• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: rosną czynsze, bo opłaty nie zmieniano od 16 lat

Michał Sielski
6 sierpnia 2010 (artykuł sprzed 13 lat) 
Mieszkańcy Karwin są zszokowani podwyżkami. Jednak do tej pory płacili za użytkowanie wieczyste gruntów bardzo mało. Mieszkańcy Karwin są zszokowani podwyżkami. Jednak do tej pory płacili za użytkowanie wieczyste gruntów bardzo mało.

Nawet 22 razy więcej zapłaci miastu Spółdzielnia Mieszkaniowa Karwiny za wieczyste użytkowanie gruntu. Protestuje 2 tys. mieszkańców, bo w przeliczeniu na rodzinę będą musieli zapłacić 460 złotych rocznie. Wcześniej płacili nie więcej niż... 21 zł.



Czy urzędnicy powinni tak drastycznie podnosić opłaty?

O podwyżce mieszkańcy dowiedzieli się z ulotek przygotowanych przez gdyński Urząd Miasta. Wcześniej płacili niewiele, bo ich nieruchomości były ostatni raz wyceniane 16 lat temu. Od tamtej pory ceny gruntów wzrosły o kilka tysięcy procent. Dlatego miasto uaktualnia wyceny i przesyła spółdzielniom nowe stawki opłat, które obowiązywać będą od nowego roku. Trwają wyceny w poszczególnych dzielnicach.

W ulotkach czytamy m.in.: "W pierwszej kolejności podwyżki objęły firmy, następnie osoby fizyczne, a dopiero na końcu wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe. Od 16 lat opłaty za użytkowanie wieczyste nie były zmieniane mimo inflacji oraz ogromnego wzrostu cen nieruchomości. Ustalone w 1994 roku opłaty nie mają dziś żadnego związku z rzeczywistą wartością gruntów" - napisał do mieszkańców wiceprezydent Gdyni Marek Stępa.

Po uaktualnieniu cen gruntów okazało się, że podwyżka jest gigantyczna. SM Karwiny wyliczyła, że zamiast 55 tys. zł będzie płacić miastu 1,2 mln zł rocznie za użytkowanie wieczyste gruntów. 27 hektarów, które w 1994 roku były warte ledwie 250 tys. zł, teraz zostało wycenionych na 121 mln zł. Średnia cena 1 m kw. wyniosła 438,22 zł, ale w niektórych miejscach przekracza 860 zł. Dla mieszkańców oznacza to wzrost opłat z 7-21 zł rocznie do 154-462 zł w zależności od wielkości mieszkania.

Dlatego zarząd spółdzielni protestuje, informując jednocześnie, że podwyżka uderzy w spółdzielców.

- Uważamy, że miejska wycena nie jest rzetelna. Nie wzięto pod uwagę kosztów, jakie ponieśliśmy np. na remonty infrastruktury oraz tego, co faktycznie znajduje się na wycenianym gruncie. Metr gruntu pod blokiem nie jest tyle samo warty co metr pod śmietnikiem - podkreśla prezes SM Karwiny Zbigniew Szymański.

- Do aktualizacji wyceny obliguje nas ustawa. Robią to rzeczoznawcy - ripostuje Tomasz Banel, naczelnik wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości w Gdyni.

Spółdzielców popiera opozycyjna w Gdyni Platforma Obywatelska. Argumenty urzędników nie przekonują radnych PO.

- Realizowana przez administrację Wojciecha Szczurka podwyżka ma charakter czysto fiskalny, jej przeprowadzenie nie wynika z przymusu prawnego, w jakim rzekomo znalazło się miasto Gdynia - mówi szef gdyńskiej PO Tadeusz Szemiot.

Spółdzielnia Mieszkaniowa Karwiny zaskarżyła decyzję urzędników do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Podobnie uczyniła wcześniej spółdzielnia Bałtyk, której również podniesiono opłaty.

Miejsca

Opinie (193) ponad 20 zablokowanych

  • Proszę o odpowiedź!

    Zwracam się do Was z pytaniem, co wasza władza samorządowa zrobiła dla Was w ciągu ostatniej kadencji??? Dla was jako jednostki??? Co zmieniło się na lepsze, co staniało????

    Maciej

    • 8 3

  • Tomasz Banel, naczelnik wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości w Gdyni powinien zamieszkać na Karwinach wraz z rodziną, no i oczywiście dostać 1500 netto miesięcznie:)

    Pewnie konsekwentnie uznałby, że prawo jest prawem...

    • 10 2

  • (1)

    oj pan szczurek sam sobie p******** wybory. Na własne życzenie ciekawe kto teraz na niego zagłosuje . Potrzebują dla siebie pieniędzy bo przecież 6 tys miesięcznie to za mało . Juz dawno nie dostali podwyżek . banda złodziei

    • 12 2

    • Gdynia ma tak samo duży deficyt budżetowy jak Gdańsk,

      a jest o połowę mniejsza i o połowę ma mniejsze dochody.

      • 2 0

  • (2)

    Wszystko jest oczywiście zgodne z prawem. Niestety finansowane z naszych (podatników) pieniędzy inwestycje kosztują całkiem sporo - czy są celowe, czy też służą zabiegom marketingowym nie mi to oceniać. Co jest niezmiernie ciekawe otwarcie nowej drogi, budowa hali itp. odbywa się zawsze z pełną celebrą Pana prezydenta. W przypadku naszej spółdzielni KARWINY pod pismem wyjaśniającym podwyżkę podpisuje się wiceprezydent. Może powinni się zamienić miejscami skoro pierwszy chowa głowę w piasek, a drugi ma "jaja" żeby wziąć ten ciężar na siebie. Za "przemyślaną" skalę podwyżki proponuję dać "nagrodę" urzędnikom oczywiście z naszych podatków - może jakiś nowy budynek w centrum Gdyni, bo pewnie mają za mało miejsca w obecnych i jest w nich duszno.

    • 8 1

    • Popieram!!!

      Sugeruję również rozszerzyć strefy płatnego parkowania na całą Gdynię, wprowadzić system ulg i zniżek dla pracowników magistratu (darmowe bilety ZKM, SKM, karnety na siłownie, basen, solarium). Dać zniżki na energię, wodę, gaz. Ponadto co konieczne zwolnić z waloryzacji cen gruntu, tak by nie dotknęła pracowników magistratu oraz ich rodzin i bliskich (na podstawie oświadczenia).
      Do tego wprowadzić społeczne soboty. Tj. obowiązek pracy na rzecz magistratu-chociażby przy szacowaniu cen gruntu.

      I dodam jeszcze na koniec, że będzie gorzej tylko z jednego powodu...

      Bo się na to zgadzamy, albo machamy ręką!!!

      • 3 0

    • ale na vice prezia nie głosujesz, więc można go wypchnąć do podpisu

      za to czyściutki jest zapraszający

      • 1 0

  • Zabawne!!!

    Wiecie kto daje te minusy przy naszych krytycznych opiniach???

    Cały magistrat w Gdyni!!!

    • 15 3

  • wartość dodana wytwarzana przez urzedników

    dowód na tio ze cus takiego istieje?

    • 4 1

  • Szkoła filmowa za 1 mln dla 3 uczniów (1)

    czy budżet promocji za 20mln to musi kosztować.

    • 12 1

    • jak widać boooogate miasto

      brak realnych opłat za grunty, festivale, promocje, spoty w tv etc.

      • 1 0

  • Mnie tego mówić nie musisz. :-)
    Tak jak zawsze biorę udział w wyborach, tak nigdy jeszcze nie zmarnowałem swojego głosu na Szczurka, PO czy PiS.
    Mam więc przynajmniej satysfakcję, że ja ich nie wybierałem.

    • 0 0

  • Zabraknie na pensję Prezesa

    Ciekawe ile zarabia Prezes w tej spóldzielni?

    • 8 0

  • Bogata dzielnica?? (1)

    "Na biednych nie trafiło" SM Karwiny to są mieszkania w starym budownictwie , tu nie ma chatek jednorodzinych, jak bym była bogata to bym się wyprowadziła na Kamienną Górę , Działki leśne itp.
    Mnie najbardziej irytuje, że zrobili te podwyżki nagle, zamiast co roku podnosić to nagle miastu się przypomniało , że można więcej kasy wydębić za użytek ziemi. Życzę powodzenia starszym ludziom mieszkającym samotnie w 60 m kwadratowych z rentą nie przekraczającą 1000 zł.

    • 15 1

    • to niech się wyprowadzą na Gdyński Meksyk, Pekin, Grabówek itp to zobaczą jak tam się mieszka

      • 0 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane