- 1 Nie będzie lepszej segregacji - będą kary (237 opinii)
- 2 Śmierć Adamowicza. Wyrok ws. finału WOŚP (107 opinii)
- 3 Pomorze za 36 lat: kobiece i... stare (69 opinii)
- 4 Napad na bank czy głupi żart? (90 opinii)
- 5 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (723 opinie)
- 6 Remontują, zamiast wyburzyć. Dlaczego? (109 opinii)
Deweloper prezentuje pierwszy wieżowiec osiedla przy Trasie Kwiatkowskiego
Pod koniec września 2019 r. radni miasta Gdyni przegłosowali nowy plan zagospodarowania dla rejonu ul. Morskiej, Trasy Kwiatkowskiego oraz Działdowskiej. Nieco ponad rok od tej decyzji właściciel działek, deweloper Semeko, zaprezentował pierwszy, 18-kondygnacyjny budynek ze 157 mieszkaniami i częścią handlowo-usługową na najniższych piętrach.
Od początku wiadomo było, że kolejnym krokiem będzie zmiana planu zagospodarowania. Dotychczasowy, z 2008 r. przewidywał bowiem budowę tutaj centrum handlowego, co było sprzeczne z założeniami dewelopera.
We wrześniu 2019 r. radni miasta przegłosowali plan, który całkowicie zmienił wizję przeznaczenia tego obszaru. Zamiast obiektu handlowego, zezwolono na realizację osiedla mieszkaniowego. Teren podzielono na dwa obszary pod względem maksymalnej wysokości zabudowy:
- do 55 metrów na większości terenu,
- do 36 metrów w pobliżu ul. Działdowskiej, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna.
Termin rozpoczęcia budowy jeszcze nieznany
Niemal rok po decyzji radnych deweloper wprowadza do oferty pierwszy z budynków planowanego osiedla "Morska Park". Będzie to 18-kondygnacyjny wieżowiec mieszkalny, w którym przewidziano 157 lokali mieszkalnych (jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowych o pow. 37-86 m kw.). Na najniższych dwóch kondygnacjach przewidziano osiem lokali handlowo-usługowych.
Kiedy deweloper planuje rozpocząć budowę osiedla? Tego na razie jeszcze nie wiadomo.
- Inwestycja jest w przygotowaniu. Wkrótce przedstawimy więcej informacji na jej temat - mówi Agnieszka Knoff z działu marketingu firmy Semeko.
Dla działki, na której powstanie pierwszy budynek, wydano już prawomocne pozwolenie na budowę w czerwcu 2020 r.
Plan zagospodarowania pozwala na ok. 1,6 tys. mieszkań
Przypomnijmy, że zgodnie z planem zagospodarowania na całym terenie osiedla będzie mogło powstać nie więcej niż 1,8 tys. miejsc postojowych, choć deweloper w swojej koncepcji sprzed uchwalenia planu przewidywał ich nawet 2,5 tys. Szacuje się jednocześnie, że na całym terenie może powstać ok. 1,6 tys. mieszkań.
- Wprowadzamy ograniczenia. Deweloper jeśli będzie stawiał zabudowę mieszkaniową, to nie będzie mógł zrealizować wybranej liczby mieszkań. Parkingowy wskaźnik blokuje możliwość realizacji inwestycji z dowolną liczbą lokali mieszkalnych - wyjaśniali miejscy urbaniści w lipcu 2019 r., kiedy plan zagospodarowania był wyłożony do publicznego wglądu.
Miejscowe plany zagospodarowania w Trójmieście
Przejście do szkoły, zachowanie schronu, zbiornik retencyjny
Ponadto zgodnie z zapisami planu, deweloper będzie musiał udostępnić przez swój teren ogólnodostępny ciąg pieszy łączący ul. Morską ze Szkołą Podstawową nr 29.
Plan chroni również przed wyburzeniem zespół schronów przeciwlotniczych od strony ul. Morskiej. Na ich wysokości, od strony ul. Morskiej, odsunięto zabudowę, aby zachować wejścia do schronów.
W planie uwzględniono także obowiązek budowy zbiornika retencyjnego, opóźniającej spływ wód opadowych do kolektora w ul. Morskiej.
Materiał archiwalny z 2016 r.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (303) ponad 20 zablokowanych
-
2020-10-22 05:32
Wieżowiec... (1)
Badziewie... schody pożarowe do ewakuacji ma ?
- 0 0
-
2020-10-22 08:40
do 55m nie trzeba.
- 0 0
-
2020-10-22 08:40
A co z Pekinem?
- 0 0
-
2020-10-22 05:38
Wieżowiec...
Kiedyś mieszkałem w czymś takim. Myślałem że mnie karaluchy żywcem zjedzą. Na szczęście mam to już za sobą.
- 1 0
-
2020-10-21 07:05
moje marzenie to mieszkanie na ostatnim pietrze wysokiego budynku z fajnym widokiem na morze lub las :) (18)
- 111 40
-
2020-10-21 10:01
Ludzie mieszkający na ostatnich piętrach (4)
Prędzej, czy później mają problem z dachem przeciekającym
- 8 7
-
2020-10-21 11:17
Przede wszystkim tam gwiżdże wiatr (2)
Na balkonie nie da sie siedzieć bo głowę urywa.
Z zalet to czyste powietrze, bez spalin- 5 0
-
2020-10-21 12:11
to zamieszkaj na wygwizdowie (1)
tam wiatru nie ma ... ale za to gdzie byś nie miał sprawy to wszędzie daaaaleko
- 0 2
-
2020-10-22 01:53
Dziś wszystkievsprawy załatwia się online
- 1 0
-
2020-10-21 11:41
*przeciekającym dachem
- 0 0
-
2020-10-21 07:16
(5)
To powodzenia, byś mógł spełnić to marzenie.
Choćby przez wynajmowanie przez rok.- 26 1
-
2020-10-21 10:36
(3)
Nie wszyscy sa tacy biedni jak ty. Niektorzy zdobyli wyksztalcenie, zalozyli biznesy, maja dobrze platna prace.
- 3 16
-
2020-10-21 14:58
(1)
Tak jakby wykształcenie coś znaczyło... Mam wykształcenie, kilka kursów, mówię w kilku językach - nie stać mnie na jedzenie.
- 7 1
-
2020-10-21 21:12
Niech zgadne, jestes filozofem i znasz rosyjski i lacine.
- 3 3
-
2020-10-21 15:32
a potem dostali info o spadku
albo dobrze wyszli za mąż...
;)- 3 0
-
2020-10-21 08:54
Mrówkowiec
- 16 1
-
2020-10-21 17:43
rozumiem, czasem bywa fajnie
ale zwykle dmucha wszytkimi dziurami i żyrandole sie kiwają.
Dźwięki, jakie wydaje stolarka okienna i dach są dla ludzi o mocnych nerwach.- 0 0
-
2020-10-21 12:09
z widokiem na las...
...krzyży ;)))))
- 7 0
-
2020-10-21 08:13
(2)
Ale i tak połowa najwyżej połozonych mieszkan bedzie wykupiona przez kredytowe elyty pod "chatki kopulatki", yyy przepraszam to się nazywa wynajem krótkoterminowy, także współczuję..;)
- 29 4
-
2020-10-21 10:58
Jemu potrzebne jest jedno, polowa wszystkich to zdecydowana przesada.
- 2 0
-
2020-10-21 10:37
Skoncz szkole, zdabadz fach, zmien prace, wez kredyt i tez kup. W czym problem?
- 2 12
-
2020-10-21 10:14
Atal i ich Modern Szafa maja fajne widoki na ostatnich pietrach,
Atal i ich Modern Szafa maja fajne widoki na ostatnich pietrach,
- 1 1
-
2020-10-21 07:54
Reklama dewelopera
- 20 4
-
2020-10-21 23:49
wizualizacja jest bardzo rasistowska
nie ma na niej żadnego murzyna
- 3 0
-
2020-10-21 23:26
Mieszkaniec
Gdynia to wiocha tylko beton lany i farba. Nic dla mieszkańców drogi zapchanie ,brak rozwiązań drogowych i pomyslunku.wszystko sprzedadzą obcym.
- 3 0
-
2020-10-21 23:04
Piekny jak Witawa :DD
A semekowe trolle ostro jada w zachwycie w komentarzach.
- 2 0
-
2020-10-21 22:00
że są ludzie którzy wydają grubą kasę aby mieszkać w takim mrówkowcu. Naprawdę nie rozumiem tego pędu.
- 5 0
-
2020-10-21 21:59
paskudztwo
- 2 0
-
2020-10-21 21:31
fatalnie
CHINY !!!! albo kijów
- 5 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.