- 1 Rejsy sezonowe: dokąd popłyniemy? (100 opinii)
- 2 Pod prąd uciekał przed policją (199 opinii)
- 3 Ukraińcy z Trójmiasta pojadą na front? (605 opinii)
- 4 Rozbój w kolejce SKM. Interwencja SOK (85 opinii)
- 5 Zakaz wstępu do lasów w Gdyni przez ASF (521 opinii)
- 6 Dulkiewicz niechętna do wymiany zastępców (321 opinii)
Zaspa: bloki zamiast biur oraz plany dla innych dzielnic
Nie budynki biurowe, a kolejne bloki mieszkalne powstaną na Zaspie przy al. Jana Pawła II. Tak zdecydował deweloper, dla którego trwa opracowywanie projektu planu zagospodarowania przestrzennego. W toku prac są także inne dokumenty planistyczne m.in. dla rejonu zajezdni autobusowej, VII Dworu i Ujeściska.
Teraz zgodnie z jego pomysłem trwa przygotowanie nowego projektu planu zagospodarowania, który był prezentowany podczas ostatniej Komisji Zagospodarowania Przestrzennego Rady Miasta Gdańska.
- Chcieliśmy podzielić inwestycję na dwie części: osiedle mieszkaniowe i zbudować namiastkę centrum biurowego. Centra biurowe zaczęły powstawać jednak w innym miejscu - wzdłuż al. Grunwaldzkiej. To oczywiste dla nich miejsce, sami też kupiliśmy nieruchomość i będziemy budować biurowiec. Dlatego chcemy zmienić przeznaczenie tego terenu na Zaspie na mieszkaniowy, co jest naturalną funkcją w tej części miasta - wyjaśnia Krzysztof Maraszek, wiceprezes zarządu firmy Inpro.
- Szczęśliwie złożyło się, że inwestycja została rozciągnięta w czasie. Biurowce w tym miejscu straciły sens przestrzenny, urbanistyczny, funkcjonalny i ekonomiczny. Cieszę się, że projekt ewoluuje w korzystną stronę i wprowadzą zabudowę mieszkaniową, dla której ta lokalizacja jest jak najbardziej odpowiednia - dodaje Antoni Taraszkiewicz z pracowni architektonicznej Fort, która odpowiada za dotychczas zrealizowaną część osiedla oraz projekt nowego etapu.
Nowa zabudowa ma nawiązywać swoim wyglądem do istniejących już sześciu budynków City Parku. Dwa nowe bloki będą jednak niższe - mają mieć dziesięć, a nie dwanaście kondygnacji. Ich usytuowanie ma natomiast kontynuować linię zabudowy pobliskiego osiedla Awiator, którego budynki powstają wzdłuż al. Jana Pawła II.
Między nowymi blokami a istniejącymi przewidziano w projekcie planu zagospodarowania przejście piesze (wraz z drogą wewnątrzosiedlową) z małym skwerem przy ruchliwej al. Rzeczypospolitej, wokół którego będą zlokalizowane sklepy.
- To połączenie piesze, zawarte w projekcie planu, stanowi naturalny skrót z rejonu al. Jana Pawła II w stronę przystanku tramwajowego [Startowa - dop. red.]. Wielu mieszkańców idzie właśnie tędy, by ominąć przystanek tramwajowy dostępny poprzez kładkę - dodaje Adam Rodziewicz, projektant z Biura Rozwoju Gdańska.
W dwóch nowych budynkach przewiduje się łącznie 160 mieszkań. Dodatkowo deweloper chce zrealizować jeszcze niewielki czterokondygnacjny blok na skraju parku z 22 mieszkaniami. Inpro zapowiada, że wejście na plac budowy będzie gotowe już w ciągu sześciu miesięcy od uchwalenia planu.
Wideoprezentacja osiedla City Park.
Także z myślą o deweloperach jest tworzony kolejny plan zagospodarowania - w rejonie al. Hallera dla terenu zajezdni autobusowej oraz na południe od niej, do zabudowy wzdłuż ul. Pstrowskiego .
Plan ten ma pozwolić na sprzedaż gruntów bazy autobusowej ZKM Gdańsk, a za pozyskane w ten sposób środki finansowe ułatwić budowę nowej zajezdni (najprawdopodobniej na Południu).
Dla południowej części planu urbaniści z BRG potwierdzili informację, która pojawiła się w komentarzach pod artykułem dot. pożaru centrum samochodowego przy al. Hallera w grudniu ub. r., o zakupie gruntów przez jednego z deweloperów,
- W części południowej struktura własnościowa mocno się zmienia, ponieważ jeden z deweloperów stopniowo wykupuje teren. Chodzi o firmę Robyg - przyznaje Artur Budziak, projektant z Biura Rozwoju Gdańska.
Dodajmy, że jeszcze w grudniu sam deweloper odmawiał nam udzielenia informacji w zakresie nabycia tych terenów.
- Ze względu na to, że Grupa Robyg jest spółką giełdową nie możemy podać do publicznej wiadomości danych, które nie zostały opublikowane w raporcie giełdowym. Jak tylko pojawi się taka możliwość, będziemy informować o dokładniejszej lokalizacji działki. Nie możemy w związku z tym podać także od kogo działka został zakupiona. Przedwstępna umowę nabycia prawa użytkowania wieczystego gruntu została zawarta w dniu 10 grudnia. Na działce, której dotyczy transakcja Grupa Robyg planuje realizację inwestycji mieszkaniowej - oświadczyła jeszcze w grudniu Magdalena Karpienko, reprezentująca dewelopera Robyg w kontaktach z mediami.
Założeń planu podczas komisji nie udało się jednak przedstawić. Przewodnicząca komisji, Aleksandra Dulkiewicz, stwierdziła, że radni nie otrzymali kompletu dokumentów od BRG i dlatego też projekt planu będzie prezentowany podczas kolejnego posiedzenia komisji.
Bez problemu udało się natomiast przedstawić zamierzenia dla VII Dworu. Tutaj w rejonie ul. Orłowskiego planuje się dopuścić niewielkie budynki mieszkalne, które zastąpią obecną prowizoryczną zabudowę.
Nowa zabudowa ma być niższa niż sąsiednie czteropiętrowe bloki i parametrami nawiązywać do bardziej kameralnej zabudowy wzdłuż ul. Orłowskiej po stronie lasu. Plan ponadto ma pozwolić na zachowanie istniejącego wejścia do lasu w tym rejonie.
Urbaniści pracują także nad planem zagospodarowania dla Ujeściska w rejonie ul. Warszawskiej, Cedrowej i Trasy W-Z . Dopuszczona będzie tutaj zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
Dodatkowo dla lepszej dostępności samochodem przewiduje się budowę kolejnego węzła z Trasą W-Z poprzez ul. Cedrową . Będzie to węzeł w formie dobudowanych obustronnie ramp wjazdowych i zjazdowych z "wuzetki" na poziom ul. Cedrowej, umożliwiając podróż "wuzetką", jak i Cedrową w dowolnym kierunku (do obwodnicy i centrum oraz do ul. Warszawskiej i Kartuskiej).
W toku sporządzania są także plany zagospodarowania dla: rejonu ul. Nowatorów , dopuszczając tam budowę hotelu oraz wieży kontroli ruchu, nowa zabudowa ma być tak kształtowana, by w przyszłości w razie potrzeby była możliwość poszerzenia ul. Nowatorów do czterech pasów ruchu; al. Grunwaldzkiej w obrębie kompleksu biurowego Alchemia - korekta parametrów zabudowy, w tym wjazdu; terenu zespołu szkół ogólnokształcących nr 5 w Nowym Porcie - korekta parametrów pod kątem realizacji urządzeń lekkoatletycznych.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (191) 2 zablokowane
-
2016-03-12 18:51
Powodzenia. (4)
Straszne. z tej kładki będzie można ludzia zaglądać do mieszkań, ulica obok jest dość głośna, nie mówiąc o torach tramwajowych, karetkach pogotowia ktore minimum kilka razy dziennie przelatują na sygnale do szpitala.
- 50 9
-
2016-03-12 22:36
kolejny raz..... (1)
kolejny raz Inpro robi ludzi w balona.
tak jak mieszkańców osiedla Hynka z biurowcem .....- 14 1
-
2016-03-13 17:10
I mieszkańców Trzech Żagli z Czwartym Żaglem, teraz pewnie planują Piąty Żagiel
- 3 0
-
2016-03-13 00:34
Zaglądać ludzia??
- 6 0
-
2016-03-13 11:15
spoko kładkę niedługo zburzą,
w maju wszystko stanie tam w korku po otwarciu tunelu pod Martwą Wisłą!- 1 1
-
2016-03-12 18:55
to na VII Dworze to kolejny etap wpraszania się do TPK, mieszkańcy tej okolicy będą zadowoleni z kolejnych sąsiadów (3)
- 31 5
-
2016-03-13 05:38
jeśli chodzi o 7 dwór (1)
to można zlikwidować działki znajdujące się na terenie osiedla i postawić w to miejsce jakiś sklep np.Lidla bo zieleni nam na szczęście nie brakuje a sklepu jak najbardziej tak
- 6 2
-
2016-03-13 08:58
Uważam że kilka sklepów znajdujących się na osiedlu wystarczy aby kupić podstawowe rzeczy-wspierajac jednocześnie małych przedsiębiorców. Postawienie Lidla wiązało się z dużo większym ruchem ludzi a co za tym idzie i pojazdów. Biedronka czy Lidl są we Wrzeszczu i tam podjezdzajac nawet tramwajem (jeśli nie masz auta) można zrobić większe zakupy. Na Kolobrzeskiej jest Auchan-(autobus 149 i jestes pod sklepem)Niech chociaż ta dzielnica zostanie enklawą wolną od wielkopowierzchniowych sklepów.
- 2 2
-
2016-03-22 23:03
Mieszkaniec osiedla
3 małe domki dla elity zapewne chca tam postawić bo miejsca tam mało a jesli chodzi o sklepy na osiedlu niestety te małe maja za drogie artykuły a dojechac to dla wielu ludzi starszych z osiedla tramwajem czy autobusem wcale nie jest takie łatwe bo od tramwaju non stop pod górke a z bagazem zakupów........ .Owszem sklep by sie przydał ale nie ma miejsca gdzie by go postawić no chyba że na miejscu okazu dawnego
- 1 0
-
2016-03-12 19:01
Miasto deweloperów...
- 55 14
-
2016-03-12 19:04
Białe niedźwiedzie Mieszkają w bloku
- 12 2
-
2016-03-12 19:04
i bardzo dobrze że budują (8)
Takie dzielnice jak Zaspa czy Przymorze powinny być zabudowywane na maxa
Dzielnice śródmiejskie, blisko morza z doskonałą infrastrukturą - to rozumiem
Zawsze to lepsze niż kolejne bloki bez infry na południu dla słoików z Braniewa- 43 60
-
2016-03-12 19:14
tak, jasne... (1)
świetna infrastruktura. Już teraz rzeczpospolitej się korkuje a jana pawła zacznie już niebawem. W okolicy powstanie droga zielona i okolica stanie.
- 23 5
-
2016-03-13 12:02
Stanie za 1,5 miesiąca
Stanie to już w maju kiedy otworzą tunel pod Martwą Wisłą hehe
- 5 2
-
2016-03-12 19:20
(4)
kiepsko na tej zaspie wlasnie ,wyglada strasznie, infrastruktura ? te dziurawe drogi robią na tobie wrażenie ? No i ta liczba ludzi na m2, problemy z parkingami itp. Do morza i tak najczęściej trzeba dojechac - nie jest to jakis super plus.
Ogólnie nic ekskluzywnego
Mieszkalem tam 15 lat i nareszcie udalo mi sie uciec- 16 23
-
2016-03-12 19:50
Infra (3)
Infrastruktura to nie tylko Drogi ale też woda ciepło prad kanalizacja sanitarna i deszczowa i teletechnika. Droga natomiast jest remontowana przy dużych inwestycjach w ramach umowy drogowej przez dewelopera właśnie.
- 9 4
-
2016-03-12 21:30
A na południu gdańska to nie ma wody prądu i kanalizacji? (2)
o internecie to już nie wspomnę.
- 8 4
-
2016-03-13 07:23
a jest? (1)
- 1 6
-
2016-03-25 09:20
z internetem to różnie bywa ;)
- 0 0
-
2016-04-11 15:24
Sam sie czlowieku zabuduj na maxa! Co za debilne myslenie!!!!!
- 2 0
-
2016-03-12 19:26
(1)
Słabe to są Albatross Towers czy te planowane wieżowce na Młodym Mieście. City Park wizualnie jest ok, choć tam pomiędzy tymi blokami a Aviatorem bliżej JPII brakuje też jakiejś fajnej zieleni. No i ten syf na dawnym pasie startowym.
- 33 15
-
2016-03-13 07:24
slaby to jest Twoj tok myslenia
- 4 7
-
2016-03-12 19:27
Autobus z przyczepką!!!
Fajne miejsca z przodu były... i komu to przeszkadzało?
- 18 2
-
2016-03-12 19:33
A komu potrzebne zajezdnie? Kazdy kierowca
pod domem zaparkuje. Będzie dobry interes z deweloperami. Skoro można bez pętli autobusowych
- 21 4
-
2016-03-12 20:06
aż szkoda tamtego miejsca na biurowce,
tamte tereny to bardziej rekreacyjne powinny być
- 17 4
-
2016-03-12 20:21
robyg przejal ukladem z um (2)
Nielegalnie dzialke przy chrobrego! Najpierw oddano ja najemcy ! Za drobne - jako ogród a kilka tygodni później byl juz plan na bloki a wlascicielem robyg ! Kiedy skończą sie układy oszustw z um! Jak inwestor prywatny buduje dom to plany warunki i papiery zajmują 2-3lata w gdańsku! A jak deweloper kolezka to gora 3miesiace i juz buduje .... Bez względu na okolice dostaje zabudowę wielorodzinna! Bloki itp!
- 46 7
-
2016-03-12 23:11
i niech ktos powie ze urzednicy zarabiaja tylko
z pensji i z rad nadzorczych - przeciez to tak nie moze byc - ktos musi brac za to setki milionow ! w kazdym miescie za przepychanie projektow, nie stawianie przeszkod i nie reagowanie na donosy!!!! SETKI !!!! tzw cichy wspolnik jest wszedzie i to wysoko ! odpadaja ministerstwa wiec co ? kto zostaje kilka osob na wojewodztwo !!!! bo inaczej tego sie nie da zrozumiec ? wytlumaczcie mi.
- 14 2
-
2016-03-13 07:26
skoro masz ta swoja wiedze to idz do Prokuratury
a jak zazdrosc Ci d.... sciska to sie wyplacz
- 4 7
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.