Gdynia: rosną czynsze, bo opłaty nie zmieniano od 16 lat

Michał Sielski

6 sierpnia 2010 (artykuł sprzed 13 lat)

Opinie (193)

Najnowszy artykuł na ten temat 2000 proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste w Gdańsku

Mieszkańcy Karwin są zszokowani podwyżkami. Jednak do tej pory płacili za użytkowanie wieczyste gruntów bardzo mało.

Nawet 22 razy więcej zapłaci miastu Spółdzielnia Mieszkaniowa Karwiny za wieczyste użytkowanie gruntu. Protestuje 2 tys. mieszkańców, bo w przeliczeniu na rodzinę będą musieli zapłacić 460 złotych rocznie. Wcześniej płacili nie więcej niż... 21 zł.

Czy urzędnicy powinni tak drastycznie podnosić opłaty?

tak, de facto mieszkańcy nie zapłacą przecież dużo więcej tak, przecież muszą to robić nie, podwyżki powinny być wprowadzane stopniowo nie, w ogóle nie powinni podnosić opłat

O podwyżce mieszkańcy dowiedzieli się z ulotek przygotowanych przez gdyński Urząd Miasta. Wcześniej płacili niewiele, bo ich nieruchomości były ostatni raz wyceniane 16 lat temu. Od tamtej pory ceny gruntów wzrosły o kilka tysięcy procent. Dlatego miasto uaktualnia wyceny i przesyła spółdzielniom nowe stawki opłat, które obowiązywać będą od nowego roku. Trwają wyceny w poszczególnych dzielnicach.

W ulotkach czytamy m.in.: "W pierwszej kolejności podwyżki objęły firmy, następnie osoby fizyczne, a dopiero na końcu wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe. Od 16 lat opłaty za użytkowanie wieczyste nie były zmieniane mimo inflacji oraz ogromnego wzrostu cen nieruchomości. Ustalone w 1994 roku opłaty nie mają dziś żadnego związku z rzeczywistą wartością gruntów" - napisał do mieszkańców wiceprezydent Gdyni Marek Stępa.

Po uaktualnieniu cen gruntów okazało się, że podwyżka jest gigantyczna. SM Karwiny wyliczyła, że zamiast 55 tys. zł będzie płacić miastu 1,2 mln zł rocznie za użytkowanie wieczyste gruntów. 27 hektarów, które w 1994 roku były warte ledwie 250 tys. zł, teraz zostało wycenionych na 121 mln zł. Średnia cena 1 m kw. wyniosła 438,22 zł, ale w niektórych miejscach przekracza 860 zł. Dla mieszkańców oznacza to wzrost opłat z 7-21 zł rocznie do 154-462 zł w zależności od wielkości mieszkania.

Dlatego zarząd spółdzielni protestuje, informując jednocześnie, że podwyżka uderzy w spółdzielców.

- Uważamy, że miejska wycena nie jest rzetelna. Nie wzięto pod uwagę kosztów, jakie ponieśliśmy np. na remonty infrastruktury oraz tego, co faktycznie znajduje się na wycenianym gruncie. Metr gruntu pod blokiem nie jest tyle samo warty co metr pod śmietnikiem - podkreśla prezes SM Karwiny Zbigniew Szymański.

- Do aktualizacji wyceny obliguje nas ustawa. Robią to rzeczoznawcy - ripostuje Tomasz Banel, naczelnik wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości w Gdyni.

Spółdzielców popiera opozycyjna w Gdyni Platforma Obywatelska. Argumenty urzędników nie przekonują radnych PO.

- Realizowana przez administrację Wojciecha Szczurka podwyżka ma charakter czysto fiskalny, jej przeprowadzenie nie wynika z przymusu prawnego, w jakim rzekomo znalazło się miasto Gdynia - mówi szef gdyńskiej PO Tadeusz Szemiot.

Spółdzielnia Mieszkaniowa Karwiny zaskarżyła decyzję urzędników do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Podobnie uczyniła wcześniej spółdzielnia Bałtyk, której również podniesiono opłaty.

Michał Sielskim.sielski@trojmiasto.pl

Miejsca

SM Karwiny Gdynia, Korzenna 15
Urząd Miasta Gdyni Gdynia, al. marsz. Józefa Piłsudskiego 52/54

Opinie (193) ponad 20 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-08-07 21:18

lotnisko i podwyzki

Panie szemiot wynika niestety, jak Gdansk podnosil to byl wrzask, jak wy po 10 latach to robicie to obciaza Was cala Rade co gryz... super kontroluje, zycze dalszych sukcesow, potrzebujecie kasy na lotnisko to se fundujecie podwyzki.

hh
13 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Panie szemiot wynika niestety, jak Gdansk podnosil to byl wrzask, jak wy po 10 latach to robicie to obciaza Was cala Rade co gryz... super kontroluje, zycze dalszych sukcesow, potrzebujecie kasy na lotnisko to se fundujecie podwyzki.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-08-08 02:15

prezes-

spółdzielni ma dośc osobliwe pojecie o nieruchomościach. Kto go wybrał prezesem? Sprawa jest jasna i prosta metr to metr. Tak jest wszędzie jak kraj długi i szeroki, że nie ma znaczenia co dzierżawca sobie postawi na działce. Czy to willa czy skup złomu wartość nieruchomosci jest taka sama. Może sobie zacząć chodować kury na trawnikach między blokami to i tak nie zmieni faktu, że działki w tym miejscu tyle są warte.
Z drugiej strony nieodpowiedzialne ze strony urzędników jest podnoszenie opłat o 2200 procent Ktoś sprawę zaniedbał a koszty ponoszą mieszkańcy. Jak to możliwe, że przez 16 lat nikt nie pofatygował się aby dokonać wyceny.

13 lat
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

spółdzielni ma dośc osobliwe pojecie o nieruchomościach. Kto go wybrał prezesem? Sprawa jest jasna i prosta metr to metr. Tak jest wszędzie jak kraj długi i szeroki, że nie ma znaczenia co dzierżawca sobie postawi na działce. Czy to willa czy skup złomu wartość nieruchomosci jest taka sama. Może sobie zacząć chodować kury na trawnikach między blokami to i tak nie zmieni faktu, że działki w tym miejscu tyle są warte. Z drugiej strony nieodpowiedzialne ze strony urzędników jest podnoszenie opłat o 2200 procent Ktoś sprawę zaniedbał a koszty ponoszą mieszkańcy. Jak to możliwe, że przez 16 lat nikt nie pofatygował się aby dokonać wyceny.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-08-08 03:48

HEHEHEHEHEHEHE

ZA BIUROKRATOW PODATNIK MUSI PLACIC. PO CO POSCE TYLE PO CO POLSCE TYLUUUUUUUUUUUUU SENATOROW I INNYCH MASCI POLITYKOW OPLACANYCH PRZEZ PODATNIKOW????? WIEKSZOSC TO IMBECYLE

STACHU
13 lat
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

ZA BIUROKRATOW PODATNIK MUSI PLACIC. PO CO POSCE TYLE PO CO POLSCE TYLUUUUUUUUUUUUU SENATOROW I INNYCH MASCI POLITYKOW OPLACANYCH PRZEZ PODATNIKOW????? WIEKSZOSC TO IMBECYLE
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-08-08 10:13

co za bzdura

mieszkam 10 lat na karwinach i podwyżki czynszu mam dwa razy w roku niech tusk zajmie się nami a nie krzyżami bo bóg w tym chorym kraju nikomu nie pomóg

13 lat
- 1 3
Twoja opinia

Zmień treść

mieszkam 10 lat na karwinach i podwyżki czynszu mam dwa razy w roku niech tusk zajmie się nami a nie krzyżami bo bóg w tym chorym kraju nikomu nie pomóg
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-08-08 18:03

O czym my tu gadamy?

Wszystkie osiedla płacą za grunt po cenach rynkowych - dlaczego z Karwinami ma być inaczej? Udawało się frajerstwu nie płacić przez dekadę - ich fart. Ale już wystarczy. Brawo Gdynia!!!

Lukas
13 lat
- 1 4
Twoja opinia

Zmień treść

Wszystkie osiedla płacą za grunt po cenach rynkowych - dlaczego z Karwinami ma być inaczej? Udawało się frajerstwu nie płacić przez dekadę - ich fart. Ale już wystarczy. Brawo Gdynia!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-08-08 19:00

Najbardziej przerąbane mają...

ci co mieszkają w małych domach, czym mniej pięter, tym drożej wychodzi.

13 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

ci co mieszkają w małych domach, czym mniej pięter, tym drożej wychodzi.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-11-15 19:35

mialam glosowac na pana panie prezydencie ,ale dzis dostalam podwyzke za wieczyste uzytkowanie ,to jakas lichwa.jeszcze dwa razy tyle co juz zaplacilam .za co az tyle,skandal. mieszkanka witomina

mieszkanka witomina
13 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

mialam glosowac na pana panie prezydencie ,ale dzis dostalam podwyzke za wieczyste uzytkowanie ,to jakas lichwa.jeszcze dwa razy tyle co juz zaplacilam .za co az tyle,skandal. mieszkanka witomina
Regulamin dodawania opinii