Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Dwie kamienice przy kanale Raduni w centrum Gdańska sprzedane

Michał Brancewicz
28 listopada 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (187)
Miasto sprzedało w przetargu dwie zniszczone kamienice stojące przy kanale Raduni. Kupiła je firma Moderna, do której należy też skwer znajdujący się po drugiej stronie kanału. Miasto sprzedało w przetargu dwie zniszczone kamienice stojące przy kanale Raduni. Kupiła je firma Moderna, do której należy też skwer znajdujący się po drugiej stronie kanału.

Miasto sprzedało w przetargu dwie zniszczone kamienice stojące przy kanale Raduni. Kupiła je firma Moderna, do której należy też skwer znajdujący się po drugiej stronie kanału.

fot. Aleksadra Nietopiel/trojmiasto.pl

Do licytacji stanął tylko jeden chętny - spółka Wodopój należąca do firmy deweloperskiej Moderna. Cena wywoławcza została podbita zaledwie o jedno postąpienie z 2,6 mln zł na 2,626 mln zł. Kamienice przy ul. Mniszki 1Mapka i Brygidki 13Mapka są w złym stanie technicznym, a jakakolwiek ingerencja musi być uzgodniona z konserwatorem.



Czy właściciel powinien móc zburzyć kupione kamienice?

Miasto Gdańsk po raz kolejny wystawiło na sprzedaż dwie kamienice stojące przy kanale Raduni. Licytacja dotyczyła:

  1. Kamienicy przy ul. Mniszki 1 o powierzchni użytkowej prawie 327,67 m kw. z ośmioma niewyodrębnionymi lokalami. Budynek jest podpiwniczony i ma nieużytkowe poddasze o powierzchni 148 m kw.
  2. Kamienicy przy ul. Brygidki 13, o powierzchni użytkowej prawie 258,83 m kw. z dziewięcioma niewyodrębnionymi lokalami mieszkalnymi. Budynek jest podpiwniczony i ma poddasze o powierzchni 120 m kw.


O tym, że miasto wystawiło oba budynki na sprzedaż, informowaliśmy dwa tygodnie temu.

Miała być wymiana, jest sprzedaż



graf. trojmiasto.pl

Zainteresowana nieruchomościami była jedynie spółka Wodopój należąca do firmy deweloperskiej Moderna Holding. Dlatego licytacja zakończyła się po jednym postąpieniu. Cena wywoławcza - 2,6 mln zł zwiększyła się do kwoty 2,626 mln zł.

Warto wspomnieć, że deweloper chciał nabyć te kamienice już cztery lata temu. Wówczas miała nastąpić zamiana z miastem na dwa mieszkania przy ul. Niepołomickiej 47Mapka oraz dopłatę. Łączna wartość miała wynieść 607 tys. zł.

"Na razie nie mamy sprecyzowanych planów"



Deweloper jest też użytkownikiem wieczystym gruntu po drugiej stronie kanału Raduni, na którym znajduje się niewielki park przy ul. Wodopój. Tam już od kilku lat przymierza się do wybudowania nowego budynku.

Wysoki budynek mieszkalny nad kanałem Raduni na Starym Mieście Wysoki budynek mieszkalny nad kanałem Raduni na Starym Mieście

- Pracujemy nad wcześniejszym projektem i teraz zaczniemy pracę nad tym nowym, ale na razie nie mamy sprecyzowanych planów ani określonych horyzontów czasowych rozpoczęcia realizacji - mówi Adam Małaczek, prezes Moderna Holding. - Skala projektu przy ul. Wodopój została zmniejszona decyzją wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Taki budynek na skwerze Wodopój planowała wybudować Moderna, ale skala projektu została zmniejszona. Taki budynek na skwerze Wodopój planowała wybudować Moderna, ale skala projektu została zmniejszona.

Taki budynek na skwerze Wodopój planowała wybudować Moderna, ale skala projektu została zmniejszona.

wiz. Wolski Architekci

Nie można kamienic zburzyć, trzeba je wyremontować



Dodajmy, że same kamienice nie są zabytkami, ale znajdują się na terenie wpisanym do rejestru zabytków, więc wszelkie prace będą wymagać zezwoleń wojewódzkiego konserwatora. Wcześniej konserwator nie wydał zgody na ich wyburzenie, więc w grę wchodzi jedynie gruntowny remont.

Budynki można zaadaptować na funkcje mieszkalną i usługową.

W toku jest też procedura ujęcia obu kamienic w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków.

Miejsca

Zobacz także

Skwer przy ul. Wodopój (6)

Opinie (187) ponad 20 zablokowanych

  • 2022-11-29 11:31

    wenecja i pewnie szczurki pływaja

    Dr

    1 rok

    • 1 0

  • 2022-11-29 11:02

    Pozar Deweloperski

    Bedzie pozar deweloperski

    Dfd

    1 rok

    • 1 0

  • 2022-11-29 11:01

    Zabytkowej Przychodni przy Grunwaldzkiej w Oliwie też nie można było zburzyć. W kilka tygodni po jej zakupie, na preferencyjnych warunkach, bo przecież zabytek, została wyburzona do zera.

    1 rok

    • 2 0

  • 2022-11-29 10:41

    Janek

    Czy można w tym miejscu parkować się? Jak na pierwszym zdjęciu.

    1 rok

    • 0 0

  • 2022-11-29 10:40

    mają kasę to mogą poczekać na zmianę zabetonowanej mentalności PWKZ

    1 rok

    • 0 1

  • 2022-11-29 10:32

    Na kiedy jest planowany samozapłon?

    1 rok

    • 0 0

  • 2022-11-28 16:54

    Potancjalny Inwestor (18)

    To coś Wam powiem drodzy czytelnicy.... ja również stanąłem do przetargu co do kupna tych kamienic. Jako osoba prywatna a nie firma chcialem zainwestowac pieniadze w renowacje tych budynkow i dalsza adaptacje .... ciekawe bo moja oferta mimo iż była najwyższa została odrzucona.

    1 rok

    • 63 24

    • 2022-11-29 10:18

      odrzucona

      Byłeś na przetargu - napisane jest że było jedno postąpienie - czy przetarg był pisemny czy licytacja słowna?
      cytat art: Cena wywoławcza została podbita zaledwie o jedno postąpienie z 2,6 mln zł na 2,626 mln zł.
      Wystarczyło podbijać cenę!

      joda

      1 rok

      • 0 0

    • 2022-11-29 10:12

      Potencjalny Inwestor

      A wy jak te dzieci we mgle "pokaż wadium" " klamiesz" "nie masz dowodów bo sobie zmysliles"... jak dzieci we mgle. Dobrze ze Wy zawsze macie dowody. Zawsze was wysłuchają w urzędzie i zawsze wszystko załatwiacie od tak. ludzie! Problemem jest załatwienie byle głupiego świstka papieru z US a co dopiero przetargi z gigantami deweloperskimi. Myślicie ze są tylko dwa kolory tęczy? Świat nie jest czarno biały!

      1 rok

      • 1 0

    • 2022-11-28 18:24

      Pokaż kwit, że wpłaciłeś wadium, to pogadamy (1)

      Ja ze szwagrem

      1 rok

      • 10 2

      • 2022-11-29 10:08

        Ale o czym chcesz z kim kolwiek rozmawiać? Jakiś decyzyjny jestes czy co? Robaku.

        1 rok

        • 0 0

    • 2022-11-28 17:16

      (2)

      Nie dziwię się, ta Firma to jeden wielki przekręt! A przyszli mieszkańcy odczują to co my na osiedlu Scala.

      1 rok

      • 16 7

      • 2022-11-28 17:31

        Najlepiej wierzyć anonimom na forum. Naiwność to taka nasza narodowa cecha? (1)

        Dlatego oddajemy kasę "policjantom", "wnuczkom" i innym? I oczywiście ufamy "potencjalnym inwestorom"...

        1 rok

        • 14 3

        • 2022-11-29 08:21

          hahahaha

          pewnie nawet tam nie mieszkasz, bo kto majac apartamenty w takiej inwestycji siedziałby na trojmiasto.pl i pisał banialuki

          1 rok

          • 0 0

    • 2022-11-29 08:20

      Był tylko jeden oferent

      przecież nawet tam byli reporterzy? czemu im nie zgłosiłeś nieprawidłowowści drogi inwestorze?

      1 rok

      • 2 0

    • 2022-11-28 16:57

      Jeśli Twoim zdaniem wystąpiły jakieś nieprawidłowości (3)

      to chyba możesz to gdzieś zgłosić?

      Sapphire

      1 rok

      • 38 3

      • 2022-11-28 18:06

        nie po to sie od 40 lat gmera przy prawie (1)

        Oraz trzyma za twarz urzedy, aby "nieprawidlowosci" latwo bylo wykazac... Nawet jak wykazesz, to uslyszysz,ze deszcz pada...

        Tak jak w Oliwie, pojdze "ekspertyza" o nieoplacalnosci remontu i bedzie wyburzenie.

        A jak uroczy to byl zakatek mozna bedzie zobaczyc jedynie na starych pocztowkach.

        Miara chciwosci i "poczucia" estetyki jest pomysl postwienia w miejscu mini skweru, wiezowca - zyletki...

        1 rok

        • 11 9

        • 2022-11-28 19:10

          nie rozmawiamy o prawie budowlanym tylko o prostym przetargu

          1 rok

          • 4 1

      • 2022-11-28 17:03

        Tylko że prokuratura czy policja poprosi o dowody

        a pan Potencjalny Inwestor ich nie ma, bo pewnie sobie to zmyślił i tylko nakręca "Gdańsk miastem deweloperów"

        1 rok

        • 38 11

    • 2022-11-28 19:04

      To klamstwo

      Na przetargu były dwie osoby, jedna która kupił i druga, która nie wpłaciła wadium.

      1 rok

      • 1 3

    • 2022-11-28 18:36

      Zgłoś się do rozjemcy fantasto!

      jerry

      1 rok

      • 2 1

    • 2022-11-28 18:06

      Masz 7 dni na odwołanie

      1 rok

      • 8 0

    • 2022-11-28 17:42

      Dowcipniś z ciebie "inwestorze" Spadaj na drzwo!

      ...

      1 rok

      • 5 5

    • 2022-11-28 17:36

      Ja proponowałem swoje klamoty pokazać, ale ochraniarz mnie wywalił

      1 rok

      • 8 1

    • 2022-11-28 17:09

      A co ty żeś myślał !?

      1 rok

      • 7 2

  • 2022-11-29 09:22

    No to pewnie jakieś zapruszenie

    niedługo. Drewno dobrze się pali, a remont utrudnia.

    1 rok

    • 2 0

  • 2022-11-29 08:59

    Strazak

    Obstawiamy, gdzie w najbliższym czasie będzie samozapłon ;)

    1 rok

    • 4 0

  • 2022-11-29 08:51

    Będzie niespodziewany pożar?

    Tradycja już jest w Gdańsku, że w przypadku tego typu inwestycji rudery tego typu w niewyjaśnionych przyczynach ulegają samozapłonowi lub zburzeniu. Druga droga to samowola budowlana bo ewentualna kara wpisana jest w biznes plan inwestycji. Dodatkowo można zawsze polobbowac zmianę warunków zabudowy i zamiast budyneczku 3-4 kondygnacyjnego postawiać blok nazwany np wodpój park. Tak wyglada ten biznes i tak się robi pieniądze a lokalna gawiedź się niepotrzebnie denerwuje. Każdy trzeźwo myślący bez względu która opcje polityczna popiera doskonale wie gdzie ma się potrzeby mieszkańców. Gdyby mogli to sprzedali każdy skrawek i skwerek zieleni, ale przecież podatnicy po ciężkiej pracy musza gdzieś odpocząć i nacieszyć wzrok zielenią.

    Alfred

    1 rok

    • 3 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (6)

Najczęściej komentowane

Dwa osiedla obok siebie bez połączenia drogowego. Zaskakujące ustalenia planów

Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi

Drogie auta będą jeszcze droższe, a tanie... znikną z rynku

Drogie auta będą jeszcze droższe

więcej

Najczęściej czytane