Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdynia: rosną czynsze, bo opłaty nie zmieniano od 16 lat

Michał Sielski
6 sierpnia 2010 (artykuł sprzed 13 lat) 
Opinie (193)
Najnowszy artykuł na ten temat 2000 proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste w Gdańsku
Mieszkańcy Karwin są zszokowani podwyżkami. Jednak do tej pory płacili za użytkowanie wieczyste gruntów bardzo mało. Mieszkańcy Karwin są zszokowani podwyżkami. Jednak do tej pory płacili za użytkowanie wieczyste gruntów bardzo mało.

Mieszkańcy Karwin są zszokowani podwyżkami. Jednak do tej pory płacili za użytkowanie wieczyste gruntów bardzo mało.

fot. Krzysztof Mystkowski/KFP

Nawet 22 razy więcej zapłaci miastu Spółdzielnia Mieszkaniowa Karwiny za wieczyste użytkowanie gruntu. Protestuje 2 tys. mieszkańców, bo w przeliczeniu na rodzinę będą musieli zapłacić 460 złotych rocznie. Wcześniej płacili nie więcej niż... 21 zł.



Czy urzędnicy powinni tak drastycznie podnosić opłaty?

O podwyżce mieszkańcy dowiedzieli się z ulotek przygotowanych przez gdyński Urząd Miasta. Wcześniej płacili niewiele, bo ich nieruchomości były ostatni raz wyceniane 16 lat temu. Od tamtej pory ceny gruntów wzrosły o kilka tysięcy procent. Dlatego miasto uaktualnia wyceny i przesyła spółdzielniom nowe stawki opłat, które obowiązywać będą od nowego roku. Trwają wyceny w poszczególnych dzielnicach.

W ulotkach czytamy m.in.: "W pierwszej kolejności podwyżki objęły firmy, następnie osoby fizyczne, a dopiero na końcu wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe. Od 16 lat opłaty za użytkowanie wieczyste nie były zmieniane mimo inflacji oraz ogromnego wzrostu cen nieruchomości. Ustalone w 1994 roku opłaty nie mają dziś żadnego związku z rzeczywistą wartością gruntów" - napisał do mieszkańców wiceprezydent Gdyni Marek Stępa.

Po uaktualnieniu cen gruntów okazało się, że podwyżka jest gigantyczna. SM Karwiny wyliczyła, że zamiast 55 tys. zł będzie płacić miastu 1,2 mln zł rocznie za użytkowanie wieczyste gruntów. 27 hektarów, które w 1994 roku były warte ledwie 250 tys. zł, teraz zostało wycenionych na 121 mln zł. Średnia cena 1 m kw. wyniosła 438,22 zł, ale w niektórych miejscach przekracza 860 zł. Dla mieszkańców oznacza to wzrost opłat z 7-21 zł rocznie do 154-462 zł w zależności od wielkości mieszkania.

Dlatego zarząd spółdzielni protestuje, informując jednocześnie, że podwyżka uderzy w spółdzielców.

- Uważamy, że miejska wycena nie jest rzetelna. Nie wzięto pod uwagę kosztów, jakie ponieśliśmy np. na remonty infrastruktury oraz tego, co faktycznie znajduje się na wycenianym gruncie. Metr gruntu pod blokiem nie jest tyle samo warty co metr pod śmietnikiem - podkreśla prezes SM Karwiny Zbigniew Szymański.

- Do aktualizacji wyceny obliguje nas ustawa. Robią to rzeczoznawcy - ripostuje Tomasz Banel, naczelnik wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości w Gdyni.

Spółdzielców popiera opozycyjna w Gdyni Platforma Obywatelska. Argumenty urzędników nie przekonują radnych PO.

- Realizowana przez administrację Wojciecha Szczurka podwyżka ma charakter czysto fiskalny, jej przeprowadzenie nie wynika z przymusu prawnego, w jakim rzekomo znalazło się miasto Gdynia - mówi szef gdyńskiej PO Tadeusz Szemiot.

Spółdzielnia Mieszkaniowa Karwiny zaskarżyła decyzję urzędników do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Podobnie uczyniła wcześniej spółdzielnia Bałtyk, której również podniesiono opłaty.

Miejsca

Zobacz także

podwyżka stawek za użytkowanie wieczyste 2011 (7)

Opinie (193) ponad 20 zablokowanych

  • 2010-08-06 11:20

    Nienajlepsze rozwiazanie (17)

    Podniesienie czynszu to polsrodek. Uczciwe byloby, gdyby uzytkownicy gruntu zaplacili roznice wartosci gruntu, wtedy wszystko byloby klarowne. Wiadomo, ze to by nalezalo rozlozyc na raty. Ale jak kogos stac na mieszkanie to niech nie biadoli, ze nie stac go na doplate 400zl za 1 m^2. Biorac po uwage pietrowe budownictwo, na rodzine to wydatek raptem rzedu 6 tys zl

    13 lat

    • 22 64

    • 2010-08-06 11:35

      rozwiazanie? (12)

      jakie 6 tys na mieszkanie? ja przy moim mieszkaniu musialbym doplacic 46 tys zl. i to tylko za jedno z mieszkan.

      13 lat

      • 2 4

      • 2010-08-06 11:37

        a pewnie... (9)

        robić to się nie chce, ale mieć to się chce. Typowo polskie podejście - brać i najlepiej za to nie płacić.

        drzewko

        13 lat

        • 7 17

        • 2010-08-06 12:14

          mówisz chyba o podejściu pracodawców (8)

          brać pracowników i nie płacić uczciwie za ich pracę, tak, aby później nie mieli nawet na opłaty dla miasta.

          me

          13 lat

          • 10 3

          • 2010-08-06 12:16

            jak ktos pracuje uczciwie... (7)

            ...to dobrze zarabia!

            Rychu

            13 lat

            • 3 25

            • 2010-08-06 12:19

              (6)

              pracuje uczciwie w tesco do 22. raz tylko podkradlem chipsy,ale wtedy szedlem na impreze a czekalem na wyplate.
              uczciwa praca nie poplaca. nie w polsce.

              anty Rychu

              13 lat

              • 25 4

              • 2010-08-06 12:20

                ciekawe... (4)

                to czemu teraz siedzisz przed kompem zamiast pracowac??

                Rychu

                13 lat

                • 4 13

              • 2010-08-06 12:27

                (3)

                na 14 ide do roboty, wez sobie policz chyba ze nie umiesz.jutro mam na rano wiec nie moge zapic.ale pije tylko najtansze piwo, bo z uczciwej pracy na drozsze nie starczy.

                anty Rychu

                13 lat

                • 16 1

              • 2010-08-06 12:29

                To sie wez ogarnij (1)

                Ja mam firme budowlana i laze do pracy na 4h, przez jakies 16/dobe pracuja na mnie moi ludzie. Wez sie za siebie chlopie to wtedy tez do czegos dojdziesz.

                Rychu

                13 lat

                • 4 20

              • 2010-08-06 12:34

                uczciwa praca?

                pewnie jezdzisz starym passatem czterosladem na gaz, jak kazdy budowlaniec w polsce.zatrudniasz ludzi na lewo,bez ubezpieczenia, placisz im grosze,nie dotrzymujesz terminow i robisz ludzi na szaro na materialach budowlanych uzywajac najgorszych pustakow z azbestem zamiast porzadnej silki.
                i gdzie tu uczciwa praca?

                anty Rychu

                13 lat

                • 21 3

              • 2010-08-07 11:51

                przestań pić piwo

                1. sierpień miesiącem abstynencji
                2. 2xnajtańsze piwo = 1 litr płynu = 3 pln -> pij wodę/herbatę/soki

                Z A G

                13 lat

                • 2 2

              • 2010-08-06 12:43

                śmieszne, tylko raz ukradłeś?

                a może tylko raz kogoś zabiłeś, tylko raz zgwałciłeś?
                Druga sprawa że uczciwa praca nie wystarczy, trzeba jeszcze coś umieć. Jeśli jedyna twoja umiejętność to używanie rąk do rozkładania towaru na półkach, no to się nie dziw zarobkami.

                asd

                13 lat

                • 6 10

      • 2010-08-06 11:37

        Kamienicznik!

        Jak cie stac na kilka mieszkan to plac. Pewnie pracujesz w warszawce i sie dorobiles he?

        13 lat

        • 3 4

      • 2010-08-06 13:07

        ... znaczy jak masz kilka mieszkań to i płacisz dubeltowo :)))
        Gdynia tu się żyje :D

        zosia

        13 lat

        • 4 0

    • 2010-08-06 11:50

      Jakie 6tys. To wzrost o 400 pln rocznie od całego mieszkania. Grunt zdrożał za metr, ale czynsz jest podany rocznie od całości.

      odk

      13 lat

      • 9 2

    • 2010-08-06 12:52

      Nie potrafisz czytać

      400zł to opłata roczna za użytkowanie gruntu a nie miesięczna.

      13 lat

      • 8 0

    • 2010-08-07 11:48

      jakie 400 pln/m2 ??? (1)

      te 400 pln to za całe mieszkanie rocznie czyli jakieś 23 pln więcej miesięcznie -i o to ten krzyk?

      przez 16 lat nikt nie protestował że płaci za mało. spółdzielnie wynajmowały teren firmom kasując jak za zboże a same płaciły śmiesznie niską dzierżawę miastu

      Z A G

      13 lat

      • 6 1

      • 2010-08-07 20:51

        23x12

        =400 ???

        wyższa matematyka

        13 lat

        • 1 0

  • 2010-08-06 11:20

    Ale dym. (11)

    Znowu najbiedniejsi muszą płacić.:-(

    mich

    13 lat

    • 57 47

    • 2010-08-06 11:22

      No i dobrze, nikt nie obiecywał, że będzie lekko. (5)

      13 lat

      • 11 11

      • 2010-08-06 12:52

        pamiętajcie tylko o tym przy wyborach na prezydenta (1)

        chyba, że macie sklerozę (swoją drogą to wielki błąd przed wyborami)

        13 lat

        • 3 3

        • 2010-08-06 12:54

          czyli Szczurek podniósł opłaty o 2200%?

          (dwa tysiące dwieście procent) nie wierzę!

          13 lat

          • 0 3

      • 2010-08-06 12:57

        musi być na podwyżki dla urzedników (1)

        inaczej się nie da :(

        13 lat

        • 2 3

        • 2010-08-06 15:25

          na bale i zwiazaną z tym wyżerką też.

          13 lat

          • 1 0

      • 2010-08-06 20:26

        ale czemu dobrze?

        13 lat

        • 0 0

    • 2010-08-06 11:26

      niech płacą...

      w końcu i tak państwo ich utrzymuje poprzez różne ulgi i niższe podatki

      drzewko

      13 lat

      • 11 8

    • 2010-08-06 15:16

      bez przesady

      13 lat

      • 1 0

    • 2010-08-06 15:18

      bez przesady

      max czynsz wzrośnie o 462zł ( przy największym mieszkaniu) czyli miesięcznie o niecałe 40zł to dużo??

      dż

      13 lat

      • 5 5

    • 2010-08-06 16:44

      a co to tylko biednych szkoda?

      a że bogaci placą na biedotę 30% albo 50% swojego dochodu to że biedota się leczy za darmo w szpitalach to dzięki komu? bo chyba nie dzieki smiesznie niskim pensjom nieukom.. To bogaci utrzymują biedotę bo dają jeszcze pracę i co mają za to? wspomniane horrendalne podatki dlatego że są madrzy, mają wyksztalcenie.. CAŁOWAĆ W RĘKĘ a nie kąsać tą która karmi!

      Pomijając całą sytuację to szkoda kazdego.. ale że biednych szkoda a bogatych nie bo są bogaci to już jest ku...two

      Archidvx

      13 lat

      • 3 3

    • 2010-08-08 11:16

      Dlaczego najbiedniejsi?

      przecież wszyscy muszą...

      bbb

      13 lat

      • 0 0

  • 2010-08-06 11:22

    Płacić jak wszyscy (3)

    OJJJOJ

    Cisek

    13 lat

    • 64 12

    • 2010-08-06 14:31

      Podwyżka

      "Realizowana przez administrację Wojciecha Szczurka podwyżka ma charakter czysto fiskalny, jej przeprowadzenie nie wynika z przymusu prawnego, w jakim rzekomo znalazło się miasto Gdynia - mówi szef gdyńskiej PO Tadeusz Szemiot."

      He, he - można by to samo powiedzieć o podwyżce VAT:
      "Realizowana przez administrację Tuska podwyżka ma charakter czysto fiskalny, jej przeprowadzenie nie wynika z przymusu prawnego, w jakim rzekomo znalazła się Polska" - może wysłałbyś to jako pytanie, cwaniaczku Szemiocie, do swojego partyjnego szefa?

      mat

      13 lat

      • 6 2

    • 2010-08-06 19:25

      bede placił jak wszyscy

      ale nie pozwolę sobie tak tak gwałtowny wzrost opłat. Ustawa obliguje. A mnie obliguje moja postawa żeby wam pierdnąć w twarz na mokro. Ustawa powinna określać, że rocznie opłata może wzrosnąć o powiedzmy 10-30%. A nie, że przez ich niedopatrzenia nikt nie robił wycen na bieżąco i masz babo skok 2000%. Jeśli chcecie pojechac jak ze szmatami to zapraszam do domu rodzinnego i do własnej mamy. Taką różnice mogę wam zapłacić ale w liściach na mokry pysk.

      zobligowany do robienia wszystkiego co każą bez użycia mózgu

      13 lat

      • 5 4

    • 2010-08-08 18:04

      durniu nie chodzi o to ze placic mniej niz wszyscy

      tylko o to że podwyżka powinna być wprowadzana stopniowo. Masz mózg?

      13 lat

      • 0 0

  • 2010-08-06 11:23

    ;] (1)

    wyskakiwac z kasy biedacy z mieszkan

    dom

    13 lat

    • 26 35

    • Opinia została zablokowana przez moderatora

  • 2010-08-06 11:23

    No, ale co to za argument (3)

    ze musza byc podwyzki bo juz dawno nie bylo?!

    Mi sie wydaje, ze skoro miasto jest lepiej zorganizowane, tansze i przyjazne swoim mieszkancom to celem powinno byc raczej minimalizowanie tych oplat.

    bj

    13 lat

    • 51 20

    • 2010-08-06 12:38

      (2)

      Czyli jak miasto w ogóle nie będzie pobierało opłat od mieszkańców, to będzie świadczyło o jego lepszym zorganizowaniu? Chyba nie...

      Stefan

      13 lat

      • 9 1

      • 2010-08-06 12:58

        muszą być podwyżki żeby mogły być podwyżki

        dla urzędników, niedługo oddychanie będzie płatne, zobaczycie

        13 lat

        • 1 6

      • 2010-08-06 19:39

        oczywiscie, ze tak

        miasto trzepie dosc kasy z podatkow tylko, ze wiekszosc idzie w bloto bo organizacja i jakosc pracy jest mierna.

        bj

        13 lat

        • 0 0

  • 2010-08-06 11:23

    jak glosowali na PO, to niech nie narzekają teraz. (9)

    13 lat

    • 58 75

    • 2010-08-06 11:33

      PO jest opozycja w GDyni :) (2)

      13 lat

      • 11 9

      • 2010-08-06 12:07

        cicho..

        nie psuj politycznej marudzie humoru ;)

        xtc

        13 lat

        • 9 3

      • 2010-08-06 13:33

        Ale jak mawia pewien prawy i sprawiedliwy poseł:

        "Ciemny lud kupi każdy kit"

        13 lat

        • 4 1

    • 2010-08-06 13:30

      Szczurek nie jest w PO (2)

      Człowieku zapamiętaj sobie Szczurek nie jest związany z PO

      wit

      13 lat

      • 5 2

      • 2010-08-06 14:21

        jest .. jest .. tylko mydli (1)

        ol

        13 lat

        • 5 3

        • 2010-08-06 15:26

          nie jest.Jest w ;Demokratach"

          13 lat

          • 3 0

    • 2010-08-06 18:57

      zastanow sie co piszesz baranie

      cvx

      13 lat

      • 1 1

    • 2010-08-06 22:06

      tylko PIS

      Gdyby głosowali na PIS teraz nie płacili by nic a nawet dostali by od miasta pieniądze na zaplate czynszu

      K.Urski

      13 lat

      • 1 3

    • 2010-08-07 19:54

      W Gdyni PO jest w opozycji !!!

      Przypominam w Gdyni zarówno PO jak i PiS sa w opozycji w stosunku do rządzacej grupy J.W.P. Wojciecha Sz.

      ocypo

      13 lat

      • 0 0

  • 2010-08-06 11:23

    Na biednych nie trafiło, Karwiny (8)

    najbardziej luksusowa dzielnica miasta. Pospólstwo tam nie mieszka.

    radek

    13 lat

    • 35 81

    • 2010-08-06 11:25

      Luksusowych dzielnic nie widziałeś...

      13 lat

      • 28 1

    • 2010-08-06 11:27

      Karwiny luksusowa dzielnica??!

      a byłeś tam kiedyś?

      olo

      13 lat

      • 27 1

    • 2010-08-06 12:16

      mówisz o tych blokach z wielkiej płyty?

      no fakt, luksus jak mało gdzie...

      me

      13 lat

      • 23 0

    • 2010-08-06 14:06

      faktycznie

      komunistyczne osiedla z płyty czyli Karwiny, Zaspa, Przymorze, Morena to siedliska bogactwa i luksusu, biedota już dawno wyniosła się z wielkiej płyty do osiedli domków jednorodzinnych, Sopockich kamienic i nowo budowanych apartamentowców......,
      jest to tak oczywiste jak to, że kolega Radek jest inteligentym internautą posiadającym duże doświadczenie życiowe i wiedzę w temacie :)

      lolek

      13 lat

      • 12 1

    • 2010-08-06 15:45

      luksusowa bo bardzo dobrze położona! jedna z lepiej skomunikowanych dzielnic w trójmieście

      13 lat

      • 4 5

    • 2010-08-06 20:23

      nie na karwinach tylko fikakowo kac itp .czlo0wieku

      13 lat

      • 1 1

    • 2010-08-07 13:27

      Mieszkam na Karwinach i zarabiam (bagatela) 1500zł netto (1)

      Nie ma co, bogata jestem! ;) Mam full wypas mieszkanie na 5 piętrze, pachnącą najnowszymi perfumami windę co zawsze działa i aż (sic!) 42 m2 powierzchni mieszkalnej. Apartament co nie? No i super furę pod blokiem - fiata uno. Żaden prezes z willą w Warznie i lexusem mi nie podskoczy!!!! ;) Co mi tam 21 zł czy 450 zł.

      Karwinianka

      13 lat

      • 6 0

      • 2010-08-09 23:23

        do polaczków i tak to nie dociera

        chyba ze ich samych to dotknie

        13 lat

        • 0 0

  • 2010-08-06 11:25

    Szczurek- (3)

    Będziemy pamiętać!

    olo

    13 lat

    • 73 25

    • 2010-08-06 14:51

      to se pamiętajcie hehehe

      szczurek

      13 lat

      • 7 2

    • 2010-08-06 16:59

      Przed wyborami

      panie Szczurek strzelasz sobie Pan w kolano przed wyborami...nie zapomnimy Ci tego!!!!!!!!!

      Gdynianin

      13 lat

      • 1 1

    • 2010-08-17 21:08

      Szczurek na emeryture!!!

      edi

      13 lat

      • 1 0

  • 2010-08-06 11:26

    "Dla mieszkańców oznacza to wzrost opłat z 7-21 zł" miesięcznie? co daje max 252 zl rocznie (1)

    PO

    13 lat

    • 10 25

    • 2010-08-06 11:29

      7-21 rocznie do 150-460 rocznie

      13 lat

      • 12 0

  • 2010-08-06 11:27

    Grunt pod śmietnikiem... (1)

    jest więcej warty bo rozbieranie śmietnika pod nową inwestycje jest tańsze niż burzenie wieżowca :-P

    13 lat

    • 46 2

    • 2010-08-06 12:05

      no przeciez to mial na mysli autor

      13 lat

      • 2 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (7)

Najczęściej komentowane

Kleksem asfaltu w pękniętą gumę przy Zieleniaku

Kleksem asfaltu w gumę przy Zieleniaku

PSŻ Poznań - Energa Wybrzeże Gdańsk. Ile kosztuje wzmocnienie pozycji juniorskich?

Czy Wybrzeże ma kasę dla juniorów?

więcej

Najczęściej czytane