• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Czarny Dwór: rozbiórka pod 40-metrowe budynki

Michał Brancewicz
27 kwietnia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 

Zniknęło kilka budynków przy Czarnym Dworze

Trzech deweloperów z Gdańska założyło spółkę, która odkupiła od NSZZ Solidarność część gruntów przy ul. Czarny Dwór zobacz na mapie Gdańska na Przymorzu, w sąsiedztwie parku Reagana. Będą tam mogły powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz hotele, maksymalnie do 40 metrów wysokości. Niektóre stare obiekty zostały już rozebrane, a niedługo zniknie też hotel Dal.



Chciał(a)byś mieszkać blisko morza?

O planach zabudowy atrakcyjnego terenu wzdłuż ul. Czarny Dwór pisaliśmy ponad dwa lata temu.

W międzyczasie zmienił się użytkownik wieczysty niektórych nieruchomości. NSZZ Solidarność sprzedała bowiem część gruntów spółce Sea Park, którą tworzy trzech gdańskich deweloperów:

  1. PB Górski
  2. Intuo
  3. RWS Group

Pozwolenie na rozbiórkę hotelu Dal



Pierwsze budynki zostały już rozebrane - m.in. obiekt przy ul. Czarny Dwór 2A, a z pozostałych wyprowadzili się najemcy. Nieczynny jest też, funkcjonujący tam przez lata, hotel Dal, a nowy właściciel otrzymał 20 kwietnia pozwolenie na jego rozbiórkę.

Inwestycje mieszkaniowe w Trójmieście



Z racji tego, że teren nie posiada miejscowego planu, inwestycje muszą być realizowane w oparciu o wydanie warunków zabudowy. W tym dokumencie określana jest m.in. liczba kondygnacji, wysokość i funkcja budynków.

Maksymalna wysokość budynków to 39,95 m



W maju 2019 roku należąca do Solidarności spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla zespołu budynków mieszkalnych, która w grudniu została przeniesiona na spółkę Sea Park.

- Na działkach nr 31/13 i 35/1 wysokość zabudowy ustalono maksymalnie do 39,95 m, z dopuszczeniem dwukondygnacyjnej zabudowy o wysokości do 10,5 m. Dla fragmentu działki nr 31/14 w pierzei ul. Czarny Dwór wyznaczono wysokość zabudowy, w sąsiedztwie działki nr 31/13, do 39,5 m i 34 m w sąsiedztwie działki 62/49. Na działce nr 31/14 dopuszczono realizację zabudowy w drugiej linii w stosunku do ul. Czarny Dwór o wysokości do 36,3 m - wylicza Izabela Kozicka-Prus z referatu prasowego biura prezydenta Gdańska. - Między zabudową na przedmiotowej działce możliwa jest realizacja łącznika, między budynkami usytuowanymi przy ul. Czarny Dwór i w głębi działki, o wysokości do 20,35 m oraz połączenie zabudowy jednokondygnacyjną zabudową związaną z realizacją usług i parkingów do wysokości 6,5 m, z dopuszczeniem lokalnie dwóch kondygnacji dla funkcji związanej z rekreacją o wysokości do 10,5 m.
Z kolei w kwietniu 2019 roku spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla hotelu pod adresem Czarny Dwór 2. Obiekt może mieć maksymalnie 39,3 m wysokości. Użytkownikiem tego terenu jest obecnie Sea Park.

Solidarność też chce inwestować



Inwestor na razie nie zdradza szczegółów swojego przedsięwzięcia.

- Czekamy na pozwolenie na budowę, dopiero wtedy będziemy mogli udzielić wszystkich informacji - zapowiada Marcin Górski, wiceprezes Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski.
Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę został złożony 22 kwietnia.

Co z pozostałym terenem należącym do NSZZ Solidarność?

- Zgodnie z planem część terenów sprzedaliśmy, a na pozostałych sami będziemy inwestować - mówi Jerzy Jaworski, skarbnik NSZZ Solidarność.

Powstają nowe 40-metrowce



Na koniec warto wspomnieć, że po sąsiedzku, przy ul. Czarny Dwór, rośnie 40-metrowy budynek Tarasy Bałtycku firmy Allcon Osiedla. Jego budowa ma się zakończyć latem przyszłego roku. Z kolei jedną przecznicę dalej, przy ul. Kaczyńskiego, deweloper Develia (wcześniej LC Corp) stawia 12-kondygnacyjny budynek Baltea Apartments. Natomiast na początku ul. Jagiellońskiej NDI planuje budowę wysokiego na 13 kondygnacji budynku mieszkaniowego.

Inwestycje

Bulvar

Bulvar

Sea Park Sp. z o.o.

Gdańsk Przymorze, ul. Czarny Dwór Mapa

38 do 211 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (441) ponad 10 zablokowanych

  • (15)

    Ach Ci deweloperzy....tylko kto to kupi w dobie kryzysu..

    • 140 76

    • Ja

      Ja kupię

      • 0 0

    • Jaki kryzys?

      • 0 2

    • Nowe apartamenty

      No nowe mieszkanka dla bogaczy a człek mieszka w pomieszczeniu przerobionym z piwnicy bo nie stać na full wypas aż zazdroszczę bo dla bogaczy wszystko dla biedaków g*wno.

      • 1 0

    • Hordy deweloperow na szczęście tylko w Gdańsku?!

      W Polsce tylko w Gdańsku budują domy!W całej reszczie kraju budownictwem zajmują się nie-deweloperzy!?Mało tego 350 000wyborców w mieście przekupili lub zastraszyli dlatego tutaj rządzą!? Koniec widzenia psychole zakładamy kaftany bezpieczeństwa,jutro możecie bredzić o volksdojczach w Gdańsku ale po porannych psychotropach śniadaniowych

      • 8 1

    • Ja kupię chętnie i to kilka sztuk (2)

      Właśnie sprzedałem inwestycje w złoto i zarobiłem ponad 115% na czysto. Teraz warto wejść w mieszkania dla zamożnych turystów, a ta lokalizacja jest perfekcyjna.

      • 15 7

      • i myślisz, że po sprzedaży tej jednej uciułanej monety kupisz za nią mieszkanie? (1)

        • 7 12

        • Sprzedał do Amber gold

          teraz czeka tylko na wypłatę

          • 12 1

    • NSZZ Solidarnbość i spółkido niej należne (1)

      a po co te spółki założyli , jak myślisz ????

      • 18 0

      • tak bylo od poczatku, tylko nie wypadalo sie afiszowac, bonzowie w jakich kregach sie obracali?

        • 7 0

    • To NSZZ Solidarność (1)

      też teraz zajmuje się deweloperką?

      • 33 1

      • Wyobraź sobie że Społem komunistyczne jeszcze sprzedaje grunty

        W Sopocie to straszydło na końcu Monciaka nie do ruszenia

        • 6 4

    • bonzowie ze spółek skarbu państwa tzn działacze związkowi i dyrektorzy .....

      ...w państwowych firmach dalej biurokracja zarabia krocie przewalając papierki

      • 11 1

    • gdynianin

      Ja kupię

      • 6 1

    • Niech nie będzie niczego!

      • 19 1

    • Pocztowcy

      • 30 2

  • Lepszego nowe budynki bloki hotele niż te stare baraki pamiętajace gierka.Te barski miały być rozebrane zaraz po zakończeniu budowy falowcow.Zreszta te falowce klitki gierkowskie były budowane też tymczasowo a zostały do dziś i stanowią komunistyczny obrazek tamtych czasów.Tak że teraz powstaje mix nowoczesne bloki i 50 letnie falowce.

    • 0 0

  • Czyżby Solidarność zmieniła swój charakter działania na deweloperkę? W jaki sposób nabyła prawa własności do tego terenu? Czy to legalne?

    • 1 0

  • Koreczki (2)

    Rozumiem że Spółka Deweloperów przebuduje również ulicę Czarny Dwór od skrzyżowania z Kołobrzeską, do skrzyżowania z Hallera, na drogę dwupasmową w dwóch kierunkach. Na tej ulicy przy obecnej zabudowie są korki przez cały dzień (teraz na szczęście nie ma), a jak powstaną w sumie 4 budynki po 40m to dopiero się zacznie...
    Szkoda że magistrat o tym nie myśli

    • 17 3

    • Koreczki

      Teraz nie ma, bo kwarantanna. Czarnym Dworem od Obrońców Wybrzeża do Jana Pawła już nie można jeździć. Tam auta toczą się 5km/h

      • 1 0

    • nie przebuduje gimbusei bo sie na to nigdy nie zgodzimy ,wiec lepiej ze złomuj tego szrota swojego

      • 3 4

  • Zastawią wszystko co można wieżowcami i pomorze straci swój urok. (23)

    Zwłasza deweloper rogyq uwielbia to robic a potem sprzedaje apartementy 'premium' myslał by kto,

    • 260 49

    • No tak, te baraki po OHP dodawały 10 pkt. do uroku Trójmiasta. (1)

      • 43 7

      • logika, jakiś ład myślowy, please

        • 1 0

    • Rudery

      Jeżeli dotychczasowe rudery były dla Ciebie urokliwe to strach się bać.

      • 1 0

    • Serio? Urok? (3)

      Przepraszam, urok czego?!
      Śmierdzących ciemnych klatek schodowych? Chaosu architektonicznego? Pastelozy elewacji bloków z wielkiej płyty? Pawilonów z monopolowymi na każdym kroku? Śmierdzących śmietników? Kostropatych nie remontowanych od lat dróg i chodników czy może obsr*nych przez koty i jamniki trawników?

      • 25 13

      • czy Ty nie przesadzasz (2)

        Jest to dzielnica sypialniana i z takimi trzeba ją porównywać.
        1. Nie wiem jak w falowcach, ale w 4-pietrowcach klatki sa generalnie zadbane.
        2. Ciemne klatki schodowe? Falowce mają przeszklone jak mało gdzie, niskie bloki mają przeszklenie na całym jednym boku (frontowym).
        3. Przymorze Wielkie było zaplanowane kompleksowo i tu raczej chaosu nie ma. Chaos to jest tam gdzie dodawano po kilka bloków co pewien czas.
        4. Drogi to akurat były remontowane w dużej części, Fakt nie wszystkie ale nie powiedziałbym, że jest tu poniżej średniej.
        5. Pasteloza to nie tu.

        • 30 3

        • 4 pietrowce? Brak windy, a klatki wąskie i akustyczne. (1)

          • 12 10

          • cztery pietra i winda?

            • 8 3

    • bardzo dobrze

      niech rozbiorą te budy rozpadające się i zaniedbane , pełne pstrokacizny i krat, pasujące bardziej do slamsów niż do terenów nadmorskich nowoczesnego miasta...

      • 10 3

    • Jaki urok ?

      • 4 4

    • urok przymorza, buhaha (3)

      no niewątpliwy. zmenelałe falowce, 17-metrowe garsoniery na Chłopskiej, żul-garaże. Żyć nie umierać!

      • 42 18

      • (2)

        Dokładnie, wyburzyć tą brzydotę i stawiać coś ładnego i nowoczesnego. Jak ktoś mi mówi o urokliwej Zaspie czy Przymorzu to chyba nigdy się nie ruszył poza swoją dzielnicę, zobaczcie sobie jak wygląda linia brzegowa niektórych Włoskich miast czy np Miami w USA. Im bliżej morza tym powinno to lepiej wyglądać, bo te widoki to wizytówka miasta.

        • 18 13

        • Ale ty jesteś głupi, postawią następne szkaradztwa do których brak jest dojazdu, cała ulica zakorkowana i będzie jeszcze gorzej

          • 21 4

        • gorszych przykladow nie mogles wymyslic, jestes trollem pisuarowego dewelopera?

          • 10 3

    • Czar PRLu pryśnie?

      • 2 8

    • Urok Przymorza to trochę jak... (1)

      ... urok żurzycy bez połowy zębów, bez prysznica od miesiąca, w dziurawych ciuchach i mocnym fullem w jednej ręce i fajce w drugiej

      • 19 16

      • ladnie siebie opisales

        • 13 3

    • mówisz o uroku wielkch płyt i falowcach? (1)

      • 15 10

      • tak, a wielka plyta to przyszlosc budownictwa, ale trzeba by cos na ten temat wiedziec a nie powtarzac bezmyslnie zaslyszane durnoty

        • 11 3

    • Baraki, urok Przymorza

      no w sumie.

      • 6 10

    • Ale o drogach nie pomyślą. (2)

      Wszystko ładnie pięknie, co krok to nowy blok, a drogi te same. W takim wieżowcu trochę ludzi zamieszka, licząc przynajmniej 1 samochód to już powstaje długi koreczek. A tam już i tak jest beznadziejnie.

      • 34 4

      • (1)

        i o rozbudowie drogi możesz zapomnieć bo nowi mieszkańcy zablokują wszystko byle tylko nie pod ich oknami

        • 28 1

        • Bo prawda jest taka, że samochodów jest tam ze 3x więcej niż się mieści.

          Jak kiedyś kupowałem meble i musiałem zaparkować pod falowcem myślałem, że mnie strzeli...

          • 17 2

    • Przecież Przymorze to zawsze było blokowisko. Niech już stawiają to w jednym miejscu, a nie co kilometr wzdłuż wybrzeża 1 kloc.

      • 40 15

  • Kiedy droga !!!! (2)

    Kiedy władze zabiorą się do zrobienia Czarnego dworu. korki są trujące i czasochłonne. Pani Prezydent do roboty !!!!!!

    • 17 2

    • To przestan matole je tworzyc i truc spalinami (1)

      • 1 2

      • napij sie melisy frustracie i nie wyzywaj innych

        • 1 0

  • Drodzy deweloperzy (2)

    Proszę pamiętać o tym, aby dostosować się do Gdańskich standardów urbanistycznych nadmorskich. A więc przede wszystkim dużo płotów, osiedle ma się omijać, a nie przechodzić przez nie. Następnie - budujemy z dala od ulic, najlepiej żeby między Czarnym Dworem a budynkami były ze dwie serwisówki i parking z parkowaniem prostopadłym. Następnie - maksymalnie wąskie chodniki, niech się nie pałętają. No i nie zapomnijcie o zapomnieniu o zieleni, ale to już opcjonalnie.

    • 16 4

    • i koniecznie zero placów zabaw dla dzieci - niech chodzą się bawic na cudze podwórka na

      sąsiednich osiedlach budowanych z pełną infrastrukturą.

      • 3 0

    • Ma być tylko wjazd/wyjazd do garaży, pieszych nie przewiduje się. Obcych to już w ogóle!

      • 6 0

  • Może przewodniczący Duda powie jaki interes ma w tych inwestycjach????

    • 2 4

  • Szef NSZZ Solidarność niejaki Duda już się uwłaszczył?

    się żyje PIS

    • 4 3

  • Ceny mieszkań w okolicy od razu minus 10% wartosci

    Z powodu wysokiej zabudowy w sąsiedztwie oraz budowy która potrwa kilka lat i zeszpecić okolice. Kondolencje dla lokalnej spolecznosci

    • 5 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane