• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Galeria w miejsce Bałtyku

Michał Stąporek
19 maja 2005 (artykuł sprzed 19 lat) 
Na zdjęciu widok na Galerię Bałtycką ze skrzyżowania al. Grunwaldzkiej, ul. Słowackiego i ul. Kościuszki. Na zdjęciu widok na Galerię Bałtycką ze skrzyżowania al. Grunwaldzkiej, ul. Słowackiego i ul. Kościuszki.

Powrót tradycji kupieckiej do Wrzeszcza czy kolejny cios w lokalnych kupców? Galeria Bałtycka, wielki obiekt handlowy, może budzić mieszane uczucia.



Jeszcze dobrze nie posprzątano po imprezie, na której świętowano pierwsze urodziny centrum handlowego Manhattan we Wrzeszczu, a już wiadomo, że temu obiektowi wyrośnie konkurencja. I to nie byle jaka.

Kilkaset metrów dalej w stronę Oliwy, na skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej i ul. Kościuszki powstanie Galeria Bałtycka, handlowy gigant z ponad 200 sklepami i punktami usługowymi, dużym sklepem RTV AGD i supermarketem. Jego stalowo-szklana sylwetka pojawi się w miejscu, gdzie dziś znajdują się budynki Spółdzielni Mleczarskiej Maćkowy, dawnej wytwórni słodyczy Bałtyk oraz biurowca stojącego wzdłuż al. Grunwaldzkiej.

Deweloperem tego wartego ok. 120 mln euro przedsięwzięcia jest spółka ECE Projektmanagement, która zbudowała już Galerię Dominikańską we Wrocławiu i Galerię Łódzką w Łodzi, a także ok. 80 innych tego typu obiektów w całej Europie.

- Prace budowlane mogą ruszyć na przełomie 2005 i 2006 r., jak tylko uzyskamy wszystkie niezbędne pozwolenia. Jeżeli tak się stanie, Galeria Bałtycka powitałaby pierwszych klientów jesienią 2007 r. - opowiada Jan Dębski, prezes polskiego oddziału niemieckiej firmy ECE Projektmanagement.
Jego zdaniem lokalizacja w samym centrum handlowej dzielnicy Gdańska zapewni sukces temu przedsięwzięciu. A co z konkurencją w postaci już istniejących obiektów, takich jak wspomniane wcześniej centrum handlowe Manhattan albo Galeria Centrum?

- Sądzę, że dla wszystkich starczy miejsca na rynku - dyplomatycznie zapewnia Jan Dębski.
O ile jednak klienci, którzy kochają wielkie obiekty handlowe, raczej nie zawiodą, o tyle Galeria Bałtycka może mieć kłopot z zapełnieniem się sklepami. Warto wspomnieć, że jej powierzchnia handlowa ma wynieść ok. 45 tys. mkw., czyli prawie trzy razy więcej niż w Alfie na Przymorzu (15,5 tys.) i ponad dwa razy więcej niż w Madisonie (18 tys. mkw.) i Manhattanie (23 tys.)!

- O to akurat bym się nie bał, ponieważ ECE ma duże doświadczenie w zdobywaniu najemców do swoich domów towarowych. Uważam jednak, że problemem może być zamożność społeczeństwa. Żeby centrum handlowe odniosło sukces, musi przyciągnąć nie tylko spacerujących, ale przede wszystkim kupujących - tłumaczy Krzysztof Sekretarczyk, wiceprezes spółki Gdańskie Centrum Handlowe Manhattan.
Zwraca uwagę także na inny fakt, związany z budową nowego obiektu handlowego:

- Tak duża inwestycja, w tak newralgicznym dla układu komunikacyjnego miejscu, sporo namiesza. W tej okolicy nawet dziś o korek nie trudno. Mam nadzieję, że miasto zmusi inwestora do wyłożenia pieniędzy na modernizację okolicznej infrastruktury, tak jak to było w przypadku budowy Manhattanu - dodaje Krzysztof Sekretarczyk.
Nie wiadomo jeszcze jaka firma będzie generalnym wykonawcą tej inwestycji, wiadomo natomiast, że projekt architektoniczny Galerii Bałtyckiej jest autorstwa Andrzeja KwiecińskiegoZbigniewa Kowalewskiego z gdańskiej pracowni A Plan Bis. Praca przy dużych budynkach handlowych to dla nich nie pierwszyzna: Andrzej Kwieciński pracował wcześniej w zespole projektującym galerię handlową Madison w Gdańsku.

Miejsca

Opinie (232) ponad 500 zablokowanych

  • W Sopotach już prawie

    nie ma wolnych działek, stąd trzeba tam wykorzystać każdy "wolny" metr..
    A prawda jest taka, że ludzie będą się wyprowadzać z centrum miast, bo zdrowiej i przyjemniej mieszkać poza zakorkowanym śródmieściem czy centrum, gdzie wciąż jednak będą pracować i robić zakupy.

    • 0 0

  • Aha, jakiego ludu? W swoim imieniu głos zabieram, jak zwykle.

    • 0 0

  • Hmmm, moze i ladnie bedzie wygladac

    Ale nic wiecej. Znowu powtorzymy ten sam model sklepow z markowa odzieza czy obuwiem, do ktorych malo kto zaglada i jeszcze mniej kupuje, w ktorych stoja te znudzone, chude i usmiechniete z obowiazku panienki... Wydaje mi sie ze takie sklepy sa troche na wyrost dla Kowalskiego, duzo ludzi kupuje na jakichs rynkach (w tym ja) i nie narzeka.

    • 0 0

  • Kasia ma rację

    Nikt normalny by nie chciał mieszkać między Grunwaldzką, Kościuszki i torami kolejowymi.
    Mieszkania we wrzeszczu kosztują tyle bo są zaraz przerabiane na biura.
    Sopot musi dbać o każdy metr bo nie możliwości rozwoju.
    Każda kolejna budowa zmniejsza wolne tereny i za kilka lat jedyną możliwością budowy czegokolwiek w sopocie bedą wyburzenia.

    • 0 0

  • Aldwyn jestem bliżej Ciebie

    o ile w kwestiach wyznaniowych jestesmy dalece podzieleni, to widzę, że w społecznych jest trochę bliżej. Z tym że wszyscy jesteśmy konsumentami, także jeżeli coś będzie tańsze tym lepiej dla nas. Sklepikarze też mogą pomysleć o zrobieniu fajnych klimatycznych sklepików, które funkcjonują na całym świecie i mają się dobrze. Trzeba tylko pomysłu i trochę dobrej woli.
    Republiką bananowa jestesmy już od dawna, oligarchia polityczna spasła się na pieniądzach biednych ludzi. Tylko martwi mnie ta niemoc ludzi w tym kraju, którzy okradani są codziennie, kupując np. towary z 22% VAT. Ale jak ponad 50% ludzi w wieku tzw. produkcyjnym nie pracuje tylko ciągnie renty, zasiłki i kombinuje to nigdy nie będzie dobrze.
    Co do samego centrum uważam, że to dobry pomysł aby w tak dobrej miejscówie powstało coś nowoczesnego, ładnego i funkcjonalnego. Tylko co z tym dziadoskim Lindt'em vis a vis?

    • 0 0

  • Hm, chciałbym zwrócić uwagę, że ECE buduje za własne pieniądze, na działkach, które kupiło od prywatnych właścicieli, również za własne pieniądze. W konsekwencji czyni to całe przedsięwzięcie na wskroś prywatnym i - przynajmniej w dużej mierze - wolnym od korupcji. Jeżeli więc ktoś wykłada własne 120 mln euro (choć raczej będą to pieniądze banku) to Bóg z nim, jeżeli biznes mu się nie powiedzie to jego sprawa ;-)
    Jeśli natomiast chodzi o architekturę to mi ona nie pasuje zupełnie. Nie ma w ogóle charakteru i na dobrą sprawę nie odbiega od standardów Auchan itp. Nie czynię z tego zarzutów polskim architektom (sąsiadom którejś z forumowiczek ;-) )bo znając realia tego binesu to zapewne nie oni narysowali narysowali tę bryłę. Wiecie jak to się odbywa? Inwestor przywozi gotowy rysunek, praktycznie identyczny z 80 poprzednimi (kto nie wierzy, niech sprawdzi w Łodzi i Wrocławiu ;-) ), a polscy architeki przykładają pieczątkę, że wszysko jest zgodne z polską normą.
    I to jest jedyny powód, dla którego lubię polskich inwestorów - Manhattan był beznadziejnie budowany jeśli chodzi o finansowanie inwestycji, ale architekturę ma naprawdę fajną.
    Pozdrawiam Kasię, koleżankę z liceum ;-) Czy wiesz, że narożna budka na dzisiejszym skrzyżowaniu, tam gdzie za kilka lat być może będzie wejście do Galerii Bałtyckiej jest autorstwa taty naszego kolegi biologa? ;-)

    • 0 0

  • Ulenspiegel, hello :) No wiem, wiem, jak na tamte czasy to ta budka była całkiem całkiem, powiew świeżości w betonowej komunistycznej architekturze :)
    Ale teraz, mimo wszystko, wolę Galerię Bałtycką. Inna sprawa, że mogliby jakoś w tej architekturze nawiązać do morza, jak np. CH Batory... ale i tak dobrze, że się coś dzieje, nawet jeśli ma to być kolejny dom towarowy. W Madisonie przynajmniej zrobili Gymnasion, ku mojej radości :)
    Nareszcie ktoś miły na tym portalu, już myślałam że tu same galluxy i baje siedzą. Pozdrowienia! :)

    • 0 0

  • Do Mikuna

    Lindta w to nie mieszaj.
    Lindt robi całkiem dobre czekolady - moje ulubione.

    A ty jakiś lepszy jesteś ? Nie płacisz 22% VAT czy co ?
    Dziwi mnie twa niemoc.

    • 0 0

  • troche tego troche tamtego

    w okolicy projektowanej galerii masz mieszkań od....i ciut ciut
    i nie opowiadaj, że każde mieszkanie zaraz przerabiane jest na biuro, bo zwyczajnie pogrążasz się:)
    wzdłuż drogi z gdańska do gdyni mieszkań jest więcej niż twoich włosów na głowie do kwadratu
    sam mieszkałem przy pętli trolejbusowej, a gwar w lecie z monciaka, jaki mam obecnie, chetnie zastąpiłbym na szum pantografu trolijbusa
    ten drugi kolo co twierdzi, że ludzie wybywają na obrzeża też pitoli trzy po trzy
    jedno takie obrzeże znam
    wszystko na prąd, domek w domek jak dwie krople wody, do najbliższej ludzkiej siedziby ze cztery kilosy, nawet jak sie nazywa nie wiem, wiem tylko, że mieści się za łostowickim cmentarzem:)
    jak to badziewie ma być przyszłością budownictwa to piknie dziekuje

    • 0 0

  • no taa W Manhattanie połowa pomieszczeń pusta ale już kolejnego giganta będa budować kawałek dalej. Przecież już się słabo robi bo w każdym centrum handlowym dokładnie te same sklepy bleeee

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane