• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Lokale w pasażu gdyńskiego dworca wciąż bez najemców

rb
25 czerwca 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Puste lokale między dworcem PKP Gdynia Główna a dworcem podmiejskim. Puste lokale między dworcem PKP Gdynia Główna a dworcem podmiejskim.

Blisko dwa lata temu informowaliśmy, że siedem lokali w pasażu dworca PKP w GdyniMapka stoi pustych. Mimo zapewnień przedstawicieli PKP, że trwają poszukiwania najemców, wciąż nie udało się ich znaleźć.



Czy kupujesz inne rzeczy niż bilety na dworcach PKP?

Minęło osiem lat od remontu dworca PKP w Gdyni. Prace kosztem 40 mln zł zostały wykonane na Euro 2012. Podczas dwóch lat odświeżono wnętrze, elewacje, zadbano o architektoniczne detale, zwłaszcza na suficie, pozostawiając np. zabytkowe i trudne dla niektórych do sforsowania wejściowe drzwi. Początkowo na dworcu nie dało się niczego kupić ani nigdzie zjeść, bowiem większość lokali stała pusta.

Na początku 90 proc. wynajętej powierzchni



Dopiero w 2014 roku przedstawiciele PKP mieli się czym pochwalić. Po uzgodnieniach z konserwatorem zabytków dołączył bar McDonald's do innych otwartych punktów. W pewnym momencie było wynajętych 90 proc. powierzchni, ale ta sytuacja nie trwała długo.

Jesienią 2018 roku informowaliśmy, że siedem lokali w tzw. kolumnadzie, czyli pasażu dworcowym między budynkiem dworca podmiejskiego i PKP, pozostaje od kilku tygodni pustych. Wcześniej był tu m.in. punkt z prasą, apteka i kawiarnia.

Sezon za pasem, lokale nadal puste



Trzeba przyznać, że to trudne miejsce dla najemców. Przechodzą tamtędy głównie mieszkańcy kierujący się do autobusów lub kolei podmiejskiej. Turyści zwykle korzystają z głównego wejścia i wyjścia. Poza tym okolica nie zachęca do spacerów - na zewnątrz często widać mężczyzn pod wpływem alkoholu, nie ma tam osób oczekujących na pociąg.

Przedstawiciele PKP zapewniali, że będą chcieli ogłosić postępowanie na wynajem powierzchni, ale przez blisko dwa lata w pasażu nic się nie zmieniło. Lokale straszą pustkami, tymczasem właśnie zaczyna się kolejny turystyczny sezon, który - jak wskazują prognozy - może być wyjątkowo udany dla polskich miast.

PKP: nie ma chętnych



O to, czy są szanse na zmianę tej sytuacji, po raz kolejny zapytaliśmy przedstawicieli kolei. Tłumaczą, że po tym, jak z dworca wyprowadziły się w 2018 roku trzy sieciowe lokale, nie ma chętnych na przejęcie powierzchni.

  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
- PKP SA ogłaszała postępowania przetargowe na wynajem lokali. Kilku kontrahentów było zainteresowanych, lecz żaden z nich finalnie nie wziął udziału w postępowaniu - informuje Aleksandra Rudzińska-Rdzanek z biura komunikacji Polskich Kolei Państwowych.

Zdradza przy okazji, że czynsz podstawowy za wynajem lokalu wynosi 50 zł za m kw. miesięcznie. Dodatkowo konieczne jest uiszczenie opłaty marketingowej, która wynosi 4 zł / m kw. za miesiąc.

Wyższe stawki na dworcach premium



- Średnia stawka wywoławcza za metr kwadratowy na dworcach premium, takich jak Gdynia Główna, waha się od kilkunastu do kilkuset złotych - dodaje Rudzińska-Rdzanek.
Można się tylko domyślać, czy gdyby nie koronawirus któraś z sieci zdecydowałyby się zainwestować w najem lokali. Przedstawiciele PKP wskazują, że pomagali dotychczasowym najemcom w przetrwaniu trudniejszych tygodni.

- Pakiet pomocowy funkcjonował od połowy marca do końca kwietnia tego roku, a dla niektórych branż również w maju - opowiada Rudzińska-Rdzanek.
Przypomnijmy, że PKP szuka w Gdyni również najemców na wyłączony z eksploatacji dworzec PKP w Wielkim Kacku przy ul. NowodworcowejMapka. Ponieważ jest obiektem zabytkowym, kolejarze szukają najemcy, który wykorzysta jego przestrzeń pod nową funkcję. Na wynajem przeznaczono też niewielki budynek przy przystanku PKMMapka.
rb

Miejsca

Opinie (223) 4 zablokowane

Wszystkie opinie

  • (11)

    Gdynia skończy jak Detroit.

    • 155 23

    • Taka niestety prawda

      A prawda w oczy kłuje . Gdynia pozornie się zmienia ale niestety na gorsze. Miasto powstało dla morza . Stocznie Port Armatorzy i Usługi a bez nich to tylko część miasta potrzebna . Dziury w drogach nawet głównych 10 Lutego Al. Zwycięstwa lista jest niestety długa nie są wizytówką Gdyni. Zabudowa Centrum "kominowa" i brak parkingów wielopoziomowych to korek . Kiedyś na dworcach był duży ruch teraz szczątkowy.

      • 0 0

    • Już skończyła... (7)

      • 12 8

      • (6)

        Zapraszam na spacer Świętojańska 60 procent lokali na wynajęcie tylko same zabki,pizzerie i lody na sezon. Proponuję jeszcze zamknąć ruch w całej Gdyni i zabrać wszystkie miejsca parkingowe.
        Ale i tak znajdą się chętni na głosowanie w wyborach na tych pajacy z samorządności!

        • 28 8

        • prawie wszystkie kamienice są prywatne, więc biznes musi się utrzymać, księgarnia z rzadkimi książkami czy inny hipsterski wymysł się nie utrzyma

          • 2 0

        • Właśnie. Masz rację... Tylko kto tak na nich głosuje? (1)

          • 2 0

          • Ja głosowałam. Więcej nie będę...

            • 0 0

        • oczywiście kojarzysz w łepetynie że lokale przy Świętojańskiej sa prywatną własnością kamieniczników a nie miasta. To że stoją puste to wina pazernych właścicieli a nie UM.

          • 6 5

        • Miejsca parkingowe w parkingu podziemnym są stale wolne.

          Dziwne problemy znajdujesz

          • 2 5

        • samochody nie kupują ani towarów ani usług

          towary i usługi kupują klienci docierający do lokali nie tylko samochodami

          • 5 7

    • Detroit. przemysłem samochodowym stała i była mega fabryką samochodów

      czym stoi Gdynia - portem i stocznią ... prokom i koniec bajania o wielkości.

      • 5 4

    • Nie strasz, nie strasz, bo się....!

      • 6 2

  • Opinia wyróżniona

    Nic się tam nie utrzyma. (35)

    Co byście chcieli tam otworzyć? Gastronomia odpada bo już jest na dworcu Mcdonalds i Subway. Drogeria odpada bo już jest Rossmann. Sklepy z gazetami i przekąskami są dwa. Więc co tam chcecie otworzyć? Czynsze są wysokie i nic się tam nie utrzyma, bo wszystko co potrzebne już jest.

    • 246 9

    • (6)

      gastro. podróżni chetnie zjedza cos lepszego niż syf z maka i stara szynkopodobna z subwaya...

      • 30 6

      • (5)

        Jaką gastronomię niby zrobisz, żeby się długo nie czekało? Nikt nie będzie 30 minut czekał na jedzenie. Poza tym Gdynia główna to nie jest dworzec przesiadkowy tylko dla większości stacja końcowa.

        • 19 1

        • (2)

          masarnia drobiu

          • 12 0

          • ubojnia swin byla by lepsza (1)

            mozna by zrobic mala zagrode i dzieci moglby by sie pobawic...

            • 10 1

            • Aż się zadlawilam ha ha ha

              • 0 0

        • Np. (1)

          - Pijalnia soków
          - naleśnikarnia
          - Green way czy Bioway (kupujesz już ugotowane, nie czekasz na przyrządzenie)

          • 10 2

          • naleśnikarnia
            - Green way czy Bioway

            to nie ejst na tyle powszechne jedzenie, zeby przyciagnac tlumy

            • 6 1

    • Monopolowy! (2)

      Wszędzie się utrzyma!

      • 46 5

      • Gdzie tam!

        To już nie te czasy gdy monopole się utrzymywały. Olbrzymia konkurencja, żabka na każdym rogu. W życiu w takim miejscu. O ile w ogóle można, bo z tego co pamiętam na dworcach był zakaz sprzedawania alkoholu.

        • 2 0

      • no niestety, jest obok w lepszym miejscy przy SKM

        • 25 1

    • Stawki to raz a dwa...

      Kto chciałby współpracować z pkp. prlowski moloch z takim samym zarządzaniem. Szkoda nerwów

      • 0 0

    • Wyburzyć!!! (1)

      Albo otworzyć burdel na minuty...

      • 24 1

      • to w Krakowie. W Gdyni burdel n min uty sie nie uda...

        • 0 0

    • (2)

      Jakoś przed remontem dworca nie było problemu z utrzymaniem się tam.

      • 20 1

      • przed remontem tam nie było sklepów, czy knajp. Był pasaż z kolumnami i tyle.

        • 0 6

      • przed remontem w budach z dykty - czynsze były 10x niższe

        ale teraz zrobili po pańsku i na bogato ... i do golenia szukają frajerów

        • 28 0

    • Miasto by mogło (1)

      uruchomić np. punkt informacji turystycznej.

      • 6 5

      • Ale dla kogo? Przecież turyści są w Gdańsku.

        U nas tylko menele i żurlandia

        • 4 4

    • Biblioteka... (3)

      ...na wzór z dworca z Rumii...

      • 22 6

      • (1)

        Rumi - jedno "i"

        • 11 6

        • dokładnie - Rumuni

          • 14 1

      • w PRLu nie było tam nic - tylko przepiękna kolumnada od dworca SKM

        i tak to powinno po remoncie - przywrócone zostać.

        • 18 2

    • Skład opału albo skup złomu

      • 5 0

    • Biedra lub Lidl (1)

      Dziwię się dlaczego jeszcze Biedronka lub Lidl nie weszły, przecież mogłyby mieć otwarte w niedzielę:-))

      • 11 1

      • za małe powierzchnie.

        • 5 1

    • Poza tym na dworzec trzeba specjalnie PÓJŚĆ, (1)

      bo zaparkować nie ma gdzie. A jeśli się ktoś nie wybiera na drugą stronę torów to mu nie po drodze. Dworzec to dworzec, a nie centrum handlowe. Tak samo zastanawiam się kto by chciał wynająć budynek dworca na karwinach. Droga dojazdowa beznadziejna, mało kto w ogóle wie, że tam jest coś takiego i to zabytkowego. A ten potworek po drugiej stronie torów to już w ogóle jakaś porażka...

      • 17 3

      • budynek dworca na kawinach? czegoś się naćpał? przecież tam nie ma morza.

        • 3 7

    • Gastronomia miałaby szanse

      tak, jak jest np. w Sopocie.

      • 6 2

    • Zwykły mały spożywczak by się przydał. (1)

      Przed remontem był taki na dworcu i często kupowałem sobie jedzenie do pracy - bułka, drożdżówka, pizzerka, jogurt, gumy, wafelek, sok itp. Były też kioski z d*perelami typu latarki, radyjka, breloczki, ozdóbki. Ale jak robili remont, to stwierdzili, że będzie ekskluzywnie - żadnych gadżetów, spożywczaków czy biedronek. No i mają co chcieli - elegancki minimalizm i puste przestrzenie.

      • 17 2

      • 20m po drugiej stronie ulicy masz spożywczak jeden i drugi i różnej maści barów full

        • 5 2

    • To robisz licytację stawek czynszowych (jak przy gdańskim dworcu). (2)

      Rynek zweryfikuje potrzeby i lepiej żeby ktokolwiek płacił chociażby te 20 zł za m^2, niż stało kolejny rok puste.

      • 54 0

      • Pan płaci. Pani płaci. Społeczeństwo. (1)

        W biletach.

        • 17 1

        • a te nagrody nam sie po prostu należaly!

          • 19 2

    • wszystko zależy od ceny najmu

      • 15 1

    • Czynsze są z kosmosu, a PKP nie potrafi zabdać o to, aby pozbyć się żulerni okolicznej.

      • 77 0

  • Wolne lokale.

    Wieczorem tam strach przejść,ponoć jest ochrona ,tylko gdzie jej szukać.Menele osikane,biją się o gwiazdę,smród odbiera apetyt na jedzenie,lato jest krótko,długie wieczory szybko nadejdą i wrócą stare obyczaje meneli. Po pierwsze trzeba obniżyć opłatę i to diametralnie,po wtóre wynająć operatywnym ,mógłby tam działać np. fryzjer,apteka,kawiarenka,kwiaciarnia,żabka itp. Najważniejszy jest tani czynsz,to chętni się znajdą. To moje skromne zdanie. Lepszy mniejszy zysk,ale lokal opłacany,utrzymany,i ludzie mieliby pracę.

    • 1 0

  • zrobić drugi fast food, np. KFC czy burger king... niby g***no ale każdy tam je a kolejki do McD są ogromne więc widać popyt jest.

    • 1 1

  • Tam jest ciemno

    Wystarczy wyciąć te krzaki , które zasłaniają słońce przy tych lokalach, postawić stoliki na zewnątrz i ludzie przyjdą...a tak to strach tam siedzieć, ciemno, zimno, wilgotno, szaro i pełno bezdomnych , którzy stale czegoś chcą

    • 1 1

  • Opinia wyróżniona

    Przed remontem praktycznie wszystko miało najemców, (12)

    co więc się zmieniło?

    • 169 3

    • Co się zmieniło ? (2)

      A no prezesi PKP SA i podległych im spółek...spółeczek...córeczek itd. Pis opanował wszystko co się dało, oprócz kościołów i prywatnych domów, opanował wsadzajac na stołki miernych,biernych ale wiernych.

      • 21 8

      • A ja myślałem że trójmiastem rządzi PO i obstawia możliwe stołki będą wybory i zobaczymy kto będzie liczył głosy i ile będzie

        • 0 0

      • Czy ty naprawde - az

        Jestes taki tepy czy takiego udajesz! Przeciez kazda wladza tak robi. A za twoich ulubiencow - "po" to bylo inaczej? Bylo dokladnie tak samo. No ale pozyteczny i....i....ta tego nie zrozumie. No a teraz podobni pozyteczni i...ci mozecie pluc i minusowac do woli.

        • 2 0

    • Kiedyś i na Świętojańskiej (1)

      wszystkie lokale były wynajęte. A teraz? Witryny w pustych lokalach pozasłaniane folią, papierem, paździerzem.

      • 14 1

      • Po prostu śledziownia.

        • 2 2

    • Cena :(

      • 1 0

    • Brak możliwości sprzedaży alkoholu

      Jedyny problem.

      • 6 5

    • Co się zmieniło ?

      Sieciowki z jedzeniem. Tylko tyle i aż tyle. Kiedyś była tam głównie gastronomia, teraz ludzie idą do Maka i tyle w temacie.

      • 13 0

    • polskie spółki i ich podejscie... (1)

      lepiej żeby stało puste niż obniżyć cenę. Sorry, ale 50 zł za metr w takim miejscu, gdzie od 8 lat nic się nie chce otworzyc to troche duzo.

      • 76 0

      • dokładnie to samo robi SKM

        kiedys chciałem wynając stojacuy od lat pusty lokal na dworcu Wzgórze - ale ja miałem 'koncepcję' na kawiarnię, a jakiś megadyrektor od niczego tego nie chciał

        no wiec nadal pusty lokal stoi, brud dokoła, syf - ale przeciez megadyrektor ze swojej kieszeni nie płaci za trzymanie powietrza

        • 56 0

    • czynsze za "premium" po remoncie podwyższyli do stawek "premium"

      • 18 1

    • Cena zapewne.....

      • 59 0

  • Tak, tak, bo generalnie dworce PKP to miejsca gdzie kwitnie kultura i biznes. Jedyny który sie rozwinął po remontach to Sopot, ale to inny poziom inwestycji i zmian

    • 3 1

  • (2)

    Powinien powstać bar z prawdziwego zdarzenia z możliwością zabrania pysznego obiadu, kawy, deseru w podróż, obsługa szybka, zwinna, miła ! A nie zwykle budy typu SubWey czy MakDonald w, których jedzenie jest drogie i byle jakie. Kawa w Macdonald czy SubWey smakuje jak woda z kałuży, a inne jedzenie jest niezdrowe. Mogliby serwować kanapki na drogę, ale - robione dopiero w chwili zamówienia, a nie leżą za szybką i schną. Ceny muszą być niskie, będzie masowo ludzi to i zarobi dużo. A nie za garść frytek smażonych na oleju najtańszym 5 sezon za 10 zl

    • 31 6

    • Zabranie w podróż?

      To jeszcze ludzie jeżdżą pociągami z wyjątkiem SKM?

      • 0 0

    • Brawo!

      Życzę powodzenia w otwarciu lokalu, który spełniałby te wszystkie warunki. Jeszcze w naszych warunkach. A teraz zejdźmy na ziemię

      • 9 0

  • Tak będzie wyglądała gdynia jak mądrale z um (3)

    Nie zmienią chorego kierunku eliminacji samochodów z gdyni. Czyli 70% lokali będzie do wynajęcia i chętnych bedzie brak.

    • 85 47

    • Bo kierowca to jedyne co chce zrobić, to przyjechać pod dworzec i pójść tam na kawę albo po gazetę.....

      • 0 0

    • patrz a na Monciaku nie ma aut a tętni życiem (1)

      • 22 11

      • dokładnie - a zaparkować w okolicy centrum Sopotu dużo ciężej niż w Gdyni

        w Gdańsku też w centrum nie ma specjalnie gdzie parkować, teraz jeszcze podnieśli opłaty i poszerzyli strefę płatną a tłok na Długiej nie do zniesienia

        • 16 7

  • Ehh, czego wymagacie od głąbów na państwowych stołkach?

    Ten kraj jest mega zacofany

    • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane