• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zmiany na placu w Oliwie (chwilowo) wstrzymane przez konserwatora zabytków

Krzysztof Koprowski
11 października 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
  • Wizualizacja możliwej formy zabudowy pl. Inwalidów Wojennych w oparciu o zapisy koncepcji planu z kwietnia 2022 r. Materiał ten nie jest projektem architektonicznym.
  • Wizualizacja możliwej formy zabudowy pl. Inwalidów Wojennych w oparciu o zapisy koncepcji planu z kwietnia 2022 r. Materiał ten nie jest projektem architektonicznym.
  • Wizualizacja możliwej formy zabudowy pl. Inwalidów Wojennych w oparciu o zapisy koncepcji planu z kwietnia 2022 r. Materiał ten nie jest projektem architektonicznym.

Wojewódzki Konserwator Zabytków odmówił uzgodnienia nowego projektu planu dla pl. Inwalidów WojennychMapka w sąsiedztwie wejścia do parku Oliwskiego. Przeciwnicy planu chwalą się swoim sukcesem, ale urzędnicy zwracają jednak uwagę, że to częsta praktyka konserwatora. Do projektu planu wprowadzono już poprawki.



Czy miasto powinno tworzyć wizualizację możliwej zabudowy w oparciu o projekt planu?

Przypomnijmy: w kwietniu opisaliśmy koncepcję planu zagospodarowania autorstwa Biura Rozwoju Gdańska dla placu Inwalidów Wojennych w Oliwie.

Biuro Rozwoju Gdańska dołączyło do niej wizualizację brył potencjalnej nowej zabudowy oraz przykładowy sposób wykonania deptaka, łączącego ul. Wita Stwosza oraz Obrońców Westerplatte z Opata Rybińskiego i wejściem do parku Oliwskiego.

I choć nie był to projekt architektoniczny, a jedynie luźna, trójwymiarowa wizja przygotowana przez urbanistów, która miała ułatwić zrozumienie projektu planu opisanego językiem prawnym, to natychmiast pojawiły się głosy sprzeciwu wobec takiej architektury w centrum Oliwy.

  • Widok z lotu ptaka na możliwą formę zabudowy pl. Inwalidów Wojennych. Materiał ten nie jest projektem architektonicznym.
  • Główne założenia koncepcji planu zagospodarowania z kwietnia 2022 r.
  • Porównanie rysunku obowiązującego planu z koncepcją nowego planu z kwietnia 2022 r. Teren 024-85 to w starym planie przestrzeń parkingu naziemnego. Teren oznaczony literą p w nowym planie to przestrzeń placu.

Miasto: to nie blokada planu, lecz proces uzgadniania



Jak informuje na Facebooku ruch społeczny "Dbamy o Starą Oliwę", jego aktywistom udało się zebrać prawie 1,5 tys. podpisów przeciwko "zabetonowaniu pl. Inwalidów Wojennych", a w ostatnich tygodniach nakłonić Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków do nieuzgodnienia projektu planu.

Urzędnicy potwierdzają wstrzymanie prac przez konserwatora, ale przypominają, że jest standardowy element procedury uzgadniania zapisów nowego planu.

- W przypadku większości procedowanych planów PWKZ wielokrotnie odmawia uzgodnienia i wskazuje na konieczność naniesienia korekty - tłumaczy Joanna Bieganowska z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Zgodnie z warunkami określonymi przez PWKZ projekt planu został zmieniony i ponownie wysłany do uzgodnienia 1 września.
O jakie zmiany chodzi? Przede wszystkim dotyczą one dopuszczalnych materiałów elewacyjnych oraz pokrycia dachu, liczby lukarn oraz braku możliwości budowy łącznika pomiędzy budynkami w zachodniej części planu.

Ponadto wojewódzki konserwator zanegował kolorystykę i rodzaj materiałów małej architektury oraz postulował wprowadzenie korekty odnoszącej się do linii zabudowy.

  • Obecny wygląd pl. Inwalidów Wojennych w Oliwie
  • Obecny wygląd pl. Inwalidów Wojennych w Oliwie
  • Obecny wygląd pl. Inwalidów Wojennych w Oliwie
  • Obecny wygląd pl. Inwalidów Wojennych w Oliwie
  • Obecny wygląd pl. Inwalidów Wojennych w Oliwie

Biuro Rozwoju Gdańska nie jest od projektowania architektury



Jednocześnie urzędnicy podkreślają, że prezentowane dotychczas wizualizacje stanowią wyłącznie materiał pomocniczy i nie można ich utożsamiać z docelowym kształtem nowego placu Inwalidów Wojennych, bo o wyglądzie budynków zdecydują architekci na znacznie późniejszym etapie prac.

- Projekt architektoniczny wchodzi w skład projektu budowlanego niezbędnego do uzyskania pozwolenia na budowę. Sporządzanie takich projektów nie leży w kompetencjach Biura Rozwoju Gdańska, którego głównym zadaniem jest sporządzanie planów zagospodarowania przestrzennego oraz innych opracowań planistycznych wykonywanych na polecenie władz miasta Gdańska - zwraca uwagę przedstawicielka miasta.
  • Obecny wygląd pl. Inwalidów Wojennych w Oliwie
  • Obecny wygląd pl. Inwalidów Wojennych w Oliwie
  • Obecny wygląd pl. Inwalidów Wojennych w Oliwie

Będzie ogłoszony konkurs architektoniczno-urbanistyczny



Ponadto miasto zdecydowało się wprowadzić do planu zalecenie zagospodarowania całego terenu w oparciu o projekt wyłoniony w drodze konkursu architektoniczno-urbanistycznego, który oczywiście będzie wykorzystywał zapisy projektu planu.

Należy przy tym pamiętać, że plan zagospodarowania w polskim prawodawstwie nie reguluje na tyle szczegółowo rozwiązań architektonicznych, aby ograniczać całkowicie inwencję twórczą architektów. To właśnie dzięki temu możliwe jest dla tego samego terenu przygotowanie kilku propozycji nowej zabudowy przez różne biura architektoniczne na bazie wcześniej uchwalonych wytycznych urbanistycznych zawartych w planie zagospodarowania.

Wizja zmian placu Czerwonych Gitar we Wrzeszczu. Miasto ogłasza konkurs architektoniczno-urbanistyczny Wizja zmian placu Czerwonych Gitar we Wrzeszczu. Miasto ogłasza konkurs architektoniczno-urbanistyczny

Miejsca

Opinie (205) 8 zablokowanych

  • O Lka

    Olkaa lej beton! $$$

    • 13 2

  • (2)

    Ale to będzie takie białe blokowisko, czy wybudują coś pasującego?

    • 10 2

    • Nie będzie, to tylko bryła. Zauważ, ze istniejące kamienice tez sa przedstawione na biało.

      • 2 2

    • Będą. Popatrz na pseudoosiedle przy Katedrze Oliwskiej - jakie ładne, stylowe, szare kloce

      • 2 1

  • konserwator moze sobie gadac, taka ma role w tym show.

    ale cytujac szefa jednej z firemek glodnej na dzialki: wstrzymac to se mozesz kupe.
    jeszcze nie bylo takiego "wstrzymania inwestycji" ktore oparlo by sie podpaleniu ;)

    • 12 5

  • Widać z tych zdjęć (5)

    aż się prosi aby to była "zielona brama" do parku Oliwskiego. Tylko bardziej użytkowa, mała architektura, do tego placyk dla dzieci, trochę fajnej zieleni a nie apartamenty za 25k dla Warszafki.

    PS
    Żadnego betonu czy kostki, Sopocie już "rewitalizuja" betonoze sprzed kliku lat

    • 74 10

    • (1)

      W nowym planie jest wpisany zakaz zabudowy mieszkaniowej.

      • 6 4

      • taa

        a w trakcie inwestycji uchwała i pojawi się "lub mieszkaniowa"

        • 4 1

    • Panna weź i zlikwiduj ten parking na Ch nam parking jak jest w Berlinie (2)

      • 0 2

      • Kupując mieszkanie w takim miejscu dopłacasz grubo za luksus możliwości nieposiadania samochodu. (1)

        Jaki sens ma parking?

        • 4 1

        • Żeby rodzina z Kaszub mogła przyjechać na spacer się pokazać.

          • 3 0

  • Tragedia dla trójmiasta.

    Mierny, bierny, ale wierny konserwator z nadania partyjnego, który blokuje wszystko. Dramat. Miasto niszczeje.

    • 7 21

  • trochę mnie to drażni

    Z jednej strony mieszkańcy Oliwy którzy wolą zafajdany psimi odchodami plac, miejsce spotkań lokalnych amatorów win i zimnych zakąsek, czyli brak chęci do rozwoju... a jak wiemy ten kto się nie rozwija ten się cofa...z drugiej strony miasto które chce przytulić trochę kasy ale jednak prą do przodu. Trochę się nie dziwię mieszkańcom bo czego by się nie tknęło DRmG to spierdzieli po całości... co widać na Starówce zabetonować bo tanio o urbanistyce i zieleni można pomarzyć jak się ludzie zdenerwują to naznoszą drzewek w doniczkach które nie mają szans na przeżycie i po krzyku. Jak tak ma wyglądać rewitalizacją placu to faktycznie wolał bym ten zafajdany....Trzeba jednak osiągnąć jakiś kompromis i tu mamy problem bo jak wiemy Polak z Polakiem nigdy się nie dogada...weźmy takich aktywistów w większości są to ludzie, którzy z zasady protestują i blokują wszystko nie ma chyba rzeczy którą by zaakceptowali po całości... taki sposób na życie.Brak rzetelnych konsultacji wzmaga sprzeciw i tak w koło Macieju... ludzie usiądźcie przy jednym stole i się dogadajcie.. codziennie widzę ten plac i nie jest to plac unikatowy jest wstrętny a fajnie by było jak by zrobić tam miejsce dostępne i fajne dla wszystkich ludzie dogadajcie się i do roboty...

    • 10 8

  • BG

    Za dużo zieleni.
    Zalać betonem - będzie fajniej!

    Kto na to pozwala???

    • 16 5

  • Ten konserwator to jakis odklejony jest

    Wszystko blokuje, mam wrażenie, że najchętniej wszystkich by eksmitował z Gdańska i zrobił z niego jedno wielkie muzeum, gdzie nie mozna nawet wejsc bo się coś historycznego zepsuje

    • 8 19

  • to jest historyczny parking, powinien zostac

    • 14 6

  • Cały leśny pas nadmorski pomiędzy Brzeźnem a Jelitkowem ma zniknąć pod deweloperkę.
    Teraz ten kawałek miejskiej zieleni z parkingiem w Oliwie.
    Albo coś zrobimy z tymi władzami Gdańska albo nie bedzie już gdzie odpocząć i pochodzić.

    • 30 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane