• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biurowiec zamiast hali dla maszyn? Pomysł radnych dzielnicy

Michał Brancewicz
31 stycznia 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (275)
Zdaniem rady dzielnicy ta część Oruni zmienia się, dlatego błędem jest lokowanie tam kolejnego obiektu przemysłowego, jakim ma być hala do remontu maszyn kolejowych. Zdaniem rady dzielnicy ta część Oruni zmienia się, dlatego błędem jest lokowanie tam kolejnego obiektu przemysłowego, jakim ma być hala do remontu maszyn kolejowych.

Radni dzielnicy Orunia-Św. Wojciech-Lipce są przeciwni budowie dużej hali dla PKP PLK, gdzie będą remontowane maszyny kolejowe. Według jej przedstawicieli, miasto mogłoby się zamienić z kolejarzami na grunty. W miejscu hali mógłby w przyszłości stanąć np. biurowiec.



O zaawansowanych planach budowy na OruniMapka hali o powierzchni ponad 11 tys. m kw., która będzie miała 150 m długości i 75 m szerokości, pisaliśmy dwa tygodnie temu.

Tak ma wyglądać planowana hala do remontu maszyn, która powstanie na Oruni. Tak ma wyglądać planowana hala do remontu maszyn, która powstanie na Oruni.

Biurowiec czy hala dla maszyn, co lepiej się sprawdzi w tym miejscu?

Ten pomysł od dawna nie podoba się radnym dzielnicy Orunia. 30 stycznia wyrazili swój sprzeciw w formie uchwały z uzasadnieniem.

- Miasto powinno pomyśleć o odzyskaniu tego terenu. Przecież znajduje się on kilometr od ścisłego centrum Gdańska, a ta część dzielnicy powoli się zmienia - mówi Bartosz Łabuda, przewodniczący rady dzielnicy Orunia-Św. Wojciech-Lipce.

Zmiany na terenach wzdłuż Traktu św. Wojciecha



Pewne oznaki zmian już się pojawiają. Po drugiej stronie torów, przy Trakcie św. Wojciecha, blisko BP, zniknęły poprzemysłowe hale.

Na terenie dawnej fabryki ZREMB ma powstać nowy obiekt, do którego przeniesie się kilka wydziałów Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ.

Część sądu przeniesie się do ZREMB-u Część sądu przeniesie się do ZREMB-u

Swoją ziemię ma tam również deweloper Invest Komfort, który specjalizuje się w budownictwie mieszkaniowym.

Tymczasem, według radnych dzielnicowych, postawienie wielkiej hali dla maszyn kolejowych zahamuje te zmiany.

Propozycja rady dzielnicy: centrum biurowe zamiast hali maszyn



Jej członkowie mają swoją wizję na wykorzystanie tego terenu.

- Gdańsk mógłby się zamienić na grunty miejskie zlokalizowane między Trasą Sucharskiego a ul. Ku UjściuMapka. Tam są tereny stricte przemysłowe i podobna infrastruktura kolejowa - przekonuje Bartosz Łabuda. - Gdyby tak się stało, to jednym z naszych pomysłów jest stworzenie w tym miejscu centrum biurowego zamiast hali. Skoro mogło ono powstać w Oliwie, blisko torów, to tutaj też nie powinno być przeszkód.

Węzeł Czerwony Most - wizja sprzed dekad



Teren, na którym planowana jest budowa hali, nie ma miejscowego planu określającego, w jakim kierunku ma się rozwijać ten obszar miasta. Co ciekawe, prace nad jego opracowaniem zaczęły się już w 2010 roku, ale dotąd nie zakończyły. Wynika to zapewne z tego początkowo planowano w tym miejscu stworzenie ogromnego węzła przesiadkowego Czerwony Most. Dziś już jednak wiadomo, że ten obiekt nigdy nie powstanie.

Czerwony Most, czyli centrum Gdańska za 20 lat Czerwony Most, czyli centrum Gdańska za 20 lat

Miejsca

Opinie (275) 6 zablokowanych

  • hala dla PKP to lepszy pomysł (4)

    biurowców u nas podobno wielki dostatek. Niektóre są w ogóle niewykorzystane, bo za duże czynsze trzeba płacić i kiepska lokalizacja, a inne jeszcze cały czas buduje się. Jeśli DRMG zacznie dobrze szukać to na pewno znajdzie.

    • 163 32

    • ale takich biurowców gdzie masz powierzchnie po kilkaset m2

      ludzie potrzebują małych biurowców gdzie masz pokoje o powierzchni między 15 a 30 m2, do prowadzenia małej działalności 1 osobowej za rozsądne pieniądze
      mowa o np prywatnych gabinetach lekarskich jak psycholog, albo sklep internetowy , albo biuro rachunkowe, to są małe działalności które potrzebują niewielkich przestrzeni

      • 1 0

    • Biurowce są szkodnikami miasta niemaja zadnych wartosci dla miasta zarabia nanich tylko deweloper

      Flemingi jak jkkazdy bezmógowie bedzie krrytykował z godnie z linią parti .A biurowce sz szkodnikami w miescie

      • 5 5

    • Cóż, jeśli w tym miejscu powstaną biurowce, to najpierw pojawią się problemy z parkowaniem, a pźóniej w tym miejscu powstanie strefa płatnego parkowania. Wzrosną też czynsze za wynajem lokali w najbliższej okolicy. Zwiększą się też korki, ale z drugiej strony nie powstaną nowe połączenia autobusowe, a i częstotliwość kursowania się nie zwiększy. Przykład - Oliwa. Mimo iż powstało tam kilka biurowców, komunikacja miejska nie jeździ tam wcale częściej. Na tej inwestycji zyskają tylko nieliczni, czyli właściciele mieszkań na wynajem oraz właściele lokali usługowych.

      • 7 3

    • Ty je budujesz? Ty ryzykujesz pieniądze? Czy tylko się wymądrzasz, a jesteś kompletnym golasem?

      • 4 32

  • Najbardziej poważnie to wygladaja banknoty , ajeszcze poważniej to te pod stołem !!!!

    • 0 0

  • Ja bym (1)

    Tam widział Aquapark zrobili by taka kase ,że pociągi to by se nowe kupili

    • 5 0

    • Właściciel tego acośtan na pewno ufunduje te pociagi !!!!!

      • 0 0

  • Biurowce (10)

    Tak, powinny w tej okolicy powstawać biurowce. W planach jest PKM, to będzie świetny dojazd. Ludzie z Południa będą zadowoleni, że nie będą musieli jeździć do Oliwy. Przy okazji jakieś centrum handlowe, parking i węzeł przesiadkowy.

    • 84 183

    • (1)

      Podwójna korzyść. Ludzie z Oliwy będą mieli święty spokój, bo im się najazd z południa skończy.

      • 4 1

      • Piszesz bzdury - nic nikomu się nie skończy !!!! A dzielnica dzielnica upada bo nie ma tam pracy dla miejscowych ludzi !!!!

        • 3 2

    • I jeszcze drugi Trakt sw.Wojciecha !!!!!

      • 1 1

    • PKM nie będzie się tam zatrzymywać (2)

      Będzie trzeba iść albo z Traktu albo ze Śródmieścia

      • 5 0

      • (1)

        PKM staje we Wrzeszczu. P.owinna jeżdzić do Gdańska Głównego lub Sródmieścia.

        • 0 2

        • propozycja jest nierealna

          • 2 1

    • Jak powstanie tam PKM (3)

      to będzie dobry dojazd do pracy w zakładach PKP.

      • 17 3

      • I kto tam będzie pracował? Są chętni? (2)

        • 3 14

        • Ogólnie powinny powstać hale serwisowe (1)

          Ale uważam że ściśle centrum powinno być zabudowane w inny sposób niż halami produkcyjnymi i placami składowymi. Jesteśmy chyba jedynym miastem gdzie kilometr od centrum głównie historycznym znajdują się przedmieścia z niską zabudową w tym głównie produkcyjno składową. Pomijam już jak tereny te są zaniedbane, tu kluczem do poprawy wizerunku nie jest akceptowanie jakichkolwiek zmian. Hala serwisową i fabryki powinny być sukcesywnie przesuwane dalej od centrum. Taka ul.Litewska gdzie są złomowce, składy węgla, składy drzewne także powinna przesuwać się poza atrakcyjne i dobrze skomunikowane tereny. Na przemysł i brudne przestrzenie powinno być miejsce za miastem, na przedmieściach. Takie tereny marnują swój potencjał, więcej ludzi pracuje w biurowcu niż na takiej hali więc jej miejsce powinno być w mniej zurbanizowanym terenie (z mniejszą dostępnością komunikacyjną)

          • 9 5

          • Cóż, porównujesz miasto, w którym mieszka niecałe 500 tys. ludzi, z europejskimi miastami, w których mieszka ich kilka milionów. A w mieście, tej wielkości jak Gdańsk te 2 km od Centrum, to wystarczająca odległość na tego typu przestrzenie.

            • 6 4

  • Na co komu jeszczew jeden biurowiec ???

    Po jakimś czasie te biurowce trzeba będzie przerabiać na mieszkania , bo nie będzie chętnych na wynajm powierzchni biurowej . Natomiast hala remontowa do napraw taboru kolejowego zawsze będzie miała właściciela badz dzierżawcę !!! warsztaty kolejowe dadza pracę miejscowym ludziom ,a do biurowca będa dojeżdżać z innych dzielnic - co spowoduje jeszcze większe korki na trakcie św. Wojciecha . Uważam że bardziej korzystne i tańsze, dla mieszkańców tej dzielnicy jest wybudowanie hali remontowej bo biurowiec tylko dodaje problemów !!!!

    • 0 0

  • Czy aby nie za dużo tych biurowców?

    • 3 0

  • Oj, chyba niezła łapówa czeka za ten teren

    skoro tak zaciekle chcą ten biurowiec.

    • 4 0

  • gdańskie układy.

    • 5 0

  • dosyc lokowania w dzielnicach uciazliwych zakladow zdziczeniem urzednikow jest takie postepowanie w nowym porcie

    • 1 3

  • A już myślałem, że chociaż raz coś normalnego wybudują w tym mieście. (1)

    A tu znowu deweloperzy...

    • 77 9

    • jakie kryteria normalności stosujesz przy ocenie inwestycji budowlanych?

      mieszkaniówka to rozwiązanie bardziej normalne niż biurowce czy hale maszyn

      • 1 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane