• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Burzliwa dyskusja o nadmorskiej Gdyni

Michał Sielski
25 stycznia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 

Dawne sanatorium czeka na zagospodarowanie

Projekt planu zagospodarowania zakłada zabudowę hotelową terenu przy Polance Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni oraz dopuszczenie budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie zobacz na mapie Gdyni. - To obiekt chroniony, dozwolona jest budowa tylko w dawnym obrysie oraz wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa, a nie apartamenty - twierdzi prof. Jolanta Sołtysik. Podczas dyskusji na temat planu zagospodarowania przestrzennego, mieszkańcy Gdyni nagrodzili ją brawami za tę opinię.



Przypomnijmy:

  1. Gdynia do prac nad projektem zagospodarowania dla okolic Kępy Redłowskiej przystąpiła w 2011 roku, ale dokument do tej pory nie został uchwalony.
  2. Było to powodowane m.in. zmianami właścicielskimi terenu, na którym stoi zrujnowane sanatorium. Obecnie teren znajduje się we władaniu firmy Orłowski Park.
  3. Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej.
  4. Gdy Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż.
  5. Pierwszy raz projekt nowego planu był poddany pod dyskusję wiosną 2017 roku.
  6. Zaczęły się protesty mieszkańców i aktywistów zbierających podpisy przeciwko zabudowie Polanki Redłowskiej i umożliwieniu budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie.
  7. W ostatnich dniach projekt planu został ponownie wyłożony do wglądu.
  8. W czwartek swoje uwagi zgłaszali mieszkańcy Gdyni.


Plany miasta: apartamenty w Orłowie zamiast sanatorium



Jaka powinna być nadmorska zabudowa Gdyni?

W miejscu sanatorium będą mogły powstać budynki mieszkalne z usługami turystycznymi wymaganymi jedynie na parterze. Dopuszczono zabudowę o wysokości sześciu kondygnacji, do 36 m n.p.m. przy szóstej wycofanej kondygnacji. We wcześniejszym planie górnych granic nie było. Dojazd zaplanowano ul. Zaciszną. Ul. Orłowska do skrzyżowania z ul. Zaciszną ma być natomiast miejscem, w którym pierwszeństwo będą mieli piesi.

Urzędnicy w 2017 roku przyznawali wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi zostali przekonani przez inwestorów.

Hotel i basen przy Polance Redłowskiej



Gdynia nie rezygnuje także z zabudowy terenu graniczącego z Polanką Redłowską. Będą mogły powstać tam budynki hotelowe o wysokości do 31 m n.p.m. i pięciu kondygnacjach nadziemnych. Nowością w stosunku do poprzednich planów jest wymóg stworzenia basenu z główną niecką o powierzchni co najmniej 260 m kw. i 25 metrów długości. Będzie to basen kryty, hotelowy.

Mieszkańcy: w dawnym sanatorium nie chcemy mieszkań



W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian. W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian.
Na czwartkową dyskusję na temat zmian w planie zagospodarowania przestrzennego tych rejonów przyszło tylu mieszkańców Gdyni, że dla części z nich w Infoboksie zabrakło miejsc siedzących. Zgłosili oni szereg wątpliwości co do proponowanych przez urzędników rozwiązań.

Najwięcej z nich dotyczyło zagospodarowania okolic Polanki Redłowskiej, gdzie będzie mógł powstać hotel z basenem.

- To będzie zamknięty basen hotelowy. Już raz nam prezydent obiecał, że będzie otwarty taras widokowy na szczycie Sea Towers i jest, ale dla mieszkańców tych wieżowców. My możemy sobie na niego popatrzeć z dołu. Tak samo będzie z basenem. Nikt tam nie wpuści nikogo poza gośćmi hotelowymi - mówił podczas otwartej dyskusji jeden z mieszkańców.
Sporo wątpliwości wzbudza też zezwolenie na budowę apartamentowca w miejscu dawnego sanatorium w Orłowie. Prof. Jolanta SołtysikPolitechniki Gdańskiej, będąca także członkiem Towarzystwa Przyjaciół Orłowa twierdzi wręcz, że taka zabudowa jest w tym miejscu niemożliwa.

Głównie dlatego, że dawne sanatorium zostało objęte ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, o co wnioskowali mieszkańcy Orłowa. Nie spodobało się to władzom miasta, które poprosiły o ekspertyzę Narodowy Instytut Dziedzictwa. Potwierdziła ona jednak decyzję konserwatora.

- Dawne sanatorium jest obiektem chronionym, więc można zabudować je tylko w obecnym obrysie. Proponowana w planie linia zabudowy jest niedozwolona. Może się tu znaleźć wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa - przekonywała w czwartek prof. Jolanta Sołtysik, która została za to nagrodzona brawami pozostałych gdynian. - W ekspertyzie jest zapis o zachowaniu charakteru ulicy Zacisznej. Ta nie dopuszcza natomiast zabudowy wielorodzinnej - dodawała.
- Dziwi też brak konsekwencji w działaniach planistycznych miasta. Pomysł budowy hotelu w tym miejscu jest dziwny, zważywszy na to, że na terenie sanatorium miał być hotel, a według nowego planu go nie będzie. To potrzebujemy w Gdyni nowych hoteli czy nie? Pamiętajmy też, że miasto straci na podatku, jeśli zgodzi się na zabudowę mieszkaniową, która i tak będzie ukrytą opcją hotelową. Tylko, że właściciel zapłaci 0,79 zł podatku za metr, a nie 22 zł, które musiałby zapłacić gdyby był to hotel - dodaje Łukasz Piesiewcz ze stowarzyszenia Miasto Wspólne.
- Pisemne uwagi do planu można składać do 19 lutego, wysyłając na adres Urzędu Miasta Gdyni - mówi Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w UM Gdynia.
Mieszkańcy zapowiadają, że będzie ich sporo.

Opinie (218) ponad 10 zablokowanych

  • miasto dla bogatych a miastowi uczciwi na wieś za obwodnice,raz dwa..

    wiadomo że w mieście się mieszka lepiej,jest cywilizacja.a te wszystkie bojana ,koleczkowa i inne zad.pia to tylko tyle że przestrzeń ale tak naprawdę to wiocha i nic wincey.

    • 17 0

  • Wszędzie apartamenty i ogrodzenia.

    Niedługo do plaży nie będzie dojścia, bo "teren prywatny".

    • 19 0

  • test dla władz miasta (2)

    Właściwe, zgodne z wolą mieszkańców, załatwienie tego problemu będzie testem dla zarządu miasta, radnych i prezydenta Szczurka osobiście, czy gdynianie są im potrzebni tylko raz na parę lat w okresie wyborów samorządowych.

    • 18 0

    • ale im powiedziałeś !

      od teraz już wszystko będzie inaczej

      • 3 2

    • A na kogo głosowałaś/głosowałeś?

      • 7 0

  • Pani Profesor Joanna Sołtysik

    Prezydencie Szczurek!
    Dlaczego lekceważy Pan głos Pani prof. Sołtysik? Nie pierwszy już zresztą raz!!!!
    My chcemy, aby Pani Profesor czuwała nad architekturą i urbanizacją Gdyni, a nie deweloperzy za Pana akceptacją.
    Prawem (wilczym) dewelopera jest maksymalizacja zysku i oni tylko tym się kierują, ale Pana obowiązkiem jest dbanie o interes mieszkańców i słuchanie mieszkańców, a nie deweloperów.
    Pani Profesor proszę nie ustępować! Liczymy na Panią!

    • 22 1

  • (1)

    Nie chcą mieszkań, czyli wolą syf i ruiny?

    • 4 19

    • Naucz się czytać ze zrozumieniem

      • 0 2

  • teren powojskowy w lesie redłowskim

    już zamieniony w blokowisko

    • 13 0

  • (5)

    Pani Soltysik jeśli zabudowa będzie identyczna co do wielkości, to co za różnica, czy będą mieszkać ludzie w apartamentach, czy ludzie będą korzystać z hotelu? Myślę, że stali mieszkańcy są korzystniejszą opcją i mniej "inwazyjną".

    • 6 22

    • Kolega ma jakieś problemy ze zrozumieniem tekstu? (2)

      • 3 3

      • (1)

        Pod wynajem nie mieszkają ludzie? Wolę mieszkania pod wynajem od tego co w tej chwili. Poza tym większość apartamentów w Orłowie jest pod wynajem i jakiegoś nieszczęścia w tym nie widzę.

        • 3 5

        • A my wolimy hotel zamiast ukrytego hotelu, ponieważ na tym pierwszym miasto zarabia.

          • 3 2

    • wszystko jest w tekście (1)

      Do tego nie stali mieszkańcy tylko turyści w mieszkaniach na krotkoterminowy wynajem.

      • 10 2

      • Tym bardziej mniej "inwazyjni"!!!!

        • 0 7

  • Gdynia XXI w. (2)

    jak muszą tej Pani Profesor nie cierpieć w Ratuszu

    • 33 1

    • ludzie którzy mają inne zdanie niż szczurek są albo niszczeni albo kupowani. (1)

      zobaczymy czy Pani Profesor nie da się złamać.

      • 11 1

      • Nie sądzę. To by przekreśliło jej dorobek zawodowy i pozycję.

        • 3 2

  • Ciekawe kiedy zacznie się karczowanie Kępy Redłowskiej pod zabudowę mieszkaniową. To zbyt atrakcyjna lokalizacja, żeby uchowała

    się w obecnej formie.

    • 16 0

  • eutanazja dla biedniejszych (2)

    dawba siedziba banku na wzgorzu---nowe mieszkania dla kogo?????dla bogaczy ktorzy w wiekszosci wykupili lub wzieli kredyty i wynajmuja- bazujac nie biednych Jak mozna placic za 50m za sam wynajem 2500zlotych zlodzieje do tego czynsz 800 plus media to minimum 3500zlotych----zlodziej wg mnie- wynajem powinien byc owszem ale nie za takie pieniadze-dlaczego misato nie ma mieszkan dla kazdego na wynajem??????????mieszkania na wynajem powinny na mlodych czekac ----kogo stac na kredyt pol miliona przy zarobkach 1500-2500- zaden bank nie da WIEC gdzie mlodzi mja mieszkac Skandal- Ile kosztuje 1m2 wybudowania mieszkania plus grunt?????????gora z gora sie uklada a grabowek wyglada jak wyglada Gdzie ci ludzie maja sie podziac??????????

    • 38 2

    • dlatego ja

      mając mieszkanie 50m i drugie dziecko w drodze stanąłem przed alternatywą. Albo zmieniam mieszkanie na 60-65m w Gdyni, albo buduję dom na prowincji. 8 lat mieszkam w małym miasteczku na 140m2 z własnym ogródkiem i garażem. Dzieci chodzą do szkoły, gdzie się wszyscy znają. Zapomniałem co to korki. Jest ok. Do Trójmiasta przyjeżdżam z 3-4 razy w roku. Nie żałuję. Ale ja pracuję w domu... Więc nie każdy ma taki wybór.

      • 6 0

    • masz odpowiedź dlaczego wciąż lawinowo spada liczba mieszkańców w Gdyni.

      zadaj te pytania szczurkowi.

      • 7 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane