• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Burzliwa dyskusja o nadmorskiej Gdyni

Michał Sielski
25 stycznia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 

Dawne sanatorium czeka na zagospodarowanie

Projekt planu zagospodarowania zakłada zabudowę hotelową terenu przy Polance Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni oraz dopuszczenie budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie zobacz na mapie Gdyni. - To obiekt chroniony, dozwolona jest budowa tylko w dawnym obrysie oraz wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa, a nie apartamenty - twierdzi prof. Jolanta Sołtysik. Podczas dyskusji na temat planu zagospodarowania przestrzennego, mieszkańcy Gdyni nagrodzili ją brawami za tę opinię.



Przypomnijmy:

  1. Gdynia do prac nad projektem zagospodarowania dla okolic Kępy Redłowskiej przystąpiła w 2011 roku, ale dokument do tej pory nie został uchwalony.
  2. Było to powodowane m.in. zmianami właścicielskimi terenu, na którym stoi zrujnowane sanatorium. Obecnie teren znajduje się we władaniu firmy Orłowski Park.
  3. Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej.
  4. Gdy Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż.
  5. Pierwszy raz projekt nowego planu był poddany pod dyskusję wiosną 2017 roku.
  6. Zaczęły się protesty mieszkańców i aktywistów zbierających podpisy przeciwko zabudowie Polanki Redłowskiej i umożliwieniu budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie.
  7. W ostatnich dniach projekt planu został ponownie wyłożony do wglądu.
  8. W czwartek swoje uwagi zgłaszali mieszkańcy Gdyni.


Plany miasta: apartamenty w Orłowie zamiast sanatorium



Jaka powinna być nadmorska zabudowa Gdyni?

W miejscu sanatorium będą mogły powstać budynki mieszkalne z usługami turystycznymi wymaganymi jedynie na parterze. Dopuszczono zabudowę o wysokości sześciu kondygnacji, do 36 m n.p.m. przy szóstej wycofanej kondygnacji. We wcześniejszym planie górnych granic nie było. Dojazd zaplanowano ul. Zaciszną. Ul. Orłowska do skrzyżowania z ul. Zaciszną ma być natomiast miejscem, w którym pierwszeństwo będą mieli piesi.

Urzędnicy w 2017 roku przyznawali wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi zostali przekonani przez inwestorów.

Hotel i basen przy Polance Redłowskiej



Gdynia nie rezygnuje także z zabudowy terenu graniczącego z Polanką Redłowską. Będą mogły powstać tam budynki hotelowe o wysokości do 31 m n.p.m. i pięciu kondygnacjach nadziemnych. Nowością w stosunku do poprzednich planów jest wymóg stworzenia basenu z główną niecką o powierzchni co najmniej 260 m kw. i 25 metrów długości. Będzie to basen kryty, hotelowy.

Mieszkańcy: w dawnym sanatorium nie chcemy mieszkań



W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian. W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian.
Na czwartkową dyskusję na temat zmian w planie zagospodarowania przestrzennego tych rejonów przyszło tylu mieszkańców Gdyni, że dla części z nich w Infoboksie zabrakło miejsc siedzących. Zgłosili oni szereg wątpliwości co do proponowanych przez urzędników rozwiązań.

Najwięcej z nich dotyczyło zagospodarowania okolic Polanki Redłowskiej, gdzie będzie mógł powstać hotel z basenem.

- To będzie zamknięty basen hotelowy. Już raz nam prezydent obiecał, że będzie otwarty taras widokowy na szczycie Sea Towers i jest, ale dla mieszkańców tych wieżowców. My możemy sobie na niego popatrzeć z dołu. Tak samo będzie z basenem. Nikt tam nie wpuści nikogo poza gośćmi hotelowymi - mówił podczas otwartej dyskusji jeden z mieszkańców.
Sporo wątpliwości wzbudza też zezwolenie na budowę apartamentowca w miejscu dawnego sanatorium w Orłowie. Prof. Jolanta SołtysikPolitechniki Gdańskiej, będąca także członkiem Towarzystwa Przyjaciół Orłowa twierdzi wręcz, że taka zabudowa jest w tym miejscu niemożliwa.

Głównie dlatego, że dawne sanatorium zostało objęte ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, o co wnioskowali mieszkańcy Orłowa. Nie spodobało się to władzom miasta, które poprosiły o ekspertyzę Narodowy Instytut Dziedzictwa. Potwierdziła ona jednak decyzję konserwatora.

- Dawne sanatorium jest obiektem chronionym, więc można zabudować je tylko w obecnym obrysie. Proponowana w planie linia zabudowy jest niedozwolona. Może się tu znaleźć wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa - przekonywała w czwartek prof. Jolanta Sołtysik, która została za to nagrodzona brawami pozostałych gdynian. - W ekspertyzie jest zapis o zachowaniu charakteru ulicy Zacisznej. Ta nie dopuszcza natomiast zabudowy wielorodzinnej - dodawała.
- Dziwi też brak konsekwencji w działaniach planistycznych miasta. Pomysł budowy hotelu w tym miejscu jest dziwny, zważywszy na to, że na terenie sanatorium miał być hotel, a według nowego planu go nie będzie. To potrzebujemy w Gdyni nowych hoteli czy nie? Pamiętajmy też, że miasto straci na podatku, jeśli zgodzi się na zabudowę mieszkaniową, która i tak będzie ukrytą opcją hotelową. Tylko, że właściciel zapłaci 0,79 zł podatku za metr, a nie 22 zł, które musiałby zapłacić gdyby był to hotel - dodaje Łukasz Piesiewcz ze stowarzyszenia Miasto Wspólne.
- Pisemne uwagi do planu można składać do 19 lutego, wysyłając na adres Urzędu Miasta Gdyni - mówi Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w UM Gdynia.
Mieszkańcy zapowiadają, że będzie ich sporo.

Opinie (218) ponad 10 zablokowanych

  • Miasto gdynia

    A moze by tak na Polance Redlowskiej zaplanowac Park Centralny!!! Lepszego miejsca chyba nie ma

    • 3 0

  • Kasa Gdyni świeci pustkami. (2)

    Trzeba sprzedawać co się da bo inaczej bankrutujemy. Prawie cały handel, biznes, technologie, produkcja w Gdańsku. A pan Szczurek wygrywa wybory z wynikiem 70%. Może robić co chce a i tak wygra kolejne wybory. Nie wiem co musiało by się stać żeby przegrał. Może ktoś wie?

    • 31 0

    • Idziemy po urząd ?

      • 1 0

    • Gdynianie ustępują Gdańszczanom w rozumieniu rzeczywistości.

      ŚP prezydent Adamowicz męczył się o reelekcję strasznie a popchnął Gdańsk do przodu ogromnie. Jeden z największych portów na północy Europy, przekop pod Wisłą (jak na Polskie warunki epokowe osiągniecie), drogi wylotowe, stadion, hale sportowe, muzea etc. A w Gdyni infobox i dwa muzea. A sprzedaż nabrzeża developerowi, zbudowanego wysiłkiem tysięcy ludzi na kesonach to był policzek dla całej ludności miasta.

      • 9 3

  • w Gdyni nikt nie liczy się że zdaniem mieszkańców. (9)

    sprzedają i betonuja wszystko jak leci. szczurek doprowadzi do tego, że niedługo spacer w Orłowie to będzie przeciskanie się między wysokimi płotami strzeżonych osiedli dla tzw warszawki. dno!

    • 236 16

    • wybory (1)

      a jak głosowaliscie na szczura to teraz macie

      • 19 2

      • Właśnie dziwne bo nikt na niego nie głosował a wygrał... może i sfałszował wybory bo bez tego koryta będzie nikim... ale faktem jest ze szczur powinien odejść tylko ze to typ taki pazerny, ze siłą trzeba będzie odrywac

        • 0 0

    • (4)

      Znajdźcie kogos, kto zechce wydać ze 100 mln pln na sanatorium, to będziecie je tam mieli. Łatwo jest negować i narzekać, ale trzeba brać pod uwagę realia.

      • 8 27

      • (1)

        H...............J mnie obchodzą realia,co zwykly Gdynianin ma z tych mieszkań i hoteli ......wielkie G,,,,,,,,,,,,O.Wojtek zapamiętamy coś zrobil z tego pięknego kiedyś miasta.

        • 14 2

        • możesz iść sobie popatrzyć na apartamenty przez wysoki płot.

          • 15 0

      • wiesz lepiej było wydać kilkanaście milionów na sanatorium niż kilkadziesiąt na nieczynne lotnisko. (1)

        • 30 2

        • Zaorane

          • 8 2

    • łza kręci się w oku, kiedyś baseny, rekreacja, miejsce spotkań (1)

      w Orłowie lokal gdzie bawili się ludzie z całego trójmiasta a o lokalu śpiewali nawet lady pank. dzisiaj ciągła wyprzedaż, wydzieranie gruntów mieszkańców i budowa jakiś brzydkich osiedli ze strażnikiem. zero wyobraźni w urzędzie miasta.

      • 47 1

      • Tu nie chodzi o wyobrażnię tylko o zera na koncie od deweloperow.W Gdyni już nic nie będą robić dla ludzi jak kiedyś bo z tego nie ma profitow,tak że będzie jeszcze gorzej.

        • 18 0

  • Zaszczurzenie gdyni

    Szczur może bo wchodzi w tyłek pisiorom i każdy jego przekręt jest juz kryty... będzie dalej robił dobrze deweloperom a nie mieszkańcom... kto go wybiera? Jakieś mochery czy co?

    • 2 0

  • To mieszkańcy Gdyni są najważniejsi.

    Nie pozwólmy na ograniczanie dostepu do morza !!!!!!!!! Szcurek i ska nie bierzcie przykładu z ofiary mordu z Gdańska !!!!!!!. Turyści przyjeżdżają na dzień , tydzień i wyjeżdżają a mieszkańcy zostają.

    • 3 0

  • Krytyka

    Ciekawe, wszyscy tu krytykują ,a szczura i tak wybrali :). Trzeba bylo na horale lub na kogokolwiek tylko nie na szczura.

    • 5 0

  • Wybraliście Szczurka to macie (9)

    Za chwile okaże się, że mieszkańcy Gdyni, aby mieć dostęp do morza, będą musieli zameldować się w jednym z hoteli.
    Już jest problem z dostępem do niektórych dzielnic w Gdyni.

    Jeszcze parę zamkniętych osiedli i biurowców a gdyński plebs będzie miał wyznaczone strefy / zony i godziny, w których będzie mógł się w miarę swobodnie poruszać.

    • 36 3

    • Zapewne Szczurek nie spał bo tak się wystraszył tym artykułem na tym portalu

      Normalnie jeszcze się telepie ze strachu

      • 1 0

    • Sie Szczurek przejąąąąłłłłł

      Strasznie.
      Do następnych wyborów parę lat, a lemingi mają pamięć na poziomie glonojada

      • 3 2

    • Gdynia - miasto "z betonu" a nie "z morza" (1)

      Gdynia - miasto dla tłustych misiów z kasą a nie dla potomków jej budowniczych.
      Gdynia - miasto gdzie nie znajdziesz krawca, szewca, czapnika, rymarza, za to znajdziesz Bank, Bank, Bank i Bank

      Gdynia - po prostu miasto rządzone przez Szczurka

      • 9 0

      • Gdynia podzieli los Sopotu

        Nie ze względu na ceny nieruchomości ale z powodu jej przysłowiowego zabetonowania. Każdy kto ma środki i siły zaczyna rozglądać się za działką budowlaną poza Gdynią bo na kupno ziemi w granicach gminy miejskiej Gdynia mało kogo stać.
        Mniej zamożni wybierają osiedla w Małym Trójmieście lub na południe od Gdyni.

        Za parę lat Gdynia zdechnie bo środki z PIT-ów trafiać będą do Chwaszczyna, Żukowa, Kosakowa, Rumi itd.

        To się nazywa dalekowzroczność w wykonaniu Szczurka

        • 9 2

    • Głosowaliście wyłącznie przeciwko PiS a nie dlatego, że Szczurek jest dobrym prezydentem (1)

      Prezydent Szczurek jako najlepszy wybór?

      Dla mnie to jak wybór Schetyny na najbardziej wiarygodną osobę w polskiej polityce.

      • 10 0

      • Na złość Kaczyńskiemu i Horale pozwolą sobie zabetonować miasto

        Sam nie wiem kto jest mniej racjonalny? Ci z Gdyni czy ci z Gdańska, którzy głosowali na "Santo Subito" Pawłowicza.

        • 9 0

    • W ramach zapewnienia substytutu dostępu do morza mieszkańcom Gdyni

      UM będzie każdemu z nich wręczał wiaderko z piaskiem z plaży w Orłowie i słoik wody pobranej z basenu portowego przy dawnym Dalmorze.

      • 8 1

    • A propos betonu

      Zapraszam wszystkich w okolice Obłuża Centrum po średniej wielkości ulewie.

      Będziecie mieli okazję obejrzeć ładne gejzery wody z kanalizacji odpływowej i gustowne oczka wodne w okolicach Estakady Kwiatkowskiego.

      • 8 0

    • Poczekajcie, poczekajcie

      Za chwilę ruszy budowa węzła S6 na Wlk. Kacku. Jak ten cału ruch ruszy na Chwaszczyńską i Wielkopolską to z okolicznych dzielnic szybciej przemieścicie się do Centrum Gdyni na piechotę .
      Szczurek mógł to zablokować. Ale po co? On wozi d*pę służbowym samochodem, a jak będzie potrzeba to załatwi sobie niebieskiego koguta.

      Jak tzw. Nowi Ruscy w Moskwie.

      • 7 2

  • znowu mieszkańcy Gdyni się nie liczą dla ratusza

    Znowu interesy wąskiej grupy z grubą kasą są ważniejsze niż interes mieszkańców miasta.
    Zarząd miasta nie jest miastem, miastem są tak naprawdę jego mieszkańcy. Zdanie mieszkańców jest od dawna jasne:
    Na Polance Redłowskiej powinno się przywrócić ogólnodostępne baseny, a nie hotel (z basenem czy bez). W Orłowie na miejscu sanatorium powinien być Hotel z ogólnodostępną restauracją, według zarysu starego sanatorium.
    Inne koncepcje są podyktowane chciwością na kasę, jeśli nie wręcz korupcją,
    zarząd miasta powinien bronić miasto przed nimi, a nie forsować je na siłę!

    • 13 0

  • firma Orłowski Park ?

    Abudaba Holdings, Columbus International .., i kto tam jeszcze, czyli pytanie ile pięter będzie w tych apartamentowcach ogrodzonych płotem - "pogoda jest dla bogaczy, dla niebogaczy są prognozy złe .."

    • 11 0

  • (5)

    Wiadomo, że chodzi o o dużą kasę w tle. Zmiana warunków zabudowy to nawet kilkunastokrotny wzrost ceny gruntu. Cena wywoławcza działki po Maximie była sztucznie zawyżana, żeby działka się nie sprzedała przed zmianą planu dopuszczającą zabudowę mieszkaniową.

    • 164 8

    • To samo z akademikami na Beniowskiego.

      Tak ustawiają plan, aby uczelnia mogła wyciągnąć jak najwięcej kasy. A obok małe działki tanieją. Czy to przypadkiem nie jest dofinansowanie państwowej i zelni przez miasto. Trzy duże działki uczelnia dostała za nic nie warty teren przy bulwarze na ścieżkę rowerową.

      • 1 0

    • który to już podobny przekręt w urzędzie miasta Gdynia... (3)

      co z nielegalnym osiedlem Orłowska riwiera? ktoś odpowie za to?

      • 39 1

      • (2)

        Szczurek.

        • 11 1

        • odpowie? przed kim? (1)

          dostał 67 procent:)

          • 26 2

          • czyli po 4 latach 13% posżło po rozum do głowy

            • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane