- 1 Jechaliśmy Obwodnicą Metropolitalną (192 opinie)
- 2 W sobotę półmaraton, zmiany od piątku (128 opinii)
- 3 Do czerwca skażona ziemia zniknie z Gdańska (80 opinii)
- 4 Trzy przejścia na odcinku 130 metrów (115 opinii)
- 5 Brak koalicji w Radzie Miasta w Gdyni (278 opinii)
- 6 Borawski i Lodzińska wiceprezydentami? (179 opinii)
Dwa wysokościowce zmieniają nadmorski krajobraz Gdyni
54-metrowy biurowiec i o kilka pięter niższy hotel Mariott Courtyard powoli przeobrażają nadmorski krajobraz Gdyni. Budynki powstają pomiędzy Sea Towers i Centrum Waterfront (dawne Gemini). Pierwsi najemcy i goście powinni pojawić się w nich w lipcu w 2015 roku.
Firma Swedecenter, należąca do Grupy Inter IKEA, nie zamierzała jednak - mimo wciąż trwającego kryzysu na rynku nieruchomości - czekać z budową. W Trójmieście działająca na polskim rynku od ponad 20 lat spółka wybudowała dotąd hotel Mera w Sopocie.
W lipcu 2011 roku rozstrzygnięto konkurs architektoniczny na kompleks pod nazwą Gdynia Waterfront. Zwycięzcą została gdańska pracownia FORT - ta sama, która wygrała m.in. konkurs na projekt otwartego w ostatnich dniach Europejskiego Centrum Solidarności. W następnych tygodniach wydano pozwolenie na budowę, która ruszyła latem 2013 roku. Nowe obiekty powstają na działce o powierzchni 3,6 ha w bezpośrednim sąsiedztwie wody.
- Nie jest łatwo budować na wodzie. Dość powiedzieć, że by bezpiecznie budować nad ziemią, trzeba najpierw wstawić ściany szczelinowe na 11 metrów głębokości, całość wzmocnić palami, które stworzą membranę z betonu na powierzchni 7 tys. metrów kwadratowych. Dopiero wtedy wypompowywana jest woda, można kłaść fundamenty i budować w górę - tłumaczył jesienią 2013 roku Marcin Naczke, główny architekt SwedeCenter.
Na razie budowa prowadzona przez firmę PORR Polska obywa się bez większych przeszkód. W lipcu zawieszeniem wiechy na budynku hotelowym świętowano jej półmetek. Przedsięwzięcie zmieni krajobraz okolicy w równie dużym stopniu, jak Sea Towers, którego lokatorzy już teraz z obawą patrzą na rosnące w ich sąsiedztwie mury. Choć budynek postawiony przez Invest Komfort jest dwa razy wyższy, to mieszkający na niższych kondygnacjach z widokiem na Sopot i Gdańsk mogą się powoli żegnać.
Rosnący biurowiec będzie miał bowiem 11-kondygnacji i mierzył 54 metry wysokości. Budynek będzie oferował 11,5 tys. m kw. powierzchni biurowej w całości wynajętej już przez bank PKO BP. Na parterze, wzdłuż ciągu dla pieszych, łączącego aleję Jana Pawła z Sea Towers, otwarte zostaną kawiarnie i restauracje.
Z kolei w nieco niższym, bo 9-kondygnacyjnym budynku, znajdzie się hotel Marriott Courtyard, którego operatorem będzie firma Scandinavian Hospitality Management AS. Hotel będzie dysponował 201 pokojami oraz centrum konferencyjnym o powierzchni 650 m kw. Na parterze budynku ma funkcjonować restauracja z bezpośrednim widokiem na Basen Prezydenta. Pod hotelem ma być dostępny parking ze 120 miejscami.
Częściowo zostanie przeznaczony także dla kierowców, chcących za opłatą zaparkować w centrum Gdyni. Prawdopodobnie będzie działał na podobnych zasadach, jak obecnie funkcjonujący plac przy budynku dawnego Gemini, a więc stawki będą nieco wyższe, niż miejskie.
To, że plany firmy nie kończą się tylko na budowie hotelu i biurowca pokazują wysyłane uwagi, dotyczące zagospodarowania działki u zbiegu ulic Waszyngtona oraz Al. Jana Pawła II przy istniejącym od kilkunastu lat Centrum Waterfront (dawnym Gemini). Do zabudowania jest blisko 6 tys. m kw. Miasto wystawiło teren na sprzedaż, przetarg odbędzie się we wrześniu, a cena wywoławcza to nieco ponad 16,5 mln zł.
Oficjalnie nie wiadomo, co stanie się z budynkiem. Oprócz całkowitego zburzenia, jedną z branych pod uwagę opcji jest demontaż dachu i rozbudowa centrum do góry oraz na zaadaptowanej po przetargu działce. Więcej będzie prawdopodobnie można powiedzieć pod koniec 2015 roku, kiedy zakończy się definitywnie bieżąca budowa, na co z niepokojem patrzą obecni najemcy.
- Jako pierwsi zostaną poinformowani o naszych planach dotyczących starego budynku. Szukamy nowych najemców, jednak w Trójmieście jest spora konkurencja wśród dużych galerii, więc nie zawsze jesteśmy brani pod uwagę, mimo niezłej lokalizacji - opowiada Ewa Łydkowska z firmy Swedecenter.
Docelowo kompleks Gdynia Waterfront po zakończeniu wszystkich etapów będzie miał powierzchnię 90 tys. metrów kwadratowych.
Materiał archiwalny
Zobacz tereny przy Basenie Prezydenta.
Miejsca
Opinie (211) ponad 10 zablokowanych
-
2014-09-08 09:22
żaden z tych budynków nie jest wysokościowcem (1)
zapraszam do zapoznania się z definicjami, zanim zacznie się ich używać
- 16 0
-
2014-09-08 09:23
9 pieter to wg Szczerby wysokosciowiec hahahahahhaa
to cala Polska wysokosciowcami stoi !
- 4 0
-
2014-09-08 09:22
nie dziwie sie, ze IK sprzedaje nowe mieszkania w ST nawet po 8 tys/m2
teraz tak naprawde beda sie liczyc mieszkania od 15-18 pietra
- 6 1
-
2014-09-08 09:21
Elegancko :)
Cieszę się. Chciałabym, aby jak najszybciej zagospodarowano cały waterfront.
- 6 7
-
2014-09-08 08:00
Najepsza jest na mieście (1)
troska o los biednych właścicieli lokali z Sea Tower, którym na przeciw okien postawili Water Front. Proponuję w tym celu powołać następną fundację.
- 13 6
-
2014-09-08 08:57
Kupując mieszkanie plan zagospodarowania działki nie był obcy tym osobom
- 6 0
-
2014-09-08 07:37
super (1)
w końcu została zagospodarowana kolejna zaniedbana częśc miasta.
A budynek Gemini moim zdaniem do wyburzenia.- 21 16
-
2014-09-08 08:55
ja bym nie burzyła, tylko odnowiła
- 4 3
-
2014-09-08 08:52
wysokościowce?
Gdynię trudno oszpecić, bo koń jest jak każdy widzi, ale te kilkupiętrowe proste 'wysokościowce' wyglądają jak z poprzedniej epoki wielkiej płyty po dociepleniu ścian styropianem.
- 19 9
-
2014-09-08 08:50
Niestety te budynki wyglądają jak biurowce z epoki Gierka, mało ciekawe i niezgrabne betonowe kloce. Pomalowanie ich na biało nie jest złym pomysłem ale tragicznej bryły to nie zasłoni.
- 19 7
-
2014-09-08 08:48
gdynia
Wysokosciowce ?
- 8 3
-
2014-09-08 08:21
Architektura jak umocnienia wojenne LInii Zygfryda x5
Architektura jak umocnienia wojenne LInii Zygfryda x5.
Na ruch kawiarniany nie liczcie. Gdyniae piją w pracy albo u cioci.To nie nie jest New York. Te tereny powinny mieć inny charakter niższa przyjazna zabudowę, a nie taki parawan do morza. Głupota brak rozsądku. Zabudowa typowego watefffont to od moża niskie, a w głąb coraz wyższe budynki, a tu na odwrót.- 32 10
-
2014-09-08 08:06
Gdynia
klocek na klocku... prawie jak legoland
- 30 9
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.