• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kolejny deweloper na Siennej Grobli

Ewa Budnik
2 stycznia 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
"Za Motławą" coraz więcej się dzieje, a kolejne informacje o wchodzących tu deweloperach pozwalają przewidywać, że niebawem powstaną tu setki nowych mieszkań. "Za Motławą" coraz więcej się dzieje, a kolejne informacje o wchodzących tu deweloperach pozwalają przewidywać, że niebawem powstaną tu setki nowych mieszkań.

Możliwe, że jeszcze w tym roku, u zbiegu Motławy i Wisły w Gdańsku, zacznie powstawać duże osiedle mieszkaniowe. Firma deweloperska Robyg ogłosiła zakup 4,6 ha gruntu przy Siennej Grobli. zobacz na mapie Gdańska. Firma zapłaciła za teren 10 mln euro.



Zamieszkałbyś w dzielnicy Długie Ogrody?

Śródmieście Gdańska, po latach oczekiwania na dobry moment, zabudowuje się w coraz szybszym tempie. Deweloperzy, niesieni na fali wysokiej sprzedaży, kupują kolejne grunty i jak najszybciej wprowadzają projekty do sprzedaży. Nie inaczej będzie z działką, którą firma Robyg kupiła na Polskim Haku, przy Siennej Grobli. Pod koniec grudnia podpisana została umowa zobowiązująca do nabycia nieruchomości przez spółkę z grupy kapitałowej Robyg S.A. Spółka nazywa się Robyg Grobla Park, co pozwala domyślać się, jak nazywała się będzie inwestycja, która tu powstanie.

- Rozpoczęcie prac uzależnione jest od tego, jak szybko uda nam się uzyskać pozwolenie na budowę. Mam nadzieję, że będzie to możliwe w tym roku. Będą to budynki o funkcji mieszkaniowo-usługowej - mówi Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej firmy deweloperskiej Robyg. - Prace archeologiczne będą prowadzone na etapie wykonywania wykopów pod budynki.
Pracownia architektoniczna, która zaprojektuje budynki, jakie powstaną w tym miejscu, jeszcze nie została wybrana. Deweloper szacuje, że na działce o powierzchni 4,6 ha powstać może ok. 54 tys. m kw. powierzchni mieszkaniowej i usługowej. Dla większości terenu, który kupuje Robyg, obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniowo-usługową, przy czym mieszkania mogą zająć maksymalnie 50 proc. powierzchni użytkowej. Budynki mogą mieć maksymalnie 19 metrów wysokości i dowolny kształt dachu. Za grunt Robyg zapłaci 10 mln euro.

Czytaj także: jakie nowe inwestycje mieszkaniowe zaczęły powstawać w 2016 roku

Lokalizacja ma przed sobą różową przyszłość, bo planowana jest budowa tunelu pod kanałem Motławy, którym z Młodego Miasta dojechać będzie można na Polski Hak. Prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określi układ drogowy związany z tą inwestycją właśnie trwają. Sam tunel nie zacznie jednak powstawać przed 2020 rokiem.

  • Widok na działkę, którą na Polskim Haku kupuje Robyg. Krajobraz ma szansę zacząć się zmieniać jeszcze w tym roku.
  • Działka na samym końcu Polskiego Haka należy do dewelopera Eco Classic, który ma też projekt budowy wysokościowca w tym miejscu.
  • Nowa Grobla Apartamenty. Osiedle, które deweloper Atal buduje przy Długiej Grobli.
Działka na samym cyplu Polskiego Haka zobacz na mapie Gdańska od lat jest w posiadaniu firmy deweloperskiej Eco Classic, która ma projekt postawienia w tym miejscu wysokościowca mieszkalno-biurowego (170 metrów). W tym momencie spółka nie planuje realizacji tej inwestycji.

Przy ulicy Na Stępce zobacz na mapie Gdańska, a więc "za Ołowianką", dwie działki ma należący do Grupy IKEA Vastint. Deweloper w ostatnich latach w szybkim tempie zwiększa liczbę realizowanych w całej Polsce projektów mieszkaniowych i biurowych. Na Stępce za jego sprawą powstać mają mieszkania, jedna z inwestycji nosi roboczą nazwę Riverside.

Przy Angielskiej Grobli trwa budowa osiedla, realizowanego przez firmę PB Górski. Powstaną tu trzy budynki, które z istniejącą Szafarnią, hotelem Gdańsk, wyremontowanym budynkiem biurowym Amber Tower i apartamentowcami WaterLane, stworzą zwarty kwartał zabudowy. Pierwszy budynek będzie gotowy pod koniec 2017 roku, a cała inwestycja zostanie ukończona w 2019 roku.

Czytaj także: ceny rosną, popyt nie maleje, o kredyt coraz trudniej - rynek nieruchomości mieszkaniowych w 2016 roku

W minionym roku inwestycję przy Długiej Grobli zobacz na mapie Gdańska rozpoczął też cieszyński Atal. Firma regularnie zwiększa bank ziemi w Trójmieście, a Nowa Grobla Apartamenty będzie to jego pierwszą realizacją w Gdańsku. W sumie powstanie tu 168 mieszkań, będą do odbioru w drugim kwartale 2018 roku.

Obiecująco zapowiada się także nowa zabudowa przy Długich Ogrodach. Tu działki ma Budimex Nieruchomości, Gmina Żydowska i firma Vesta. Budimex projektuje dla siebie i Gminy Żydowskiej dla której będzie realizował inwestycję na działce gminy. W porozumieniu z tym inwestorem jest firma Vesta, która ma działkę tuż obok. Przygotowanie inwestycji jest w toku.

Zobacz stare budynki przy Siennej Grobli. Film archiwalny

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (117) ponad 10 zablokowanych

  • (4)

    To już wiadomo czemu miasto kombinuje z tunelem pod Motławą. Developer musi być zadowolony.

    • 100 30

    • Co to za demagogia? Miasto ma w planie rozbudować się w określonym obszarze, (2)

      to chyba naturalne, że drogi buduje. Tam będą mieszkać ludzie płacący podatek gruntowy miastu a miasto jest dla obywateli.

      • 19 3

      • Niech najpierw zbuduje drogi tam gdzie ludzie od lat mieszkają. (1)

        W tym mieście robi się dobrze deweloperom A nie ludziom.

        • 12 7

        • mialem do czynienia ze wspolnotami

          lepiej jest robic dobrze deweloperom. Oni maja chociaz troche rozumu :(

          • 3 4

    • Tym tunelem miasto zyskuje duży plus w postaci małej obwodnicy śródmieścia oraz pieniążki za działki kupione przez dewelopera, który zapewne nie budowałby tam gdyby nie było innych wariantów drogowych niż te które istnieją obecnie. Na plus i miasto i deweloper.

      • 27 8

  • (1)

    To więcej niż w całej Gdyni za rządów Szczurka.

    • 43 11

    • powiedział wyborca PiS - partii, która walczy o władzę w Trójmieście :D

      • 4 6

  • (2)

    A co ja z tego będę miał .....

    • 14 12

    • dobre pytanie

      dlaczego tyle minusów?

      deweloperka się rozpasała na dobre, budują "prestiżowe" osiedla, grodzą się, zawłaszczają kolejne kwartały miasta, a z perspektywy ogółu mieszkańców zmienia to tylko tyle, że już nie ma chaszczy i nieużytków, ale dalej nie ma tam po co jeździć, choćby na spacer.

      fajnie, że budują się biurowce w oliwie, ale co tego, że jest np. basen, albo siłownia, jak są one bardzo drogie, a multisport podobno nie honorują. itd.

      • 6 5

    • ja na pewno nic :(

      • 4 2

  • Dwa słowa: cofka zalewowa.

    • 5 1

  • pani ewo niepelne info (1)

    Pb górski ma jeszcze jedna dzialke obok kościół św Barbary ;)

    • 16 1

    • którą dokładnie?

      tam gdzie te parterowe budy?

      • 1 0

  • (7)

    Ciekawy wpis.....Od "diler-budowlany " taka ciekawostka: w bardzo niedługim czasie na pewno w trójmieście (a może i w innych miastach polski, ale tego nie wiem bo tam nie mieszkam) nastąpi krach na rynku nieruchomości... Pytacie dlaczego? Już wam odpowiadam. Obecnie pracuję w dziale sprzedaży w największej firmie deweloperskiej na rynku trójmiejskim. W swojej ofercie mamy mieszkania zarówno w gdańsku jaki i w sopocie i gdyni. Od jakiegoś 1,5 roku obserwujemy wręcz owczy pęd i niemal "zabijanie się" klientów aby tylko kupić mieszkania, nie mieszkanie, a mieszkania pod wynajem. Dochodzi już do tak kuriozalnych sytuacji że przyjeżdża krawaciarz ze stolicy i kupuje w jednym bloku 15! Mieszkań pod wynajem... Kolejna sytuacja, zgłasza się do nasz małżeństwo - on nauczyciel w małej miejscowości pod trójmiastem, ona pracownik administracji w jednym z urzędów i kupują na kredyt już 8 mieszkanie pod wynajem. Problem ze zdolnością kredytową? Absolutnie nie ma. Są na tyle "obrotni" że piszą ze znajomymi lewe umowy najmu, wrzucają ten dochód w kpir (wówczas bank nie wie że to najem, więc nie wymaga minimum 1 roku takiej umowy) i odprowadzają od tego podatek. Efekt? Napompowana zdolność kredytowa i chęć kupna kolejnych 3 mieszkań pod wynajem... Kolejny przykład, on pracuje w komisie samochodowym (pracuje, nie prowadzi) pod lublinem, ona pracuje w księgowości w jednej z tamtejszych firm. 2 dzieci na utrzymaniu. Co robią? Kupują mieszkanie w trójmieście ponieważ słyszeli że opłaca się kupić mieszkanie w trójmieście na wynajem. Ludzie powariowali... Deweloperzy podnoszą niemal codziennie ceny ponieważ jak to się mówi "golą frajerów". Ceny na niektórych inwestycjach są o 1500-2000zł wyższe za m2 niż na początku roku. Gdzie jest tu sufit? Wydaje mi się patrząc na brak wyobraźni kupujących że go nie ma. Tak jak kiedyś ludzie "rzucili" się z oszczędnościami swojego życia na fundusze inwestycyjne bo "sąsiad mówił że warto", tak teraz "rzucają" się na kupno mieszkań. Teraz sytuacja jest o tyle niebezpieczniejsza, że część ludzi nie inwestuje swoich pieniędzy, a kasę na inwestycję biorą z kredytów z banku... W najbliższych 3-4 latach na rynek trójmiejski trafi między 20.000 a 30.000 gotowych mieszkań. Obserwując rynek, sądzę że przynajmniej połowa z nich to mieszkania przeznaczone pod najem długo lub krótko terminowy. Pytanie teraz o to, czy faktycznie będzie taki popyt na te mieszkania?"

    • 45 8

    • Na pewno w największej? (1)

      Kolego...największa firma deweloperska w Trojmiescie to Robyg...a za nią długo, długo nic. Żaden deweloper w Trojmiescie nie sprzedał prawie 1500 mieszkań...nawet ten u którego pracujesz...z pełnym szacunkiem i uznaniem oczywiscie

      • 2 5

      • Nie wiem czy ROBYG nie jest już nawet pierwszy w Polsce. A w pierwszej 3 to na pewno.

        • 3 0

    • dw. nie bierzesz pod uwage (2)

      Globalnego stanu rzeczy oraz tego ze Norwegowie francuzi hiszpanie itd zaczęli sie tu osiedlać masowo!

      • 5 8

      • (1)

        taa jasne, normalnie maaasowo! a w komunikacji nie słychać innego języka tylko ruski i upaiński...

        • 13 5

        • twoja niewiedza

          Nie oznacza braku boga. Tak samo to ze jeździsz tramwajem niue oznacza ze bogaci nimi jeżdżą - to jest klient. Sam potwierdziłeś ze Ukraina najeżdża to gdzie to 50-70tys ludzi musi zyc? Te sloiki z wloclawka. Olsztyna mlawy itp.... Oj Malo wiesz a teksty kopiujesz na oślep.

          • 3 5

    • super ekspertyza kabaretu warta (1)

      30 tys. gotowych mieszkań w 3-4 lata??

      buhahaha co za brednie

      jak będzie 4 tys. to max

      • 5 11

      • Mało wiesz sledziu

        Tekst skopiowałem co prawda a i te 30tys tez uważam za przesadzone. Co roku w samym GD oddaje się około 3tys. mieszkań. Teraz samo osiedle nowa Letnica to 2,5tys mieszkań i masa innych. Ze względu na obecny boom mieszkaniowy w 4 lata 13-15tys jest realne w samym GD + jakieś ochłapy w "elitarnej" Gdyni.

        • 11 5

  • ANKIETA,

    nie ma dzielnicy Długie Ogrody a jedynie ulica o tej nazwie!!!

    • 9 1

  • Budować!!! (1)

    O 70 lat te tereny wyglądają jak powojenne zgliszcza.

    • 85 25

    • Nim budować - myśleć. Rzut na taśmę ekipy - niszczenie miasta.

      • 11 6

  • Robyg = Mordor (1)

    Zawsze

    • 19 5

    • Robyg -groby

      Dokładnie! Z niczym innym się nie kojarzy. Koszmar, a nie deweloper. Ale tam, gdzie są inni, jego nie mogło zabraknąć. Rozwija się, wszędzie go pełno. Nowe grunty, inwestycje, a ciekawe, jak z bhp??! Dalej jest ono na poziomie średniowiecza??Ciekawe, że nie ma na niego mocnych. Byle do przodu, za wszelką cenę. Koszmar.

      • 6 4

  • Zwykłe bloki.

    Aż artykuł o zwykłym blokowisku musiał powstać?

    • 12 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane