• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańscy urzędnicy mówią "tak" kolejnym wieżowcom

Krzysztof Koprowski
10 października 2011 (artykuł sprzed 12 lat) 
Projekt z 2009 roku dla wieżowca na Żabiance. Inwestor nadal podtrzymuje chęć budowy obiektu o takiej skali. Projekt z 2009 roku dla wieżowca na Żabiance. Inwestor nadal podtrzymuje chęć budowy obiektu o takiej skali.

Po zgodzie na wieżowce w Letnicywe Wrzeszczu, miejscy planiści chcą dopuścić budowę kolejnych wysokościowców - na Żabiance oraz w pasie nadmorskim. Na terenie dawnej piekarni Rogalik zabudowa będzie niższa, niż wcześniej zapowiadał inwestor.



Szkic projektu stumetrowego wieżowca dla terenu d. piekarni Rogalik, który nie będzie ostatecznie realizowany. Szkic projektu stumetrowego wieżowca dla terenu d. piekarni Rogalik, który nie będzie ostatecznie realizowany.
O budowie wieżowca na Żabiance w rejonie skrzyżowania ul. Pomorskiej z Gospody zobacz na mapie Gdańska informowaliśmy już w czerwcu 2009 roku. Wówczas po raz pierwszy inwestor - spółka Zatoka, prowadząca sieć obiektów handlowych - zaprezentował swoją koncepcję przekształcenia terenu u zbiegu ul. Pomorskiej i Gospody. Obecnie gotowy jest już projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tej działki, który zezwala na taką inwestycję.

- Teraz czekamy na uchwalenie planu dla tego obszaru. Nadal podtrzymujemy chęć realizacji tutaj budynku mieszkalnego. Na parterze znajdować się będzie część usługowa ze sklepem spożywczym - mówi Sandra Frączek, asystent do spraw inwestycji w Zatoce.

Plan zagospodarowania przestrzennego, który obecnie jest wyłożony do publicznego wglądu, zezwala na realizację tutaj budynku o wysokości 60 metrów dla działki należącej do Zatoki oraz 20 metrów na sąsiednich działkach, zajmowanych obecnie przez inne pawilony handlowe. Taka forma jednak nie odpowiada mieszkańcom sąsiednich budynków, szczególnie bloku przy ul. Gospody 6, położonego najbliżej planowanej inwestycji.

- Do procedury Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych zostało zgłoszonych 406 opinii negatywnych, przy czym wszystkie stanowiły pismo o tej samej treści ze zmienionym wnioskodawcą. Poruszano w nim kwestię zacienienia oraz przesłaniania widoku. Pojawiły się też argumenty dotyczące obciążenia układu komunikacyjnego. Prezydent miasta został poinformowany o tym fakcie, ale zdecydował o prowadzeniu dalszych prac nad planem - informuje Małgorzata Momont, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa, obejmującego swym zasięgiem m.in. Żabiankę i pas nadmorski.

Polityka przestrzenna Gdańska jest...

Z analiz wykonanych na potrzeby planu wynika jednak, że wszystkie zastrzeżone prawem parametry urbanistyczne zostały spełnione. Dodatkowo pewną "rekompensatą" dla mieszkańców ma być również zalecenie w MPZP utworzenia punktu widokowego z gastronomią na najwyższej kondygnacji nowego budynku.

W trakcie publicznego wyłożenia jest również plan zagospodarowania dla dawnej piekarni Rogalik przy al. Grunwaldzkiej zobacz na mapie Gdańska. Tu początkowo inwestor - firma Polimeni, znana głównie z budowy galerii handlowych (m.in. Galeria Rumia) - zapowiadał realizację 100-metrowego biurowca. Teraz jednak zweryfikował swoje zamierzenia, zaś BRG plany dla tej działki.

- Na terenie dawnej piekarni będzie można zrealizować budynek o maksymalnej wysokości 40 metrów. Inwestor faktycznie początkowo planował tam wyższe budownictwo, jednak ostatecznie sam wnioskował o niższą wysokość, tłumacząc to kryzysem - dodaje Tomasz Lewandowski, projektant planu dla terenu dawnej piekarni Rogalik.

Tym samym inwestor w znacznym stopniu ustrzegł się protestów mieszkańców. Poza ok. 10-12 piętrowym budynkiem będzie mógł zbudować do 5 tys. m kw. powierzchni handlowej.

Jednak największe kontrowersje budzi plan zagospodarowania dla dawnego ośrodka wypoczynkowego MON w pobliżu molo w Brzeźnie zobacz na mapie Gdańska, będący dopiero na etapie uzgodnień i opiniowania koncepcji. Miejscy planiści chcą dopuścić tu do budowy budynku hotelowego o wysokości do 55 metrów.

- Dla tego terenu wykluczona jest funkcja mieszkaniowa, a sam obszar posiada zapisaną funkcję usługową z zielenią towarzyszącą. Dojazd do nowego obiektu będzie się odbywać przez drogę połączoną z al. Hallera - mówi Małgorzata Momont.

Zdaniem urzędników hotel miałby zwiększyć szansę na budowę w pobliżu parku wodnego, który zyskałby dużą bazę noclegową, a więc i potencjalnych klientów.

Terminy dyskusji publicznych
Żabianka rejon ulic Pomorskiej i Gospody - dyskusja publiczna 19 października o godz. 17. Projekt planu dostępny na stronie BRG.

Wrzeszcz - Osiedle Strzyża - rejon byłej piekarni "Rogalik" pomiędzy nasypem kolejowym a aleją Grunwaldzką - dyskusja publiczna 26 października o godz. 17. Projekt planu dostępny na stronie BRG.

Z planami można również zapoznać się w dniach od 3 października 2011 r. do 31 października 2011 r. w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska przy ul. Wały Piastowskie 24 zobacz na mapie Gdańska. W siedzibie BRG odbywają się także wszystkie dyskusje publiczne.


Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (207) 5 zablokowanych

  • super!!!

    Jak najwięcej w górę bo tam mnóstwo miejsca!!!

    • 3 5

  • "(...) terenu dawnej piekarni Rogalik.Tym samym inwestor w znacznym stopniu ustrzegł się protestów mieszkańców"Jakich kuźwa mieszkańców? toć tam z jednej strony tory, z drugiej grunwaldzka i boiska a po bokach przemysł i usługi.

    • 4 0

  • Duński światowej sławy urbanista Jan Gehl

    twierdzi, że MIASTA SĄ DLA LUDZI A NIE DLA SŁONI. Też tak uważam, dlategojestem przeciwna stawianiu wieżowców - szczególnie w pasie nadmorskim.

    • 11 1

  • wybudujta a potem siem chwalta wiesniaki hahahahaha a ile krzyku bylo ze brzytki a ze taki owaki a koncu nie bedzie w ogole hi

    hihi

    • 0 0

  • A może lądowisko dla coptera na Żabiancena Żabiance ?

    Poprosimy jeszcze radnych i prezydenta o lotnisko dla helikoptera na 17-piętrze aby użytkownicy restauracji mieli jak dotrzec i powrócić bezkolizyjnie.

    • 10 0

  • na żabiance nie ma ani biedrony ani lidla (3)

    nie wiem jak emeryci to znoszą a jeśli chodzi o ten wieżowiec to na pewno wyjdą z transparentami bo mieszkańcy żaby wyżej robią dwójkę niż siedzą

    • 62 20

    • mieszkańcy żaby dbaja o swój skrawek w przeciwieństwie do 'głupio mądrych' (tutaj użyłbym okreslenie twojego idola palikota wobec prezydenta, ale powstrzymam się z szacunkiem dla nin. gazety) co wiedza wszystko najlepiej. Jeszcze przed końcem sejmowej kadencji PO sam pójdziesz na barykady z transparenetem wobec smialego wizjonierstwa tej partii. Cóżto jest wobec protestu maluczkich na Żabiance

      • 8 5

    • biedronka

      no właśnie- zdecydowanie lepszym pomysłem by była biedronka bądź lidl !!!

      • 8 6

    • niestety

      choć mi osobiście ta koncepcja się podoba :)

      • 6 5

  • Gdańsk to zawsze były Betony i tak pozostanie (3)

    • 6 4

    • kompleksik?? (2)

      • 3 2

      • Chyba w Twoich spodniach, wracając do tematu zmieńcie tego Adamowicza to może wtedy ktoś zrobi więcej dla miasta nie własnej (1)

        kieszeni

        • 3 3

        • Gdynia to same bloki i ulanska fantazja w architekturze

          romanski styl;)

          • 1 0

  • Pan Prezydent Bielawski bierze wszystko 'na klatę'

    Platformiaki robią co chcą. Konsultacje to tylko punkt do odwalenia w procedurze. Pan Prezydent Bielawski bierze wszystko 'na klatę'. Radni nie są potrzebni. A może tak merytorycznie: rozwiązanie komunikacyjne kosztem osiedla, drogi i parking również, o poziomie halasu i 3-pietrowym garażu pod oknami Gospody 6 nie wspomnę.Ta restauracja na dachu bardzo zachęci przyszłych lokatorów oraz mieszkańców do pozytywnych wrażeń estetycznych. A co z tymi handlowcami którzy dzialają obecnie ? Ostateczna wersja planu bedzie przypominała rozwiązanie niepodobne do zał. malunku. A wszystko dlatego, że ktos jest na pasku u kogoś i koniecznie chce zrealizować inwestycje za pieniądze lokatorów. Artykuł pokazał sie w trójmiasto.pl bo nadchodzi czas publicznej dyskusji 19.10.11 o godz.17.00. Wszystko jest spontaniczne, naturalne i przez nikogo nie sterowane...

    • 10 0

  • ??????????

    Połowa mieszkań w Wieży Leszka na ul.Chłopskiej jest pusta - widać to teraz gołym okiem, gdzie wieczorem pali się światło. Kto kupi nowe mieszkania od Zatoki w nowym wieżowcu na Żabiance? Sklep Zatoka przy ul.Gospody to ,,totalny syf" i rozumiem, że trzeba go zrównać z ziemią, ale czy nie wystarczy, że z popiołów powstanie 6 pięter, po co aż 17-cie? Za dużo mieszkań buduje się w pasie nadmorskim w bliskiej odległości- Przymorze, Zaspa. Budynki będą stały puste, przekonacie się, że to trafione inwestycje.

    • 10 3

  • ...punktu widokowego z gastronomią... (1)

    Nie dajcie się nabrać, przykład Sea Towers pokazuje że się obiecuje a potem wstęp tylko dla mieszkańców.

    • 25 1

    • A we Wrzeszczu w Olimpie można było...

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane