• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Czy hotel i marina zmienią Skwer Kościuszki?

Michał Sielski
9 listopada 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • Nowy obiekt całkowicie zmieni charakter pirsu w centrum Gdyni.
  • Od strony mariny siedziby będzie miało 5 klubów żeglarskich. Wszystkie będą mogły urządzić kawiarnię lub restaurację.
  • Zabudowa nie ograniczy dostępu do mariny i zatoki dla wszystkich chętnych.
  • Liczba miejsc do cumowania łodzi nie ulegnie zmianie.
  • Mieszkańcy i turyści zyskają dwa dodatkowe przejścia do mariny.

Hotel na 200 miejsc, kawiarnie, restauracje i swobodny dostęp do nabrzeża dla mieszkańców i turystów - inwestycja na styku Skweru Kościuszki i Molo Południowego zobacz na mapie Gdyni ruszy już na początku przyszłego roku. Jak zmieni nadmorskie serce miasta? - To inwestycja miastotwórcza, centrum Gdyni przesunie się w stronę morza - przekonuje tworzący projekt nowej zabudowy architekt Jacek Droszcz.



Czy Skwer Kościuszki i Molo Południowe zyskają na tej inwestycji?

Inwestor, czyli Polski Związek Żeglarski, zapowiada, że jest gotowy rozpocząć prace praktycznie od razu po zatwierdzeniu planu zagospodarowania przestrzennego. Ten jest właśnie korygowany i najprawdopodobniej w grudniu zostanie przegłosowany przez Radę Miasta Gdyni. Potem dwa miesiące będą trwały wyburzenia obecnych obiektów i zacznie się budowa. Co najmniej na jeden sezon kluby żeglarskie będą musiały się przenieść, ale potem wrócą w znacznie lepsze i nowocześniejsze miejsce.

Co powstanie przy nabrzeżu?

Najważniejszą częścią inwestycji będzie hotel z ok. 200 pokojami. Miał być gotowy na koniec 2017 roku i jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, może uda się dotrzymać tego terminu. Koszt budowy może wynieść nawet 100 mln zł. Dwa pierwsze piętra budynku od strony zatoki zajmą bowiem siedziby pięciu klubów żeglarskich. Na działce o powierzchni użytkowej 32 tys. m kw. niemal 10 tys. m kw. zajmie hotel, powierzchnia handlowa i usługowa sięgnie 5,7 tys. m kw., biura 5 tys. m kw. Swoją siedzibę znajdą tam m.in. Pomorski Związek Żeglarski, centrum fitness (2 tys. m kw.). Będzie też podziemny garaż posiadający 240 miejsc postojowych oraz sale konferencyjno-szkoleniowe.

Czytaj więcej: Inwestycje przy marinie.

Hotel będzie znaczącym elementem nadmorskiego krajobrazu. Hotel będzie znaczącym elementem nadmorskiego krajobrazu.
- Partery z obu stron będą posiadały funkcje gastronomiczne. Budynek ma bowiem funkcjonować cały rok, a jego cechą będzie multifunkcyjność. Dostępność parterów ma z pewnością funkcję miastotwórczą. Obecnie front zabudowy od ul. Jana Pawła II jest podniesiony o ok. 1,5 metra. My ją obniżymy - parter będzie równy z poziomem ulicy. Poza tym, pomiędzy budynkami będzie skrót ze Skweru do mariny. Teraz przejścia są tylko teoretycznie, bo są zamknięte. Po wyburzeniu i budowie będą dwa otwarte pasaże - zdradza Jacek Droszcz, architekt ze Studia Kwadrat, które wygrało konkurs na projekt zabudowy.
Obecnie trwa korekta planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Zmiany są niewielkie i dotyczą m.in. możliwości postawienia hangaru dla żeglarskiej Arki Gdynia.

- Inwestor chciał też zwiększyć wskaźnik intensywności zabudowy z 2 do 2,5. Nie zgodził się na to prezydent miasta Wojciech Szczurek, który zwiększył intensywność jedynie do poziomu 2,1, co pozwoli na budowę hangaru Arki. Wysokość zabudowy będzie sięgać 18,45 m n.p.m., co z kolei odpowiada wysokości pobliskiego budynku Akademii Morskiej - mówi Iwona Markešić, kierownik zespołu opracowującego plan.
Czas na zmiany na Skwerze Kościuszki?

Dziś reprezentacyjny deptak z niezbyt efektowną kostką "Bauma" to po prostu wstyd dla takiego miasta, jak Gdynia.
Budynek ma zostać wykończony materiałami szlachetnymi. Białe okładziny będą z elementów ceramicznych, a szkło ma być stonowane. Gdzie się da (projekt budowlany nie jest jeszcze ukończony, więc nie jest to do końca wyjaśnione) zastosowane zostaną przeszklenia, a w pozostałych miejscach elementy szkłopodobne. W części hotelowej dominującą rolę ma grać światłocień oraz wycofane loggie. Przestrzeń przy Skwerze Kościuszki i Molo Południowym znacznie się zmieni. Punkty gastronomiczne zostaną bowiem wchłonięte przez powstający gmach.

- I jest to doskonały moment na zmiany całego Skweru Kościuszki. Dziś reprezentacyjny deptak z niezbyt efektowną kostką "Bauma" to po prostu wstyd dla takiego miasta, jak Gdynia - podkreśla gdynianin Przemysław Barszczewski.
Nic nie wskazuje jednak na to, że nawierzchnia deptaka się zmieni, choćby dlatego, że kładziono ją ledwie kilka lat temu. Zastąpiła nawierzchnię gruntową, która - wbrew pozorom - jest znacznie droższa i trudniejsza w utrzymaniu, jeśli ma być równa i nie kurzyć się. O małej architekturze i innych pomysłach dla skweru też na razie nie słychać.

- Wszystko jest kwestią kosztów, czyli ograniczonych środków, jakimi miasto dysponuje. Na pewno jednak ewentualne zmiany poprzedzi konkurs, co jest nawet zapisane w planie zagospodarowania przestrzennego. Na razie jednak nie ma takich zamierzeń - przyznaje Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w UM Gdyni.

Opinie (218) ponad 10 zablokowanych

  • w KAŻDYM nowoczesnym MIEŚCIE (3)

    najbardziej cennym miejscem są TERENY ZIELONE...i miejsca ogólnodostępne dla mieszkańców..ich ZABUDOWA jest mocno obwarowana szczególnymi przepisami w których bez zgody mieszkańców NIKT nie może nic zmienić !!! A u NAS ??? SZCZUREK ROBI CO CHCE!!! najbardziej cenne MIEJSKIE tereny NALEŻĄCE DO MIESZKAŃCÓW sprzedaje developerom jak by były jego WŁASNE..to PATALOGIA jego prezydentury..za takie działania w krajach zachodnich trafił by pod prokuratora..teraz PIS przejął władzę i na jego miejscu bym był bardziej ostrożny..

    • 16 16

    • (1)

      pokaż palcem, w którym miejscy, w przypadku tego konkretnego projektu zostaną zabrane tereny zielone? Ja tam widzę jedynie stare, sypiące się betonowe budynki, betonowy plac na którym rozstawia się paskudne wesołe miasteczko i drewniane, śmierdzące budy z fastfoodami.

      • 9 3

      • PiS si zajmie ściganiem ludzi . Przecież koordynatorem ds. służb ma być Kamiński , skazany na 3 lata bezwzględnego więzienia ! Tereny zielone ? Chyba u prezesa na żoliborskim podwórku !

        • 3 1

    • o których to cennych terenach piszesz?

      • 1 0

  • SKWER KOSCIUSZKI jak sama nazwa wskazuje (2)

    powinien być miejscem wypoczynku i spacerów dla MIESZKAŃCÓW !!! zamiast budować tam hotel czy coś innego ,rozwaliłbym wszystkie JACHTKLUBY i stworzył tam tylko piękny PARK i przystanie jachtowe ..i to co tam wybudowano za KWIATKOWSKIEGO przed IIwojną ..!!! to byłoby najbardziej reprezentacyjne miejsce w GDYNI ,DUMA jej MIESZKAŃCÓW dostępna ZAWSZE dla wszystkich niezależnie od statusu materialnego.!!!

    • 9 16

    • I oceanarium z prawdziwego zdarzenia z rekinami ,delfinami itp.jak przystało na duże morskie miasto,Bo w tej chwili to nawet Wrocław ma afrykarium a nie jest miastem morskim

      • 4 0

    • Przed II wojną były tam kluby żeglarskie i ich drewniana zabudowa więc twój postulat jest spelniony

      • 2 0

  • Tam by się przydał porządny europejski burdel

    Młodzi ludzie nie mają gdzie się bawić.

    • 5 11

  • Większość wizualizacji nie pokazuje mariny

    a teren Dalmoru

    • 6 0

  • swoja droga to moglibyscie 'mapke' zaktualizować (1)

    pomiedzy bunkrem sea towers i blaszakiem multikina, postawiono dwa kloce - hotel mariott i biurowiec w odcieniu seledynku majtek

    • 18 0

    • Pozdrawiam z SeaTowers ,mam piękny widok na skwer :)

      • 0 0

  • "kostki Baumato to wstyd dla Gdyni"

    Czemu ktoś tak późno to zauważył,

    • 9 7

  • władzę w kraju przejmuje PIS !!! (1)

    teraz ,,łatwiej" będzie kontrolować patalogie SZCZURKA i jego urzędników przez MIESZKAŃCÓW GDYNI..przynajmniej będą mieli atuty w obronie PUBLICZNEJ WŁASNOŚCI przed jej zagarnięciem przez prywatny biznes za wsparciem URZĘDU który powinien bronić interesu mieszkańców miasta a nie napychać kabzy ,,zaprzyjaźnionym" developerom..

    • 9 12

    • Pod "opieką" Kamińskiego i Ziobry zfinansowym wsparciem Luxemburskich pieniędzy obywateli wyprowadzonych przez SKOK ? Alleluja i do przodu !

      • 4 2

  • Następny hotel dla gości z 1 kategorii UE oraz polskich oligarchów itp . złodziei (1)

    Ceny za nocleg jak na zachodzie , nie adekwatne do zarobków Kowalskiego.

    • 9 6

    • Nie komuna że wszyscy maja mieć równo

      Kowalski jak chce zanocować, to ma taniej na polu namiotowym w Sopocie. A w takim mieście jak Gdynia powinne byc też porządne hotele.

      • 4 4

  • Piękna Gdynia

    Rozwalić jeszcze te drewniane szopy na Skwerku i będzie ok.

    • 11 4

  • ...

    Tutaj widzimy jak sfery rządzące i "bogaci" mają w d * p i e resztę świata.

    • 8 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane