Mimo że lokatorzy bloków przy ul. Czajkowskiego 
w Gdańsku kupili mieszkania kilka lat temu, do dziś nie otrzymali aktów notarialnych. W budynkach nie działają też windy, bo wykonawca nie zapłacił dostawcy dźwigów. Sprawa jest w sądzie, a mieszkańcy tracą powoli cierpliwość.
2013-07-27 21:20
linki nie weszły sami poszukajcie na stronie trójmiasta ale mieszkania są za 6000 za metr a nie jak niektórzy piszą za 4000zł. Lokalizacja niby rewelacyjna, ale z widokiem na "fawele" - kto wie o co chodzi to wie ;)
2013-07-28 01:32
To jest zbiornik retencyjny :)
2013-07-28 05:55
Romeo
2013-07-27 21:47
A było chociaż pozwolenie na budowę? Chyba nie, skoro to nie wasza ziemia ....
2013-07-27 22:03
Grunty to się wykupuje , jak firma developerska buduję budynki na gruncie a nie spółdzielnie mieszkaniowe. Popatrzcie w całęj Polsce ile bloków należących do SM ma wykupiony grunt - jest coś takiego jak wieczyste użytkowanie.. Mylicie wiele spraw.
Spółdzielnia mieszkaniowa nie jest deweloperem ani jej nie uprawia..
2013-07-27 22:15
Opiszę od początku. Po pierwsze budunki zostały zbudowane z (chyba) 2 letnim opóźnieniem. Wszystko z winy wykonawcy (firmy BOŚ), jest to firma z Włocławka (!!), natomiast same mieszkania wykańczała firma z Gdańska. Znajomy pracował na budowie jako pomocnik i miał taki układ z wykonawcą, że przychodził kiedy chciał i pracował ile chciał, jedyny warunek to umowa o pracę. Generalnie sama budowa polegała na tym, że kierownik budowy prosił robotników, żeby pracowali. W międzyczasie BOŚ pokazywał faktury spółdzielni ta przelewała mu kasę i ten zamiast przelewać ją dalej to ją w sumie przywłaszczał. Dochodziło do tego, że spłacał po 30 % z każdej faktury. Więc wszyscy potem robili na odpierdziel albo tak jak Kone wymontowywało sterowniki z windy. Później jak BOŚ upadł to spółdzielnia zaciągneła kredyt na dokończenie pod grunty i jacyś tam podwykonawcy powoli to wszystko kończyli. Po drodze były kradzieże przewodów elektrycznych w mieszkaniach itd. ( generalnie koszta rosły ). Każdy kto kupował mieszkania dostawał cenniki i każde mieszkanie miało inną cenę, ze względu na piętro widok itd. Natomiast przy ostatecznym rozliczeniu okazało się, metr każdego mieszkania ze względu na prawo spółdzielniane kosztuje tyle samo. natomiast te ceny wzięły się stąd, że wykonawca BOŚ, udzielił rabatu spółdzielni w kwocie półtorej miliona na nieatrakcyjne mieszkania itd. ale warunkiem było przelanie jakiejś tam kwoty przez spółdzielnię. Oczywiście ona tego nie zrobiła i o żadnym rabacie nie było mowy ale cena mieszkań dalej było urozmaicona. Wiąże się z tym to, że przy ostatecznym rozliczeniu inwestycji, które nastąpiło niektórzy ludzie muszą dopłacić około 32 000 (!!!) i mają na to 30 dni.Warto też wspomnieć o tym, że jak rozmawiałem z kierownikiem to przyczyną opóźnień było między innymi to, że po zrobieniu wykopu pod jeden blok okazał się, że są tam rury (ciepłownicze albo gazowe) i oni o tym nie wiedzieli bo nie było ich na planach...
spółdzielnia aby trochę polepszyć rozliczenie ten inwestycji sama wykupiła prawie większość lokali usługowych i stoją one narazie puste ale wydała na to wolne środki spółdzielni, które mogły być przekazane na inne inwestycje.
2013-07-27 22:52
Skoro tyle wiesz to dlaczego nie zglosiles tego do prokuratury ?.
2013-07-27 22:17
zastanawiam się co na to wszystko banki? przecież większość osób zapewne zaciągały kredyty mieszkaniowe. zwłoka z podpisaniem aktu notarialnego to nie tylko wyższe raty za ubezpieczenie do czasu wpisu hipoteki ale też brak zabezpieczenia dla banku który dał kase a nie ma na czym położyć łapy??? w umowach pewnie jest podany maksymalny okres do którego trzeba donieść do banku akt własności...jednym słowem współczuję. przyznam że zastanawiałem się nad tą inwestycją ale przeczytałem forum mieszkańców na noskowskiego i zrezygnowałem, poza tym spółdzielnie to wielkie pole do nadużyć np mogą generować fikcyjne koszta a później przerzucać je na mieszkańców. nie wierzę w bezinteresowność i uczciwość prezesów spółdzielni. kupiłem mieszkanie u developera za 5300 brutto i nie żałuję, mam własne mieszkanie z aktem notarialnym a pieniądze płaciłem 10% za dziurę w ziemi a 90% na tydzień przed podpisaniem aktu notarialnego, zabezpieczyłem się jak tylko mogłem, umowę miałem pisaną "pod siebie" i nie żałuję...życzę powodzenia, myślę że nie tyle problemem są nieczynne windy jak brak tytułu własności...
2013-07-27 22:32
Kone to potężna firma... Z nimi zadzierać nie warto...
2013-07-28 14:05
Wykonawcą którego właściciel zmarły był boś a nie kone. Kone nie dostała swoich pieniędzy od BOŚia dlatego nie ma wind.
2013-07-27 22:52
trwa proces lokatora -prawnika ze spoldzielnia.proces trwa w najlepsze, bo jego zakonczeniu przeszkadzaja rozne dziwne zbiegi okolicznosci, jak np. niemoznosc ustalenia adresu jednego z czlonkow rady nadzorczej. choroby, smierci lawnikow itd.
2013-07-29 11:35
Ta sprawą powinno się zając jak najszybciej, media, prokuratura, jak mozna przez 16 lat ciagnąc jedną sprawę sądową a ludziom tłumaczyć że całe osiedle nie może dostac aktów notarialnych? Kpina w biały dzień. Wstyd spółdzielnia wiczlino, widać że władzom spółdzielni zależy na przeciaganiu tej sprawy, pewnie boją się że wszyscy opuszą spółdzielnię jak dostaną akty!!!
2013-07-27 23:12
Napisano ze budowy trwaly ok 4 lat ! Wiec albo kupujacy to idioci lub bezmyslni i tyle. Cale portalei fora az kipia od madrali i waszych porad jacy to wszyscy jestescie najmadrzejsi i wszechwiedzacy a tak prostych spraw nie umieliscie zalatwic ?,,,,,,,,,, Ciekawe ilu podpisalo umowy przedwstepne w formie notarialnej ?,, zakladam ze moze jedna trzecia bo wiekszosc pewnie sie wymadrzala ze szkoda dwoch tysiecy i tyle z waszej madrosci. Wiecie jak wyglada sprawa ze strony prawnej :::: TO HIPOTEZA ALE KIEDYS MI PRAWNIK POWIEDZIAL JAK MOZE SIE WYDARZYC ::::: POWTARZAM MOZE ! ,,JEZELI NIE MACIE UMOWY PRZEDWSTEPNEJ W FORMIE NOTARIALNEJ I NP. ZDARZY SIE ZE DEWELOPER CZY SPOLDZIELNIA TERAZ BEDZIE ROBIC BALET LUB OGLOSI UPADLOSC ETC ETC ETC TO MOGA WAS CALKIEM LEGALNIE WYWALIC Z MIESZKAN I TO ZGODNIE Z PRAWEM OBOWIAZUJACYM W CALEJ UE !!!!!,powaznie ! tak sie nie musi stac lecz umowa przedwstepna bez notariusza jest nic nie wazna dla sadu to raz !!! Po drugie nie majac aktu notarialnego te mieszkania nie sa absolutnie wasze nawet jezeli za to zaplaciliscie i tu jest wasz gwozdz do trumny !!!!!!!!!!!!,,,,,,,,,PLACI SIE PIENIADZE TRANSZAMI BEZ WZGLEDU CZY NA KREDYT CZY ZA WLASNE I TRANSZE SA PRZELEWANE W MIARE POSTEPU PRAC BUDOWLANYCH ORAZ POSTEPU PRAWNEGO CZYLI WLASNIE SPRAW WLASNOSCI ZIEMI ITD . SPRAWDZAJA TO INSPEKTORZY PRZED PRZELANIEM TRANSZY !!!!!!!,,,,,,,,,,,,,,,,,,WIEC W SUMIE NALEZY TERAZ ZADAC PYTANIE DO MIESZKANCOW TYCH BLOKOW :::::: ZA CO WY ZAPLACILISCIE SKORO BEZ AKTU NOTARIALNEGO NIC NIE JEST WASZE !!! DALISCIE SIE WPUSCIC W MALINY JAK DZIECI I TERAZ PRAWDOPODOBNE JEST ZE MOGA WAS ZWYCZAJNIE WYWALIC Z MIESZKAN CZYLI PRAKTYCZNIE DALISCIE KOMUS SZMAL POD PAPIER NIC NIE ZNACZACY I JESTESCIE TAK JAK NA WYNAJETYM A TO ZE COS ZAPLACILISCIE TO WAM NAWET SAD POWIE ZE NIKOGO TO NIE OBCHODZI BO TO WASZ PROBLEM JAK KUPUJECIE STATEK WIDMO !!!!!!!,,,,,,,,,To nie jest oszustwo bo nikt wam nic nie kazal i wcale sie nie bedziemy dziwic jak was wyleja na ulice . NIE MASZ UMOWY NOTARIALNEJ CZY AKTU NOTARIALNEGO TO NIE MASZ NIC !!! zapamietajcie to naiwniacy !
2013-07-27 23:32
.......jeżeli wykupili i mają potwierdzenia wpłaty, to jest mieszkanie ich własnością, a Spółdzielnie nie ma prawa sprzedać po raz kolejny. Mają dokumenty i nie są bezmyślni jak piszesz.
2013-07-27 23:50
Nawet gdybys mial potwierdzony milion wplaty to bez aktu notarialnego nic nie posiadasz . Jestes pewnie tak samo naiwny jak ci kupujacy a te potwierdzone wplaty mozesz sobie w buty wlozyc. Bez aktu notarialnego dla sądu jestes nikim nawet jak zaplaciles. Tylko akt notarialny potwierdza twoja wlasnosc. Nie znasz podstaw prawa nawet. Bez aktu notarialnego zadna nieruchomosc nie jest twoja nawet gdybys na kolanach sadowi pokazywal wplaty ! Niestety i nie pisze tego zlosliwie bo tak jest. Ci ktorzy nie podpisali umowy przedwstepnej notarialnie tez dzis nic nie zrobia !
2013-07-27 23:58
byly juz takie sprawy i sady wydawaly wyroki iz jest to zgodne z prawem i tyle.
2013-07-29 10:44
no dokładnie, wystarczy na forach poczytać; sam nie miałem zielonego pojęcia jak zabrać się do zakupu działki, rok zajęło mi poszukanie odpowiedniego terenu; rozmawiałem z wieloma osobami i czytałem mnóstwo artykułów - poradników. Gdybym poszedł kupić działkę bez tej wiedzy co mam teraz to miałbym: działkę z ogromnym spadkiem terenu w stronę północną (brak słońca jesienią, zimą i wiosną), z obowiązkiem przyłączenia sie do kanalizacji miejskiej po stronie południowej (rury kanalizacji pod "górkę"), z linią wysokiego napięcia przebiegającą w poprzeg (brak możliwości budowy na wąskiej działce), bez planu miejscowego zagospodarowania terenu, bez warunków zabudowy,z obciążeniem w księgach wieczystych, bez udziału w drodze dojazdowej, z drzewami pod ochroną i z podmokłym terenem...
skoro przy działce kupowanej bezpośrednio od właściciela może być tyle niespodzianek o których nikt ze sprzedających oczywiście nie wspomi to pomyślcie co się dzieje w papierach jak zajmuje się tym profesjonala siatka oszustów (czyt. mafia).
2013-07-27 23:38
uciekać jak najdalej z tego bagna na górkach
2013-07-28 00:23
o gruntach w dzierżawie wieczystej wszyscy wiedzieli, a teraz zdziwienie że muszą dopłacić do własności. Pozwolenie na budowę również wydane z naciągnięciem przepisów, część budowli stoi przez partactwo kierownika budowy na prywatnym terenie. Sprawa przez policję i prokuraturę zamieciona pod dywan - niestety to nie był amber gold żeby się media zainteresowały we właściwym czasie. Kochane trójmiasto, chcecie wiedzieć więcej to proszę maila.
2014-02-12 20:22
mój adres to: karolathome@wp.pl
proszę o więcej, może jakaś porada co do poniższego?
właśnie chciałam kupić tam ładne mieszkanie z widokiem, wpłaciłam zaliczkę 15tys. - rynek wtórny, gość jest drugim właścicielem odkupił mieszkanie od tego co umarł z Włocławka i ma akt notarialny nie wiem jakim cudem. Sprawa zaczęła się komplikować gdy zaczęliśmy starać się o kredyt - może i szczęści, że w tym momencie ?! Teraz zostaje mi kwestia odzyskania zaliczki - mam nadzieję, że się uda bez zbędnych nerwów.
M.J.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
