• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Będzie można budować wieżowce w Brzeźnie

Krzysztof Koprowski
21 sierpnia 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
Uchwalenie planu otwiera drogę do m.in. realizacji przez Invest Komfort osiedla z 30-metrową dominantą. Uchwalenie planu otwiera drogę do m.in. realizacji przez Invest Komfort osiedla z 30-metrową dominantą.

Mimo szeroko zakrojonej akcji mieszkańców Brzeźna i zebrania blisko 2 tys. podpisów przeciwko planowanej 10-piętrowej zabudowie dzielnicy, wszystkie uwagi protestujących zostały odrzucone przez gdańskich urzędników. Plan zagospodarowania spornych terenów może być uchwalony już na najbliższej sesji rady miasta.



Czy słusznie odrzucono uwagi do planu dot. obniżenia wysokości?

Projekt planu zagospodarowania przestrzennego dla Brzeźna w rejonie ul. Krasickiego i Gałczyńskiego zobacz na mapie Gdańska od początku wzbudza ogromne zainteresowanie mieszkańców, którzy pomysł budowy trzech 30-metrowych budynków w swojej dzielnicy uważają za mocno nietrafiony.

Pod petycją o obniżenie zabudowy dla całego obszaru do wysokości 17 metrów zebrali 1960 podpisów poparcia. To jednak nie przekonało urzędników do jakichkolwiek ustępstw. Cały wniosek oraz pozostałe uwagi w całości odrzucili.

- Naszym zdaniem projekt planu jest proinwestycyjny, prospołeczny i prorozwojowy. Wszystkie założenia do planu, czyli chęć tchnięcia życia w Brzeźno i przyciągnięcie inwestorów, zostały spełnione. Dotychczas największym inwestorem przez ostatnie lata w Brzeźnie było miasto. W tym rejonie miasta brakuje jednak inwestorów prywatnych - tłumaczy Barbara Pujdak, zastępca dyrektora Biura Rozwoju Gdańska.

Nikt nie ukrywa, że nowy plan ma być właśnie odpowiedzią na potrzeby deweloperów. Tym dodatkowo nie stawia się szczególnych wymagań, bo nawet wnioski o utworzenie zabudowy wzdłuż ulicy Krasickiego czy też zakaz grodzenia zostały zlekceważone.

- To nie jest kwartał zabudowy dla śródmieścia, więc nie musi być zabudowa pierzejowa [czyli przylegająca bezpośrednio do ulicy - dop. red.]. Wskazane zostały miejsca dominant, które mogą się nieznacznie przesunąć, podobnie jak zabudowa może być cofnięta od ulicy i powstać tam mogą np. kawiarnie - wyjaśnia Edyta Damszel-Turek z zespołu autorskiego dla projektu tego planu zagospodarowania.

- Zakaz grodzenia to bardzo silna ingerencja w prawo własności. Plan oczywiście może w taki sposób ingerować, ale muszą być ku temu bardzo silne uwarunkowania społeczne. Jeżeli właściciel gruntu pójdzie do sądu, my musimy mieć bardzo silne przesłanki wynikające z interesu publicznego lub normy prawnej, by taki zapis zachować. Tutaj takich przesłanek nie ma - uzupełnia Pujdak.

Ochroną przed "zagarnięciem" gruntów pod zamknięte osiedla ma być też zapis o ciągach pieszych. Chodzi tu m.in. o przejście, które łączy osiedle Łozy z przystankami tramwajowymi przy ul. Krasickiego. Znajduje się przy granicy działki miejskiej oraz dewelopera Invest Komfort, a więc w miejscu, gdzie i tak budynki byłyby odsunięte od granic.

Urzędnicy twierdzą też, że o odrzuceniu uwag dotyczących obniżenia wysokości zdecydowała... niewielka ich zdaniem liczba podpisów. Podkreślają, że po ich podliczeniu, okazało się, iż 54,1 proc. to podpisy mieszkańców Brzeźna, co stanowi tylko 8,1 proc. populacji całej dzielnicy, którą szacuje się na ok. 13 tys.

Uwagi do planu składać można było do 14 sierpnia. Pięć dni później wszystkie zostały odrzucone przez prezydenta miasta, reprezentowanego w tym przypadku przez Wiesława Bielawskiego, zastępcę prezydenta Gdańska ds. polityki przestrzennej.

Urzędnicy przyznają, że z uwagami nie zapoznał się jeszcze prezydent miasta, Paweł Adamowicz, który przebywa na urlopie, ale wydaje się, że na bieżąco śledził całą dyskusję toczącą się wokół tego projektu.

Świadczyć może o tym chociażby wpis na oficjalnej stronie z 8 sierpnia, w którym przyrównuje on Brzeźno i Jelitkowo do Dolnego Sopotu pisząc na swojej stronie internetowej: "potencjalnie, tylko Jelitkowo i Brzeźno mają szanse mieć podobny charakter do Dolnego Sopotu z wszystkimi tego plusami i minusami".

Spoglądając na dwunastokondygnacyjne bloki przy ul. Bitwy pod Płowcami zobacz na mapie Sopotu w Sopocie, można powiedzieć, że cel ten został osiągnięty, choć z lekkim kompromisem, bo budynki w Brzeźnie będą smuklejsze.

29 sierpnia projekt planu będzie prezentowany na sesji rady miasta i wówczas radni zdecydują o dalszych losach Brzeźna.

Miejsca

Opinie (298)

  • krasickiego (1)

    w tym miejscu był akademik. od tego miejsca dla wielu zaczęła się przygoda z Gdańskiem. Chętnie bym zamieszkała w tej dzielnicy w nowowybudowanym mieszkaniu z widokiem na zatokę.

    • 6 9

    • Przecież są takie blisko - Nadmorski Dwór, Sea Apartments. Zdziwisz się - te ostanie tylko 2 piętrowe i z widokiem na zatokę.

      • 0 1

  • Tak tak chodniki nierówne , trawniki zapuszczone... (1)

    ... a to wszystko ma zmienić kilka wieżowców. To jakiś absurd.
    Lepiej panie budyń powiedz ile m2 masz zagwarantowane od dewelopera w ramach "wdzięczności za przychylność"

    • 27 0

    • A gdzie aquapark ?

      Do budowy szklanych domów to szybko się inwestor znajdzie i będą "wszyscy" zadowoleni, a na aquapark czekamy ponad 10 lat bo ciężko znaleźć inwestora... a może po prostu nie wypada robić konkurencji sopockiemu? Albo jeszcze gorzej - NIE WOLNO robić konkurencji ?!

      • 5 0

  • :)

    GŁUPOTA CIEMNOTA LUB W ŁAPĘ KTOŚ WZIOŁ

    • 19 0

  • tylko żeby trzepaki były przy nowych blokach, z nowymi ziomami na dzielni skoczymy na browca pod śmietnikem przy trzepaku

    • 5 0

  • co sie dziwicie ze maja mieszkancow w d*p..e? Adamowicz jest z PO i to normalne ze oni maja gdzies ludzi i ich zdanie!

    Czekam z utesknieniem na wybory i do parlamentu i na wybory prezydenta Gdanska, zeby isc i zaglosowac na najgorsza partie oby tylko nie na Tuska i jego slugusow! Panie Adamowicz mam nadziej ze panskie rzady szybko sie skoncza w tym miescie bo masz gdzies mieszkancow i ich zdanie na kazdy temat!

    • 23 1

  • do cda : tak zapuszczone dzielnice są wszędzie czy to przymorze czy morena czy niedźwiednik o wrzeszczu nie wspominając i opłatkach gdańska , wymieniać można bez końca ! a ja mam wrażenie że jeżeli wybuduje się wieżowiec to przysporzy to prestiżu dzielnicy a to nie prawda , smutne jest to że te nasze podatki i dobro wspólne ( parki grunty budynki publiczne ) gdzieś się rozmywają zamiast służyć mieszkańcom , a raczej wykorzystywane są w interesach biznesu , tylko co zostanie gminie do sprzedania jak już wszystko spieniężą czyżby lasy po które już rząd sięgał ? a poza tym niedługo będzie jak na manhatanie słońca i światła jak na lekarstwo , należy sobie tylko współczuć ze żyjemy w betonie

    • 17 2

  • magistrackie cwaniaki

    podziekujmy tym cwaniakom podczas wyborow-czas paru panow zabrac na wycieczke pojazdem zwanym taczka bo tylko na taki srodek transportu zasluguja-budyn i lisiki czas panowie zbierac sie do lamusa bo tam jest wasze miejsce...

    • 21 1

  • Brzeźno,Nowy Port... brrr (3)

    Kto tam kupi te nowe mieszkania ? Nie przeniosłabym się tam nawet za darmo,wokół dominuje menelstwo,strach się nie bać.Dziwi mnie,że tak renomowany deweloper postanowił tam zainwestować.Moim zdaniem to nobilitacja dla tej bardzo kiepskiej dzielnicy.A protesty,no cóż ;"mieszaczy" w tym kraju,jak zwykle urodzaj.

    • 9 22

    • brr (2)

      Ciekawe "mieszkanką" jakiej brrr dzielnicy jesteś, aż strach się nie bać...

      • 5 4

      • Nie brr,bo Oruni Górnej :) (1)

        • 1 1

        • I sąsiad ci tv kanały z balkonu zmienia???? A może chodzi o zawiść że w Brzeźnie nikt nikomu do salonu nie zagląda????? Ot polskie piekiełko. A ciekawe też ile czasu zajmuje ci dojazd z gdańska do domu????? A samochód to pod urzędem miasta już zostawiasz bo pod domem nie ma gdzie????

          • 3 2

  • jakiś rządowy

    idiota powiedział wczoraj, że "monopol na przemoc ma państwo, a nie jacyś bandyci". Takie myślenie władz przejawia się na każdym kroku, jak i w tym np. I możesz sobie człowieku szary nazbierać podpisów bez liku, a potem wsadzić sobie to w prostatę.

    • 18 0

  • Były już miasta idące tą drogą....... (1)

    Enklawy mieszkań dla bogatych, ogrodzone, z ochroną wciśnięte w mniej zamożne dzielnice.
    Brzeźno nie jest dzielnicą bogaczy, ale zajmuje teren bardzo atrakcyjny inwestycyjnie. Dlatego zostanie zabudowane i rozsprzedane bez skrupułów. Nikt nie będzie się liczył ze zdaniem mieszkańców, bo kim oni są???? Emeryci, prości ludzie ze średnim i podstawowym wykształceniem, matki z dziećmi. Toż to motłoch, który Budyń najchętniej by zamiótł do nory. Nikt nie będzie przejmował się mieszkańcami, jak do drzwi puka deweloper.
    Kiedyś za Lenina wyznawano zasadę: Jeżeli fakty są dla nas niekorzystne, to tym gorzej dla faktów....
    Tutaj, jest odwrotnie... jeśli coś jest dla dzielnicy niekorzystne, to tym gorzej dla dzielnicy.
    To kolejny przejaw degradacji Gdańska, braku wizji, spójnego pomysłu rozwoju miasta.

    • 25 3

    • Dla bogatych to mieszkania budują na Jelitkowskiej,tuż przy plaży. Te wieżowce w Brzeźnie są przewidziane dla biedoty a więc muszą być wysokie aby firma miała zysk na poziomie 1000 zł z metra. Koszt wybudowania jest niższy niż 3000 zł za metr, więc nawet jak sprzedadzą za 4000 to już są na plusie. Ale pewnie i 4500 ludzie zapłacą, bo dziś taniej nic nie kupisz, nawet w falowcu.

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane