Pod koniec września 2019 r. radni miasta Gdyni przegłosowali nowy plan zagospodarowania dla rejonu ul. Morskiej, Trasy Kwiatkowskiego oraz Działdowskiej
. Nieco ponad rok od tej decyzji właściciel działek, deweloper Semeko, zaprezentował pierwszy, 18-kondygnacyjny budynek ze 157 mieszkaniami i częścią handlowo-usługową na najniższych piętrach.
Miejscowe plany zagospodarowania w Trójmieście
.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2020-10-21 07:14
2020-10-21 07:15
Nie chcialbym w czyms takim mieszkac. To falowiec postawiony na sztorc
2020-10-21 08:39
Tylko mały
2020-10-21 10:25
Może być nawet meksykański- najważniejsze żeby budowali mieszkania dla ludzi. Żeby ludzie mieli gdzie mieszkać.
2020-10-21 17:47
2020-10-21 07:19
Ludzie, czy wam kiedyś ktoś dogodzi? Jak nie budują to jojczenie, że nic się nie dzieje. Jak budowa to korki, beton etc. Weźcie idźcie się przejść zamiast w kółko stękać w komentarzach.
2020-10-21 07:25
Szefowa właśnie wróciłem z porannego biegania i jak teraz czytam tu o 156 jedno dwu trzech i czterokondygnacyjnych mieszkaniach to aż rozpiera aby ponarzekać. Miłego dnia.
2020-10-21 11:52
Drogi Bolo, mi szkoda czasu na narzekanie, jest tyle innych zajęć . Pozdrawiam :)
2020-10-21 21:20
Czas odstawić bełty
2020-10-21 07:20
Na każdym nowym osiedlu 30-40% to wykupione pustostany, mieszkań już wystarczy. Gdańsk, Gdynia ściągają ludzi do miasta, pytanie gdzie będą pracować?
2020-10-21 07:21
Akurat jest deficyt mieszkań. Gdyby budowa mieszkań się nie opłacała i nie byłoby chętnych, to nikt by nie budował. Nie buduje się czegoś czego nie można sprzedać, to nie działalność charytatywna tylko biznes.
2020-10-21 07:37
Dużo osób posiada kilka mieszkań i jednocześnie jest grupa która nie posiada żadnego mieszkania.
Tylko pytanie jest dlaczego uważasz, że każdy musi być właścicielem mieszkania?
2020-10-21 08:09
skoro ludzie wciąż kupują to znaczy, że rynek się nie nasycił i wciąż się opłaca budować
2020-10-21 08:44
Nie oplaca sie trzymać pieniedzy w banku bo niedlugo trzeba będzie do tego dopłacać
2020-10-21 11:35
Nie jest ważne jakie to powody, nie o tym toczy się dyskusja. Istotne jest tu tylko to, ze skoro mieszkania sa kupowane, jeszcze zanim zostaną wybudowane, to jest ich nadal za mało.
2020-10-21 12:21
aktualnie na etapie tzw dziury w ziemi sprzedają się pojedyncze lokale i to tylko u dużych deweloperów . Co raz więcej lokali stoi wolnych w zakończonych inwestycjach. Nie sądzę, że ten trend szybko się odmieni.
2020-10-21 14:42
Bardzo ważne są, jak chcesz coś zmienić Zmień te powody
2020-10-21 16:42
są obecnie normą.
Wszyscy dokładamy do banków.
2020-10-21 17:27
nie wierzę w nieprzerwane i niekończące się wzrosty cen, mamy za duże przesłanek, że okresowy pik został osiągnięty i przed ewentualnymi dalszymi wzrostami należy się spodziewać jakiegoś minimum
2020-10-21 17:38
to gra w "czarnego piotrusia".
Liczy się nie interes a tylko ruch w nim... ;)
2020-10-21 09:23
Ale jeśli jest tak jak mówisz to dlaczego ceny z kosmosu ? no dlaczego ???
2020-10-21 09:32
jeśli nastąpi kumulacja spieniężenia w krótkim czasie to powinno to się odbić na cenach
2020-10-21 09:53
Bo mieszkania są kupowane pod wynajem , na zarobek. Mieszkańcy maja gdzie mieszkać.
2020-10-21 10:53
Bo mieszkaja w Koleczkowie albo redzie.
2020-10-21 12:21
ale dzieci do szkół i na imprezy przywożą do Gdyni. Dlatego te korki w Gdyni. Do tego narzekania na drogi, parkingi,... A z czego miasto ma budować skoro rząd ogranicza subwencje, a byli mieszkańcy z podatkami uciekają do obarzanek ?
2020-10-21 17:49
2020-10-21 12:27
zdolność kredytowa Polaków była tożsama ze zdolnością do oddychania.
Na dodatek lewarowana d**ilnymi programami typu MdM, które windują ceny do poziomu, że nic innego oprócz deweloperki nie zapewnia "polskiego zysku" (100% w trzy miesiące).
2020-10-21 13:01
kolejny strzał (miejmy nadzieję, że jednorazowy)w jakimś stopniu podtrzymujący też ten biznes to była tarcza
2020-10-21 13:20
"beneficjenci" 500+ mają żaden (choć może się mylę) wpływ na rynek nieruchomości a środki tam wpompowane raczej zostały skonsumowane na bardzie, niestety, podstawowe potrzeby. Choć, w pewnej grupie docelowej, nowych emigrantów wewnętrznych zaludniająceych "business office centers", może być to sympatyczne wsparcie w kłopotach...
Inaczej jest z MdM, który był faktycznie celowany w podmioty gospodarcze, aby zapewnić im rentowność na poziomie "polskiego zysku", pomimo startu "od zera" (jeśli "zerem" nazwać odpowiednie koneksje i afiliacje). A działka "mniej awanturująca się" niż np. drogownictwo i klienta łatwo się pozbyć. Pieniądze przepływały z banku do budowlańca a klient ma chomont na połowę życia a praktycznie, całe aktywne...
Doświadczenia światowe pokazują, że zasada "kapitalizacji zysków a socjalizacji strat" ma szerokie zastosowanie i agresywne działania podmiotów gospodarczych mają uzasadnienie w przeświadczeniu że "przecież bank nie może upaść" a od pewnej kwoty dług jest problemem... żyranta... ;)
Cała ekonomia została sprowadzona do "czarnego piotrusia".
2020-10-21 13:48
a są jeszcze przynajmniej 2 grupy beneficjentów, które w jakimś stopniu "zasiliły" rynek nieruchomości:
- ci, którzy nie potrzebują 500+ a traktują to jako inwestycja/fundusz emerytalny itp i ładują to w zakup mieszkania. 2 x 500+ to już jest 1000zł a to rata na kredyt na poziomie 200 -250k, do tego kredytu dołożą swoje zaskórniki ewentualnie stać ich, żeby tą ratę kredytu sobie podnieść i są w stanie coś kupić (uwierz jest taka grupa "inwestorów")
- i kolejna grupa to ci, którym wzrosły obroty na wzroście konsumpcji będącej efektem 500+ (czyli ci którym zyski wzrosły dzięki tej grupie beneficjentów, którą masz na myśli). Handel, turystyka, rekreacja, kursy, zajęcia - takich branż jest naprawdę sporo
2020-10-21 15:39
ale nie opierałbym planów na dziąsiątki lat o "pańską łaskę" obejmującą kadencję lub dwie.
Nie licząc nieuchronnej erozji tych kwot, spowodowanych reakcją podaży.
Tak czy inaczej patrząc, cały "rozwój" kręci się wokół wewnętrznej konsumpcji (nie licząc skandynawskich emerytów) a kasyno nie powinno u siebie grać...
2020-10-21 14:41
MDM to już dawno nie ma, więc powinny spaść, a rosły jeszcze szybciej. Coś z twoim myśleniem nie tak
2020-10-21 14:46
Zdolność powinno się ograniczyć do 5x zarobki roczne netto ti się zgodzę . obecnie to patologia, ale jak rządzi PiS to noc się nie zmieni
2020-10-21 17:52
2020-10-21 16:40
Przeprowadził ich przez okres kredytowania i usypał "górkę".
Teraz już samo się pokręci jakiś czas, bo część tego pieniądza wraca na rynek. Jednak erozja rynku postępuje, bo to nie tylko o inflację chodzi a trudno spodziewać się po (naszych) ludziach umiaru. Trudno też innym branżom zapewnić podobną "efektywność", więc to dość niebezpieczny mechanizm.
Znane pojęcie "holenderskiej choroby".
2020-10-21 10:32
Kamienicznik się odezwał. Nie ma chętnych na wynajem twojej 15 metrowej kawalerki za 3 tysiące czynszu plus media i biadolisz niebogo ?
2020-10-21 10:52
Skąd masz te dane?
2020-10-21 07:22
Oj chcial by czlowiek lokum w takim miejscu, super, ze w koncu buduje sie cos swiatowego, a nie przymusowo nawiazujace do tego sztucznego modernizmu. A tak btw to sie chyba komus mocno w tekscie pomieszaly kondyknacje z pokojami... 157 lokali mieszkalnych (jedno-, dwu-, trzy- i czterokondygnacyjnych
2020-10-21 08:24
Polecam wyjazd na zachód, budynek straszny jak z Rosji.
2020-10-21 07:25
Dlaczego jest tak duża dysproporcja pomiędzy jakością architektury w Gdyni i w Gdańsku?
2020-10-21 07:33
Dziwi mnie ten projekt. Wcześniejsze pomysły zrealizowane, bądź w fazie realizacji w Redzie są ciekawsze. Widziałem jednak kolejny planowany wieżowiec w Redzie i też mi się nie podoba. Czyżby projektantowi coś się zmieniło? A może jego zmienili?
2020-10-21 07:36
Pomysl fajny, dzielnica oraz cala ta okolica prosi sie az o modernizacje i powiew świeżości
2020-10-21 10:51
Karolinko. Rozejrzyj się trochę po okolicy. Dzielnica cały czas się modernizuje. To jest dzielnica domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy. Posadowienie tam 8 wieżowców 16 piętrowych zmasakruje całą dzielnicę. Nigdzie w trójmieście nie ma takiego zagęszczenia ludzi na 1m2 jak w planowanym TOSie i to 5 km od centrum.
2020-10-21 07:41
Niestety najczęściej nie trafia ono w ręce potrzebujących bo tanie budownictwo sprzedaje się za krocie bo jest wykupowane przez ludzi, którzy nie potrzebują tego a nie wiedzą co zrobić z nadwyżkami finansowymi. Takich ludzi jest coraz więcej a pisowskie rozdawnictwo znacznie przyczyniło się do wzrostu liczby ludzi z nadwyżkami finansowymi.
2020-10-21 07:42
Na pewno przeciętnego Kowalskiego będzie stać na takie mieszkanie... Pewnie cena za m. kw. nie będzie niższa niż 10000 zł ️
2020-10-21 07:50
2020-10-21 08:11
7000, cena dobra
2020-10-21 14:54
Sprawdź cenę dwa piętra wyżej.
2020-10-21 08:19
zmień prace, weź kredyt
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
