• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Burzliwa dyskusja o nadmorskiej Gdyni

Michał Sielski
25 stycznia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 

Dawne sanatorium czeka na zagospodarowanie

Projekt planu zagospodarowania zakłada zabudowę hotelową terenu przy Polance Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni oraz dopuszczenie budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie zobacz na mapie Gdyni. - To obiekt chroniony, dozwolona jest budowa tylko w dawnym obrysie oraz wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa, a nie apartamenty - twierdzi prof. Jolanta Sołtysik. Podczas dyskusji na temat planu zagospodarowania przestrzennego, mieszkańcy Gdyni nagrodzili ją brawami za tę opinię.



Przypomnijmy:

  1. Gdynia do prac nad projektem zagospodarowania dla okolic Kępy Redłowskiej przystąpiła w 2011 roku, ale dokument do tej pory nie został uchwalony.
  2. Było to powodowane m.in. zmianami właścicielskimi terenu, na którym stoi zrujnowane sanatorium. Obecnie teren znajduje się we władaniu firmy Orłowski Park.
  3. Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej.
  4. Gdy Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż.
  5. Pierwszy raz projekt nowego planu był poddany pod dyskusję wiosną 2017 roku.
  6. Zaczęły się protesty mieszkańców i aktywistów zbierających podpisy przeciwko zabudowie Polanki Redłowskiej i umożliwieniu budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie.
  7. W ostatnich dniach projekt planu został ponownie wyłożony do wglądu.
  8. W czwartek swoje uwagi zgłaszali mieszkańcy Gdyni.


Plany miasta: apartamenty w Orłowie zamiast sanatorium



Jaka powinna być nadmorska zabudowa Gdyni?

W miejscu sanatorium będą mogły powstać budynki mieszkalne z usługami turystycznymi wymaganymi jedynie na parterze. Dopuszczono zabudowę o wysokości sześciu kondygnacji, do 36 m n.p.m. przy szóstej wycofanej kondygnacji. We wcześniejszym planie górnych granic nie było. Dojazd zaplanowano ul. Zaciszną. Ul. Orłowska do skrzyżowania z ul. Zaciszną ma być natomiast miejscem, w którym pierwszeństwo będą mieli piesi.

Urzędnicy w 2017 roku przyznawali wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi zostali przekonani przez inwestorów.

Hotel i basen przy Polance Redłowskiej



Gdynia nie rezygnuje także z zabudowy terenu graniczącego z Polanką Redłowską. Będą mogły powstać tam budynki hotelowe o wysokości do 31 m n.p.m. i pięciu kondygnacjach nadziemnych. Nowością w stosunku do poprzednich planów jest wymóg stworzenia basenu z główną niecką o powierzchni co najmniej 260 m kw. i 25 metrów długości. Będzie to basen kryty, hotelowy.

Mieszkańcy: w dawnym sanatorium nie chcemy mieszkań



W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian. W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian.
Na czwartkową dyskusję na temat zmian w planie zagospodarowania przestrzennego tych rejonów przyszło tylu mieszkańców Gdyni, że dla części z nich w Infoboksie zabrakło miejsc siedzących. Zgłosili oni szereg wątpliwości co do proponowanych przez urzędników rozwiązań.

Najwięcej z nich dotyczyło zagospodarowania okolic Polanki Redłowskiej, gdzie będzie mógł powstać hotel z basenem.

- To będzie zamknięty basen hotelowy. Już raz nam prezydent obiecał, że będzie otwarty taras widokowy na szczycie Sea Towers i jest, ale dla mieszkańców tych wieżowców. My możemy sobie na niego popatrzeć z dołu. Tak samo będzie z basenem. Nikt tam nie wpuści nikogo poza gośćmi hotelowymi - mówił podczas otwartej dyskusji jeden z mieszkańców.
Sporo wątpliwości wzbudza też zezwolenie na budowę apartamentowca w miejscu dawnego sanatorium w Orłowie. Prof. Jolanta SołtysikPolitechniki Gdańskiej, będąca także członkiem Towarzystwa Przyjaciół Orłowa twierdzi wręcz, że taka zabudowa jest w tym miejscu niemożliwa.

Głównie dlatego, że dawne sanatorium zostało objęte ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, o co wnioskowali mieszkańcy Orłowa. Nie spodobało się to władzom miasta, które poprosiły o ekspertyzę Narodowy Instytut Dziedzictwa. Potwierdziła ona jednak decyzję konserwatora.

- Dawne sanatorium jest obiektem chronionym, więc można zabudować je tylko w obecnym obrysie. Proponowana w planie linia zabudowy jest niedozwolona. Może się tu znaleźć wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa - przekonywała w czwartek prof. Jolanta Sołtysik, która została za to nagrodzona brawami pozostałych gdynian. - W ekspertyzie jest zapis o zachowaniu charakteru ulicy Zacisznej. Ta nie dopuszcza natomiast zabudowy wielorodzinnej - dodawała.
- Dziwi też brak konsekwencji w działaniach planistycznych miasta. Pomysł budowy hotelu w tym miejscu jest dziwny, zważywszy na to, że na terenie sanatorium miał być hotel, a według nowego planu go nie będzie. To potrzebujemy w Gdyni nowych hoteli czy nie? Pamiętajmy też, że miasto straci na podatku, jeśli zgodzi się na zabudowę mieszkaniową, która i tak będzie ukrytą opcją hotelową. Tylko, że właściciel zapłaci 0,79 zł podatku za metr, a nie 22 zł, które musiałby zapłacić gdyby był to hotel - dodaje Łukasz Piesiewcz ze stowarzyszenia Miasto Wspólne.
- Pisemne uwagi do planu można składać do 19 lutego, wysyłając na adres Urzędu Miasta Gdyni - mówi Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w UM Gdynia.
Mieszkańcy zapowiadają, że będzie ich sporo.

Opinie (218) ponad 10 zablokowanych

  • Piesiewicz teraz o Orłowie? (16)

    Znudziło mu sie na Starowiejskiej? Zaraz mu Szczurek cofnie ten remont, co obiecał za poparcie w wyborach

    • 35 27

    • Piesiewicz mówi wyraźnie przygaszonym głosem:) (10)

      boi się że szczurek cofnie kasę na kilka drzew:). w Gdyni zero opozycji, nikt nie dba o miasto, każdy tylko dla siebie.

      • 12 12

      • Raczej te 50 mln na remont Starowiejskiej (9)

        Drzewa mu już posadził na 10 Lutego. Remontu Abrahama też mu nie cofnie, bo już jest. Kilka baniek od Szczurka wyciągnął, efektywności nie odmówię. Wyższa niż opozycja.

        • 10 6

        • Abrahama to z budżetu obywatelskiego a te 50 baniek to zobaczy:)) (8)

          • 5 4

          • Dołożył 3 mln do bo (7)

            • 5 3

            • dołożyli mieszkańcy nie łaskawy szczurek. to nasze pieniądze. (6)

              gdzie był Piesiewicz w sprawie parkingu centralnego?

              • 6 9

              • Gadasz byle gadać (3)

                W Gdyni nie ma opozycji, tacy ludzie jak Piesiewicz są potrzebni bo inaczej nie byłoby żadnej dyskusji o kształcie miasta. A o parkingu centralnym i głosach sprzeciwu radzę poczytać choćby na facebook Gdynia o wszystkim.

                • 11 3

              • Gdynia o wszystkim dobre sobie, kółko różańcowe wzajemnej adoracji

                i nie o wszystkim tylko anty samochody( fobia Piesiewicza) pro rowery i dajcie nam mieszkania socjalne w Śródmieściu

                • 2 3

              • co mi z tego że sobie poczytam? (1)

                Wyciął szczurek piękne drzewa? Wyciął.
                Będzie parking dla boczka za publiczne pieniądze i kilkaset dodatkowych aut w centrum? Będzie!

                • 6 6

              • To z tego, że bzdur nie będziesz pisał

                • 3 4

              • poczytaj archiwalne artykuły na trojmiasto to się dowiesz (1)

                parking to Miasto Wspólne wyciągnęło

                • 8 3

              • i co zrobiło?

                • 3 4

    • A skąd pomysł że poparł w wyborach? Miasto Wspólne nikogo nie poparło (4)

      • 7 3

      • nie poparli nikogo tylko Piesiewicz zapadł się pod ziemię na pół roku:)) (3)

        Może był wtedy chory:)))???
        Obłuda.

        • 3 6

        • Czyli nie poparło. To po co pisać, że poparło. (2)

          I dobrze, że zachowali neutralność. Ani dwór Szczurka ani opozycja nie rozumieją, po co ludzie się angażują w działalność na rzecz miasta a nie chcą dorwać się do koryta. Wykracza to poza wyobraźnię przeciętnego lokalnego polityka.

          • 11 3

          • wszystkie najgorsze decyzje zapadaly w czasie kampani (1)

            Piesiewicz siedział wtedy cicho, nie chciał zaszkodzić szczurkowi.

            • 2 5

            • Podaj przykłady tych decyzji

              • 5 3

  • Pan dr Szczurek i koniec. 70% wyborców nie może się mylić. (5)

    A propos miast zarządzanych przez prezydentów z wyśmiewanego PiS-u: Czy wielu z Gdynian było ostatnio w Rzeszowie, Tarnowie, Przemyślu? Pewnie nie, bo odkryłoby ze zgrozą, że tam zamiast świetnego PR i inwestycji z kubłem farby są prężnie rozwijające się miasta, przy których Gdynia wygląda jak uboga ciocia z prowincji. Przykre, ale prawdziwe. Polecam niedowiarkom choćby Google Street View.

    • 25 1

    • w Rzeszowie rządzi SLD-wiec czy tam PRL-owiec (4)

      Tarnów ma straszny problem demograficzny i raczej bez szans na odmianę trendu. Ludzie uciekają czy to do KRK czy właśnie do Rzeszowa. Przemyśl to ładne miasto, ale całkowite zad*pie

      • 1 6

      • żyjesz stereotypami, jedź i zobacz (3)

        • 3 1

        • nie ja żyję stereotypami tylko interlokutor który mówi o Steet View! (2)

          Stereotypem jest afiliacja polityczna Tadeusza Ferenca? Demografia Tarnowa?

          • 2 3

          • nie popisuj się! (1)

            • 1 2

            • ciągle się zastanawiam za co dostałem minusy, a pierwszy bredzący o PIS - same plusy

              jesteście kretynami? Czarno na białym pokazuję, że koleś bredzi. Skąd ten owczy pęd, bo nie zrodził się z myśli, niemożliwe

              Z takim nastawieniem Szczurka nie przebijecie. ps. prezydent Tarnowa jest z Platformy...

              • 0 3

  • (2)

    Nie ustępować tej wladzy ani o krok i trzymac ja przy glebie. Ona slynie z tego ze nie dotrzymuje słowa ,a mieszkancow ma gdzies. Ich interes to deweloperzy . W tym ukladzie sie nic nie zmienia i nie zmieni. Chca nas pozbawic ostatnich terenow rejreacyjnych np. Polanki Redłowskiej. Panie Prezydencie ,albo zrozumie Pan ze jest Prezydentem gdynian, i zacznie myslec ich kateborfioami, albo ustąp Pan ze stołka. A rozliczony zostanie Pan i tak

    • 21 2

    • a jak zamiarujesz przeprowadzić rozliczenie

      o którym piszesz ?

      • 3 2

    • Polanka już jest zatwierdzona pod budowę budynkow,zapomniałem dodać że cały teren parkingowy będzie tam platny.Informacja na sto procent sprawdzona.

      • 3 2

  • Po co nam tyle zabytków

    90 % zabytków nie jest nam do niczego potrzebna. Sanatorium czy dworzec główny w Gdyni zabytkami? To jest robienie na złość i blokowanie rozwoju i modernizacji. Jak ktoś chce żyć w poprzednim wieku, to niech się wyprowadzi do skansenu. Większość budynków po 50 do 100 lat jest już przestarzałych technicznie i nadaje się wyłącznie do wyburzenia. W Holandii ze starymi kamienicami robi się tak. Wyburzają wszystko poza ścianą frontową, w środku wstawiają zupełnie nowy budynek. A u nas bardzo dużym kosztem pielęgnuje się techniczne trupy.

    • 3 13

  • Czemu u nas zrobienie czegokolwiek tyle trwa?!

    Sanatorium straszy od lat i nic się z tym nie dzieje, miejscówka po Maximie stoi zapuszczona, ulica przy plaży latem jest zastawiana samochodami przez cebulaków jakby nie można szlabanu tam postawić, "Orłowska Riwiera" niszczeje i obrzydza widok... Orłowo ma ogromny potencjał ale NIC się tam nie dzieje, jedyne co zrobili to 2 ławki z daszkiem na plaży za gigantyczne pieniądze (ktoś nieźle na tym zarobił)

    • 2 5

  • gdyby wygrał Horała (4)

    Gdybyście wybrali Horałę to nie byłoby korków na Obłuże, nie byłoby betonowania centrum, nie byłoby dziur w drogach, nie byłoby walków z dzierzawami w marinach na Skwerku, nie byłoby po prostu NIC!!

    • 13 22

    • gdyby wygral Horala.. (1)

      To byloby pewnie jeszcze gorzej. Nie mielismy wyboru..

      • 6 9

      • mieliśmy, mieliśmy

        a wybraliście jednego z dwóch kosmitów, jacy kandydowali (ten drugi z RAZEM).

        • 5 1

    • byłyby rządowe pieniądze a tak kilka lat zastoju.

      • 7 5

    • w tym "nic" było by więcej niż teraz jest.

      • 10 2

  • z ciekawości zetknąłem na wyniki ostatnich wyborów w dzielnicy Orłowo (1)

    Zdecydowana wygrana szczura :))))
    Myśleliście, że w tej kadencji on będzie inny???
    Hahaha

    • 33 2

    • klasyczny syndrom sztokholmski

      • 6 1

  • Jak można w ogóle myśleć, że prof. dr hab. inż. arch. Maria Sołtysik, prof. zw. PG (5)

    może mieć większą wiedzę i merytoryczne argumenty niż nasi światli urzędnicy z UM ;-)

    • 34 2

    • (3)

      Są tzw. wybitni naukowcy twierdzący, że Ziemia jest płaska. Tytuły naukowe to nie wszystko!!!!

      • 2 6

      • Widzę, że jak się nie ma argumentów, to się błotem chlapie.

        • 2 2

      • Podaj przykład takiego "wybitnego" naukowca, bajkopisarzu.

        • 1 0

      • I ta pani, wg ciebie, do nich należy? A czytałeś choć jedną pracę rzeczonej?

        • 5 2

    • W pełni się z tobą zgadzam:)

      Przecież to wybitni specjaliści po historii, politologii, prawie, czy pedagogice, itp. Gdzież takiej pani prof. z PG do tych mistrzów?

      • 12 0

  • Wyraziliście zgodę na wizje przyszłości Pana Szczurka poprzez demokratyczne wybory.

    To teraz potulnie czekać na betonowanie. Widzicie, że wszystko wyprzedaje i że wyprzedawać będzie a i tak na niego głosujecie. A teraz lament. Idiotyzm.

    • 22 0

  • Były wybory ? Były.Zmieniono władze? Nie. To jest jak było

    • 18 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane