- 1 PKP chce oddać Gdyni tunel. Szansa na zmiany w centrum (77 opinii)
- 2 Wybudują chodnik w miejscu prowizorki (26 opinii)
- 3 Pozostałości baterii mającej bronić portu (57 opinii)
- 4 Odnaleziono ciało zaginionego nurka (128 opinii)
- 5 Lasy w Gdyni bez ludzi. "Chronimy dziki" (352 opinie)
- 6 Neptun jak nowy. Zobacz, jak go myto (90 opinii)
Gdynia: osiedle zamiast centrum handlowego
U zbiegu ul. Morskiej i estakady Kwiatkowskiego w Gdyni powstanie osiedle mieszkaniowe. Budowa ma ruszyć w przyszłym roku. Najpierw trzeba jednak zmienić plan zagospodarowania przestrzennego, bowiem na razie zezwala on na powstanie tam obiektu handlowego.
Ten duży teren - blisko 44 tys. m kw. - przy skrzyżowaniu ul. Morskiej z estakadą Kwiatkowskiego należał od 10 lat do sieci sklepów Carrefour. W 2008 roku spółka odkupiła go od Gdyńskich Zakładów Naprawczych, ale od tego czasu niewiele się tam działo, nie licząc wyburzeń kilku obiektów.
A plany były okazałe, miało tam bowiem powstać trzykondygnacyjne centrum handlowe o powierzchni ok. 40 tys. m kw. Mimo szumnych zapowiedzi, ostatecznie nic z tego nie wyszło.
W końcu spółka zdecydowała się sprzedać grunt. Chętnym okazał się lokalny deweloper, firma Semeko, która specjalizuje się w budowie mieszkań, głównie na terenie Gdyni i Redy. Nie inaczej będzie tutaj. Inwestor planuje kolejne osiedle, którego budynki mają być odgrodzone od ulicy Morskiej szpalerem drzew.
- Chcemy zrewitalizować to miejsce tworząc zupełnie nową część miasta, niemalże osobną dzielnicę - zapowiada Dariusz Stanisławczyk, wiceprezes Semeko. - Inwestycja podzielona na kilka etapów powinna rozpocząć się w przyszłym roku.
Jednak zanim się to stanie, potrzebna jest zmiana miejscowego planu. Ten, który obowiązuje od 2008 roku, przewiduje powstanie tu centrum handlowego.
Dlatego na razie inwestor nie mówi jeszcze o szczegółach związanych chociażby z liczbą budynków i mieszkań. Wiadomo, że zabudowa ma być zróżnicowana zarówno pod względem wysokości, jak i funkcji. Obok mieszkań znajdzie się miejsce także na usługi i niewykluczone, że biura.
- Teren jest dobrze skomunikowany i posiada niezbędną infrastrukturę wokół. Jest zatem szansa, że powstanie tutaj inwestycja skierowana do ludzi, a nie pod wynajem, która dogęści miejską tkankę - ocenia Łukasz Piesiewicz ze Stowarzyszenia Miasto Wspólne.
Warto także pamiętać, że w narożniku działki, pod adresem Morska 189 , istnieje zrekonstruowany schron z czasów II wojny światowej.
Miejsca
Opinie (298) 6 zablokowanych
-
2018-06-12 11:04
Czy Piesiewicz, jak Grucha, jest ekspertem od wszystkiego? (3)
- 10 8
-
2018-06-12 17:06
nie jest ekspertem... (1)
... ale zamierza kandydować na stanowisko prezydenta Gdyni, wiec sprzedaje się wszędzie. A że z deweloperami żyje"za pan brat", to i używa Miasta Wspólnego jak przykrywki dla rożnych"dziwnych" projektów
- 2 3
-
2018-06-13 09:52
No to mojego glosu nie zdobedzie. Szczurek zreszta tez nie
- 2 0
-
2018-06-12 11:54
Więcej czytaj, może też dasz radę
- 3 2
-
2018-06-12 07:07
Co ze schronem - siedzibą GKEP?? (1)
- 27 0
-
2018-06-13 09:39
pod mlot
- 0 3
-
2018-06-12 10:46
osiedle (6)
Opinia redaktora że jest to teren "dobrze skomunikowany" jest nieprawdziwa, a wręcz kłamliwa.
Centrum handlowe nie powstało bo jak skomunikować z ulicą Morską, a z drugiej strony trasa Kwiatkowskiego. Powstanie tak dużego osiedla to na pewno korki na tak newralgicznym skrzyżowaniu Morskiej i Kwiatkowskiego.
Miasto w ostatnich kilkunastu latach w zakresie rozbudowy, budowy ulic nic nie zrobiło. Ostatnia aktywność to trasa Kwiatkowskiego ( do dzisiaj na utrzymaniu miasta ), droga różowa, kawałek Chwarznieniskiej. Dziury, łatanie i tzw. promocja miasta to cała aktywność władz miasta.- 31 3
-
2018-06-12 12:19
skomunikowany to nie tylko dojazd do ulicy (5)
jest blisko przystanek i dwie stacje skm
i o jakim dużym osiedlu mowa?
ile tam się zmieści? trzy,cztery budynki?- 3 0
-
2018-06-12 12:54
"ile tam się zmieści? trzy,cztery budynki?" (1)
Potrzymaj mi piwo.....
- 3 0
-
2018-06-13 08:15
świetna riposta
:))))
- 0 2
-
2018-06-12 13:34
Na powierzchni 4,5 tyś metrów jest plan aby zbudować kilkaset mieszkań. (2)
to sobie wyobraź ile można zmieścić na terenie 10-krotnie większym.
- 3 0
-
2018-06-12 15:46
mam działkę 2,5 tys m2 (1)
nie jestem w stanie sobie wyobrazić połowy z kilkuset mieszkań
widocznie mam małą wyobraźnię
no chyba,że wieża do nieba- 0 3
-
2018-06-12 17:18
na 2,5 tyś m2 można wybudować 2 budynki, jeden 13 i jeden 6 kondygnacji.
takie ma plany jeden deweloper w Gdyni, w osiedlu domków jednorodzinnych. Dodam, że są dwie takie działki do zagospodarowania w tym samym miejscu.
- 1 1
-
2018-06-12 06:55
"chcemy zrewitalizować to miejsce..." (6)
Deweloper nie zajmuje się rewitalizacją tylko zarabianiem pieniędzy z lania betonu najmniejszym kosztem. Jeśli chcemy teren zrewitalizować to należy najpierw zawrzeć odpowiednie zapisy w MPZP i gminnym programie rewitalizacji. Mają to zrobić włodarze i miejscy planiści, a potem zapisów tych przestrzegać i wymagać od dewelopera. To jak będzie zależy od włodarzy - jak pokazuje przykład Forum Gdańsk można z zabudowy pierzejowej zrobić galerię handlową, zalać betonem Kanał Raduni, zamiast uliczek zrobić pasaż handlowy i robić z ludzi idiotów wmawiając im, że tak właśnie miało być...
- 65 3
-
2018-06-12 09:02
ten deweloper da radę, (2)
wstawi jakieś akwarium od ulicy Morskiej (sic!) i wpuści rekina. Gawiedź będzie zadowolona,
a deweloper uzna rewitalizację za udaną !- 7 1
-
2018-06-12 12:22
(1)
i na pewno w ofercie reklamowej beda sie chwalic tym co komuna wybudowala np ze blisko do szkol, przychdni, komunikacji itd
- 5 0
-
2018-06-13 03:45
... i cmentarz
- 2 0
-
2018-06-12 08:21
dodatkowo (1)
musiałby tam prowadzić szereg miękkich działań społecznych, zgodnie z aktualną Ustawą o rewitalizacji. Co więcej, ustawa ta nie dopuszcza budowy nowej infrastruktury, wiec słowo "rewitalizacja" jest tu zupełnie nietrafione
- 10 0
-
2018-06-12 09:58
Szereg miękkich działań w tej okolicy to
...po puszce piwa i papierosie na głowe.
Piwo z rana rewitalizuje jak mało co.- 4 2
-
2018-06-12 07:06
ładnie piszesz ale takie rzeczy nie w małej Sycylii.
W Gdyni prezydent je deweloperom z ręki.
- 9 3
-
2018-06-12 08:03
(1)
Idealne miejsce z piękną panoramą zakorkowanej estakady na północną część Gdyni :)
- 27 4
-
2018-06-12 21:48
świeże spaliny szczególnie z diesli TIR'ów czołgających się pod górę :)
i ten delikatny szum wodospadu - a nie sorry, to szum aut z ul. Morskiej- 4 0
-
2018-06-12 18:41
dobry pomysł
te centra handlowe rozmnażają się jak króliki, jest ich już tyle że aż boję się że mi wyskoczą z lodówki:)w tym miejscu przydałoby się fajne osiedle mieszkaniowe na miarę robyga. W Gdańsku sprawdził się
- 0 12
-
2018-06-12 17:28
Drogi, drogi , drogi ! - najpierw drogi i infrastrukture komunikacyjna pobudować a dopiero potem osiedle !!! (1)
Bo zwyczajem się stało ,że najpierw buduje się bloki mase bloków bez dróg dojazdowych z brakiem łączności i dojazdów do głównych ciagów komunikacyjnych . Czego skutkiem jest powstanie całej masy problemów z jakimikolwiek wyjazdami i dojazdami !!! .Tak jest np. na Wiczlinie , Pogórzu .Kacku itd. ! Ewidentnym przykładem jest stanie w b.długich korkach podczas dojazdu do i z pracy z Wiczlina i Chwarzna !
- 15 0
-
2018-06-12 18:00
bardzo "TRAFNIE"
Artykuł dotyczy osiedla, które powstanie na skrzyżowaniu Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, a "zrobiony w trąbę" lamentuje nad Chwarznem, Wiczlinem, Pogórzem i Kackiem.
To akurat jeden z najlepszych węzłów komunikacyjnych w Gdyni. Problemem może być hałas, nieciekawe powietrze, ale lokalizacja... - wyśmienita.
Jeśli kupić mieszkanie zorientowane na południe, "tyłem" do Morskiej, może być nieźle.- 2 2
-
2018-06-12 08:17
czy w Gdyni po rabunkowej polityce szczurka zostanie coś jeszcze do sprzedania? (3)
jeżeli praktycznie wszystko już sprzedał, to pytam gdzie są pieniądze?!?
- 29 6
-
2018-06-12 11:58
A czytać potrafi (1)
Semoko kupił teren od Carefour i tyle w tym udziału Szczurka.
- 0 3
-
2018-06-12 17:51
Semeco by nie kupił gdyby Urząd Miasta nie zezwolił na zabudowę.
Carefour sprzedał za kupę kasy, a co z tego ma miasto Gdynia?
- 4 1
-
2018-06-12 10:30
MTM, Eurovia i tym podobne
- 3 0
-
2018-06-12 15:46
Większość lokalizacji na nowych (strzeżonych) osiedlach i jakość tych domów jest wyjątkowo nieciekawa (1)
W moim odczuciu najlepsze lokalizacje okupują domy z wielkiej płyty, gdzie nie gdzie- domy jednorodzinne. Cel dewelopera jest prosty znaleźć tanią lokalizację, wybudować niskim kosztem, no i sprzedać z dużym zyskiem. Spółdzielnie mieszkaniowe nie były idealnym rozwiązaniem, ale chyba mimo wszystko w większym stopniu dbały o interesy przyszłych mieszkańców.
- 18 1
-
2018-06-12 17:19
ja bym dodal jeszcze ...i upchnac jak najwieksza ilosc budynkow na danym terenie, naginajac przepisy to regulujace, potem slyszy sie opwiesci o tym jak to ludzie ogladaja telewizje u sasiada z bloku na przeciw, lub moga zobaczyc co ma na obiad
- 6 0
-
2018-06-12 09:06
Osiedle dla głuchych (6)
Z jednej strony Morska z drugiej nad głowami tiry po estakadzie. Pomysł genialny. Obowiązkowo zamieszkają tam pomysłodawcy.
- 46 5
-
2018-06-12 09:27
(5)
estakada z obydwu stron ma ekrany akustyczne, a przy Morskiej stoi mnóstwo budynków
- 2 13
-
2018-06-12 13:42
w latach 90-tych, przy wylocie z estakady było mieszkanie do kupienia. (1)
Właściciel przekonywał, że estakada nigdy nie powstanie, to co jest zostanie zburzone itd. Jednak nie dałem się nabrać i kupiłem na Witominie. Brawo ja.
- 2 0
-
2018-06-12 17:13
brawo Ty, fraj erze!
Wszyscy, których wykupiono z tamtego rejonu, kupowali natychmiast dwa razy większe, w innej okolicy - takie chodziły stawki...
- 0 2
-
2018-06-12 12:48
To się wprowadzenie do jakiegoś budynku na Morskiej
Hałas aut, trolejbusow, autobusów, kolejki elektrycznej. Pociągów.Można oszaleć
- 3 2
-
2018-06-12 12:13
zapytaj ich mieszkańców jak im się żyje w tym hałasie , tu będzie tak samo
- 3 0
-
2018-06-12 09:45
nie wiesz co mówisz
to nie tylko zakres słyszalny ale również wstrząsy, pył i chemia w powietrzu.
Ekrany pozwolą zredukować poziom hałasu do zakresu bezpiecznego ale nie komfortowego. Poza tym, to jest oddziaływanie długo okresowe.
Spróbuj otworzyć wieczorem okno a klimy nie będzie w tych mieszkaniach na pewno...- 12 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.