• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Znika szkieletor przy Guderskiego. Będą mieszkania

Ewa Budnik
5 stycznia 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 

Ruina budząca niepokój okolicznych mieszkańców zniknie w ciągu najbliższych dni.

Przy rondzie łączącym ul. Czermińskiego i GuderskiegoMapka od wielu lat stoi duży niedokończony budynek mieszkaniowy. W ciągu ostatniej dekady działki dookoła zostały zabudowane, a ruina nadal straszyła. Wreszcie doczekała się wyburzenia. Nowy właściciel gruntu, zgodnie z planem miejscowym, planuje tam zabudowę mieszkaniową.



Jak reagujesz, kiedy w twoim otoczeniu znajdują się ruiny lub obiekty, które mogą być zagrożeniem?

Mieszkańcy okolic ul. Guderskiego od lat zadają sobie pytania o przyszłość ruiny, która znajduje się przy rondzie im. 77 Pułku AK, czyli u zbiegu ulic Czermińskiego i GuderskiegoMapka.

Pozbawiona dachu czterokondygnacyjna konstrukcja budynku mieszkaniowego w tej lokalizacji powstała około 2010 r. Właścicielem terenu w tym czasie była spółka WM Inwestycje z Warszawy. Budowa nie została dokończona, przez lata stała się wysypiskiem śmieci, urzędowali tam bezdomni, wybuchały także pożary.

Trwa wyburzanie



Obecnie właścicielem nieruchomości jest gdański deweloper Domesta. Nieruchomość została przez tę firmę nabyta w 2021 r. na licytacji komorniczej. Należący do dewelopera grunt jest nieco większy niż sama działka, na której znajduje się "szkieletor".

W związku z tym, że okoliczni mieszkańcy od lat podnoszą, że takie sąsiedztwo jest nie tylko nieestetyczne, ale też stanowi zagrożenie, nowy właściciel w pierwszej kolejności uzyskał pozwolenie na wyburzenie ruiny. Zostało ono wydane 6 grudnia 2021 r., prace rozpoczęły się krótko po jego uprawomocnieniu. W ciągu najbliższych dni zniknąć ma całość niedokończonej zabudowy.

- Rozpoczęliśmy prace mające na celu uporządkowanie terenu, na którym znajduje się opuszczony budynek, i razem z wykonawcą prac dokładamy wszelkich starań, by prace te były jak najmniej uciążliwe dla okolicznych mieszkańców - potwierdza Marta Apanowicz, dyrektor sprzedaży i marketingu w Domeście.
  • Ruina wyburzana przy rondzie u zbiegu ul. Czermińskiego i Guderskiego.
  • Ruina wyburzana przy rondzie u zbiegu ul. Czermińskiego i Guderskiego.
  • Ruina wyburzana przy rondzie u zbiegu ul. Czermińskiego i Guderskiego.
  • Ruina wyburzana przy rondzie u zbiegu ul. Czermińskiego i Guderskiego.

Powstanie zabudowa mieszkaniowa



Projekt nowej zabudowy jest w trakcie przygotowania, jednak Domesta specjalizuje się głównie w budownictwie mieszkaniowym. Taką zabudowę dla tych działek przewiduje także uchwalony w 2006 r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z jego zapisami w tym miejscu powstać może zabudowa mieszkaniowa o wysokości do 15 metrów o dowolnej formie i dowolnym kształcie dachu. Projekt zabudowy jest w trakcie przygotowania.

- Planujemy w tym miejscu wybudowanie nowoczesnego osiedla, które wpisze się w okoliczną zabudowę. Projektowana inwestycja będzie naturalnie zgodna z miejscowym planem zagospodarowania terenu - zdradza Marta Apanowicz.
Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

10:04 5 LUTEGO 22 (aktualizacjaakt. 14:13)

Burzenie pustostanu na ul.Guderskiego na Jasieniu (16 opinii)

Wyburzanie pustostanu przy Guderskiego. Koparka i niszczarka (nie wiem jako to się fachowo nazwa) w akcji.
Wyburzanie pustostanu przy Guderskiego. Koparka i niszczarka (nie wiem jako to się fachowo nazwa) w akcji.

Miejsca

Opinie (137) 3 zablokowane

  • Opinia do filmu

    Zobacz film Burzą wielki pustostan przy Guderskiego w Gdańsku

    gdzie jest dobre prawo

    .....marnotrastwo ----tylu mlodych nie stac na wlasny kat a tuj burzy sie zamiast syndyk po tygodniu sprzedac ludziom

    • 16 4

  • Opinia do filmu

    Zobacz film Burzą wielki pustostan przy Guderskiego w Gdańsku

    Socjalne owszem

    z fetorem ze śmietnika w pakiecie

    • 2 1

  • URBEX ... (3)

    tysiące opuszczonych obiektów... żal pupę ściska !!!

    • 11 14

    • Minusujacy...

      Widocznie wybitni znawcy tematu...

      • 1 1

    • (1)

      Urbex... gdy łażenie po pustych budynkach trzeba jakoś nazwać.

      • 4 0

      • Za dzieciaka takie coś mnie rajcowało. Łaziło się z kolegami gdzie się da. Może nie była to zbyt mądra rozrywka ale cóż, taki wiek.

        • 5 0

  • Heh (8)

    Mieszkania to pewnie klitki będą 15m. Jak w klatce. Kiedyś były normalne mieszkania po 60-70m i były normalne a teraz wydziwiają skosy nie skosy nie może być prosty dach??

    • 48 12

    • Też są, ale w Gdańsku to wartość 700-900 tys. za mieszkanie w bloku z cieńką ścianą pus dodatkowe 35 tys. za miejsce w hali

      Oczywiście, mieszkanie 3-pokojowe to mieszkanie 2,5 pokojowe, bo salon jest częściowo kuchnią w rogu, a nie osobnym pomieszczeniem z oknem. Więc młode pokolenia są już nieźle wydymane na komfort życia i prawdo do własności czegokolwiek.

      • 3 1

    • (6)

      teraz też są. Nikt nie kazę kupować 15 m2, można kupić też 150 m2.

      • 14 6

      • A coś pomiędzy? (5)

        W moim dopiero co oddanym bloku na piętrze jest 12 mieszkań. Ja mam 60m, sąsiad naprzeciwko 74, a reszta to kawalerki i takie do 50m. Oferta większych mieszkań (ale nie ogromnych) jest raczej słaba.

        • 6 3

        • a po co wieksze, trzeba wiecej sprzatac , drozsze jest i czynsz tez drozszy (3)

          dzisiaj malo kto chce miec wiecej niz max 2 dzieci, wielu wogule nie decyduje sie na dzieci bo po co siedziec w pieluchach , puznie zmuszasz do nauki , capychas zabawa w policjanta sprzatanie karmienie, koszty a na koncu to i tak nic z tego nie masz wiec po co ci to, a we dwujke albo samemu to wiecej jak 50-60 metrow nie potrzeba, zyje sie wygodnie

          • 6 8

          • Dwójka z ortografii ! (1)

            • 5 1

            • Chyba raczej pała

              • 2 1

          • Szkoda,ze twoi starzy nie mysleli podobnie.

            Byloby o jednego barana mniej.

            • 2 1

        • No, gdyby nie koszta wartości, to może byliby chętni na większe metraże.

          • 3 0

  • Współczucia (11)

    Dla osób, które dawniej wpłaciły pieniądze na przyszłe mieszkanie i pozostali bez nieruchomości - za to z długami narobionymi przez dewelopera. Niewiele brakowało, a sam byłbym w podobnej sytuacji.

    • 145 2

    • (5)

      no właśnie, jak to jest jak ludzie wzięli kredyt ówcześnie na to mieszkanie, ale nie było nigdy wpisu do hipoteki i płacą cały czas odsetki, a nic nie ubywa z kapitału, czyli ma się kredy do końca życia. Czy to zostało jakoś rozwiązane? Może jest tu ktoś, kto kupował tam właśnie mieszkanie na kredyt? Bo tego mi w artykule zabrakło. Krótka historia jest napisana na odczep, nie dając czytelnikowi nic ponad to, co powszechnie już wiadomo.

      • 16 1

      • Kredyt uruchamiany jest w transzach (3)

        Zgodnie z postępem budowy. Skoro jest na takim etapie to zostało wpłacone ok 20% wartości. Nie cała kwota. Na pewno ludzie nie spłacają wszystkiego. Pewnie poszło do sądu itd

        • 3 6

        • (2)

          To o czym mówisz zostało wprowadzone w 2012 jako ustawa deweloperska właśnie żeby przeciwdziałać takim sytuacjom, wcześniej była wolna amerykanka i można było wpłacic 100% i zostać z palcem nie powiem gdzie.

          • 14 0

          • Bank zawsze wypłacał w transzach. Pamiętam (1)

            jak brałem 1 kreskę w 2000 roku to płaciłem za wizyty ziomka z banku na budowie. Po zbadaniu postępu - przelew dla dewelopera. Jak miałeś gotówkę albo wziąłeś pożyczkę hipoteczną pod zastaw innej nieruchomości i wpłaciłeś 100% to popłynąłeś ... Taki lajf.

            • 5 0

            • Tak ale nie wszystkie banki

              Skrupulatnie sprawdzały.

              • 1 0

      • Bank wypowiada umowę

        Żąda zwrotu kasy, jak nie masz to komornik i do końca życia się bujasz :-(

        • 1 0

    • Przynajmniej nie żyją w smrodzie z Szadółek (4)

      • 10 18

      • Przecież to serce szadułek

        • 1 0

      • przynajmniej ty zbyt inteligentny nie jesteś...

        • 7 0

      • (1)

        Czyli nigdzie w Gdańsku?

        • 19 7

        • ostastnio śmierdziało na styku Wrzeszcza i Zaspy

          • 23 2

  • Kiedy PKP

    Zlikwiduje w końcu te działki w Gdyni Cisowej pijaki i nic więcej moze ktoś ma jakiś namiar gdzie zgłosić te sprawe .pozdrawiam mieszkaniec dzielnicy

    • 6 3

  • Czy to ekonomiczne? (21)

    Najpierw burzyć, potem budować? Na Niepołomickiej też były takie pustostany bo deweloper zdaje się zbankrutował ale jakaś firma po latach te bloki jednak ukończyła i jest elegancko. A tu i za wyburzenie trzeba płacić, za nowy projekt, pozwolenie na budowę itp.itd.

    • 76 59

    • (4)

      Człowieku, to stoi ponad dziesięć lat bez dachu i zabezpieczenia. Jasne że nie ekonomicznie i szkoda pracy i kołaczy, ale to jak ze starym jedzeniem, czasem można zrobić dzień resztkowy z tego co jest w lodówce, ale jak już za długo stoi to tylko śmietnik bo się strujesz.

      • 58 2

      • (2)

        Deweloperowi chodzi tylko o inny projekt pewnie większa liczba mieszkań, a wykończyć takie bloki by można to ze stoi bez dachu same mury to nie jest przeszkoda

        • 5 3

        • Tak. (1)

          Gdyby zdecydowano się dokończyć tych kilkanaście mieszkań, to zysk byłby mały. Natomiast, po zburzeniu zostanie zdecydowanie powiększona bryła bloków, a tym samym ilość mieszkań. I o to tu chodzi. Im więcej mieszkań, tym większy zysk.

          • 6 2

          • No jak masz większą działkę, to wiadomo, ze lepiej większy.

            • 0 0

      • Uleżał

        Ale uleżał się na pewno, podobno to dobrze dla budynków.

        • 6 6

    • Czy mądre jest kupować mieszkanie przy wysypisku śmieci? (5)

      • 24 9

      • Ta woń jak już się rozprzestrzenia to i we Wrzeszczu czuć. Nie mówiąc o bliższym Chełmie

        • 1 1

      • (1)

        "mądrze" na litość boską...

        • 10 10

        • Obie formy są poprawne w tym zdaniu.

          Nie podniecaj się.

          • 4 0

      • Tak blisko mam z workiem

        • 7 0

      • Tak

        • 6 11

    • Przy obecnych cenach wszystko się zwróci z nawiązką.

      Apartamentów nie wybudują. Większość ok.50m2 x ilość mieszkań to sporo.

      • 1 0

    • Chłopie, w tym kraju nawet się opłaca zbudować elektrownię za dwa miliardy złotych, żeby za kolejny miliard ją zburzyć.

      • 18 3

    • I za metr z 8 tys

      • 1 0

    • (1)

      Na Niepołomickiej bloki miały dach i były ukończone w 90%. Zakres prac był niewielki. Za to tutaj blok jest na tyle nieukończony, że nie opłaca się kontynuować. Deweloper na Niepołomickiej również wyburzył 2 małe budynki z tyłu.

      • 3 1

      • I wody po 1 piętro

        • 1 0

    • Mieszkają w wilgoci

      • 1 2

    • (2)

      Bloki na Niepołomickiej zostały oddane, gdyż stały praktycznie wykończone, zadaszone, z ociepleniem.Tutaj stała konstrukcja bez dachu, ocieplenia i okien, która przez ponad dekadę była traktowana opadami, niską temperaturą i dewastacjami...

      • 77 0

      • Zawsze się dziwiłam kto to na Niepołomnickiej kupował (1)

        Kojarzę, ze to też latami mokło.

        • 22 6

        • Dokładnie tak

          Te bloki stały wiele lat. Może I były ocieplone, ale nie przypuszczam żeby były ogrzewane, skoro deweloper upadł. Ciekawe jak się obecnym lokatorom będzie w nich mieszkać. Jedyny plus, że dobrze osiadły.

          • 18 1

    • Spokojnie bardziej się opłaca wyburzyć stary budynek i zaprojektować większy, który pomieści więcej mieszańców będzie całkiem nowy wg nowych technologii i aktualnego zapotrzebowania.

      • 20 1

  • Opinia do filmu

    Zobacz film Burzą wielki pustostan przy Guderskiego w Gdańsku

    .. zamiast dokończyć. I zaraz robią takie same. (1)

    gdzie tu sens.

    • 11 3

    • Opinia do filmu

      Zobacz film Burzą wielki pustostan przy Guderskiego w Gdańsku

      to się nazywa niegospodarność - a co , stać nas

      • 2 1

  • Mój stan

    Super wiadomość.

    • 1 0

  • Miasto Gdańsk powinno wyburzyć kilka należących do niego budynków już nie zamieszkałych. (2)

    Na podwórzu przy ul. Wallenroda 10 w centrum Wrzeszcza Dolnego stoi dwupiętrowa oficyna. Mieszkańcy zostali wysiedleni po powodzi w 2001 roku. Budynek rozsypuje się. Mija 20 lat od decyzji o wyburzeniu. Zabite deskami drzwi wejściowe. Tyle miasto zrobiło...

    • 67 4

    • Rydwan macie ? To się śmieszyć i zamknąć dziób!

      • 1 1

    • To samo jest z rozsypującymi się ruinami na Małomiejskiej. Stoją od lat zabite dechami, bo zdaje się, że wg niejakiego p. Strzoka mają wartość zabytkową :)

      • 22 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane