Sopot dostanie 2 mln zł, jeśli współpracująca z nim firma nie podpisze wartej ok. 80 mln zł umowy na zabudowę okolic dworca PKP. Gdańsk nie dostanie ani grosza, choć Polnord wycofał się z inwestycji wartej pięć razy więcej.
Co ciekawe, podobnie zdziwieni byli zastępcy prezydenta Gdańska, Wiesław Bielawski i Andrzej Bojanowski, gdy na piątkowej konferencji prasowej dziennikarze pytali ich, czy miasto w jakiś sposób zabezpieczyło się przed wycofaniem się partnera prywatnego z zabudowy Wyspy Spichrzów.
- Te pytania świadczą, że państwo nie znają zasad robienia biznesu - odpowiadali prezydenci. Ich zdaniem to oczywiste, że w zapisach umowy przedwstępnej z deweloperem nie ma żadnych klauzul mówiących o karach za niepodpisanie ostatecznej umowy.
Jeśli to prawda, to na biznesie robionym na styku samorząd-partner prywatny nie znają się też władze Sopotu, które szukają partnera do przebudowy terenów wokół dworca PKP. Już na etapie konkursu i przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy zażądały one bowiem wadium w wysokości 2 mln zł, które przepadnie, jeśli strona prywatna z własnej winy wycofa się z inwestycji. Warto dodać, że to właśnie wadliwie sporządzone wadium, które nie pozwoliłoby Sopotowi wyegzekwować tej należności, zdecydowało o odrzuceniu jednej z ofert w konkursie. Dodajmy też, że sopocka inwestycja szacowana jest na 80 mln zł, podczas gdy gdańska na ponad 400 mln zł...
Ale brak zabezpieczenia swoich interesów to nie jedyny błąd, jaki miasto popełniło szukając inwestora dla Wyspy Spichrzów. Wydaje się, że kolejnym było postawienie na wyłącznie jednego partnera, który miał sfinansować całą zabudowę.
- A jak inaczej mieliśmy to zrobić? Sprzedając działki różnym partnerom i tracąc kontrolę nad tym, co tam powstanie, albo pozwalając kapitałowi spekulacyjnemu w ogóle nic nie robić i czekać tylko na wzrost wartości działki? - zarzekali się w piątek obaj zastępcy prezydenta.
W tej argumentacji tkwią co najmniej dwa błędy. Po pierwsze: gdybyśmy cofnęli się w czasie o 15 lat i porównali zabudowę nad Motławą ze stanem dzisiejszym, to okazałoby się, że za większość zmian odpowiadają prywatni inwestorzy. Hotel Hanza, kamienica Symfonia, hotel Hilton, ApartamentySzafarnia, Waterlane - to wszystko inwestycje prywatne. Ośrodek Kultury Morskiej i Polska Filharmonia Bałtycka - to inwestycje publiczne. Naprawdę tacy źli są ci prywaciarze?
Drugi błąd to wiara, że tylko partnerstwo publiczno-prywatne pozwoli miastu kontrolować to, co powstanie na wyspie. Prezydent Bojanowski jest ekonomistą, więc nie musi tego wiedzieć, ale prezydent Bielawski jest cenionym urbanistą, więc na pewno słyszał, że plan zagospodarowania przestrzennego pozwala bardzo dokładnie określić, jakiego rodzaju usługi można świadczyć w danym miejscu. I jeśli Sopot od bodaj ośmiu lat nie wpuszcza nowych banków na ul. Bohaterów Monte Cassino, a Gdynia chce zakazać otwierania kolejnych placówek finansowych i sklepów z telefonami komórkowymi przy ul. Świętojańskiej, to chyba Gdańsk też by mógł? No chyba, że u sąsiadów za miedzą obowiązuje inne prawo.
I na koniec jeszcze jedna kwestia. Wspólna inwestycja Gdańska i Polnordu miała zrealizować tzw. cel publiczny, wskazany przez miasto. Gdańsk uznał, że będzie zadowolony, gdy w zamian za swoje tereny (ok. 2,3 ha wyceniane na ok. 60 mln zł) uzyska 500 publicznych miejsc parkingowych i budynek Muzeum Bursztynu.
No właśnie, Muzeum Bursztynu. Czy jesteśmy pewni, że nowy budynek muzeum, które od pięciu lat działa w pięknym Zespole Przedbramia to właśnie to, czego najbardziej potrzebują gdańszczanie? W odległości kilkuset metrów od Wyspy Spichrzów powstają dwie duże i nowoczesne placówki muzealne: wspomniany już wcześniej Ośrodek Kultury Morskiej oraz Muzeum II Wojny Światowej. A 1,5 km dalej, przy placu Solidarności, powstaje Europejskie Centrum Solidarności. Choć może to akurat zły przykład, bo skoro miasto uznało, że warto budować nową siedzibę ECS-owi, który bez przeszkód działa na terenie stoczni, to być może gdańską normą jest, że i Muzeum Bursztynu powinno się wyprowadzić z siedziby wyremontowanej i wyposażonej pięć lat temu za 13 mln publicznych złotych.
Konferencja prasowa w Urzędzie Miasta na temat zagospodarowania Wyspy Spichrzów we współpracy z Polnordem.
Nie ma takich przypadków, zwykle to pzremyślane działanie
Bez względu na to czy przemyślane, czy nie, urzędnicy i szefowie za to odpowiedzialni powinni wylecieć.
darek
12 lat
140
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-11-05 11:36
Może to wreszcie skłoni Platforme do wystawienia innego kandydata
Przy takich władzach to nie tylko Gdynia nas przegoni ale także Sopot i Pruszcz. Przy Rajskiej dziura straszy już chyba z 13 lat przez brak kompetencji urzędników. Teraz dwa lata w plecy. Wątpię by Hossa zgodziła się negocjować. Mają teraz bardzo dużo inwestycji. Ale z drugiej strony to może i dobrze bo to na zawsze mam nadzieje pogrzebie Budynia.
12 lat
121
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-11-05 11:29
Serio
Dlaczego nie ma procedur, które pozwoliłyby szybko i skuteczne rozliczyć tych "fachowych" urzędników, którzy nie znają się na niczym poza ciągnięciem pieniędzy z budżetu na swoje konta?
Deser
12 lat
200
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-11-05 11:29
Urzędnicza Kaszana
ixi
12 lat
121
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-11-05 11:28
Proste!
Ale łatwo szafować oskarżeniami opierając się na artykule prasowym pismaków goniących za sensacją, posługujących się wybiórczo prawdą. Aby o sprawie coś powiedzieć należałoby zapoznać się z całym przebiegiem tej sprawy. Poznać dokumenty, uwarunkowania itp. Nie sądźcie, abyście sami nie byli sądzeni!!!
XXL
12 lat
519
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-11-05 11:27
chytry
dwa razy traci, a mogli zostawić wyspę Krauzemu, już by coś stało, do ciurmy z chytrusami, głową i swoim majątkiem niech płacą
kaszub-1
12 lat
72
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-11-05 11:15
Czy przypadkiem prokurator z urzędu nie MUSI zająć się niegospodarnością urzędników ???
To jeżeli jeszcze sam się nie domyślił składam niniejszym doniesienie o tym fakcie.Pozdrawiam
Jerzy Kasprzycki
12 lat
160
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-11-05 11:14
kto z urzędników wziął pod stołem i teraz rżnie głupa?
Pubuś Kuchatek
12 lat
100
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-11-05 11:14
to może chociaż wymienić radców prawnych, prawników urzędu skoro nie potrafią
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
