• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Burzliwa dyskusja o nadmorskiej Gdyni

Michał Sielski
25 stycznia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 

Dawne sanatorium czeka na zagospodarowanie

Projekt planu zagospodarowania zakłada zabudowę hotelową terenu przy Polance Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni oraz dopuszczenie budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie zobacz na mapie Gdyni. - To obiekt chroniony, dozwolona jest budowa tylko w dawnym obrysie oraz wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa, a nie apartamenty - twierdzi prof. Jolanta Sołtysik. Podczas dyskusji na temat planu zagospodarowania przestrzennego, mieszkańcy Gdyni nagrodzili ją brawami za tę opinię.



Przypomnijmy:

  1. Gdynia do prac nad projektem zagospodarowania dla okolic Kępy Redłowskiej przystąpiła w 2011 roku, ale dokument do tej pory nie został uchwalony.
  2. Było to powodowane m.in. zmianami właścicielskimi terenu, na którym stoi zrujnowane sanatorium. Obecnie teren znajduje się we władaniu firmy Orłowski Park.
  3. Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej.
  4. Gdy Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż.
  5. Pierwszy raz projekt nowego planu był poddany pod dyskusję wiosną 2017 roku.
  6. Zaczęły się protesty mieszkańców i aktywistów zbierających podpisy przeciwko zabudowie Polanki Redłowskiej i umożliwieniu budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie.
  7. W ostatnich dniach projekt planu został ponownie wyłożony do wglądu.
  8. W czwartek swoje uwagi zgłaszali mieszkańcy Gdyni.


Plany miasta: apartamenty w Orłowie zamiast sanatorium



Jaka powinna być nadmorska zabudowa Gdyni?

W miejscu sanatorium będą mogły powstać budynki mieszkalne z usługami turystycznymi wymaganymi jedynie na parterze. Dopuszczono zabudowę o wysokości sześciu kondygnacji, do 36 m n.p.m. przy szóstej wycofanej kondygnacji. We wcześniejszym planie górnych granic nie było. Dojazd zaplanowano ul. Zaciszną. Ul. Orłowska do skrzyżowania z ul. Zaciszną ma być natomiast miejscem, w którym pierwszeństwo będą mieli piesi.

Urzędnicy w 2017 roku przyznawali wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi zostali przekonani przez inwestorów.

Hotel i basen przy Polance Redłowskiej



Gdynia nie rezygnuje także z zabudowy terenu graniczącego z Polanką Redłowską. Będą mogły powstać tam budynki hotelowe o wysokości do 31 m n.p.m. i pięciu kondygnacjach nadziemnych. Nowością w stosunku do poprzednich planów jest wymóg stworzenia basenu z główną niecką o powierzchni co najmniej 260 m kw. i 25 metrów długości. Będzie to basen kryty, hotelowy.

Mieszkańcy: w dawnym sanatorium nie chcemy mieszkań



W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian. W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian.
Na czwartkową dyskusję na temat zmian w planie zagospodarowania przestrzennego tych rejonów przyszło tylu mieszkańców Gdyni, że dla części z nich w Infoboksie zabrakło miejsc siedzących. Zgłosili oni szereg wątpliwości co do proponowanych przez urzędników rozwiązań.

Najwięcej z nich dotyczyło zagospodarowania okolic Polanki Redłowskiej, gdzie będzie mógł powstać hotel z basenem.

- To będzie zamknięty basen hotelowy. Już raz nam prezydent obiecał, że będzie otwarty taras widokowy na szczycie Sea Towers i jest, ale dla mieszkańców tych wieżowców. My możemy sobie na niego popatrzeć z dołu. Tak samo będzie z basenem. Nikt tam nie wpuści nikogo poza gośćmi hotelowymi - mówił podczas otwartej dyskusji jeden z mieszkańców.
Sporo wątpliwości wzbudza też zezwolenie na budowę apartamentowca w miejscu dawnego sanatorium w Orłowie. Prof. Jolanta SołtysikPolitechniki Gdańskiej, będąca także członkiem Towarzystwa Przyjaciół Orłowa twierdzi wręcz, że taka zabudowa jest w tym miejscu niemożliwa.

Głównie dlatego, że dawne sanatorium zostało objęte ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, o co wnioskowali mieszkańcy Orłowa. Nie spodobało się to władzom miasta, które poprosiły o ekspertyzę Narodowy Instytut Dziedzictwa. Potwierdziła ona jednak decyzję konserwatora.

- Dawne sanatorium jest obiektem chronionym, więc można zabudować je tylko w obecnym obrysie. Proponowana w planie linia zabudowy jest niedozwolona. Może się tu znaleźć wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa - przekonywała w czwartek prof. Jolanta Sołtysik, która została za to nagrodzona brawami pozostałych gdynian. - W ekspertyzie jest zapis o zachowaniu charakteru ulicy Zacisznej. Ta nie dopuszcza natomiast zabudowy wielorodzinnej - dodawała.
- Dziwi też brak konsekwencji w działaniach planistycznych miasta. Pomysł budowy hotelu w tym miejscu jest dziwny, zważywszy na to, że na terenie sanatorium miał być hotel, a według nowego planu go nie będzie. To potrzebujemy w Gdyni nowych hoteli czy nie? Pamiętajmy też, że miasto straci na podatku, jeśli zgodzi się na zabudowę mieszkaniową, która i tak będzie ukrytą opcją hotelową. Tylko, że właściciel zapłaci 0,79 zł podatku za metr, a nie 22 zł, które musiałby zapłacić gdyby był to hotel - dodaje Łukasz Piesiewcz ze stowarzyszenia Miasto Wspólne.
- Pisemne uwagi do planu można składać do 19 lutego, wysyłając na adres Urzędu Miasta Gdyni - mówi Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w UM Gdynia.
Mieszkańcy zapowiadają, że będzie ich sporo.

Opinie (218) ponad 10 zablokowanych

  • Prof Sołtysik - dzielna , mądra i kompetentna !

    To , pani profesor , nie tylko Orłowo !
    Proszę spojrzeć na koszmar który ma powstać na 10 Lutego , kolo banku
    mierny produkt duo Wolski- Moderna ,
    To w strefie " zabytkowej " miasta. Podlega opiniowaniu przez konserwatora . Gdzie jest Hirsz ?
    Plany piszą - ma nawiązywać do modernistycznej Gdyni !
    KPINA .

    • 22 0

  • (1)

    Alw co Wam sie ludzie nie podoba, chcesz to kup sobie tam mieszkanie, nie chcesz to nie kupuj. Gdzies mieszkac trzeba, gdzies gotele powstawac musza, a nikt pokoj hotelowy w chwaszczynie nie zaplaci

    • 1 18

    • hotele niech szczur buduje w centrum na terenach po dalmorze.

      Terenu tam jest dużo.

      • 5 2

  • Ludziom to się podoba. Były wybory? Były. Ile tam procent miał prezydent. 80..?

    • 10 2

  • Mądry pi szkodzie

    • 5 1

  • Gdynia moje misto (5)

    Panie Szczurekjestem od początku Pana wyborczą miał Pan ciągnąć myśl Ś.p Franciszki dotyczącą pięknej Gdyni a nie zabudować wszystko wstrętną developerką. Zaczynam się martwić że Prezydent zatracił wizję pięknego nadmorskiego miasta na rzecz developerskim dutków. Proszę się obudzić z letargu i walnąć pięścią w stół zanim Gdynia nie będzie wyglądać jak betonowe centrum Warszawy.

    • 63 3

    • (3)

      Wojtek opamiętaj się ,życia już długo ci nie zostało, te 20 lat szybko minie i coooooo....zamiast przejść do historii że ludzie kiedyś cię wspomną że zrobileś coś fajnego dla tego miasta będą cię wspominać z tej najgorszej strony żeś zabetonował mieszkaniami całą piękną gdynię.pieniądze to nie wszystko

      • 8 0

      • wspomnieniami dzieci nie ustawi, kasa ważniejsza. (2)

        • 6 0

        • (1)

          Dzieciom też to inni wypomną ,co ich ojciec zrobił z tego miasta.

          • 4 1

          • wyjadą do Los Angels jak dzieci budynia.

            • 2 2

    • ja tym razem na niego nie głosowałem i miałem rację.

      • 13 1

  • Zostali przekonani przez inwestorów

    co za szczerość. Wyjątkowa. Brawo! Nareszcie mówią otwartym tekstem, teraz juz bez skrępowania i bez żadnych zahamowań.

    • 28 1

  • Trójmiasto jak RPA

    zewnętrzni najeźdźcy przejmują publiczne grunty i rugują tubylców na przedmieścia. Apartamą za drutem kolczastym i pod prądem, używane przez 3 miesiące w roku. To się nazywa kolonializm krajobrazu

    • 26 1

  • (4)

    Stop zabudowie w taki sposób Gdyni i całego trojmiasta. Betonuje się wszystko. Nie ważni są mieszkańcy miasta tylko prywatny interes.
    Jeśli w dawnym sanatorium miały by powstać mieszkania to kogo na nie będzie stać??? Kogo???? A Maxim? To samo.
    Dziwne te zmiany. Zmiany po sprzedaży na przykład. Tak jak dawna siedziba banku w centrum.
    Mieszkańcy mówią od dawna stop dla wyprzedaży terenów miejskich i budowaniu mieszkań dla wybranych

    • 133 13

    • to jest rugowanie mieszkańców

      takie RPA się robi, mieszkańcy jak murzyni, inwestorzy jak biali najeźdźcy w apartamą na terenach wyłudzonych od tubylców

      • 10 0

    • mieszkańcy mogli powiedzieć stop na wyborach... (2)

      • 25 0

      • (1)

        Słuszna uwaga teraz po wygranych wyborach można dalej wysprzedawać wszystko co się da ,czasu zostało mało,a rodzina tych co rozkradają te miasto potrzebuje milionow na swoje zachcianki.

        • 11 0

        • Budowanie mieszkan dla "wybranych"

          To chcialbys zeby wszyscy mieszkali w blokowisku I trzymali buty na klatce, pracuje na to ciezko zeby byc tym "wybranym" > Najlepiej zeby wszyscy tak samo sie ubierali, mieli takie same poglady I popierali te sama partie. Swiat nie jest czrno/bialy. Kiedy to wreszcie zrozumiecie przecietni zjadacze ziemiaka. Milego weekendu trojmiejscy milusinscy.

          • 2 12

  • Bubel! (6)

    Pewnie, ze lepiej żeby stała ruina i straszyła kolejne lata. Miasto to żywy organizm, musi być otwarte na zmiany. Fakt, ze kiedyś było tu sanatorium, nie może blokować rozwoju miasta w kierunku, na który jest zapotrzebowanie.

    • 27 127

    • rozwój w kierunku publcznym : TAK

      (nie do)rozwój w kierunku prywaty : NIE

      Niech robią sanatoria, szkoły, baseny, ośrodki zdrowia, nawet hotele czy zakład przyrodoleczniczy - jak najbardziej. Jeżeli Gdynia ma oddawać swoje srebra rodowe na apartamenty dla kilku znajomych spoza miasta, to mówimy już o zbrodni na przestrzeni. Zabiciu tych terenów dla gdynian, na teraźniejszość i przyszłość nawet ich wnuków.

      • 20 2

    • nie wstydź się!

      Podpisz"zainteresowany"

      • 8 1

    • Dosyć już ciągłego zabetonowywania! (1)

      Mieszkania i apartamenty masz w Chwarznie/ Wiczlinie - niedługo szpilki nie będzie można wcisnąć, a samochody w korkach będą stały jeden na drugim. Teren nadmorski to teren rekreacyjny, miejsce spotkań i odpoczynku dla wszystkich mieszkańców Trójmiasta. Miasto, czyli ten żywy organizm, tworzą mieszkańcy, a władze są przez nich wybierane w dużej mierze do reprezentacji ich zdania i ochrony ich interesów - więc zdanie mieszkańców powinno liczyć się przede wszystkim, a nie układy Szcurka z deweloperami.

      • 27 1

      • masz rację ale decyzję w urzędzie miasta juz zapadły.

        Mieszkańcy tracą te tereny bezpowrotnie:((

        • 10 0

    • Szczurek to ty napisałeś?

      • 13 5

    • rozwój to wg ciebie zamknięte sezonowe osiedle :))???

      • 39 2

  • Tyle lat o tym klepią (6)

    I teraz jeszcze dyskusja z mieszkańcami.
    Myślę że dawno jest wszystko ustalone.
    Tam moglbyc teren rekreacyjny...jakiś dodatkowy park...a nie te kolejne betonowe apartamenty....:-(

    • 141 9

    • (4)

      Ustalone bo ludzie siedzą cicho jak myszy zamiast wyjść przed urząd w sile paru tysięcy.Czy to tak ciężko skrzyknąć się przez internet.Przecież w tej naszej kiedyś fajnej Gdyni nic nie robią dla ludzi tylko mieszkania i hotele.Brak słów ,a gdzie parki,fonntanny,ławki ,lodowiska,baseny prysznice na plaży (jest tylko jeden aż wstyd) jakieś prawdziwe oceanarium jak przystało na miasto z morza.Robicie z ludzi idiotów ,niedługo jak otworż oceanarium w Gdańsku nie przyjedzie tu już żaden turysta bo te miasto po prostu umarło.

      • 15 1

      • To fakt ,plaża taka duża niby z błękitną flagą a jeden prysznic ,wstyd jeszcze raz wstyd.Na takiej plaży powinno być z 10 prysznicow ,tym bardziej że często występuje tak sinica i nie można się kąpać w morzu.Nie mogą zbudować paru prysznicow a my tu o basenach i oceanariach marzymy.

        • 7 1

      • Można założyć spółkę, w której udziały obejmą (1)

        mieszkańcy ale te parki, fontanny i prysznice trzeba z czegoś utrzymać. Nawet u Niemca jest 2 euro za wstęp na plażę. To bardzo bogate państwo.
        Co do oceanarium, to proponuje coś w stylu seatower ale na parterze baseny i oceonarium. U góry hotele i mieszkania. W 150 mln się zamieścimy. Miasto tylko musi wejść aportem dając działkę oraz stary budynek oceanarium i pozwolenia.
        Pomożecie?

        • 2 3

        • kto miałby to zrobić? urząd miasta który tylko gadać potrafi??

          • 3 1

      • widać brak wizji i chęci do działania w urzędzie miasta

        liczy się tylko interes ich i deweloperów

        • 5 1

    • jak było z boczkiem? rozpoczął budowę jeszcze przed uchwaleniem planu.

      Taki był pewny szczura

      • 19 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane