- Jeśli Gdynia nie chce tracić podatników na rzecz Kosakowa czy Bojana, zatrzymać wyludnianie się "starych" dzielnic i oszczędzać na budowie nowej infrastruktury na przysłowiowych polach kapusty, to musi zacząć prowadzić realną politykę mieszkaniową. Musi zacząć budować mieszkania z czynszem regulowanym, niższym od rynkowego, osiągalnym dla rodzin z dziećmi. To będzie się opłacało Gdyni i gdyńskim podatnikom. Nie będzie się opłacało jedynie deweloperom - pisze Łukasz Piesiewicz ze Stowarzyszenia Miasto Wspólne. W kolejnej odsłonie internetowej debaty poznamy zdanie władz Gdyni.
Działki Leśne, Grabówek, Chylonia straciły przez ostatnie dekady po 20 proc. mieszkańcówNie wolno zapominać o procesach demograficznych. Działki Leśne, Grabówek, Chylonia straciły przez ostatnie dekady po 20 proc. mieszkańców. Śródmieście straciło od 2001 r. 30 proc. mieszkańców, Kamienna Góra - 1/4 mieszkańców, a w powstających nowych budynkach mamy głównie mieszkania inwestycyjne, lokale do najmu krótkoterminowego, a mieszkania dla rodzin z dziećmi.
Czy 2 tys. zł dochodu z każdego PIT trafiające do budżetu miasta pomnożone przez 70-100 rodzin, które znalazłyby tam mieszkania, to więcej niż spodziewane 20 mln zł ze sprzedaży działki? W skali jednorazowego zastrzyku gotówki - nie. Ale w skali wielu lat już ten rachunek zaczyna się zgadzaćI właśnie działka na Kamiennej Górze powinna stać się takim manifestem "da-się" postulowanej polityki mieszkaniowej. Zamiast sprzedaży jej pod apartamenty na wynajem - budowa mieszkań z czynszem regulowanym i priorytetem wynajmu dla rodzin z dziećmi. Obok mamy dwie szkoły podstawowe, dwa przedszkola. Turyści ich nie zapełnią, a dzieci nowych gdynian jak najbardziej. Czy średnio 2 tys. zł dochodu z każdego PIT trafiające do budżetu miasta pomnożone przez te 70-100 rodzin (po nieznacznej zmianie planu miejscowego), które znalazłyby tam mieszkania, to więcej niż spodziewane 20 mln ze sprzedaży działki? W skali jednorazowego zastrzyku gotówki - nie. Ale w skali wielu lat już ten rachunek zaczyna się zgadzać, a dodatkowo to gmina jest wciąż właścicielem lokali. Jeszcze bardziej wartościowy dla niektórych będzie efekt PR-owy, tak bardzo lubiany w gdyńskim magistracie. Oto najdroższa dzielnica jest miejscem dla rodzin z dziećmi, a nie enklawą turystów, zamieszkiwaną dwa miesiące w roku.
2021-04-15 22:18
Pan Piesiewicz osiągnął apogeum durnej argumentacji. Gdynia nie budując mieszkan komunalnych straci mieszkańców na rzecz np
Bojana czy Kosakowa? Bo w Kosakowie i Bojanie czekają takowe! Pusty śmiech. Jak kogoś stać na dom w Kosakowie lub Bojanie to tym bardziej na własne mieszkanie w Gdyni. Niestety, uważam, że Polacy, oczywiście nie wszyscy, nie potrafią uszanować swojego miejsca zamieszkania jeżeli nie jest "jego". Do tego wielu z naszych rodaków jest roszczeniowa. Dlatego tak się u nas wyrabia poczucie własności. Komuna nas zdecydowanie zdeprawowała co do poszanowania dobra wspólnego. A szkoda...
2021-04-16 00:23
Mieszkanie powinno być realanie dostępne dla każdej osoby z minimalną płacą, a nawet emeryturą.
2021-04-16 17:42
Niestety, wiele osób korzysta z mieszkań komunalnych mimo, że stać ich na własne. Wiele też z osób, których nie stać, korzysta z mieszkań społecznych, komunalnych i ma w d...ie dbanie o wspolny majątek. I w tym jest problem, w polskim cwaniactwie i złodziejstwie. Niestety, ale sami sobie jesteśmy winni
2021-04-15 20:24
Mam piątkę dziciaków, słodkie bąbelki, cięzko o pracę. Mój partnet też nie może ostatnio znaleźć pracy. Marzy nam się mały domek z ogródkiem na grilla.
Mariola z Witomina
2021-04-16 16:56
U mnie trojka z pierwszego malzenstwa musi miec zajecie na koniach, dwojka co je mam z Mariuszem to by chciala miec swoje pokoje, blizniaki - moje slodkie chorowite to miasto powinno zapewnic dojazdy na rehabilitacje. Jeszcze coreczka w drodze a Janusz sie nie chce dokladac a to przeciez jego! Mariusz ze swoja dziewczyna tez by wreszcie chcieli kat dla siebie. Ech ciezko tak a po kursie malowania paznokci nikt mi nie dal szansy w zyciu. Niesprawiedliwosc i zawisc ludzka. A i telewizor juz stary a miasto nie chce nic doplacic! Komunalne powinne byc z pelnym godnym wyposazeniem.
2021-04-15 20:39
Działeczka w Tuchomku to tylko 150 tysi wiec w czym problem? Kupcie i budujcie !
2021-04-15 20:31
Zatem budujcie się! Powodzenia.
2021-04-16 15:44
2021-04-16 16:39
tak jak twoje widzenie zagadnienia.
2021-04-16 15:51
Powiem krótko: masz rację co do zasady, po prostu. Jednakże od robienia dzieci to usamodzielnienia się tychże dzieci mija kawał życia, czasem pół. Różnie się mogą sprawy potoczyć, czasem niezależnie od nas. I teraz żyjemy sobie w tym Ostatnim Prawilnym Bastionie Chrześcijańswa ze świadomością, że pech, zykły pech może nas zamienić w pogardzaną patologię.
2021-04-16 06:06
Komunalne mieszkania należy zróżnicować pod kątem czynszu. Te budowane w drogich dzielnicach powinny mieć normalny rynkowy czynsz, normalnych ludzi będzie na to stać by je wynająć. Dość sponsorowania mieszkaniami komunalnymi w centrach miast ludzkiej patologii, która od razu doprowadza je do ruiny
2021-04-16 13:33
Na zachodzie prawie każdy mieszka w komunalnym. A ty dałeś się wmanewrować w 30 lat spłacania kredytu, to jesteś gorzej jak patologia, jesteś baranem
2021-04-16 14:54
W Anglii na pewno nie.
2021-04-16 16:34
to dolna półka ale wcale niemała.
2021-04-16 08:10
2021-04-16 08:26
Zobaczymy jak Ci wyzywający od patologi będą sam kupować za jakiś czas i 10k za metr będzie tylko wspomnieniem...
2021-04-16 08:21
Komunalne to nie socjalne. Reszta się zgadza.
2021-04-16 13:35
.
2021-04-16 13:47
To samo Lewandowski
2021-04-16 14:41
2021-04-15 21:51
W każdym cywilizowanym kraju są takie mieszkania. Jest to też konkurencja dla deweloperów.
Płacić 20-30 lat za kilkadziesiąt metrów w byle czym ma być czymś normalnym?
Spekulacja jest ogromna, ceny napompowane, między innymi przez zerowe stopy procentowe.
Takie mieszkania pozytywnie wpłynęłyby na obniżkę cen nieruchomości.
A osoby które mają ból czterech liter, bo ktoś nie chce płacić kredytu a chce tanio wynajmować, jest niesprawiedliwe i nieludzkie.
2021-04-15 22:23
taki socjalistyczny tok myślenia
2021-04-16 14:30
rozejrzyj się po świecie.
Poznaj chociażby hasło council.
2021-04-16 13:45
To niech tanio wynajmie na wolnym rynku. Co mu stoi na przeszkodzie?
2021-04-16 14:29
...i wynajmuje.
2021-04-16 09:49
bo mieszkania w Gdyni są tak drogie, że przeciętni młodzi mieszkańcy, ludzie którzy chcą się ustatkować i osiedlić nie są w stanie mieszkania kupić ani wynająć. Taka jest prawda. Dlatego tak rozbudowuje się Rumia, Reda, Wejherowo. Wśród moich znajomych NIKT nie został w Gdyni
(jedynie osoby które z rodzicami mieszkają w 3-pok mieszkaniach). Ludzi nie stać na te ceny kupna i najmu. Naprawdę b wiele osób zarabia przeciętnie, bo Trójmiasto to nie jest jakieś Eldoroado
2021-04-16 14:26
To są skutki rzucania kamieniami w szyby. Mogli się znajomi uczyć.
2021-04-16 10:18
Znajomi też się gdzieś powyprowadzali. W moim bloku kilka mieszkań stoi całkiem pustych. Ceny mieszkań a nawet wynajmu to jakaś abstrakcja. Trzeba chyba w totka wygrać.
2021-04-15 20:12
Przecież biura nieruchomości pełne są ofert. Nie potrzeba mieszkań komunalnych, na których miasto jedynie traci. Gdynia potrzebuje parkingów, a nie mieszkań komunalnych. Wystarczy już tego betonowania.
2021-04-16 07:54
Wybierz jedno.
2021-04-16 14:01
2021-04-16 07:01
Biura nieruchomości są pełne ofert, ale nie dla ludzi, zarabiających 2800 brutto czyli 2061,67 zł na rękę. W Gdańsku wynajem starej PRLowskiej kawalerki to 1500 zł. Zostaje 561,67 złotych. A gdzie bilet miesięczny na dojazd do pracy, jedzenie?
2021-04-16 14:00
2021-04-15 20:14
Właśnie jemu o to chodzi - żeby budować mieszkania w miejscu parkingów.
2021-04-15 20:15
Umiesz czytać ze zrozumieniem?
2021-04-16 01:06
Ciekawe są te głosy oburzonych. Większości osób tu komentujących nie będzie stać na mieszkanie na Kamiennej Górze. Chodzę tam na spacery z psem- jest tam urokliwie, ale rzeczywiście okolica wymarła- bez życia z nielicznymi normalnymi mieszkańcami. Tak nie powinny wyglądać dzielnice dobrze prosperującego miasta. Tkanka miejska musi być różnorodna i musi żyć. Sami turyści i nieliczni milionerzy nie utrzymają miasta
2021-04-16 06:03
Za mieszkania komunalne placimy wszysycy. Dlaczego ludzie, ktorzy cale zycie pracuja (i maja czesto kredyt na swoje mieszkanie) maja oplacac mieszkania innym? Pomijam fakt ilu jest cwaniakow, ktorzy dostaja przydzial na takie mieszkanie komunalne, a potem je latami wynajmuja...
2021-04-16 13:33
one w większości już dawno są opłacone - bo to budynki zbudowane przez poprzednie pokolenia. Oczywiście, są koszty utrzymania... Można też budować nowe, przy kosztach budowy na poziomie 25% kosztów sprzedaży, widać margines w którym mogą się takie przedsięwzięcia udać.
Tyle że to może mocno zepsuć szyki obecnym beneficjentom "betonowego klondike".
To się wypuszcza porykiwaczy "swoje trzeba mieć"...
No więc, nie trzeba...
To co trzeba, to zdrowo bilansować przedsięwzięcia i srodze karać korupcję.
Tylko przy tym można się spocić, więc lepiej stanąć po stronie "klondike".
2021-04-16 07:01
To jest Twój wybór - możesz kupić lub wynająć. Poza tym mylisz socjalne z komunalnym.
2021-04-16 11:20
Skoro nie chce, nie potrafi na nim zarabiać, to nie nadaje się do zarządu.
I powinien przegrać wybory.
2021-04-16 10:03
Komunizm już był. Dziękujemy.
2021-04-16 10:31
i wystarczy że przekroczysz Odrę (a jeszcze lepiej Bałtyk) a zobaczysz, że to może funkcjonować.
2021-04-16 12:06
Tak tak... Ludzie to znają... Za każdym razem to nie był prawdziwy komunizm... Teraz w końcu musi się nam udać. Wiesz co funkcjonuje najlepiej? Porównaj sobie państwa, które zajmują najwyższe miejsca w rankingu wolności gospodarczej (IEF) do tych gdzie siła nabywcza pieniądza jest największą. Podpowiem Ci, że te kraje w dość istotny sposób się pokrywają. Ciekawe czemu ;) ale nie mam zamiaru kogoś uczyć za darmo.
2021-04-16 13:20
Wskazujemy te same państwa. A spróbuj naruszyć jakąś zasadę w Singapurze...
I niewątpliwie obligatoryjne fundowanie studentom stypendiów w wysokości połowy minimalnego dochodu obywatela uznasz za co najmniej naganne...
Uważasz że jesteś po dominującej stronie i dobrze ci z tym.
Przyjdzie inny i też skorzysta z "wolności".
I mam nadzieję, że zapłacisz za tę naukę.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
