bo zmian w tym zakresie nie było od ośmiu lat.
Jednocześnie miasto zwiększy o 10 proc. poziom obniżki dochodowej (naliczanej indywidualnie w zależności od dochodów) dla najbiedniejszych. Ci, którzy teraz korzystają z obniżki dochodowej w wysokości 20 proc., będą ją mieć podwyższoną do 30 proc., czyli zapłacą o 30 proc. mniej za mieszkanie, a nie 20 proc. mniej. Z kolei lokatorom, którzy mają teraz przyznaną obniżkę w wys. 40 proc., wzrośnie ona do 50 proc.
Będą ograniczenia sprzedaży mieszkań
Od 1998 roku, czyli od czasu kiedy zasób mieszkaniowy przeszedł w zarząd gminy, Gdańsk pozyskał 6635 mieszkań, z czego 1945 to gruntownie wyremontowane lokale komunalne, a 3319 to mieszkania wybudowane przez Gdańską Infrastrukturę Społeczną i Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Urzędnicy wskazują, że nadal jest zapotrzebowanie na najem lokali komunalnych, dlatego miasto poszukuje nowych rozwiązań, by tę potrzebę zaspokoić.
- Dzisiaj, 30 lat po transformacji ustroju z komunistycznego na demokratyczny, przychodzi moment, kiedy powinniśmy powiedzieć, że proces uwłaszczenia mieszkań komunalnych w Gdańsku, ale także w innych gminach w Polsce, powoli dobiega końca. W niektórych miastach, takich jak Warszawa, Kraków, Poznań czy Zielona Góra, ale też Gdynia, Sopot, Rumia sprzedaż lokali komunalnych została już zatrzymana. Dlatego na najbliższej sesji zaproponujemy nowe rozwiązanie sprzedaży mieszkań - mówi Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska.
W latach 2004-2018 Gdańsk sprzedał mieszkańcom 18 944 lokali. Obecny zasób, tj. 17 tys. lokali komunalnych, to, jak podkreślają urzędnicy, liczba niezbędna do zabezpieczenia potrzeb mieszkańców i taka, którą miasto będzie mogło w sposób zrównoważony gospodarować.
Miasto dzieli nieruchomości komunalne na dwie kategorie: lokale w budynkach w całości gminnych i takie we wspólnotach mieszkaniowych. W tych pierwszych, gdy budynki liczą powyżej trzech mieszkań, miasto chce wstrzymać sprzedaż, jeśli do wejścia w życie uchwały nie wpłynie wniosek o tę sprzedaż.
Jak tłumaczy jednak Grzelak, mieszkańcy takich lokali nadal mają szansę na wykup z bonifikatą, ale już w innym budynku. W tym celu do 31 lipca 2020 r. mogą złożyć wniosek o zamianę mieszkania.
W budynkach w 100 proc. gminnych, gdzie są dwa-trzy mieszkania, utrzymane mają zostać dotychczasowe zasady, czyli możliwość kupienia lokalu za 10 proc. jego wartości.
- Nowy system będzie zakładał też m.in. sprzedaż domków jednorodzinnych z bonifikatą regresywną od 70 proc. w 2020 r. do 0 proc. w 2022 r., i całkowite zniesienie bonifikaty dla lokali we wspólnotach mieszkaniowych, jednak dopiero od 31 lipca 2020 r. - informuje Joanna Bieganowska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Oznacza to tyle, że ci, którzy chcą wykupić swoje mieszkanie komunalne, powinni się spieszyć, bo im dłużej będą z tym zwlekać, tym będzie drożej.
Plan na kolejne cztery lata
Plan gospodarowania zasobem mieszkaniowym Gdańska na kolejne cztery lata zakłada remont 1,5 tys. mieszkań, modernizację energetyczną 25 budynków i rewitalizację 47 kamienic.
Przy przyznawaniu mieszkań komunalnych w Gdańsku wprowadzony został system kwalifikacji punktowej, w którym pod uwagę brane są: sytuacja rodzinna, zdrowotna, promowanie rodzin aktywnych. Pierwszeństwo najmu mają osoby powyżej 70 roku życia, wychowankowie pieczy zastępczej, niepełnosprawni oraz osoby samotnie wychowujące dzieci.
Miejsca
Opinie (292) ponad 50 zablokowanych
-
2019-11-27 13:44
Anty Pis kosztuje. (3)
Ale Was stać hahahahahah
- 19 5
-
2019-11-27 16:08
Dla mnie scenariusz miasta rządzonego (1)
przez PIS:
- zamiast remontu dróg i chodników remont kosciołów
- ziemia nie dla deweloperów /brak wpływów/, ziemia dla kościołów - potem dalsza sprzedaż deweloperce - drozsze mieszkania, a brak wpływów do budżetu
- zamiast uchwalania planów, nabożeństwa i modlitwa brak decyzji - czekanie na sygnał z centrali PIS,
- miejskie spółki osadzone misiewiczami z drugiej linii oraz w każdej etat dla kapelana- 6 7
-
2019-11-27 23:30
Na czym jedziesz?
- 2 2
-
2019-11-27 15:10
Dobre
- 6 0
-
2019-11-27 20:42
A jaki czynsz jest w mieszkaniach Adamowiczów ? (1)
A ile oni mają tych mieszkań ?
- 15 4
-
2019-11-27 23:22
Już tutaj nie mieszka
Adamowicz już mieszka gdzieś tam w przestworzach , gdzieś,lecz nie wiadomo gdzie.W świecie gdzie inna baśń już dzieje się
- 3 0
-
2019-11-27 23:15
...korupcja potrzebuje pieniedzy.
- 8 3
-
2019-11-27 22:46
Wstrzymali wykup, podnieśli stawkę... złodzieje, jesteście nie lepsi niż PiS!!!!!!!!
- 7 4
-
2019-11-27 21:18
Władze miasta mają gdzieś mieszkańców, to czy mają gdzie mieszkać
Kawalerki po 250-300 tysięcy, a oni klepią się po plecach z deweloperami i budują może 100 mieszkań rocznie jako zasłona dymna dla biedoty
- 15 4
-
2019-11-27 10:41
Żart (35)
i tak otrzymanie mieszkania komunalnego w Gdańsku graniczy z cudem- jak sie uczciwie zarabia, to teraz jeszcze burżuj będzie zwiększał stawki za czynsze i ograniczał wykupy, żeby jeszcze bardziej docisnąć ludzi... Wszystko by tylko nie było ich stać na mieszkanie/zycie, będą się mnożyć wymuszone długi by mieć pretekst to wysiedleń i uwaga.. sprzedaży całych kamienic, mieszkań, gruntów...
- 141 68
-
2019-11-27 10:48
Otrzymać? (11)
Ty sobie jaja robisz? Teraz to nawet ciężko w gębę za darmo dostać. A nie próbowałeś kiedyś pracować? Polecam
- 53 13
-
2019-11-27 10:53
Bogacz sie odezwał (10)
To spróbuj za minimalną krajową wynająć mieszkanie/ dostać kredyt i uwaga... dostać komunalkę, a raczej prawo do wnioskowania o nią.
Nie każdy jest Januszem wspomaganym przez dobrze sytuowanych krewnych, pracownikiem IT, albo specjalistą z pensją pozwalającą bulić 1500 za wynajem i do tego jeszcze mieć na życie.- 41 29
-
2019-11-27 12:09
Tak, to na pewno trudne (9)
Jednak czy to znaczy, że ktoś powinien dostać mieszkanie za pół darmo, a ktoś, kto ten kredyt dostanie ma żyć na niższym poziomie i spłacać każdą ratę z troską o to, aby nie stracić mieszkania?
Po 20 latach ktoś, kto zarabiał więcej spłaca wreszcie mieszkanie, a w tym czasie osoba mniej majętna może wykupić swój lokal, w którym do tej pory mieszkała za 20% wartości rynkowej najmu za 20% ceny rynkowej.
To jest uczciwe? Ale tak serio pytam.
Tak, mieszkanie to ważny aspekt życia. Ale co mają powiedzieć ci, którzy zarabiają za dobrze na mieszkanie socjalne / komunalne, ale za mało na kredyt? I co mam ja powiedzieć? Spłacam mieszkanie, nikt mi nic nie dał. Co więcej zaraz mi jeszcze podniosą znowu jakiś podatek i nazwą zdrajcą i wyzyskiwaczem.- 52 6
-
2019-11-27 13:01
hmm (2)
za dobrze na mieszkanie socjalne / komunalne, ale za mało na kredyt? I co mam ja powiedzieć? Spłacam mieszkanie"
To jednak zarabiasz wystarczająco dużo, że dostałeś kredyt.. skoro masz co spłacać. Są tacy, którym nikt nic nie daje, pracują uczciwie i nie mają gdzie mieszkać, bo w mieście nie ma szans, na kredyt nie ma szans i na wynajem tez. Zostaje wynajem pokoju lub pomieszkiwanie kątem u rodziny...- 15 8
-
2019-11-27 21:07
Ale czy to jest wina innych, że tym konkretnym ludziom się nie powodzi? Żeby dostać kredyt nie trzeba zarabiać kokosów. Znam osoby, które go otrzymały mając najniższą krajową, i co ty na to? Tylko harowały jak wół dodatkowo, żeby coś jeszcze odłożyć. Zamiast narzekać jak to ci się źle w życiu wiedzie rusz w końcu 4 litery
- 6 3
-
2019-11-27 19:41
Czy to, ze Ciebie nie stac oznacza, ze miasto (czyli pozostali podatnicy) ma Ci zagwarantowac mieszkanie?
- 8 1
-
2019-11-27 12:59
popieram (3)
masz racje jak chcą komunale to niech mieszkają , ale nie dla wykupu !
tez bym sobie kupiłam mieszkanie za 20% ceny rynkowej !
a jak ktoś zarabia minimalna i mu zle to niech sie dokształci !
czy ktoś komus kaze pracować za minimalna ? teraz nawet w lidlu masz 3500 Brutto- 25 7
-
2019-11-27 18:05
Żeby wykupić za 20% ceny trzeba wiele lat tam mieszkąc. (1)
Moja mama wykupiła takie mieszkanie po 35 latach mieszkania w nim, po robieniu remontów na własny koszt, wymianie pieca węglowego i kaloryferów. Oraz wielu innych inwestycjach. To mogło być 20%, ale trzeba było dodać inne opłaty, spore. Wykupywała to mieszkanie na emeryturze, a najem dostała za głębokiej komuny kiedy nie było mieszkań, po 10 latach oczekiwania.
- 4 13
-
2019-11-27 20:54
Niesamowite, zrobienie remontu w mieszkaniu w którym się mieszka! A gdyby to od początku było jej mieszkanie to remontu by nie robiła? Dostała za darmo i jeszcze śmie narzekać. Każde mieszkanie czy dom wymaga nakładów finansowych i ponoszenia opłat za czynsz, media itd.
- 20 2
-
2019-11-27 13:19
Tak
bibliotekarki, astystentki, nauczyciele, opiekunowie, sprzedawcy ( nie z lidla) i każdy kto uważa, że za mało zarabia wężykiem do LIDLA, lidl radą dla niedokształconych!
- 12 9
-
2019-11-27 14:33
Nie, branie kredytu mieszkaniowego w Gdańsku nie jest angażowaniem się w uczciwe przedsięwzięcie.
I nie gadaj głupot porównując mieszkanie komunalnym z tym zakupionym na rynku. Już poza tym, że miasto może zawsze odmówić wykupu, jeżeli zwęszy w tym lepszy interes
- 0 4
-
2019-11-27 12:52
a co jest uczciwe w życiu
to że jeden rodzi się przystojny i bogaty,
a drugi biedny i brzydki, trzeci chory
gdzie widzisz uczciwość, od kogo chcesz uczciwości?- 11 15
-
2019-11-27 10:48
Sygnał przyszedł z Nowogrodzkiej? Mieszkań komunalnych nie powinno być - tylko mieszkania socjalne jak na zachodzie! (10)
To znaczy takie które są przez Gminy wynajmowane ale nie można ich nigdy wykupić i są przejmowane po śmierci najemcy przez Gminę i oddawane kolejnemu nieborakowi.....
- 47 2
-
2019-11-27 12:10
Też tak uważam (7)
Dzisiejszy system jest skrajnie niesprawiedliwy. Nie stać nas na to, aby każdy miał mieszkanie komunalne.
Jest bardzo niesprawiedliwe, że ktoś całe życie pracuje na mieszkanie w odległej dzielnicy, a ktoś inny "dziedziczy" po babci 80-metrowe mieszkanie w kamienicy w centrum Wrzeszcza za 700 zł miesięcznie opłat administracyjnych. A za kilka lat kupi za bezcen.- 38 7
-
2019-11-27 13:10
" bezcen" jaki bezcen (1)
musisz wiedzieć, że opłacane mieszkania komunalne wiele z nich nigdy nie były remontowane przez miasto, gdyby nie lokatorzy tych domów już dawno by nie było...
te wieloletnie czynsze nigdy nie były przeznaczone na remonty
zobacz ile w Gdańsku jest mieszkań ogrzewanych węglem- 10 16
-
2019-11-27 19:49
Kupujac mieszkanie na kredyt oczekujesz, ze ktos bedzie Ci je remontowal?
- 9 1
-
2019-11-27 12:57
bzdury (3)
urzędniku nie pisz takich bzdur, bo wielu wierzy w te brednie
gdzie mieszkanie 60 m kosztuje 700 zł?- 7 9
-
2019-11-27 19:48
Aktualnie czynsz za mieszkanie 60m to 612zl. Do tego pozostale oplaty. Rata miesieczna kredytu na mieszkanie 60m to koszt 1400-2000 (przy cenie zakupu 300 - 400tys) plus pozostale oplaty. Roznica przeszlo 2-3 krotna.
Kolezanka z pracy wprowadzila sie w tym roku do nowiutkiego mieszkania na Ujescisku (przeniosla sie z klitki na Dolnym Miescie), placi ppwyzsza kwote. Zapewne za kilkanascie lat bedzoe mogla wykupic to mieszkanie. Tylko dlatego, ze kilkanascie lat temu zameldowala soe w mieszkaniu komunalnym babci...- 4 0
-
2019-11-27 13:29
(1)
Mam własnościowe mieszkanie 80 m2 w centrum Wrzeszcza. Koszt utrzymania administracji - 250 zł. reszta do 1000 zł to wszelkie media.
- 11 0
-
2019-11-27 15:18
To i tak tanio. Sama rata kredytu na takie
mieszkanie za 500000 na wolnym rynku przy wpłacie własnej 50000 to 1800 złotych przez 30 lat. Do tego koszty eksplotacji pewnie z 600 zł średnio miesiecznie.
- 8 2
-
2019-11-27 13:27
Spadki po przodkach też byś zlikwidował?
- 4 10
-
2019-11-27 12:27
Maliniak nieboraku !!! (1)
Czy sołtys w Sopocie już zaczął budować socjalne mieszkania PO 12 tys za metr z garażami. ? Takie były obiecanki przedwyborcze . Coś słyszałem że się rusza na Haffnera . Pędż , może się załapiesz.
Wnioskując z twoich wieści u żródeł, to chyba dobrze, że nie będzie dziedziczenia , bo i tak kończyło się POdnajmem przez spadkobiercę.
A teraz różne panie z magistratu zwiększą swój stan POsiadania. POdobno to kosztuje kilkanaście tys. Może się mylę , ale możesz mnie oświecić. Ty tam bliżej tych przekrętasów.- 6 8
-
2019-11-27 13:42
Tak a świstak siedzi i zawija pisie g*wna w sreberka!
- 4 2
-
2019-11-27 18:39
To może czas rozglądać sie za czymś abitniejszym niż najniższa krajowa?
- 7 2
-
2019-11-27 12:08
ale nigdy nie robiłem za najnizsza (4)
No nie jestem nieudacznikiem jak ty. Jesteś z tego dumny czy jak? Żyjesz w jednym z najbogatszych miast w Polsce, bez bezrobocia i nie jesteś w stanie znaleźć żadnej pracy? To jest z tobą coś nie tak, jak dla mnie, żadna pomoc ci się nie należy, może to zmobilizuje cię od roboty. Albo siedź pod kościołem
- 24 10
-
2019-11-27 13:58
(1)
A ja zauważam ciekawą zależność. Im ludzie lepiej zarabiają tym są większymi chamami. Wiesz, tak po przyjacielsku Ci powiem ja osobiście w takim razie wolę mało zarabiać, być nieudacznikiem ale pozostać Człowiekiem niż zarabiać krocie... Pozdrawiam i życzę przyjemnej konsumpcji i złotego Lexusa.
- 13 9
-
2019-11-27 16:13
Coś w tym jest. W biznesie nie ma sentymentów.
Po trupach do celu. Etyka biznesu to hipokryzja.
- 8 2
-
2019-11-27 13:09
heheh
"ale nigdy nie robiłem za najnizsza. No nie jestem nieudacznikiem jak ty. "
Gratuluje poziomu. Może to szok, ale są ludzie, którzy pracują za minimalną, albo lekko powyżej i uwaga, bo możesz przeżyć szok- nie są nieudacznikami. Są uczciwie, czasem też bardzo cięzko pracującymi ludźmi, którzy nie ciągnąć z socjala... i nadal nie mają gdzie mieszkać bo są pomiędzy za dużo na komunalkę, za mało na kredyt i wynajem.
Ale jeśli nie rozumiesz takich rzeczy to życzę Ci z całego serca, żebyś kiedyś w takiej sytuacji był. Trochę pokory od życia.
Być może kiedyś twoje usługi przestaną być potrzebne, twój pracodawca zmniejszy zatrudnienie, zachorujesz, albo twoja branża upadnie, a ty zostaniesz zmuszony do przebranżowienia się i zarabiania tej podstawy...obyś wtedy nie padł z obrzydzenia jak staniesz wśród jak to nazwałeś " nieudaczników"- 28 9
-
2019-11-27 12:44
A propo
Jedno z najbogatszych miast ma w zamiarze wyłączać oświetlenie uliczne....to jak to jest ? Moim zdaniem nie jest ważne ile zarabiasz tylko ile zostaje ci w kieszeni i jak inwestujesz to co zostało w tej kieszeni
- 12 7
-
2019-11-27 15:53
To sobie kup
Kup sobie własnościowe nierobie, to zobaczysz ile to kosztuje.
- 6 2
-
2019-11-27 11:03
(4)
wystarczy być szefem ECS i mieszkanko masz.
- 24 8
-
2019-11-27 13:07
Wystarczy być pomiotem lysego płażyńskiego i przyjmą na uczelnię d**ila, co nie zdal egzaminu i dofinansowanie z urzędu pracy
Dostanie! Żyć nie umierać!
- 11 5
-
2019-11-27 11:06
Wystarczy być preziem naczelnej partii i nie tylko mieszkanko ale i armia ochroniarzy jest. (2)
- 18 12
-
2019-11-27 12:06
Albo chwilowo pełnić obowiązki prezydentki miasta i ochrona się należy.
- 17 10
-
2019-11-27 11:53
nikt mu mieszkania nie zasponsorował więc nie pitol Maliniak głupot
- 14 10
-
2019-11-27 11:23
Ktoś mi sensownie odpowie? (5)
20 lat temu mieszkań bylo o polowe mniej niz teraz,po wejsciu do unii pare milionow ludzi wyjechalo ,dodatkowo wiecej ludzi umiera niz sie rodzi,kto wiec kupuje te mieszkania krasnoludki?jeszcze trzeba miec zdolność kr.lub gotowke
- 55 9
-
2019-11-27 12:09
(2)
Najem krotkoterminowy - mowi to cos?
- 19 1
-
2019-11-27 13:36
(1)
czyli kto? studentów jest coraz mniej, pracowników czasowych też raczej nie ma więcej niż 20 lat temu
- 4 9
-
2019-11-27 20:36
Ukraińcy, AirBnB + 2/3 mieszkania Warszawki / Zagranicy
wystarczy kataster
- 9 1
-
2019-11-27 14:50
Np ja, wtedy miałem 20 lat i mieszkałem w innym miejscu
Masa ludzi też nie chce np już mieszkać w blokach z lat 60 czy 70
- 5 1
-
2019-11-27 14:18
Osiedla blisko morza. Olbrzymie ilości mieszkań są wykupywane przez bogaczy z głębi Polski. Nie dacze ale mieszkania nad morzem są aktualnie w modzie, cenie i lokacie. po ostatnich aferach ze ściekami trochę wtopili ale to już inna bajka.
- 11 1
-
2019-11-27 19:31
Najlepiej żyje się patologii 12 zł dla pracujących 2,50 dla nierobów . Mieszkam w kamienicy zrobilem remont modernizacje za własne ,a patole wyremontowane za nasze ja będę płacić 750 +zł ogrzewanie 200zł miesięcznie rocznie 11200 zł a patole 1200zł + drzewo bo węgiel sprzedadzą !
- 16 5
-
2019-11-27 16:11
GTBS (1)
Czy Pan Grzelak wie ile wynosi teraz czynsz w budownictwie GTBS za mieszkanie 40 m2?
Pozdrawiam- 18 3
-
2019-11-27 19:19
On to ci o ta co nic nie wie jak lusucki
- 1 4
-
2019-11-27 18:58
Pic na wodę...
Miasto pozbywa się starych mieszkań które muszą remontować. Gdańskie przepisy mówią jasno, że miasto nie sprzedaje mieszkań z bonifikatą wybudowanych lub wyremontowanych po 1997 roku. Tak że mieszkania które ludzie dostali po powodzi z 2001r lub innych okazji są nie do wykupu z rabatem, tylko po cenach rynkowych.
- 19 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.