Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Galeria Bałtycka będzie większa. Dostanie teren w zamian za 30 mieszkań

Ewa Budnik
9 kwietnia 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Opinie (232)
Najnowszy artykuł na ten temat Rozbudowa Galerii Bałtyckiej: będzie hotel i biurowiec?
Jeśli dojdzie do rozbudowy Galerii Bałtyckiej, ten chodnik i znajdujący się w tle budynek Hydrobudowy znikną. W tym miejscu stanie nowa część centrum handlowego. Jeśli dojdzie do rozbudowy Galerii Bałtyckiej, ten chodnik i znajdujący się w tle budynek Hydrobudowy znikną. W tym miejscu stanie nowa część centrum handlowego.

Jeśli dojdzie do rozbudowy Galerii Bałtyckiej, ten chodnik i znajdujący się w tle budynek Hydrobudowy znikną. W tym miejscu stanie nowa część centrum handlowego.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

O rozbudowie Galerii Bałtyckiej mówi się od lat. Właściciel Galerii Bałtyckiej - firma ECE Projektmanagement Polska i miasto Gdańsk zrobiły w tej sprawie krok: podpisały list intencyjny zapowiadający, że ECE stanie się właścicielem gruntu pod rozbudowę, w zamian za przekazanie na rzecz miasta 30 mieszkań komunalnych.



Już za kilka lat w bezpośredniej bliskości stacji Gdańsk Wrzeszcz będą działały dwa ogromne centra handlowe. Czy oba zdołają się utrzymać na rynku? Już za kilka lat w bezpośredniej bliskości stacji Gdańsk Wrzeszcz będą działały dwa ogromne centra handlowe. Czy oba zdołają się utrzymać na rynku?

Już za kilka lat w bezpośredniej bliskości stacji Gdańsk Wrzeszcz będą działały dwa ogromne centra handlowe. Czy oba zdołają się utrzymać na rynku?

infografika trojmiasto.pl

Plany zmiany wizerunku centrum Wrzeszcza są w Gdańsku dyskutowane od wielu lat. Ostateczną wizję wyglądu terenów wokół dworca we Wrzeszczu określił uchwalony przez Radę Miasta Gdańska w styczniu ubiegłego roku miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przewiduje on powiększenie obszaru zabudowy usługowej na przedłużeniu Galerii Bałtyckiej - w stronę ul. Lendziona. zobacz na mapie Gdańska To zgodne z planami ECE, które kilka lat temu kupiło biurowiec Hydrobudowy wraz z gruntem w użytkowaniu wieczystym - z zamiarem ewentualnej przyszłej rozbudowy. W tej chwili Hydrobudowa wynajmuje powierzchnie biurowe od ECE, a umowę w każdej chwili można wypowiedzieć, by następnie budynek wyburzyć.

Co powinno powstać we Wrzeszczu?

ECE nie jest jednak właścicielem większości gruntu, na którym mogłoby zostać rozbudowane centrum. To działki należące do miasta, które postanowiło zamienić się z ECE na mieszkania komunalne. Nie jest to pierwsza, ani zapewne ostatnia transakcja tego rodzaju. W latach 2008-2009 funkcjonował program "Mieszkania za grunty" - miasto wskazywało działkę, chętni za pozyskanie gruntu w zamian za mieszkania mogli licytować się - kto da więcej mieszkań. Od 2011 roku to deweloperzy wskazują, którymi gruntami są zainteresowani, a wartość gruntu i lokali, które zostają przekazane do komunalnego zasobu, określane są na podstawie wyceny rzeczoznawcy.

Zobacz jakie grunty Gdańsk zamienił na mieszkania

Tak jest i w tym przypadku - list intencyjny, mówiący o wymianie wartego 7 mln złotych gruntu o powierzchni 4 tys. m kw. na 30 mieszkań został podpisany. Miasto przystało na taki układ, bo grunty w obecnej sytuacji rynkowej w ramach przetargu trudno sprzedać, a lokali komunalnych brakuje zawsze. ECE zakupem tej działki w ramach przetargu zapewne byłoby zainteresowane, ale nie będziemy mieli okazji sprawdzić, czy do takiej transakcji by doszło. Tak czy inaczej 30 gdańskich rodzin zyska dach nad głową.

Dla porównania: Grupa Inwestycyjna Hossa na przetargu ogłoszonym przez Agencję Mienia Wojskowego nabyła niedawno położony niedaleko - na terenie dawnych koszar wojskowych - grunt o powierzchni 16 tys. m kw. z budynkiem wpisanym do rejestru zabytków za prawie 13 mln złotych.

- Przedmiotem planowanej zamiany jest pięć działek zabudowanych. Znajdują się na nich budynki mieszkalne, użytkowe oraz garaże. Budynki te są niezamieszkałe, nie są wpisane do rejestru zabytków. Gdy dojdzie do zamiany, przyszły właściciel zadecyduje o ich losie - wyjaśnia Anna Dobrowolska z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

ECE ostatecznej decyzji o rozbudowie jeszcze nie podjęło, ale grunt pod nią chce już zabezpieczyć.

- W tej chwili mamy w Galerii 39,5 tys. m kw. powierzchni handlowej. Jest w całości wynajęta. Każdego dnia mamy dowody na to, że to miejsce ma ogromny potencjał i jest świetnie przyjmowane przez klientów i najemców. Jeśli dojdzie do rozbudowy - bo inwestor nie podjął jeszcze ostatecznej decyzji - to nie mielibyśmy problemów ze znalezieniem najemców - podkreśla Marcin Łukasiewicz, dyrektor Galerii Bałtyckiej. - Powierzchnia planowanej rozbudowy to około 15 tys. m kw., mogłoby powstać około 70-80 nowych sklepów.

Przedstawiciele firmy już dziś wiedza jednak, że nowe powierzchnie najmu powstaną na trzech kondygnacjach, a otwarcie nowej części nastąpi nie wcześniej niż wiosną 2016 roku.

A czemu termin otwarcia ma takie znaczenie? Bo niemal po sąsiedzku budowę centrum handlowego (Centrum Hevelius) rozpocznie zapewne PB Górski. Trwa etap przygotowawczy do budowy tego centrum, PB Górski nie wystąpiło jeszcze o pozwolenie na budowę (z przystanku SKM widać w tej chwili budowę fundamentów pod przyszłą Drogę Czerwoną, która będzie znajdować się na poziomie parteru przyszłego centrum, pod nią znaleźć ma się w przyszłości zbiornik retencyjny). W ramach przebudowy peronu SKM powstała już kładka, którą z peronu wejść będzie można wprost do centrum.

Ciekawe, które centrum będzie pierwsze? Które ściągnie do siebie większych, bogatszych, ciekawszych najemców...?

6
  • ECE Projektmanagement Polska jest właścicielem budynku Hydrobudowy. W przypadku rozbudowy zostanie on zburzony.
  • Jeden z niezamieszkałych budynków na działce, którą miasto planuje oddać ECE za mieszkania.
  • Stanu zdewastowanych budynków w tej chwili nie widać, bo od Galerii oddziela je wysoki mur.
  • Jedna z działek przeznaczona do zamiany.
  • Część budynków pod rozbudowę Galerii od lat nie nadaje się do zamieszkania.
  • Żaden z budynków znajdujących się na działkach, które pozyska ECE nie jest wpisany do rejestru zabytków.

ECE Projektmanagement Polska jest właścicielem budynku Hydrobudowy. W przypadku rozbudowy zostanie on zburzony.

Zdjęcia: Galeria Bałtycka będzie większa. Dostanie teren w zamian za 30 mieszkań

29 Zobacz zdjęcia

Miejsca

Zobacz także

Galeria Bałtycka (23)

Opinie (232) 5 zablokowanych

  • 2013-04-10 13:56

    galeria czy plebania

    czy rada parafialna już zajęła stanowisko czy konsultuje z Oliwską hierarchią

    adam

    11 lat

    • 2 1

  • 2013-04-09 18:47

    nie lepiej zbudować centrum biznesowe? (4)

    po co sklep przy sklepie na sklepie wokół sklepu?

    xxx

    11 lat

    • 89 59

    • 2013-04-10 10:04

      Ale budują (1)

      Jedno kawałek dalej, Neptun, drugie w Oliwie, budowa trzeciego pod lotniskiem ma ruszyć w tym roku...

      Biurowców akurat w Gdańsku buduje się naprawdę sporo.

      elathir

      11 lat

      • 4 0

      • 2013-04-10 13:03

        no to nie wiem, może jakis stadion, coś dla ludzi a nie ciagle te galerie, rzygać się już chce...

        11 lat

        • 1 1

    • 2013-04-09 22:18

      w centrum biznesowym spodni nie kupisz

      11 lat

      • 8 3

    • 2013-04-09 20:59

      a po co kolejne centrum biznesowe?

      11 lat

      • 19 2

  • 2013-04-10 12:57

    Nareszcie. Bo w sumie w obecnej GB nie ma w czym wybierać i muszę jeździć na zakupy do Paryża, Londynu, Mediolanu czy choćby do Pragi.

    znawca

    11 lat

    • 7 0

  • 2013-04-09 18:46

    Rozumiem że mieszkania także w centrum, a nie przy rafinerii. (9)

    11 lat

    • 251 19

    • 2013-04-10 12:57

      Tak, w quatro towers, juz czekają na nowych właścicieli...

      11 lat

      • 0 0

    • 2013-04-09 20:36

      Mieszkania powinny być wewnątrz Galerii Bałtyckiej. (1)

      Żeby nie trzeba było wychodzić do miasta.

      11 lat

      • 98 0

      • 2013-04-10 09:59

        Niee no rozbawiles mnie z rana :)

        I to chyba na cały dzien:) pozdrawiam serdecznie hehe:)

        KamiLG

        11 lat

        • 4 0

    • 2013-04-10 08:59

      Ludzie, którzy mieszkali w ruderach obok fabryki Bałtyk-Fazer

      nie dostali mieszkan na peryferiach, tylko, np. na Osiedlu Trzy Dęby przy Piekarniczej, a więc w bardzo dobrej lokalizacji i w świetnym standardzie.

      11 lat

      • 2 0

    • 2013-04-09 22:05

      osobiście uważam, ze wręcz (2)

      na szadółkach, kowalach czy łostowicach. rafineria w sumie też nieźle. to mają być mieszkania komunalne, nie mają być atrakcyjne, nie muszą być w super lokalizacji. miasto na nich nie zarabia. dostają je (przynajmniej w teorii) Ci, których sytuacja materialna nie pozwala na kupno/wynajem własnego lokum. wiec wręcz powinny być daleko, by mieszkańcy mieli motywację wejść na swoje.
      inną sprawą jest ilość tych mieszkań- 30x 200.000 daje 6 mln, teren wart 7mln...więc trochę wałek, z drugiej strony lepsze 6 mln niż nic...

      ja

      11 lat

      • 19 5

      • 2013-04-10 00:36

        drobna pomylka (1)

        Slonko mylisz mieszkania komunalne z mieszkaniami socjalnymi :)

        UM

        11 lat

        • 10 5

        • 2013-04-10 02:03

          nie mylę:)

          po prostu Ty nie rozumiesz, czym jest (a właśniwie czym wg zamysłu twórców tej idei powinno być) mieszkanie komunalne...

          ja

          11 lat

          • 3 0

    • 2013-04-09 19:02

      i zostawcie bar żuławski na swoim miejscu (1)

      GK

      11 lat

      • 49 3

      • 2013-04-09 20:02

        Oby

        żuławski najlepszy, cały Hochtief wyżywił jak GB budowali.

        zjadacz

        11 lat

        • 20 1

  • 2013-04-09 18:45

    Wspaniale ! (18)

    Wspaniale !

    jak wyżeł

    11 lat

    • 76 152

    • 2013-04-10 12:55

      Po co budowac nowe galerie jak mamy przecież niewykorzystany stadion???

      11 lat

      • 5 0

    • 2013-04-09 18:56

      Mieszkańcy Lendziona i okolicy pewnie (16)

      też szaleją ze szczęścia ;-)

      11 lat

      • 34 4

      • 2013-04-09 19:34

        Jeee (12)

        super.Kolejne miejsca pracy dla ekspedientek za 1200netto,łał. No i oczywiście naród będzie miał gdzie kupować sweterki po 700zł.Bo przecież wszystkim dobrze się powodzi.

        11 lat

        • 86 10

        • 2013-04-09 22:25

          co mnie obchodzi jakas galeria?! (10)

          jutro 3 rocznica tragedii narodowej i ani slowa wzmianki o planach umamietnienia! Czyzby wladzy nie bylo stac na oddanie holdu zmarlym w slusznej sprawie?! Jechali uczcic poleglych w smolensku przeciez nie na wakacje!

          wladza nie jest warta zlamanego grosza!

          11 lat

          • 15 61

          • 2013-04-09 23:27

            przypomne, w katastrofie zgineli ludzie reprezentujacy kazda opcje polityczna (3)

            11 lat

            • 17 3

            • 2013-04-10 12:20

              to fakt, ale tylko jedna opcja mogła podłożyć bombę

              11 lat

              • 1 0

            • 2013-04-10 10:40

              (1)

              Dokladnie. Tylko dlaczego pisowcy o tym nie pamietaja i sieja ferment? Spytaj pisuara w berecie czy czcic bedzie pamiec politykow z PO. Wydrapie ci oczy i zje zywcem.

              gardze mocherowym populistycznym ciemnogrodem

              11 lat

              • 9 1

              • 2013-04-10 12:02

                pamietaja tylko m,że kaczyński to podobnie jak jego ojcie Sowiecki Agent

                jego działalnośc polityczna to ciagłe jatrzenie i tworzenie podziałów wprowadzanie chosu - tak było w latach 90 tych i trwa do dzis . Idealna laleczka Putina

                11 lat

                • 5 0

          • 2013-04-10 11:49

            ....to był zamach:)

            od trzech lat w nie było miesiąca żeby w wiadomościach nie poruszono tematu katastrofy w smoleńsku, ludzie rzygają tym już! Chcesz to idź sobie hołdować razem z Macierewiczem!

            Lech Kaczyński

            11 lat

            • 7 0

          • 2013-04-10 10:20

            Nie zapomnimy o mordzie prezydenta

            gdy z zimną krwią, jako zwierzchnik sił zbrojnych wydał rozkaz (patrz jak w Gruzji), aby lądować za wszelką cenę.

            Cenę 96 istnień ludzkich.

            Czy chcemy upamiętniać butę i głupotę? Brak asertywności pilotów? Łamanie wszystkich procedur? Co tu upamiętniać?

            obywatel

            11 lat

            • 12 4

          • 2013-04-10 08:04

            Ale po co cokolwiek "umamiętniać"? I lecieli uczcić poległych w Katyniu - czyli pod Smoleńskiem, nie w Smoleńsku.

            Nie jesteś wart(a?) złamanego grosza!

            11 lat

            • 4 1

          • 2013-04-10 06:30

            a co mnie obchodzi banda darmozjadów

            11 lat

            • 11 4

          • 2013-04-09 22:59

            Pi..sor do budy

            Pi..sor do budy

            jk

            11 lat

            • 23 16

          • 2013-04-09 22:50

            Ja pamiętam

            idę jutro ściąć brzozę

            11 lat

            • 55 9

        • 2013-04-10 10:00

          idx i zarób na sweterk za 700 - nie chciało sie noscic teczki trzeba ciagnąc dzis woreczki ups sprzedawac swetereczki i teczki

          11 lat

          • 2 6

      • 2013-04-10 11:43

        Shalom

        Tak przejmuje się tereny miejskie ( nieruchomości )...po co wojna, po co skomplikowane odzyskiwanie gruntów w sądach, jak można inaczej...Właścicielami gruntów pod Galerią są obcokrajowcy. Tak jak tereny po stoczni obok Trzech Krzyży należą do Zyda który mieszka w NY i pobiera od zakończenia wojny kaskę od miasta. Teraz buduje na swoim ten bunkier okropny...

        Europejsik

        11 lat

        • 3 3

      • 2013-04-09 21:49

        a co mnie oni obchodzą ? (1)

        Ważne że będę miał gdzie kasę wydawać

        11 lat

        • 16 10

        • 2013-04-10 06:16

          Bo tez tej kasy to masz az tak za duzo

          11 lat

          • 4 0

  • 2013-04-09 23:35

    opinia (1)

    Ludzie jako gatunek schodzą na psy. Jednym słowem -bezsens.

    rosomak

    11 lat

    • 5 3

    • 2013-04-10 12:47

      i nie potrafią już czytać :)))

      przecież na razie nie chcą nic budować. może, kiedyś, ewentualnie. na razie zainteresowani są tymi gruntami. taka lokata kapitału i żeby nikt im pod nosem nie nabruździł.

      aha

      11 lat

      • 2 0

  • 2013-04-10 11:46

    Galeria Bałtycka będzie większa????

    litości, ten sklep ma być jeszcze większy????
    A tak przy okazji, co to za galeria - toż to zwykły wielkopowierzchniowy sklep

    patriota

    11 lat

    • 3 1

  • 2013-04-09 21:58

    (1)

    Co to za Plan dla centrum Wrzeszcza!? Skoro wszystko zamykane jest w piaskowym bunkrze. Jak to ma być centrum jak ludzi nie ma na ulicach, tylko banki, apteki ew. jakis ledwo przędący sklepik. WSTYD!

    11 lat

    • 13 3

    • 2013-04-10 11:23

      to akurat jest dosc proste i logiczne..

      Buduja pod przyszla kolej metropolitalna-masy ludzkie beda sie przesiadaly we Wrzeszczu z SKM i zwyklej kolei,tramwajow,busow -do metropolitalnej idacej na os.mlodych,Niedzwiednik,Morene,Banino,lotnisko,Osowe i dalej Gdynskie suburbia typu Kack.Trudno o lepsza lokalizacje handlowa.Jednego tylko nie przemysleli-zakladali,ze ludzie beda tedy jezdzic do i z pracy-rzeczywiscie w tedy gdzie indziej mieliby robic zakupy jak nie tutaj tj. wokol stacji kolejowej Wrzeszcz.Tylko jedno male pytanie: do jakiej pracy mialyby te masy ludzkie jechac?

      pol

      11 lat

      • 3 0

  • 2013-04-10 11:23

    SOCJAL

    Znowu typowo socjalne podejście,w zamian za milionowe zyski,rzucamy Wam 30 mieszkań.A bydło idzie i się cieszy:)

    mehantor

    11 lat

    • 4 0

  • 2013-04-09 18:48

    To teraz te same sieciówki będą nie tylko w kazdym CH ale nawet na każdym piętrze! (13)

    W CH Manhattan, Galerii Bandyckiej i tym koczkodanie górskiego będą te same sieciówki... po co? Po co budować kolejne molochy z identycznym asortymentem?

    Rafał

    11 lat

    • 261 21

    • 2013-04-10 11:16

      Po co? Bo jest popyt. Nie chcesz to nie musisz tam chodzić. Ale jak widać inni chcą.

      DArek

      11 lat

      • 0 1

    • 2013-04-09 22:48

      (2)

      poprawne pytanie to czemu nie budować ?
      prywatny inwestor, prywatna kasa. trochę ludzi robotę będzie miało przy budowie. podatek gruntowy zabulą.

      a jak asortyment ci nie odpowiada to zakładaj sklep, ale lepiej własne centrum handlowe i inwestuj.

      trololo

      11 lat

      • 20 2

      • 2013-04-10 10:52

        już ty się chłop[ie nie martw o podatki tak zakręcą że nawet grosza nie zapłacą

        11 lat

        • 0 0

      • 2013-04-09 23:29

        Dokładnie. :)

        Ale lepiej pozrzędzić. To Polak potrafi akurat dobrze.

        Slav

        11 lat

        • 13 1

    • 2013-04-09 23:28

      mam dobrą wiadomość dla Ciebie i dla tych, którym twój wpis tak bardzo się podoba...

      tam nie trzeba chodzić! :] To z całą pewnością lepsze rozwiązanie niż chodzenie i zrzędzenie na to, że się chodzi. :]

      Slav

      11 lat

      • 12 0

    • 2013-04-09 20:08

      Manhattan to ma akurat inne sklepy (2)

      przynajmniej na tyle na ile pamiętam bo do GB nie chodziłem od dawna. Ale fakt większość sklepów to jest to samo. I niestety jakościowo większość sieciówek to dno. Kupuję czasami w niewielkich sklepikach gdzie trafia się odzież robiona w Polsce i jej jakość bije na głowę plastikową cieniutką gniotącą się "bawełnę" z Reserved czy innej pseudo marki...

      zenek73

      11 lat

      • 26 3

      • 2013-04-09 22:19

        a reserwed czy croop to co...?

        lpp i tyle heh

        11 lat

        • 3 0

      • 2013-04-09 21:01

        Manhattan kiedyś był ok

        były tam fajne sklepy jak np. sklep grecki. Teraz postawili na ciuchy i się zrobiła lipa.

        11 lat

        • 13 0

    • 2013-04-09 19:20

      może cena metra wynajmu spadnie (2)

      i mali sklepikarze tez sie przeniosą do parków handlowych. Marzenia...

      11 lat

      • 27 2

      • 2013-04-09 20:05

        W galerii przymorze (1)

        są mali sklepikarze, bo czynsz nie jest duży i 1/6 stoi pusta

        empik cafe

        11 lat

        • 27 0

        • 2013-04-09 22:18

          hmm mam znajomego który ma tam sklepik...

          czynsz wcale ni emalutki a umowa tak skonstruowana ze chyba o ile pamietam to dopiero po 5 latah oze ja wypowiedziec inaczej taka kara ze żal...

          karol

          11 lat

          • 10 0

    • 2013-04-09 20:55

      dla identycznych ludzi

      fsd

      11 lat

      • 3 0

    • 2013-04-09 19:06

      jakto,brakuje Reserveda w Gdansku

      11 lat

      • 18 8

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (23)

Najczęściej komentowane

Wybory do Europarlamentu: głosuj, gdzie chcesz, ale najpierw załatw zaświadczenie

Wybory europosłów: głosuj, gdzie chcesz

Brak koalicji w Radzie Miasta w Gdyni

Brak koalicji w Radzie Miasta w Gdyni

więcej

Najczęściej czytane