- 1 Setki wniosków o wycinkę drzew (82 opinie)
- 2 Rozbiórka na terenie kupionym za 130 mln zł (255 opinii)
- 3 Chciał zabić psa. Przejechał po nim autem (315 opinii)
- 4 Ulica z Mostem Miłości do remontu. Będą odwierty w nawierzchni (44 opinie)
- 5 Co z krzyżami w trójmiejskich urzędach? (1115 opinii)
- 6 Zwężą ul. Morską. 9 miesięcy prac (134 opinie)
Kolejny deweloper na Siennej Grobli
Możliwe, że jeszcze w tym roku, u zbiegu Motławy i Wisły w Gdańsku, zacznie powstawać duże osiedle mieszkaniowe. Firma deweloperska Robyg ogłosiła zakup 4,6 ha gruntu przy Siennej Grobli. . Firma zapłaciła za teren 10 mln euro.
- Rozpoczęcie prac uzależnione jest od tego, jak szybko uda nam się uzyskać pozwolenie na budowę. Mam nadzieję, że będzie to możliwe w tym roku. Będą to budynki o funkcji mieszkaniowo-usługowej - mówi Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej firmy deweloperskiej Robyg. - Prace archeologiczne będą prowadzone na etapie wykonywania wykopów pod budynki.
Pracownia architektoniczna, która zaprojektuje budynki, jakie powstaną w tym miejscu, jeszcze nie została wybrana. Deweloper szacuje, że na działce o powierzchni 4,6 ha powstać może ok. 54 tys. m kw. powierzchni mieszkaniowej i usługowej. Dla większości terenu, który kupuje Robyg, obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniowo-usługową, przy czym mieszkania mogą zająć maksymalnie 50 proc. powierzchni użytkowej. Budynki mogą mieć maksymalnie 19 metrów wysokości i dowolny kształt dachu. Za grunt Robyg zapłaci 10 mln euro.
Czytaj także: jakie nowe inwestycje mieszkaniowe zaczęły powstawać w 2016 roku
Lokalizacja ma przed sobą różową przyszłość, bo planowana jest budowa tunelu pod kanałem Motławy, którym z Młodego Miasta dojechać będzie można na Polski Hak. Prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określi układ drogowy związany z tą inwestycją właśnie trwają. Sam tunel nie zacznie jednak powstawać przed 2020 rokiem.
Działka na samym cyplu Polskiego Haka od lat jest w posiadaniu firmy deweloperskiej Eco Classic, która ma projekt postawienia w tym miejscu wysokościowca mieszkalno-biurowego (170 metrów). W tym momencie spółka nie planuje realizacji tej inwestycji.
Przy ulicy Na Stępce , a więc "za Ołowianką", dwie działki ma należący do Grupy IKEA Vastint. Deweloper w ostatnich latach w szybkim tempie zwiększa liczbę realizowanych w całej Polsce projektów mieszkaniowych i biurowych. Na Stępce za jego sprawą powstać mają mieszkania, jedna z inwestycji nosi roboczą nazwę Riverside.
Przy Angielskiej Grobli trwa budowa osiedla, realizowanego przez firmę PB Górski. Powstaną tu trzy budynki, które z istniejącą Szafarnią, hotelem Gdańsk, wyremontowanym budynkiem biurowym Amber Tower i apartamentowcami WaterLane, stworzą zwarty kwartał zabudowy. Pierwszy budynek będzie gotowy pod koniec 2017 roku, a cała inwestycja zostanie ukończona w 2019 roku.
Czytaj także: ceny rosną, popyt nie maleje, o kredyt coraz trudniej - rynek nieruchomości mieszkaniowych w 2016 roku
W minionym roku inwestycję przy Długiej Grobli rozpoczął też cieszyński Atal. Firma regularnie zwiększa bank ziemi w Trójmieście, a Nowa Grobla Apartamenty będzie to jego pierwszą realizacją w Gdańsku. W sumie powstanie tu 168 mieszkań, będą do odbioru w drugim kwartale 2018 roku.
Obiecująco zapowiada się także nowa zabudowa przy Długich Ogrodach. Tu działki ma Budimex Nieruchomości, Gmina Żydowska i firma Vesta. Budimex projektuje dla siebie i Gminy Żydowskiej dla której będzie realizował inwestycję na działce gminy. W porozumieniu z tym inwestorem jest firma Vesta, która ma działkę tuż obok. Przygotowanie inwestycji jest w toku.
Zobacz stare budynki przy Siennej Grobli. Film archiwalny
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (117) ponad 10 zablokowanych
-
2017-01-02 21:08
(4)
To już wiadomo czemu miasto kombinuje z tunelem pod Motławą. Developer musi być zadowolony.
- 100 30
-
2017-01-02 23:56
Co to za demagogia? Miasto ma w planie rozbudować się w określonym obszarze, (2)
to chyba naturalne, że drogi buduje. Tam będą mieszkać ludzie płacący podatek gruntowy miastu a miasto jest dla obywateli.
- 19 3
-
2017-01-03 05:42
Niech najpierw zbuduje drogi tam gdzie ludzie od lat mieszkają. (1)
W tym mieście robi się dobrze deweloperom A nie ludziom.
- 12 7
-
2017-01-03 11:11
mialem do czynienia ze wspolnotami
lepiej jest robic dobrze deweloperom. Oni maja chociaz troche rozumu :(
- 3 4
-
2017-01-02 21:16
Tym tunelem miasto zyskuje duży plus w postaci małej obwodnicy śródmieścia oraz pieniążki za działki kupione przez dewelopera, który zapewne nie budowałby tam gdyby nie było innych wariantów drogowych niż te które istnieją obecnie. Na plus i miasto i deweloper.
- 27 8
-
2017-01-02 21:48
(1)
To więcej niż w całej Gdyni za rządów Szczurka.
- 43 11
-
2017-01-03 09:48
powiedział wyborca PiS - partii, która walczy o władzę w Trójmieście :D
- 4 6
-
2017-01-02 22:05
(2)
A co ja z tego będę miał .....
- 14 12
-
2017-01-03 09:27
dobre pytanie
dlaczego tyle minusów?
deweloperka się rozpasała na dobre, budują "prestiżowe" osiedla, grodzą się, zawłaszczają kolejne kwartały miasta, a z perspektywy ogółu mieszkańców zmienia to tylko tyle, że już nie ma chaszczy i nieużytków, ale dalej nie ma tam po co jeździć, choćby na spacer.
fajnie, że budują się biurowce w oliwie, ale co tego, że jest np. basen, albo siłownia, jak są one bardzo drogie, a multisport podobno nie honorują. itd.- 6 5
-
2017-01-02 22:06
ja na pewno nic :(
- 4 2
-
2017-01-03 09:27
Dwa słowa: cofka zalewowa.
- 5 1
-
2017-01-02 22:30
pani ewo niepelne info (1)
Pb górski ma jeszcze jedna dzialke obok kościół św Barbary ;)
- 16 1
-
2017-01-03 08:31
którą dokładnie?
tam gdzie te parterowe budy?
- 1 0
-
2017-01-02 21:58
(7)
Ciekawy wpis.....Od "diler-budowlany " taka ciekawostka: w bardzo niedługim czasie na pewno w trójmieście (a może i w innych miastach polski, ale tego nie wiem bo tam nie mieszkam) nastąpi krach na rynku nieruchomości... Pytacie dlaczego? Już wam odpowiadam. Obecnie pracuję w dziale sprzedaży w największej firmie deweloperskiej na rynku trójmiejskim. W swojej ofercie mamy mieszkania zarówno w gdańsku jaki i w sopocie i gdyni. Od jakiegoś 1,5 roku obserwujemy wręcz owczy pęd i niemal "zabijanie się" klientów aby tylko kupić mieszkania, nie mieszkanie, a mieszkania pod wynajem. Dochodzi już do tak kuriozalnych sytuacji że przyjeżdża krawaciarz ze stolicy i kupuje w jednym bloku 15! Mieszkań pod wynajem... Kolejna sytuacja, zgłasza się do nasz małżeństwo - on nauczyciel w małej miejscowości pod trójmiastem, ona pracownik administracji w jednym z urzędów i kupują na kredyt już 8 mieszkanie pod wynajem. Problem ze zdolnością kredytową? Absolutnie nie ma. Są na tyle "obrotni" że piszą ze znajomymi lewe umowy najmu, wrzucają ten dochód w kpir (wówczas bank nie wie że to najem, więc nie wymaga minimum 1 roku takiej umowy) i odprowadzają od tego podatek. Efekt? Napompowana zdolność kredytowa i chęć kupna kolejnych 3 mieszkań pod wynajem... Kolejny przykład, on pracuje w komisie samochodowym (pracuje, nie prowadzi) pod lublinem, ona pracuje w księgowości w jednej z tamtejszych firm. 2 dzieci na utrzymaniu. Co robią? Kupują mieszkanie w trójmieście ponieważ słyszeli że opłaca się kupić mieszkanie w trójmieście na wynajem. Ludzie powariowali... Deweloperzy podnoszą niemal codziennie ceny ponieważ jak to się mówi "golą frajerów". Ceny na niektórych inwestycjach są o 1500-2000zł wyższe za m2 niż na początku roku. Gdzie jest tu sufit? Wydaje mi się patrząc na brak wyobraźni kupujących że go nie ma. Tak jak kiedyś ludzie "rzucili" się z oszczędnościami swojego życia na fundusze inwestycyjne bo "sąsiad mówił że warto", tak teraz "rzucają" się na kupno mieszkań. Teraz sytuacja jest o tyle niebezpieczniejsza, że część ludzi nie inwestuje swoich pieniędzy, a kasę na inwestycję biorą z kredytów z banku... W najbliższych 3-4 latach na rynek trójmiejski trafi między 20.000 a 30.000 gotowych mieszkań. Obserwując rynek, sądzę że przynajmniej połowa z nich to mieszkania przeznaczone pod najem długo lub krótko terminowy. Pytanie teraz o to, czy faktycznie będzie taki popyt na te mieszkania?"
- 45 8
-
2017-01-03 00:02
Na pewno w największej? (1)
Kolego...największa firma deweloperska w Trojmiescie to Robyg...a za nią długo, długo nic. Żaden deweloper w Trojmiescie nie sprzedał prawie 1500 mieszkań...nawet ten u którego pracujesz...z pełnym szacunkiem i uznaniem oczywiscie
- 2 5
-
2017-01-03 08:08
Nie wiem czy ROBYG nie jest już nawet pierwszy w Polsce. A w pierwszej 3 to na pewno.
- 3 0
-
2017-01-02 22:32
dw. nie bierzesz pod uwage (2)
Globalnego stanu rzeczy oraz tego ze Norwegowie francuzi hiszpanie itd zaczęli sie tu osiedlać masowo!
- 5 8
-
2017-01-02 22:39
(1)
taa jasne, normalnie maaasowo! a w komunikacji nie słychać innego języka tylko ruski i upaiński...
- 13 5
-
2017-01-02 23:07
twoja niewiedza
Nie oznacza braku boga. Tak samo to ze jeździsz tramwajem niue oznacza ze bogaci nimi jeżdżą - to jest klient. Sam potwierdziłeś ze Ukraina najeżdża to gdzie to 50-70tys ludzi musi zyc? Te sloiki z wloclawka. Olsztyna mlawy itp.... Oj Malo wiesz a teksty kopiujesz na oślep.
- 3 5
-
2017-01-02 22:08
super ekspertyza kabaretu warta (1)
30 tys. gotowych mieszkań w 3-4 lata??
buhahaha co za brednie
jak będzie 4 tys. to max- 5 11
-
2017-01-02 22:31
Mało wiesz sledziu
Tekst skopiowałem co prawda a i te 30tys tez uważam za przesadzone. Co roku w samym GD oddaje się około 3tys. mieszkań. Teraz samo osiedle nowa Letnica to 2,5tys mieszkań i masa innych. Ze względu na obecny boom mieszkaniowy w 4 lata 13-15tys jest realne w samym GD + jakieś ochłapy w "elitarnej" Gdyni.
- 11 5
-
2017-01-03 07:06
ANKIETA,
nie ma dzielnicy Długie Ogrody a jedynie ulica o tej nazwie!!!
- 9 1
-
2017-01-02 21:21
Budować!!! (1)
O 70 lat te tereny wyglądają jak powojenne zgliszcza.
- 85 25
-
2017-01-03 06:44
Nim budować - myśleć. Rzut na taśmę ekipy - niszczenie miasta.
- 11 6
-
2017-01-02 23:24
Robyg = Mordor (1)
Zawsze
- 19 5
-
2017-01-03 06:02
Robyg -groby
Dokładnie! Z niczym innym się nie kojarzy. Koszmar, a nie deweloper. Ale tam, gdzie są inni, jego nie mogło zabraknąć. Rozwija się, wszędzie go pełno. Nowe grunty, inwestycje, a ciekawe, jak z bhp??! Dalej jest ono na poziomie średniowiecza??Ciekawe, że nie ma na niego mocnych. Byle do przodu, za wszelką cenę. Koszmar.
- 6 4
-
2017-01-03 05:39
Zwykłe bloki.
Aż artykuł o zwykłym blokowisku musiał powstać?
- 12 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.