- 1 Znów były wyścigi na al. Grunwaldzkiej (270 opinii)
- 2 108. urodziny najstarszej gdańszczanki (95 opinii)
- 3 Narobił zniszczeń na 16 tys. Ukradł kilkaset zł (93 opinie)
- 4 Slalomem między autami na trzypasmówce (13 opinii)
- 5 Bezdomny bez pracy udawał inwestora (54 opinie)
- 6 Kto wygra wybory do Europarlamentu? (186 opinii)
Czarny Dwór: rozbiórka pod 40-metrowe budynki
Zniknęło kilka budynków przy Czarnym Dworze
Trzech deweloperów z Gdańska założyło spółkę, która odkupiła od NSZZ Solidarność część gruntów przy ul. Czarny Dwór na Przymorzu, w sąsiedztwie parku Reagana. Będą tam mogły powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz hotele, maksymalnie do 40 metrów wysokości. Niektóre stare obiekty zostały już rozebrane, a niedługo zniknie też hotel Dal.
W międzyczasie zmienił się użytkownik wieczysty niektórych nieruchomości. NSZZ Solidarność sprzedała bowiem część gruntów spółce Sea Park, którą tworzy trzech gdańskich deweloperów:
- PB Górski
- Intuo
- RWS Group
Pozwolenie na rozbiórkę hotelu Dal
Pierwsze budynki zostały już rozebrane - m.in. obiekt przy ul. Czarny Dwór 2A, a z pozostałych wyprowadzili się najemcy. Nieczynny jest też, funkcjonujący tam przez lata, hotel Dal, a nowy właściciel otrzymał 20 kwietnia pozwolenie na jego rozbiórkę.
Inwestycje mieszkaniowe w Trójmieście
Z racji tego, że teren nie posiada miejscowego planu, inwestycje muszą być realizowane w oparciu o wydanie warunków zabudowy. W tym dokumencie określana jest m.in. liczba kondygnacji, wysokość i funkcja budynków.
Maksymalna wysokość budynków to 39,95 m
W maju 2019 roku należąca do Solidarności spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla zespołu budynków mieszkalnych, która w grudniu została przeniesiona na spółkę Sea Park.
- Na działkach nr 31/13 i 35/1 wysokość zabudowy ustalono maksymalnie do 39,95 m, z dopuszczeniem dwukondygnacyjnej zabudowy o wysokości do 10,5 m. Dla fragmentu działki nr 31/14 w pierzei ul. Czarny Dwór wyznaczono wysokość zabudowy, w sąsiedztwie działki nr 31/13, do 39,5 m i 34 m w sąsiedztwie działki 62/49. Na działce nr 31/14 dopuszczono realizację zabudowy w drugiej linii w stosunku do ul. Czarny Dwór o wysokości do 36,3 m - wylicza Izabela Kozicka-Prus z referatu prasowego biura prezydenta Gdańska. - Między zabudową na przedmiotowej działce możliwa jest realizacja łącznika, między budynkami usytuowanymi przy ul. Czarny Dwór i w głębi działki, o wysokości do 20,35 m oraz połączenie zabudowy jednokondygnacyjną zabudową związaną z realizacją usług i parkingów do wysokości 6,5 m, z dopuszczeniem lokalnie dwóch kondygnacji dla funkcji związanej z rekreacją o wysokości do 10,5 m.
Z kolei w kwietniu 2019 roku spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla hotelu pod adresem Czarny Dwór 2. Obiekt może mieć maksymalnie 39,3 m wysokości. Użytkownikiem tego terenu jest obecnie Sea Park.
Solidarność też chce inwestować
Inwestor na razie nie zdradza szczegółów swojego przedsięwzięcia.
- Czekamy na pozwolenie na budowę, dopiero wtedy będziemy mogli udzielić wszystkich informacji - zapowiada Marcin Górski, wiceprezes Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski.
Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę został złożony 22 kwietnia.
Co z pozostałym terenem należącym do NSZZ Solidarność?
- Zgodnie z planem część terenów sprzedaliśmy, a na pozostałych sami będziemy inwestować - mówi Jerzy Jaworski, skarbnik NSZZ Solidarność.
Powstają nowe 40-metrowce
Na koniec warto wspomnieć, że po sąsiedzku, przy ul. Czarny Dwór, rośnie 40-metrowy budynek Tarasy Bałtycku firmy Allcon Osiedla. Jego budowa ma się zakończyć latem przyszłego roku. Z kolei jedną przecznicę dalej, przy ul. Kaczyńskiego, deweloper Develia (wcześniej LC Corp) stawia 12-kondygnacyjny budynek Baltea Apartments. Natomiast na początku ul. Jagiellońskiej NDI planuje budowę wysokiego na 13 kondygnacji budynku mieszkaniowego.
Inwestycje
Bulvar
Gdańsk Przymorze, ul. Czarny Dwór
- 38 do 211 m2
- Powierzchnia
- zakończona
- Realizacja
Miejsca
Opinie (441) ponad 10 zablokowanych
-
2020-04-27 07:02
(15)
Ach Ci deweloperzy....tylko kto to kupi w dobie kryzysu..
- 140 76
-
2020-05-07 12:18
Ja
Ja kupię
- 0 0
-
2020-05-01 12:00
Jaki kryzys?
- 0 2
-
2020-04-30 13:33
Nowe apartamenty
No nowe mieszkanka dla bogaczy a człek mieszka w pomieszczeniu przerobionym z piwnicy bo nie stać na full wypas aż zazdroszczę bo dla bogaczy wszystko dla biedaków g*wno.
- 1 0
-
2020-04-27 16:00
Hordy deweloperow na szczęście tylko w Gdańsku?!
W Polsce tylko w Gdańsku budują domy!W całej reszczie kraju budownictwem zajmują się nie-deweloperzy!?Mało tego 350 000wyborców w mieście przekupili lub zastraszyli dlatego tutaj rządzą!? Koniec widzenia psychole zakładamy kaftany bezpieczeństwa,jutro możecie bredzić o volksdojczach w Gdańsku ale po porannych psychotropach śniadaniowych
- 8 1
-
2020-04-27 08:18
Ja kupię chętnie i to kilka sztuk (2)
Właśnie sprzedałem inwestycje w złoto i zarobiłem ponad 115% na czysto. Teraz warto wejść w mieszkania dla zamożnych turystów, a ta lokalizacja jest perfekcyjna.
- 15 7
-
2020-04-27 09:12
i myślisz, że po sprzedaży tej jednej uciułanej monety kupisz za nią mieszkanie? (1)
- 7 12
-
2020-04-27 13:35
Sprzedał do Amber gold
teraz czeka tylko na wypłatę
- 12 1
-
2020-04-27 08:18
NSZZ Solidarnbość i spółkido niej należne (1)
a po co te spółki założyli , jak myślisz ????
- 18 0
-
2020-04-27 12:39
tak bylo od poczatku, tylko nie wypadalo sie afiszowac, bonzowie w jakich kregach sie obracali?
- 7 0
-
2020-04-27 08:14
To NSZZ Solidarność (1)
też teraz zajmuje się deweloperką?
- 33 1
-
2020-04-27 10:33
Wyobraź sobie że Społem komunistyczne jeszcze sprzedaje grunty
W Sopocie to straszydło na końcu Monciaka nie do ruszenia
- 6 4
-
2020-04-27 08:59
bonzowie ze spółek skarbu państwa tzn działacze związkowi i dyrektorzy .....
...w państwowych firmach dalej biurokracja zarabia krocie przewalając papierki
- 11 1
-
2020-04-27 08:30
gdynianin
Ja kupię
- 6 1
-
2020-04-27 07:24
Niech nie będzie niczego!
- 19 1
-
2020-04-27 07:22
Pocztowcy
- 30 2
-
2020-05-02 12:16
Lepszego nowe budynki bloki hotele niż te stare baraki pamiętajace gierka.Te barski miały być rozebrane zaraz po zakończeniu budowy falowcow.Zreszta te falowce klitki gierkowskie były budowane też tymczasowo a zostały do dziś i stanowią komunistyczny obrazek tamtych czasów.Tak że teraz powstaje mix nowoczesne bloki i 50 letnie falowce.
- 0 0
-
2020-05-01 17:15
Czyżby Solidarność zmieniła swój charakter działania na deweloperkę? W jaki sposób nabyła prawa własności do tego terenu? Czy to legalne?
- 1 0
-
2020-04-27 20:19
Koreczki (2)
Rozumiem że Spółka Deweloperów przebuduje również ulicę Czarny Dwór od skrzyżowania z Kołobrzeską, do skrzyżowania z Hallera, na drogę dwupasmową w dwóch kierunkach. Na tej ulicy przy obecnej zabudowie są korki przez cały dzień (teraz na szczęście nie ma), a jak powstaną w sumie 4 budynki po 40m to dopiero się zacznie...
Szkoda że magistrat o tym nie myśli- 17 3
-
2020-05-01 11:37
Koreczki
Teraz nie ma, bo kwarantanna. Czarnym Dworem od Obrońców Wybrzeża do Jana Pawła już nie można jeździć. Tam auta toczą się 5km/h
- 1 0
-
2020-04-27 21:59
nie przebuduje gimbusei bo sie na to nigdy nie zgodzimy ,wiec lepiej ze złomuj tego szrota swojego
- 3 4
-
2020-04-27 07:08
Zastawią wszystko co można wieżowcami i pomorze straci swój urok. (23)
Zwłasza deweloper rogyq uwielbia to robic a potem sprzedaje apartementy 'premium' myslał by kto,
- 260 49
-
2020-04-27 07:28
No tak, te baraki po OHP dodawały 10 pkt. do uroku Trójmiasta. (1)
- 43 7
-
2020-04-30 21:31
logika, jakiś ład myślowy, please
- 1 0
-
2020-04-30 11:38
Rudery
Jeżeli dotychczasowe rudery były dla Ciebie urokliwe to strach się bać.
- 1 0
-
2020-04-27 09:28
Serio? Urok? (3)
Przepraszam, urok czego?!
Śmierdzących ciemnych klatek schodowych? Chaosu architektonicznego? Pastelozy elewacji bloków z wielkiej płyty? Pawilonów z monopolowymi na każdym kroku? Śmierdzących śmietników? Kostropatych nie remontowanych od lat dróg i chodników czy może obsr*nych przez koty i jamniki trawników?- 25 13
-
2020-04-27 10:14
czy Ty nie przesadzasz (2)
Jest to dzielnica sypialniana i z takimi trzeba ją porównywać.
1. Nie wiem jak w falowcach, ale w 4-pietrowcach klatki sa generalnie zadbane.
2. Ciemne klatki schodowe? Falowce mają przeszklone jak mało gdzie, niskie bloki mają przeszklenie na całym jednym boku (frontowym).
3. Przymorze Wielkie było zaplanowane kompleksowo i tu raczej chaosu nie ma. Chaos to jest tam gdzie dodawano po kilka bloków co pewien czas.
4. Drogi to akurat były remontowane w dużej części, Fakt nie wszystkie ale nie powiedziałbym, że jest tu poniżej średniej.
5. Pasteloza to nie tu.- 30 3
-
2020-04-27 13:14
4 pietrowce? Brak windy, a klatki wąskie i akustyczne. (1)
- 12 10
-
2020-04-27 19:45
cztery pietra i winda?
- 8 3
-
2020-04-27 15:06
bardzo dobrze
niech rozbiorą te budy rozpadające się i zaniedbane , pełne pstrokacizny i krat, pasujące bardziej do slamsów niż do terenów nadmorskich nowoczesnego miasta...
- 10 3
-
2020-04-27 13:50
Jaki urok ?
- 4 4
-
2020-04-27 07:51
urok przymorza, buhaha (3)
no niewątpliwy. zmenelałe falowce, 17-metrowe garsoniery na Chłopskiej, żul-garaże. Żyć nie umierać!
- 42 18
-
2020-04-27 10:28
(2)
Dokładnie, wyburzyć tą brzydotę i stawiać coś ładnego i nowoczesnego. Jak ktoś mi mówi o urokliwej Zaspie czy Przymorzu to chyba nigdy się nie ruszył poza swoją dzielnicę, zobaczcie sobie jak wygląda linia brzegowa niektórych Włoskich miast czy np Miami w USA. Im bliżej morza tym powinno to lepiej wyglądać, bo te widoki to wizytówka miasta.
- 18 13
-
2020-04-27 13:13
Ale ty jesteś głupi, postawią następne szkaradztwa do których brak jest dojazdu, cała ulica zakorkowana i będzie jeszcze gorzej
- 21 4
-
2020-04-27 12:55
gorszych przykladow nie mogles wymyslic, jestes trollem pisuarowego dewelopera?
- 10 3
-
2020-04-27 13:10
Czar PRLu pryśnie?
- 2 8
-
2020-04-27 08:52
Urok Przymorza to trochę jak... (1)
... urok żurzycy bez połowy zębów, bez prysznica od miesiąca, w dziurawych ciuchach i mocnym fullem w jednej ręce i fajce w drugiej
- 19 16
-
2020-04-27 13:03
ladnie siebie opisales
- 13 3
-
2020-04-27 08:33
mówisz o uroku wielkch płyt i falowcach? (1)
- 15 10
-
2020-04-27 13:02
tak, a wielka plyta to przyszlosc budownictwa, ale trzeba by cos na ten temat wiedziec a nie powtarzac bezmyslnie zaslyszane durnoty
- 11 3
-
2020-04-27 09:58
Baraki, urok Przymorza
no w sumie.
- 6 10
-
2020-04-27 08:28
Ale o drogach nie pomyślą. (2)
Wszystko ładnie pięknie, co krok to nowy blok, a drogi te same. W takim wieżowcu trochę ludzi zamieszka, licząc przynajmniej 1 samochód to już powstaje długi koreczek. A tam już i tak jest beznadziejnie.
- 34 4
-
2020-04-27 08:59
(1)
i o rozbudowie drogi możesz zapomnieć bo nowi mieszkańcy zablokują wszystko byle tylko nie pod ich oknami
- 28 1
-
2020-04-27 09:39
Bo prawda jest taka, że samochodów jest tam ze 3x więcej niż się mieści.
Jak kiedyś kupowałem meble i musiałem zaparkować pod falowcem myślałem, że mnie strzeli...
- 17 2
-
2020-04-27 07:22
Przecież Przymorze to zawsze było blokowisko. Niech już stawiają to w jednym miejscu, a nie co kilometr wzdłuż wybrzeża 1 kloc.
- 40 15
-
2020-04-27 12:53
Kiedy droga !!!! (2)
Kiedy władze zabiorą się do zrobienia Czarnego dworu. korki są trujące i czasochłonne. Pani Prezydent do roboty !!!!!!
- 17 2
-
2020-04-27 22:29
To przestan matole je tworzyc i truc spalinami (1)
- 1 2
-
2020-04-30 08:41
napij sie melisy frustracie i nie wyzywaj innych
- 1 0
-
2020-04-27 15:59
Drodzy deweloperzy (2)
Proszę pamiętać o tym, aby dostosować się do Gdańskich standardów urbanistycznych nadmorskich. A więc przede wszystkim dużo płotów, osiedle ma się omijać, a nie przechodzić przez nie. Następnie - budujemy z dala od ulic, najlepiej żeby między Czarnym Dworem a budynkami były ze dwie serwisówki i parking z parkowaniem prostopadłym. Następnie - maksymalnie wąskie chodniki, niech się nie pałętają. No i nie zapomnijcie o zapomnieniu o zieleni, ale to już opcjonalnie.
- 16 4
-
2020-04-30 08:39
i koniecznie zero placów zabaw dla dzieci - niech chodzą się bawic na cudze podwórka na
sąsiednich osiedlach budowanych z pełną infrastrukturą.
- 3 0
-
2020-04-27 19:06
Ma być tylko wjazd/wyjazd do garaży, pieszych nie przewiduje się. Obcych to już w ogóle!
- 6 0
-
2020-04-29 12:54
Może przewodniczący Duda powie jaki interes ma w tych inwestycjach????
- 2 4
-
2020-04-29 12:50
Szef NSZZ Solidarność niejaki Duda już się uwłaszczył?
się żyje PIS
- 4 3
-
2020-04-29 07:01
Ceny mieszkań w okolicy od razu minus 10% wartosci
Z powodu wysokiej zabudowy w sąsiedztwie oraz budowy która potrwa kilka lat i zeszpecić okolice. Kondolencje dla lokalnej spolecznosci
- 5 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.